20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公證處認證的房產委托書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.委托事項2.1委托事項概述2.2委托事項具體內容3.委托期限3.1委托起始日期3.2委托終止日期4.委托費用4.1委托費用總額4.2委托費用支付方式4.3委托費用支付時間5.委托事項辦理流程5.1辦理流程概述5.2辦理流程具體步驟6.權利與義務6.1委托人權利6.2委托人義務6.3受托人權利6.4受托人義務7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償金額9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除或終止后的處理13.1合同解除或終止后的處理原則13.2合同解除或終止后的處理方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1委托人名稱：[委托人全稱]1.1.2受托人名稱：[受托人全稱]1.2合同雙方地址1.2.1委托人地址：[委托人詳細地址]1.2.2受托人地址：[受托人詳細地址]1.3合同雙方聯系方式1.3.1委托人聯系方式：[委托人聯系電話及電子郵箱]1.3.2受托人聯系方式：[受托人聯系電話及電子郵箱]2.委托事項2.1委托事項概述2.1.1本合同涉及的委托事項為：[委托事項概述，如房產公證認證]2.2委托事項具體內容2.2.1委托人授權受托人代表其向[公證處名稱]申請對位于[房產地址]的房產進行公證認證。2.2.2受托人應在授權范圍內，按照委托人的要求，辦理所有與公證認證相關的手續。3.委托期限3.1委托起始日期3.1.1本委托書的起始日期為：[起始日期，如2023年1月1日]3.2委托終止日期3.2.1本委托書的終止日期為：[終止日期，如2023年6月30日]4.委托費用4.1委托費用總額4.1.1本委托事項的費用總額為：[費用總額，如人民幣壹萬元整]4.2委托費用支付方式4.2.1委托費用應一次性支付，支付方式為：[支付方式，如銀行轉賬]4.3委托費用支付時間4.3.1委托人應在本合同簽訂后五個工作日內將委托費用支付至受托人指定的賬戶。5.委托事項辦理流程5.1辦理流程概述5.1.1受托人應在收到委托人提供的所有必要文件后，及時辦理委托事項。5.2辦理流程具體步驟5.2.1受托人收到委托人提供的文件后，進行初步審核。5.2.2受托人按照公證處的要求，準備相關材料。5.2.3受托人陪同委托人前往公證處辦理公證認證手續。5.2.4受托人協助委托人取得公證認證文件。6.權利與義務6.1委托人權利6.1.1委托人有權要求受托人按照本合同約定，及時、有效地辦理委托事項。6.1.2委托人有權了解受托人辦理委托事項的進展情況。6.2委托人義務6.2.1委托人應向受托人提供辦理委托事項所需的全部文件和資料。6.2.2委托人應按時支付委托費用。6.3受托人權利6.3.1受托人有權要求委托人提供辦理委托事項所需的全部文件和資料。6.3.2受托人有權在辦理委托事項過程中，對委托人提供的文件和資料進行審核。6.4受托人義務6.4.1受托人應按照委托人的要求，及時、有效地辦理委托事項。6.4.2受托人應保守委托人的商業秘密和隱私。8.違約責任8.1違約情形8.1.1委托人未按約定支付委托費用；8.1.2受托人未按約定時間完成委托事項；8.1.3受托人泄露委托人商業秘密或隱私；8.2違約責任承擔方式8.2.1若委托人未按約定支付委托費用，應向受托人支付違約金，違約金為未支付費用的20%；8.2.2若受托人未按約定時間完成委托事項，應向委托人支付違約金，違約金為委托費用總額的10%；8.2.3若受托人泄露委托人商業秘密或隱私，應承擔相應的法律責任，并賠償委托人因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議；9.2爭議解決機構9.2.1若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]；9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交后，雙方應按照爭議解決機構的程序進行調解或仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除本合同；10.1.2一方違約，另一方有權解除本合同；10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應書面通知另一方；10.2.2收到解除通知的一方應在收到通知后五個工作日內確認解除。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同生效日期11.2.1本合同生效日期為：[生效日期，如2023年2月1日]12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協商一致變更合同內容；12.2合同變更程序12.2.1變更內容應以書面形式確定；12.2.2變更后的合同內容應作為本合同的補充部分。13.合同解除或終止后的處理13.1合同解除或終止后的處理原則13.1.1合同解除或終止后，雙方應按照誠實信用原則處理相關事宜；13.2合同解除或終止后的處理方式13.2.1受托人應將已完成的委托事項相關文件和資料交付給委托人；13.2.2雙方應互相退還因合同解除或終止而產生的款項。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、擔保機構等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于協助合同履行、提供專業服務、提供擔保等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方時，應書面通知對方。