20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年鄉村旅游土地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2土地租賃的基本情況1.3租賃期限1.4租賃用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付的處理2.4租金調整3.土地使用條件3.1土地使用范圍3.2土地使用限制3.3土地使用規范3.4土地使用變更4.租賃物的維護與管理4.1租賃物的維護責任4.2租賃物的維修4.3租賃物的使用規范4.4租賃物的報廢與更新5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件5.4保證金利息6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續9.3合同生效日期10.其他約定10.1法律適用10.2合同附件10.3合同修改10.4合同解除11.合同附件11.1土地租賃合同附件一11.2土地租賃合同附件二11.3土地租賃合同附件三12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署時間12.3合同簽署人13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1合同附件一清單14.2合同附件二清單14.3合同附件三清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當事人信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯系電話：[甲方聯系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯系電話：[乙方聯系電話]。1.2土地租賃的基本情況租賃土地位于：[具體位置]，土地面積：[面積單位]，土地用途：[土地用途]。1.3租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限年數]年。1.4租賃用途乙方租賃該土地用于[具體用途]。第二條租金及支付方式2.1租金金額本合同租賃土地的租金為人民幣[租金金額]元/年。2.2租金支付方式租金應于每年的[具體日期]前一次性支付，逾期未支付租金的，每逾期一日按應支付租金的[逾期利率]計收滯納金。2.3逾期支付的處理若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方立即支付全部逾期租金，并承擔相應的違約責任。2.4租金調整租賃期間如遇政府政策調整或市場價格變動，租金可經雙方協商一致后進行調整。第三條土地使用條件3.1土地使用范圍乙方租賃的土地僅限于本合同約定的用途使用，不得改變土地性質和用途。3.2土地使用限制乙方在使用土地過程中，不得進行破壞性建設，不得污染土地，不得損害相鄰土地權益。3.3土地使用規范乙方應遵守國家及地方有關土地使用的法律法規和規定，按照甲方的要求合理使用土地。3.4土地使用變更如需變更土地使用性質或用途，乙方應提前[提前通知期限]向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行變更。第四條租賃物的維護與管理4.1租賃物的維護責任乙方應負責租賃土地及設施設備的日常維護，確保其處于良好狀態。4.2租賃物的維修租賃物出現故障或損壞，乙方應負責維修或更換，費用由乙方承擔。4.3租賃物的使用規范乙方應按照租賃物的使用說明規范操作，防止意外事故發生。4.4租賃物的報廢與更新租賃期滿或合同終止時，租賃物如需報廢或更新，乙方應提前[提前通知期限]告知甲方，并按甲方要求進行處理。第五條租賃保證金5.1保證金金額乙方需在簽訂本合同之日起[繳納保證金期限]內，向甲方繳納人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金。5.2保證金繳納方式保證金可通過銀行轉賬或現金方式繳納，具體方式由雙方協商確定。5.3保證金退還條件租賃期滿且乙方履行完合同約定的義務后，甲方應無息退還保證金。5.4保證金利息乙方繳納的保證金在甲方保管期間產生的利息，歸甲方所有。第六條違約責任6.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、未按約定使用土地、擅自改變土地用途等。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經濟損失。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件包括但不限于：甲方違約、乙方違約、不可抗力等。7.2合同終止條件包括但不限于：租賃期滿、合同解除、土地收回等。7.3合同解除與終止的程序合同解除或終止前，雙方應協商一致，并簽訂相應的解除或終止協議。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構除上述訴訟方式外，雙方可自愿選擇仲裁機構進行仲裁。8.3爭議解決期限自爭議發生之日起，雙方應在[具體期限]內協商解決爭議，逾期未解決的，任何一方均可采取上述爭議解決方式。第九條合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案手續本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規辦理合同備案手續。9.3合同生效日期本合同自雙方完成備案手續之日起正式生效。第十條其他約定10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同修改本合同經雙方協商一致，可進行修改，修改內容應以書面形式作為合同附件。10.4合同解除除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。第十一條合同附件11.1土地租賃合同附件一[具體附件名稱，如：土地租賃協議書、土地使用許可證等]11.2土地租賃合同附件二[具體附件名稱，如：租賃土地現狀及權屬證明等]11.3土地租賃合同附件三[具體附件名稱，如：租金支付憑證、維修記錄等]第十二條合同簽署12.1合同簽署地點本合同簽署地為[具體地點]。12.2合同簽署時間本合同簽署時間為[具體日期]。12.3合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]，乙方代表：[乙方代表姓名]。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同經雙方代表簽字（或蓋章）并完成備案手續后生效。