抵押合同范例簡第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市簽訂：

甲方（抵押人）：____（全稱），以下簡稱“甲方”；

乙方（抵押權人）：____（全稱），以下簡稱“乙方”。

鑒于：

1.甲方因經營需要，自愿將其擁有的位于____市____區____路____號的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔保；

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并同意為甲方提供一定期限的貸款。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方擁有的位于____市____區____路____號的房產，以下簡稱“抵押物”。

2.抵押物所有權歸甲方所有，甲方對本合同簽訂之日抵押物上設定的抵押權享有優先受償權。

二、抵押權

1.乙方在本合同簽訂之日取得抵押物的抵押權，該抵押權自登記之日起生效。

2.乙方有權在抵押權實現時，優先受償抵押物所擔保的債務。

三、抵押物登記

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向有關登記機關申請抵押物登記。

2.甲方保證在抵押物登記過程中，依法提交真實、完整、有效的文件。

四、抵押物保管

1.甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

2.甲方未經乙方書面同意，不得擅自處分抵押物。

五、抵押物價值評估

1.甲方同意乙方有權對抵押物進行價值評估。

2.乙方有權根據評估結果調整抵押物的價值。

六、貸款

1.甲方同意向乙方借款人民幣____元（大寫：____元整），借款期限為____年。

2.借款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執行。

七、違約責任

1.若甲方未能按本合同約定履行義務，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并承擔相應的違約責任。

2.若乙方未能按本合同約定履行義務，甲方有權要求乙方立即解除本合同，并承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.甲方身份證明復印件；

3.乙方營業執照復印件；

4.其他與本合同履行有關的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市簽訂：

甲方（抵押人）：____（全稱），以下簡稱“甲方”；

乙方（抵押權人）：____（全稱），以下簡稱“乙方”；

丙方（擔保人）：____（全稱），以下簡稱“丙方”。

鑒于：

1.甲方因經營需要，自愿將其擁有的位于____市____區____路____號的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔保；

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并同意為甲方提供一定期限的貸款；

3.丙方同意作為擔保人，為本合同項下的債務提供擔保。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方擁有的位于____市____區____路____號的房產，以下簡稱“抵押物”。

2.抵押物所有權歸甲方所有，甲方對本合同簽訂之日抵押物上設定的抵押權享有優先受償權。

二、抵押權

1.乙方在本合同簽訂之日取得抵押物的抵押權，該抵押權自登記之日起生效。

2.乙方有權在抵押權實現時，優先受償抵押物所擔保的債務。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的債務承擔連帶責任擔保。

2.丙方保證在乙方要求履行擔保責任時，無條件代為清償債務。

四、丙方權利與義務

1.丙方有權要求甲方提供相關財務資料，以監督甲方債務履行情況。

2.丙方有權要求甲方提前償還債務，以減少自身風險。

3.丙方有權在甲方違約時，要求乙方立即行使抵押權。

五、甲方權益

1.甲方有權要求乙方在貸款期限內，按照約定的利率支付利息。

2.甲方有權要求乙方在貸款到期后，按照約定的方式償還本金。

3.甲方有權要求乙方在抵押權實現時，優先償還丙方的擔保債務。

六、乙方責任與義務

1.乙方應按照約定的利率和期限向甲方提供貸款。

2.乙方應在貸款到期后，按照約定的方式償還本金。

3.乙方應在丙方履行擔保責任后，將所得款項優先償還甲方。

七、違約責任

1.若甲方未能按本合同約定履行義務，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并承擔相應的違約責任。

2.若乙方未能按本合同約定履行義務，甲方有權要求乙方立即解除本合同，并承擔相應的違約責任。

3.若丙方未能按本合同約定履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.甲方身份證明復印件；

3.乙方營業執照復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.其他與本合同履行有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為本合同提供了更全面的擔保，降低了甲方的融資風險，同時也保障了乙方的貸款權益。丙方的擔保責任，使得甲方在面臨債務違約時，能夠得到及時的資金支持，維護了甲方的經營利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為抵押人和借款人，在本合同中處于主導地位。甲方通過設定抵押物和擔保人，確保了自身的債務履行，同時保障了在債務違約時，能夠優先獲得償還。甲方的權益在本合同中得到充分體現，有利于維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市簽訂：

甲方（借款人）：____（全稱），以下簡稱“甲方”；

乙方（貸款人）：____（全稱），以下簡稱“乙方”；

丙方（擔保人）：____（全稱），以下簡稱“丙方”。

鑒于：

1.甲方因經營需要，自愿向乙方申請貸款人民幣____元（大寫：____元整），借款期限為____年；

2.乙方同意為甲方提供貸款，但要求甲方提供抵押物和擔保；

3.丙方同意作為擔保人，為本合同項下的債務提供擔保。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款

1.乙方同意向甲方提供貸款人民幣____元，借款期限為____年。

2.借款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執行。

二、抵押物

1.抵押物為甲方擁有的位于____市____區____路____號的房產，以下簡稱“抵押物”。

2.抵押物所有權歸甲方所有，甲方在本合同簽訂之日起將抵押物的抵押權轉讓給乙方。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的債務承擔連帶責任擔保。

2.丙方保證在甲方違約時，無條件代為清償債務。

四、丙方權利與義務

1.丙方有權要求甲方提供相關財務資料，以監督甲方債務履行情況。

2.丙方有權要求甲方提前償還債務，以減少自身風險。

3.丙方有權在甲方違約時，要求乙方行使抵押權。

五、乙方權益

1.乙方有權要求甲方按照約定的期限和方式償還貸款本金及利息。

2.乙方有權在甲方違約時，立即要求丙方履行擔保責任。

3.乙方有權在抵押權實現時，優先受償抵押物所擔保的債務。

六、甲方責任與義務

1.甲方應按照約定的期限和方式償還貸款本金及利息。

2.甲方未經乙方書面同意，不得擅自處分抵押物。

3.甲方應保證抵押物的安全，不得因任何原因導致抵押物價值降低。

七、違約責任

1.若甲方未能按本合同約定履行還款義務，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并承擔相應的違約責任。

2.若丙方未能按本合同約定履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

3.若乙方未能按本合同約定履行貸款義務，甲方有權要求乙方立即解除本合同，并承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件；

2.甲方身份證明復印件；

3.乙方營業執照復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.其他與本合同履行有關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為貸款人，在本合同中處于主導地位。乙方通過設定抵押物