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議或服務合同。16.2第三方介入條件16.2.1第三方介入應滿足法律法規的相關規定。16.2.2第三方應具備相應的資質和能力。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1本合同中的“責任限額”是指第三方在履行其職責過程中可能承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議或服務合同中約定。17.2.2責任限額應合理反映第三方的服務性質、風險程度和服務成本。18.第三方責權利界定18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據合作協議或服務合同的要求，要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。18.1.2第三方有權在合同規定范圍內獨立行使職權。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合作協議或服務合同的約定，履行其職責。18.2.2第三方應遵守法律法規，確保其行為符合合同規定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方在履行職責過程中產生的責任，由第三方自行承擔，除非因甲乙雙方違反合同約定導致。19.1.2甲乙雙方應根據合同約定，對第三方提供的信息和協助的真實性、完整性負責。19.2風險劃分19.2.1第三方介入帶來的風險，由甲乙雙方根據合作協議或服務合同約定分擔。19.2.2若第三方介入導致合同履行受到影響，甲乙雙方應協商解決，必要時可調整合同條款。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1第三方變更應經甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協議。20.1.2第三方變更不得影響本合同的有效性和甲乙雙方的權益。20.2第三方退出20.2.1第三方退出應提前通知甲乙雙方，并書面確認退出后的責任交接。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行合同義務，直至合同目的實現。21.第三方介入的合同效力21.1第三方介入不影響本合同的有效性。21.2本合同條款與第三方合作協議或服務合同內容沖突時，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托人身份證明文件要求：提供委托人有效身份證件的復印件，包括身份證正反面。說明：用于證明委托人的身份信息。2.附件二：受托人身份證明文件要求：提供受托人有效身份證件的復印件，包括身份證正反面。說明：用于證明受托人的身份信息。3.附件三：房產證明文件要求：提供房產證或不動產權證書的復印件，證明房產的權屬。說明：用于證明房產的真實性和權屬。4.附件四：公證處認證文件要求：提供公證處出具的房產公證認證文件。說明：用于證明房產的公證認證情況。5.附件五：委托費用支付憑證要求：提供委托費用支付的銀行轉賬憑證或現金支付憑證。說明：用于證明委托費用的支付情況。6.附件六：第三方合作協議或服務合同要求：提供與第三方簽訂的合作協議或服務合同的復印件。說明：用于證明第三方介入的合法性和合同內容。7.附件七：爭議解決機構的相關文件要求：提供爭議解決機構的相關文件，如調解書、仲裁裁決書等。說明：用于證明爭議解決的結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托人未按約定支付委托費用責任認定標準：委托人未按約定時間支付委托費用，構成違約。示例說明：若委托人應在2023年2月1日前支付委托費用，但至2023年2月15日仍未支付，則委托人構成違約。2.違約行為：受托人未按約定時間完成委托事項責任認定標準：受托人未在約定時間內完成委托事項，構成違約。3.違約行為：受托人泄露委托人商業秘密或隱私責任認定標準：受托人在履行職責過程中泄露委托人商業秘密或隱私，構成違約。示例說明：若受托人在辦理委托事項過程中，未經委托人同意，將委托人的商業秘密透露給第三方，則受托人構成違約。4.違約行為：第三方未按合作協議或服務合同履行職責責任認定標準：第三方未按合作協議或服務合同約定履行職責，構成違約。示例說明：若第三方在提供專業服務過程中，未達到約定的服務質量標準，則第三方構成違約。公證處認證的房產委托書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托人基本信息1.2受托人基本信息1.3公證處基本信息2.委托事項2.1房產基本情況2.2委托事項具體內容2.3委托事項期限3.權利與義務3.1委托人權利3.2受托人權利3.3委托人義務3.4受托人義務4.公證處職責4.1公證處審查義務4.2公證處公證義務4.3公證處保密義務5.履行合同方式5.1履行合同地點5.2履行合同時間5.3履行合同手續6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.違約責任7.1委托人違約責任7.2受托人違約責任7.3公證處違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力應對措施10.3不可抗力證明11.合同附件11.1房產證明文件11.2合同履行相關文件11.3其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署方式12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點13.