13.2合同生效日期本合同自完成備案手續之日起生效。第十四條合同附件清單14.1合同附件一清單[列出附件一的具體內容]14.2合同附件二清單[列出附件二的具體內容]14.3合同附件三清單[列出附件三的具體內容]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同執行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方介入應符合國家法律法規和行業規范。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行合作協議過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，如未約定，則按本合同中關于違約責任的相關規定執行。第四條第三方權利與義務4.1第三方有權根據合作協議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有義務按照合作協議的要求，履行相應的服務職責。4.3第三方在履行職責過程中，應確保其行為不損害甲乙雙方的合法權益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為合作協議關系，甲方作為合同一方，有權要求第三方按照合作協議履行職責。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系同樣為合作協議關系，乙方作為合同一方，有權要求第三方按照合作協議履行職責。5.3第三方與合同其他方的關系第三方與合同其他方（如未參與合作協議的第三方）的關系為獨立第三方關系，不涉及合同執行中的權利義務。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜進行充分協商，達成一致意見。6.2第三方介入后，甲乙雙方應共同監督第三方履行合作協議。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同執行過程中出現的問題。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的相關內容，甲乙雙方應書面協商一致，并簽訂相應的變更協議。7.2第三方介入的解除任何一方有權在第三方介入期間，經書面通知對方和第三方后，解除第三方介入協議。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。8.2第三方介入的爭議解決機構第三方介入的爭議解決機構與合同爭議解決機構相同。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方在履行合作協議過程中，應對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件第三方介入協議終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方違約、協議解除等。10.2第三方介入的終止程序第三方介入協議終止時，甲乙雙方應共同確認終止事宜，并辦理相關手續。第十一條第三方介入的后續處理11.1第三方介入的后續處理第三方介入協議終止后，甲乙雙方應按照協議約定，處理相關后續事宜。11.2第三方介入的后續責任第三方介入協議終止后，如因第三方原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同附件一：土地租賃協議書詳細要求：協議書應包含甲乙雙方的基本信息、租賃土地的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、土地使用條件、違約責任等條款。說明：此附件為合同的主要組成部分，是甲乙雙方達成租賃意向的書面文件。2.土地租賃合同附件二：租賃土地現狀及權屬證明詳細要求：包括土地的位置、面積、權屬證明文件、土地利用現狀描述等。說明：此附件用于證明土地的合法性和現狀，為合同履行提供依據。3.土地租賃合同附件三：租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：此附件用于記錄租金的實際支付情況，作為甲乙雙方履行合同義務的證明。4.土地租賃合同附件四：租賃物的維護記錄詳細要求：記錄租賃物的維修、保養、更換等情況。說明：此附件用于監督租賃物的維護情況，確保租賃物的良好狀態。5.土地租賃合同附件五：第三方合作協議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、費用、責任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權利。6.土地租賃合同附件六：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決期限等。說明：此附件用于指導甲乙雙方在發生爭議時的解決途徑。7.土地租賃合同附件七：合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、變更日期、變更原因等。說明：此附件用于記錄合同變更的歷史和變更后的合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金責任認定標準：乙方未按合同約定時間支付租金，視為違約。示例說明：若乙方逾期支付一個月租金，則應向甲方支付該月租金的[逾期利率]作為違約金。2.違約行為：未按約定使用土地責任認定標準：乙方未按合同約定用途使用土地，或改變土地性質，視為違約。示例說明：若乙方擅自將租賃土地用于非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.違約行為：擅自改變租賃物責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自對租賃物進行改造或破壞，視為違約。示例說明：若乙方未經甲方同意，擅自拆除租賃房屋的部分設施，乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。4.違約行為：未按約定進行維護責任認定標準：乙方未按合同約定對租賃物進行維護，導致租賃物損壞，視為違約。示例說明：若乙方未按約定對租賃房屋進行定期檢查和維護，導致房屋損壞，乙方應承擔維修費用。5.違約行為：合同解除或終止后未妥善處理租賃物責任認定標準：合同解除或終止后，乙方未按約定處理租賃物，視為違約。示例說明：若合同終止后，乙方未將租賃物恢復原狀，乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。全文完。