公司變賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方因經營需要，現將甲方擁有所有權的以下財產變賣給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同所指的標的物為甲方擁有的位于__________的房產，房產證號：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將交易價格一次性支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的物交付給乙方。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，協助乙方辦理標的物過戶手續，將標的物產權過戶至乙方名下。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔標的物交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應按照國家相關法律法規的規定，承擔標的物交易過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定的時間交付標的物，甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

5.2若乙方未按本合同約定的時間支付交易價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方營業執照復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方因經營需要，現將甲方擁有所有權的以下財產變賣給乙方，為保障甲方權益，丙方同意提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同所指的標的物為甲方擁有的位于__________的房產，房產證號：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將交易價格一次性支付給甲方。

三、第三方擔保

3.1丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為交易價格的__________%。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3丙方在擔保期間內，如乙方未按約定支付交易價格，丙方應承擔連帶清償責任。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的物交付給乙方。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，協助乙方辦理標的物過戶手續，將標的物產權過戶至乙方名下。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔標的物交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應按照國家相關法律法規的規定，承擔標的物交易過程中產生的稅費。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有標的物交易過程中的一切權益，包括但不限于標的物的所有權、收益權等。

6.2乙方在履行本合同過程中，如發生任何違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定的時間支付交易價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

7.2若乙方在標的物交付后，未經甲方同意，擅自處置或變更標的物，乙方應承擔相應的法律責任。

7.3乙方在本合同履行期間，不得將標的物轉讓、抵押或設定其他權利負擔。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方營業執照復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.擔保合同

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔保，確保了甲方的交易權益，降低了交易風險。丙方的擔保行為有助于增強乙方的支付能力，提高交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為本合同的主導方，享有標的物的所有權、收益權等權益。甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，保障了自己的權益不受侵害。甲方的主導地位有助于確保交易的安全、合規，為甲方的經營發展提供有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方因資金需求，擬購買甲方擁有的位于__________的房產，為滿足乙方的融資需求，丙方同意提供融資服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同所指的標的物為甲方擁有的位于__________的房產，房產證號：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將交易價格一次性支付給甲方。

三、融資服務

3.1丙方作為融資方，同意為乙方提供不超過交易價格__________%的融資服務。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付融資款項人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3乙方應按照丙方提供的融資方案，按時償還融資款項及利息。

四、標的物交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的物交付給乙方。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，協助乙方辦理標的物過戶手續，將標的物產權過戶至乙方名下。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔標的物交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應按照國家相關法律法規的規定，承擔標的物交易過程中產生的稅費。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有標的物交易過程中的權益，包括但不限于標的物的使用權、居住權等。

6.2乙方在履行本合同過程中，如發生任何違約行為，甲方應承擔相應的違約責任。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定的時間交付標的物，甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

7.2若甲方在標的物交付后，未經乙方同意，擅自處置或變更標的物，甲方應承擔相應的法律責任。

7.3甲方在本合同履行期間，不得將標的物轉讓、抵押或設定其他權利負擔。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.甲方營業執照復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.融資合同

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為本合同的主導方，通過購買標的物滿足自身的居住或投資需求。乙方在合同中享有多種權利條款，