合同份數13.1原件份數13.2復印件份數13.3份數分配14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托人基本信息委托人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯系地址：（聯系地址）聯系電話：（聯系電話）1.2受托人基本信息受托人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯系地址：（聯系地址）聯系電話：（聯系電話）1.3公證處基本信息公證處名稱：（公證處名稱）地址：（地址）聯系電話：（聯系電話）2.委托事項2.1房產基本情況房產證號：（房產證號）房產地址：（房產地址）房產性質：（房產性質）2.2委托事項具體內容（1）向公證處提交房產相關證明材料；（2）配合公證處進行房產審查；（3）領取房產公證認證文件。2.3委托事項期限自本合同生效之日起至房產公證認證手續辦理完畢之日止。3.權利與義務3.1委托人權利（1）要求受托人按照合同約定履行委托事項；（2）對受托人履行委托事項的行為進行監督；（3）在受托人違約時，有權解除本合同。3.2受托人權利（1）按照合同約定接受委托事項；（2）在辦理房產公證認證手續過程中，有權要求委托人提供相關證明材料；（3）在完成委托事項后，有權收取約定的報酬。3.3委托人義務（1）按照合同約定向受托人支付報酬；（2）提供辦理房產公證認證手續所需的全部證明材料；（3）對受托人履行委托事項的行為予以配合。3.4受托人義務（1）按照合同約定，認真、及時、高效地辦理房產公證認證手續；（2）保守委托人商業秘密，不得泄露委托人信息；（3）在辦理房產公證認證手續過程中，發現委托人提供虛假證明材料的，有權拒絕辦理。4.公證處職責4.1公證處審查義務公證處應當對委托人提供的房產證明材料進行審查，確保材料真實、合法、有效。4.2公證處公證義務公證處應當依法對房產進行公證認證，并出具相應的公證認證文件。4.3公證處保密義務公證處對委托人和受托人的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。5.履行合同方式5.1履行合同地點房產公證認證手續的辦理地點為：（地點）5.2履行合同時間受托人應當在合同約定的期限內完成房產公證認證手續的辦理。5.3履行合同手續受托人應當按照公證處的要求，辦理房產公證認證手續。6.合同變更與解除6.1合同變更條件（1）經雙方協商一致，可以變更本合同；（2）法律法規或政策調整導致本合同內容需要變更的。6.2合同解除條件（1）受托人嚴重違約，委托人有權解除本合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致可以解除本合同。6.3合同變更與解除程序（1）變更合同，雙方應當簽署書面協議；（2）解除合同，雙方應當書面通知對方。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交（地名）仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構（地名）仲裁委員會。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）委托事項完成；（2）雙方協商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應立即通知對方，并采取必要措施處理合同終止后的善后事宜。10.不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力應對措施發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3不可抗力證明發生不可抗力事件的一方，應在不可抗力事件發生后7日內向對方提供相關證明。11.合同附件11.1房產證明文件房產證、土地證、房產買賣合同等。11.2合同履行相關文件房產公證認證文件、委托授權書等。11.3其他相關文件雙方認為需要作為合同附件的其他文件。12.合同簽署12.1合同簽署方式本合同一式（份數）份，雙方各執（份數）份，具有同等法律效力。12.2合同簽署日期（簽署日期）12.3合同簽署地點（簽署地點）13.合同份數13.1原件份數（份數）13.2復印件份數（份數）13.3份數分配雙方各執（份數）份。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同如有修改或補充，以書面形式為準。14.3本合同未盡事宜，適用相關法律法規。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，直至合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同履行事宜的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備履行相關事宜的能力和條件；（3）第三方同意承擔相應的責任和義務。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂書面協議，明確各方權利義務；（3）甲乙雙方與第三方簽訂補充協議，明確第三方在本合同中的角色和責任。16.甲乙雙方權利義務16.1甲方權利義務（1）甲方有權要求第三方按照本合同和補充協議的約定履行相關事宜；（2）甲方有權監督第三方履行相關事宜；（3）甲方有權要求第三方承擔因違約行為導致的損失。16.2乙方權利義務（1）乙方有權要求第三方按照本合同和補充協議的約定履行相關事宜；（2）乙方有權監督第三方履行相關事宜；（3）乙方有權要求第三方承擔因違約行為導致的損失。16.3第三方權利義務（1）第三方有權要求甲乙雙方按照本合同和補充協議的約定支付報酬；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和便利；（3）第三方有權要求甲乙雙方承擔因違約行為導致的損失。