2024年鄉村旅游土地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當事人信息2.土地租賃基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地性質3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用方式5.3土地保護要求5.4土地利用計劃6.土地維護與管理6.1土地維護責任6.2土地管理責任6.3土地環境保護7.租賃雙方的權利和義務7.1出租方權利7.2出租方義務7.3承租方權利7.4承租方義務8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1土地租賃面積示意圖12.2土地租賃雙方身份證復印件12.3其他相關文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效條件13.3合同生效日期14.合同解除與終止14.1合同解除14.2合同終止14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年鄉村旅游土地租賃合同1.2合同編號：LZ20240011.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同雙方當事人信息1.4.1出租方：甲，姓名：，身份證號：056781.4.2承租方：乙，姓名：，身份證號：056792.土地租賃基本信息2.1土地位置：省市縣鎮村2.2土地面積：100畝2.3土地用途：鄉村旅游2.4土地性質：集體建設用地3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年4月1日3.2租賃終止日期：2029年3月31日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方需提前三個月協商一致，并簽訂書面協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為人民幣10萬元整4.2租金支付時間：每半年支付一次，于每年的1月和7月前支付4.3支付方式：銀行轉賬，轉賬賬戶信息如下：賬戶名：賬號：0開戶行：銀行支行5.土地使用條件5.1土地使用范圍：租賃土地范圍內的所有土地5.2土地使用方式：用于鄉村旅游項目開發，包括但不限于農家樂、民宿、采摘園等5.3土地保護要求：遵守國家及地方相關土地保護法律法規，合理利用土地資源，保護生態環境5.4土地利用計劃：承租方應在租賃期內制定土地利用計劃，并報送出租方備案6.土地維護與管理6.1土地維護責任：承租方負責租賃土地的日常維護和管理，確保土地的完好和可持續利用6.2土地管理責任：出租方負責租賃土地的總體管理，確保土地使用符合法律法規和合同約定6.3土地環境保護：雙方共同承擔租賃土地的環境保護責任，采取措施防止污染和破壞生態環境7.租賃雙方的權利和義務7.1出租方權利7.1.1享有合同約定的租金收益7.1.2監督承租方遵守合同約定，合理使用土地7.1.3享有合同解除權，在承租方違約時有權解除合同7.2出租方義務7.2.1保證租賃土地的合法性和使用權7.2.2協助承租方辦理土地使用相關手續7.2.3維護承租方的合法權益7.3承租方權利7.3.1享有租賃土地的使用權，并按合同約定使用土地7.3.2享有合同約定的租金收益7.3.3在租賃期限內，未經出租方同意，不得擅自轉租或改變土地用途7.4承租方義務7.4.1按合同約定支付租金7.4.2按合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途7.4.3按合同約定進行土地維護和管理7.4.4遵守國家及地方相關法律法規，保護生態環境8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1雙方協商一致，可對合同內容進行變更，變更內容應以書面形式簽訂補充協議，作為合同的一部分。8.1.2變更內容涉及合同主要條款的，應經雙方書面同意，并報相關部門備案。8.2合同解除8.2.1.1承租方未按約定支付租金或遲延支付租金超過一個月；8.2.1.2承租方擅自改變土地用途，損害土地資源；8.2.1.3承租方違反土地保護要求，造成環境污染或生態破壞；8.2.1.4承租方違反合同約定，給出租方造成重大損失。8.2.2.1出租方未按約定提供租賃土地；8.2.2.2出租方未履行合同約定的協助義務；8.2.2.3出租方違反法律法規，損害承租方合法權益。8.3解除條件8.3.1解除合同應當提前三十日書面通知對方，并采取合理措施防止損失擴大。9.違約責任9.1違約行為9.1.1出租方違約行為包括但不限于未按約定提供土地、協助義務不履行等；9.1.2承租方違約行為包括但不限于未按約定支付租金、擅自改變土地用途等。9.2違約責任承擔9.2.1出租方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失；9.2.2承租方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償出租方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據實際情況計算，包括直接損失和間接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議；10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1如雙方同意，可協商選擇仲裁機構進行仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發生后，雙方應在30日內協商解決；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟或申請仲裁。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；11.1.2不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于土地租賃面積示意圖、土地租賃雙方身份證復印件等。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份。12.2合同生效條件12.2.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同即生效。12.3合同生效日期12.3.1本合同生效日期為合同簽訂日期。13.合同解除與終止13.1合同解除13.1.1合同解除應當提前三十日書面通知對方，并采取合理措施防止損失擴大。