物業管理員聘用合同協議合同編號：__________甲方（物業公司）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（物業管理員）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為物業管理公司，乙方愿意擔任甲方物業管理員，雙方經協商一致，就乙方擔任甲方物業管理員的相關事宜達成如下協議：第一條工作內容1.1乙方作為甲方物業管理員，應履行物業管理員的職責，包括但不限于：（1）負責物業的日常管理工作；（2）維護物業的正常運行秩序；（3）保障物業的安全與環境衛生；（4）處理業主的投訴與建議；（5）配合甲方完成其他相關工作。第二條工作期限2.1本協議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續約，應提前____個月書面通知對方。第三條工作時間和休息休假3.1乙方每周工作時間為____小時，每周休息日為____天。3.2乙方按照國家法定節假日安排休假，如工作需要加班，應按照甲方的加班工資規定支付。第四條勞動報酬4.1乙方擔任物業管理員的月工資為人民幣____元（人民幣大寫：____________________________元整）。4.2乙方工資支付方式為每月____日之前，甲方一次性支付乙方上一個月的工資。第五條社會保險和福利待遇5.1甲方應按照國家和地方法律法規的規定，為乙方繳納社會保險費，包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險。5.2乙方享受國家規定的帶薪年休假、婚假、產假、喪假等休假待遇。第六條保密條款6.1乙方在合同期內和解除合同后，應對在甲方任職期間獲得的商業秘密、技術秘密、客戶資料等保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。6.2如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條合同的解除和終止7.1在合同期內，如乙方嚴重違反甲方規章制度，甲方有權解除本合同。7.2在合同期內，如甲方因業務需要撤銷物業管理員崗位，甲方有權終止本合同。7.3合同期滿，雙方未續簽，本合同自行終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方個人簡歷2.物業管理相關規章制度3.社會保險繳納證明4.甲方公司資質證明文件5.物業管理員職責詳細說明6.保密協議7.工作交接清單8.甲方公司組織架構圖9.物業公司服務合同10.物業公司管理制度二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間到崗或未經甲方同意擅自離職。2.乙方未按約定職責履行物業管理員工作。3.乙方泄露甲方商業秘密、技術秘密或客戶資料。4.甲方未按時支付乙方工資。5.甲方未按約定為乙方繳納社會保險費。6.甲方未按約定提供乙方休假待遇。7.甲方未按約定提供乙方勞動保護或勞動條件。8.甲方未按約定解決乙方合理訴求。三、法律名詞及解釋：1.物業管理員：指在物業公司從事物業管理相關工作的人員。2.社會保險費：指按照國家法律法規規定，由用人單位為勞動者繳納的養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險費用。3.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.違約行為：指合同當事人違反合同約定的行為。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定應承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲到崗或擅自離職。解決辦法：及時與乙方溝通，了解原因，若無法解決問題，按合同約定解除合同，并追究乙方違約責任。2.問題：乙方未按約定職責工作。解決辦法：及時培訓指導，若乙方仍無法勝任工作，按合同約定解除合同。3.問題：乙方泄露甲方秘密。解決辦法：要求乙方停止泄露行為，簽訂保密協議，若乙方違反保密協議，追究其法律責任。4.問題：甲方未按時支付工資或未繳納社會保險費。解決辦法：及時與甲方溝通，要求按時支付工資和繳納社會保險費，若甲方仍不履行義務，可以向有關部門投訴或提起訴訟。5.問題：甲方未提供休假待遇或勞動保護。解決辦法：與甲方溝通，要求履行合同約定，若甲方仍不履行，可以向有關部門投訴或提起訴訟。五、所有應用場景：1.物業公司招聘物業管理員。2.物業管理員與物業公司簽訂聘用合同。3.物業公司為物業管理員繳納