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方因履行本合同或補充協議而產生的違約責任，最高賠償限額。17.2責任限額確定（1）甲乙雙方在簽訂補充協議時，應明確第三方的責任限額；17.3責任限額調整（1）如第三方履行相關事宜的風險、難度或可能產生的損失發生變化，甲乙雙方可協商調整責任限額；（2）責任限額調整需以書面形式確認，并通知第三方。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的法律關系第三方與甲方的關系，以甲乙雙方簽訂的補充協議為準，第三方應直接向甲方承擔責任。18.2第三方與乙方的法律關系第三方與乙方的關系，以甲乙雙方簽訂的補充協議為準，第三方應直接向乙方承擔責任。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系，以本合同和補充協議為準，第三方應同時向甲乙雙方承擔責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）委托事項完成；（2）甲乙雙方協商一致解除第三方介入；（3）合同約定的其他終止條件。19.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方與第三方協商一致，終止第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確終止第三方介入的具體事宜；（3）甲乙雙方按照協議約定處理第三方介入終止后的善后事宜。20.本條款的效力本條款為本合同的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證明文件房產證土地證房產買賣合同房產評估報告房產測繪圖2.合同履行相關文件委托授權書公證認證申請表公證認證費用支付憑證公證認證文件3.第三方協議與第三方簽訂的補充協議與第三方簽訂的保密協議4.爭議解決文件爭議解決申請書爭議調解協議爭議仲裁裁決書5.其他相關文件雙方簽署的合同雙方簽字或蓋章的協議雙方認可的證明文件附件詳細要求和說明：所有附件均需為原件或經雙方認可的復印件。房產證明文件需為合法有效的文件。合同履行相關文件需完整、準確。第三方協議需明確各方的權利義務。爭議解決文件需符合相關法律法規。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為委托人未按時支付報酬受托人未按時完成委托事項第三方未按時履行協議雙方未按合同約定履行義務2.責任認定標準違約方應根據違約行為對守約方造成的損失進行賠償。賠償金額應包括直接損失和間接損失。違約方應承擔因其違約行為導致的全部責任。違約責任認定示例：委托人未按時支付報酬，導致受托人無法繼續履行委托事項，受托人有權要求委托人支付逾期付款違約金，并賠償因此造成的損失。受托人未按時完成委托事項，導致委托人無法按期使用房產，受托人應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償因延期使用房產造成的損失。第三方未按時履行協議，導致甲乙雙方無法按期完成合同，第三方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償因此造成的損失。雙方未按合同約定履行義務，任何一方違反合同約定，均應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償對方損失。公證處認證的房產委托書2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1委托人基本信息1.2受托人基本信息1.3公證機構基本信息2.委托事項2.1房產基本信息2.2委托事項范圍2.3委托事項期限3.權利與義務3.1委托人權利3.2委托人義務3.3受托人權利3.4受托人義務3.5公證機構權利與義務4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.違約責任5.1委托人違約責任5.2受托人違約責任5.3公證機構違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同生效時間7.3合同終止條件7.4合同終止時間8.合同附件8.1附件一：房產信息8.2附件二：委托事項具體內容8.3附件三：費用支付憑證9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同份數11.1合同份數11.2合同保管12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同解釋12.3合同適用法律13.合同簽訂日期14.合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1委托人基本信息委托人名稱：____________________委托人地址：____________________委托人法定代表人：________________委托人聯系方式：____________________1.2受托人基本信息受托人名稱：____________________受托人地址：____________________受托人法定代表人：________________受托人聯系方式：____________________1.3公證機構基本信息公證機構名稱：____________________公證機構地址：____________________公證機構負責人：________________公證機構聯系方式：____________________2.委托事項2.1房產基本信息房產證號：____________________房產地址：____________________房產面積：____________________房產用途：____________________2.2委托事項范圍（1）辦理房產公證所需的所有文件準備；（2）向公證機構提交申請；（3）接受公證機構的審查；（4）領取公證證書。