13.2合同終止13.2.1合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，承租方應立即停止使用土地，并妥善處理相關事宜；13.3.2出租方應在合同終止后七日內退還承租方已支付的租金余額。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、監理方、法律顧問等。14.1.2第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業服務或協助而介入的獨立第三方主體。14.2第三方責任限額14.2.1第三方在履行其職責過程中，因其自身原因導致的損失，應承擔相應的賠償責任。14.2.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。14.3第三方責權利14.3.1.1收取合理的服務費用；14.3.1.2獲得必要的資料和協助；14.3.1.3對其履行職責過程中發現的問題提出建議或報告。14.3.2.1按照合同約定或委托事項，提供專業、及時的服務；14.3.2.2保守商業秘密，不得泄露合同相關敏感信息；14.3.2.3對其履行職責過程中發現的問題，應及時向委托方報告。14.4第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方與甲方、乙方的關系為委托服務關系，第三方應服從甲乙雙方的管理和監督。14.4.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的正常業務往來，不得損害甲乙雙方的合法權益。14.4.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的法律責任。15.第三方介入的具體條款15.1中介方15.1.1中介方作為合同簽訂的協助方，應協助甲乙雙方完成合同簽訂和履行過程中的相關手續。15.1.2中介方的服務費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。15.1.3中介方在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。15.2評估機構15.2.1評估機構負責對租賃土地進行評估，提供評估報告。15.2.2評估機構的評估費用由甲乙雙方承擔，具體費用由雙方協商確定。15.2.3評估機構應保證評估結果的客觀、公正。15.3監理方15.3.1監理方負責對租賃土地的施工過程進行監督，確保施工質量符合合同約定。15.3.2監理方的服務費用由甲乙雙方承擔，具體費用由雙方協商確定。15.3.3監理方在履行職責過程中，應保證施工安全和質量。15.4法律顧問15.4.1法律顧問為甲乙雙方提供法律咨詢和爭議解決服務。15.4.2法律顧問的服務費用由甲乙雙方承擔，具體費用由雙方協商確定。15.4.3法律顧問在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業秘密。16.第三方介入的變更與解除16.1第三方介入的變更16.1.1如需變更第三方，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。16.1.2變更后的第三方應繼續履行原合同約定的義務。16.2第三方介入的解除16.2.1如第三方違約或無法履行合同義務，甲乙雙方有權解除第三方介入。16.2.2第三方介入解除后，甲乙雙方應重新選擇合適的第三方或自行履行相關義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃面積示意圖要求：清晰標注土地邊界、面積、用途等信息。說明：本示意圖用于明確租賃土地的具體范圍和面積，作為合同附件。2.土地租賃雙方身份證復印件要求：提供雙方有效身份證的正反面復印件，確保信息真實、完整。說明：本復印件用于證明雙方身份，作為合同附件。3.土地評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，報告內容應包括土地價值、使用年限等。說明：本報告用于確定土地租賃價格，作為合同附件。4.土地使用規劃圖要求：清晰標注土地利用規劃、建筑布局等信息。說明：本規劃圖用于指導土地利用，作為合同附件。5.土地租賃合同簽訂證明要求：提供雙方簽字或蓋章的合同原件。說明：本證明用于證明合同簽訂的有效性，作為合同附件。6.土地使用相關手續辦理證明要求：提供土地使用相關手續的辦理證明文件。說明：本證明用于證明土地使用手續的合法性，作為合同附件。7.土地維護與管理記錄要求：記錄土地使用過程中的維護與管理情況。說明：本記錄用于證明土地的合理使用和保養，作為合同附件。8.土地使用爭議解決記錄要求：記錄土地使用過程中發生的爭議及解決情況。說明：本記錄用于證明爭議解決的及時性和有效性，作為合同附件。9.土地租賃合同履行情況報告要求：定期報告土地租賃合同的履行情況。說明：本報告用于監督合同履行情況，作為合同附件。10.土地租賃合同終止證明要求：提供合同終止的相關證明文件。說明：本證明用于證明合同終止的有效性，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供土地或提供不符合約定的土地。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、經濟損失等。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變土地用途、未按約定進行土地維護等。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于經濟損失、恢復土地原狀等。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責，如評估機構提供虛假評估報告、監理方未履行監理職責等。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于經濟損失、法律責任等。示例說明：甲方未按約定提供土地，導致乙方無法按計劃開展鄉村旅游項目，乙方因此遭受租金損失5萬元。甲方應賠償乙方5萬元。乙方擅自改變土地用途，導致土地生態環境受到破壞，甲方要求乙方恢復土地原狀，乙方未履行義務。乙方應承擔恢復土地原狀的義務，并賠償甲方因此遭受的生態環境損失。全文完。2024年鄉村旅游土地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立背景與依據1.1甲方背景1.2乙方背景1.3合同訂立依據2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的調整4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約責任5.土地使用與保護5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地環境保護5.4土地修復責任6.乙方權利與義務6.1乙方權利6.2乙方義務7.甲方權利與義務7.1甲方權利7.2甲方義務8.違約責任8.1乙方違約責任8.2甲方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1土地租賃協議12.2土地使用規劃12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與依據1.1甲方背景1.2乙方背景1.3合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，以及甲乙雙方的真實意愿訂立。2.土地租賃基本情況2.1土地位置甲方所出租土地位于某省某市某縣某鎮某村，具體四至范圍為：東至路，南至路，西至路，北至路。2.2土地面積甲方出租土地面積為平方米，具體以甲方提供的土地權屬證明文件所載明的面積為準。2.3土地用途甲方出租土地用途為鄉村旅游開發，包括但不限于農家樂、民宿、休閑農業等。2.4土地權屬甲方保證出租土地權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。甲方提供的土地權屬證明文件包括但不限于土地使用證、土地承包經營權證等。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，如雙方無特殊約定，本合同自動終止。3.3租賃期限的調整如因國家政策調整或不可抗力因素導致租賃期限需要調整，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金標準本合同租金標準為每年每平方米元，共計元。4.2租金支付時間乙方應于每年1月1日前支付當年租金。4.3租金支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。4.4違約責任如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日應支付租金的%。5.土地使用與保護5.1土地使用范圍乙方在使用甲方土地時，應嚴格按照本合同約定的用途使用，不得擅自改變土地用途。5.2土地使用限制乙方在使用甲方土地時，不得從事任何違法活動，不得破壞土地生態環境。5.3土地環境保護乙方應采取措施保護土地環境，如發現土地污染，應立即停止使用并采取修復措施。5.4土地修復責任如因乙方原因導致土地遭受破壞，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.乙方權利與義務6.1乙方權利乙方有權按照本合同約定的用途使用甲方土地。6.2乙方義務乙方應按時支付租金，合理使用土地，保護土地環境，并承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1乙方違約責任8.1.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額1%的違約金。8.1.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.1.3如乙方造成土地污染或破壞，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。8.2甲方違約責任8.2.1如甲方未按時交付土地，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金總額1%的違約金。8.2.2如甲方提供的土地權屬存在瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1某省某市某縣仲裁委員會；9.2.2甲方所在地人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同變更與解除10.1合同變更本合同經甲乙雙方協商一致，可以變更。變更內容應以書面形式作出，并作為本合同的附件。10.2合同解除10.2.1如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。10.2.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可以解除合同，但應提供相關證明。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或因雙方協商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1土地租賃協議12.2土地使用規劃12.3其他相關文件，包括但不限于甲方提供的土地權屬證明文件、乙方營業執照等。13.合同簽署13.1簽署時間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為某省某市某縣。13.3簽署人員甲方代表：_______乙方代表：_______14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同訂立、履行或解決爭議而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、聯系、協調等服務的第三方；15.2.2評估機構：對甲方土地進行評估的第三方；15.2.3仲裁機構：根據本合同約定進行仲裁的第三方；15.2.4法務顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等服務的第三方。16.第三方的責任與權利16.1責任16.1.1第三方應遵守相關法律法規，保證其提供的服務不違反本合同約定。16.1.2第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。16.2權利16.2.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業意見和服務。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.第三方介入的程序17.1介入申請甲乙雙方任何一方需第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的原因、目的和預期效果。17.2介入同意對方應在收到介入申請后日內，以書面形式同意或拒絕第三方介入。17.3介入協議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂第三方介入協議，明確各方的權利、義務和責任。18.第三方責任限額18.1責任限額18.1.1第三方