2.3委托事項期限自本合同簽訂之日起至公證證書領取完畢之日止。3.權利與義務3.1委托人權利（1）有權要求受托人按照約定履行委托事項；（2）有權要求受托人提供工作進展情況；（3）有權要求受托人退還剩余費用。3.2委托人義務（1）按照約定支付委托費用；（2）提供真實、完整的房產信息；（3）配合受托人辦理相關手續。3.3受托人權利（1）有權要求委托人按照約定支付委托費用；（2）有權要求委托人提供真實、完整的房產信息；（3）有權要求委托人配合辦理相關手續。3.4受托人義務（1）按照約定履行委托事項；（2）保守委托人秘密；（3）按照約定的時間完成委托事項。3.5公證機構權利與義務（1）有權對受托人提交的申請進行審查；（2）有權要求受托人提供相關證明材料；（3）有權依法出具公證證書。4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額：人民幣____元整。4.2費用支付方式：（1）委托人應在合同簽訂之日起____個工作日內支付首期費用人民幣____元；（2）剩余費用在公證證書領取完畢后____個工作日內支付。4.3費用支付時間：按照上述費用支付方式規定的時間。5.違約責任5.1委托人違約責任（1）如委托人未按時支付費用，應向受托人支付____%的違約金；（2）如委托人提供虛假信息，導致公證失敗，應承擔全部責任。5.2受托人違約責任（1）如受托人未按時完成委托事項，應向委托人支付____%的違約金；（2）如受托人泄露委托人秘密，應承擔相應法律責任。5.3公證機構違約責任公證機構按照國家法律法規和公證規定履行職責，如因公證機構原因導致公證失敗，應承擔相應法律責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成時，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。6.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。6.3爭議解決程序：按照我國相關法律法規和訴訟程序進行。7.合同生效與終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同生效時間：____年____月____日。（1）委托事項完成；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方違約，另一方依法解除合同。7.4合同終止時間：自合同終止條件成就之日起。8.合同附件8.1附件一：房產信息房產證復印件房產登記證明復印件房屋所有權人身份證明復印件8.2附件二：委托事項具體內容委托事項具體描述相關法律法規依據8.3附件三：費用支付憑證首期費用支付憑證剩余費用支付憑證9.合同變更與解除9.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協商一致，且不違反法律法規；（3）合同中約定的變更條件成就。9.2合同變更程序（1）雙方以書面形式提出變更請求；（2）經雙方簽字蓋章后生效；（3）變更內容作為合同附件。9.3合同解除條件（1）一方違約，另一方依法解除合同；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.4合同解除程序（1）提出解除合同的一方應以書面形式通知對方；（2）對方應在接到通知之日起____個工作日內給予答復；（3）合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務。10.通知與送達10.1通知方式（1）以書面形式通知對方；（2）通過雙方約定的通訊方式通知對方。10.2送達地址（1）委托人送達地址：____________________（2）受托人送達地址：____________________（3）公證機構送達地址：____________________10.3送達方式（1）通過郵寄方式送達；（2）通過雙方約定的通訊方式送達；（3）在合同約定的地點直接送達。11.合同份數11.1合同份數：一式____份，委托人執____份，受托人執____份，公證機構執____份。11.2合同保管（1）雙方應妥善保管合同文本；（2）合同文本不得涂改、偽造、變造。12.其他約定12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。12.2合同解釋本合同以中文文本為準，如合同條款存在歧義，以雙方協商一致的解釋為準。12.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日14.合同簽字蓋章委托人（蓋章）：法定代表人（簽字）：受托人（蓋章）：法定代表人（簽字）：公證機構（蓋章）：公證員（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除委托人、受托人和公證機構之外的，根據合同約定或經合同各方同意，介入本合同執行過程中的任何個人或機構。1.2第三方介入可以是中介方、評估機構、鑒定機構、擔保機構等，其具體身份和職責根據合同約定確定。2.第三方介入的條件（1）合同各方同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入不違反法律法規和公序良俗；（4）第三方介入有利于合同的履行。3.第三方權利與義務3.1第三方權利：（1）根據合同約定和自身職責，享有相應的權利；（2）在合同履行過程中，有權要求合同各方提供必要的協助；（3）有權獲得合同各方支付的相關費用。3.2第三方義務：（1）按照合同約定和自身職責，履行相關義務；（2）保守合同各方秘密；（3）確保自身行為符合法律法規和公序良俗。4.第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。（1）合同各方協商一致；（2）參照第三