20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能果園租賃及管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同有效期1.5合同編號2.租賃標(biāo)的2.1果園名稱2.2果園面積2.3果園位置2.4土地性質(zhì)2.5果園現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他費用6.果園管理與服務(wù)6.1管理人員職責(zé)6.2技術(shù)服務(wù)6.3農(nóng)藥、化肥使用6.4果園安全6.5環(huán)保要求7.果品銷售7.1銷售渠道7.2銷售價格7.3銷售結(jié)算8.保險8.1險種選擇8.2保險金額8.3保險費支付9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同變更13.合同附件13.1租賃標(biāo)的清單13.2果園管理細(xì)則13.3保險合同14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.3合同簽訂地點：[具體地點]1.4合同有效期：自2024年[起始日期]至2024年[終止日期]1.5合同編號：[合同編號]2.租賃標(biāo)的2.1果園名稱：[果園名稱]2.2果園面積：[具體面積，如50畝]2.3果園位置：[具體地理位置描述]2.4土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如集體建設(shè)用地]2.5果園現(xiàn)狀描述：[果園現(xiàn)有果樹種類、樹齡、土地狀況等描述]3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年[起始日期]3.2租賃終止日期：2024年[終止日期]3.3租賃期限延長：在合同到期前一個月內(nèi)，雙方可協(xié)商延長租賃期限，延長條件另行約定。4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額，如每年10萬元]4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度首月[具體日期]前支付當(dāng)季租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間：每季度首月[具體日期]4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日千分之五的比例支付滯納金。5.租賃費用5.1水電費：由乙方負(fù)責(zé)繳納，每月[具體日期]前向供電、供水部門繳納，并提交繳費憑證。5.2物業(yè)管理費：[具體金額]，按月繳納，每月[具體日期]前支付。5.3其他費用：[具體費用描述]，由雙方協(xié)商確定支付方式和時間。6.果園管理與服務(wù)6.1管理人員職責(zé)：甲方指派[具體人數(shù)]名管理人員負(fù)責(zé)果園日常管理，乙方應(yīng)予以配合。6.2技術(shù)服務(wù)：甲方提供果樹種植、病蟲害防治等技術(shù)指導(dǎo)，乙方應(yīng)按時參加甲方組織的培訓(xùn)。6.3農(nóng)藥、化肥使用：乙方應(yīng)按甲方提供的技術(shù)規(guī)范使用農(nóng)藥、化肥，并確保果實品質(zhì)。6.4果園安全：甲方負(fù)責(zé)果園安全設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定。6.5環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。7.果品銷售7.1銷售渠道：甲方協(xié)助乙方開拓銷售渠道，乙方自行負(fù)責(zé)果品銷售。7.2銷售價格：由雙方協(xié)商確定，并簽訂銷售協(xié)議。7.3銷售結(jié)算：果品銷售后，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方提交銷售報表，甲方在收到報表后[具體日期]內(nèi)結(jié)算銷售款項。8.保險8.1險種選擇：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買果樹保險，保險金額不低于[具體金額]，并提交保險單據(jù)。8.2保險金額：[具體金額]，根據(jù)果園面積和果樹價值確定。8.3保險費支付：保險費由乙方承擔(dān)，于購買保險時一次性支付。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、未履行果園管理責(zé)任、違反環(huán)保規(guī)定等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金按逾期租金的[具體比例]計算，賠償損失按實際損失計算。10.合同解除10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，需提前[具體天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]12.其他約定12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件：包括但不限于租賃標(biāo)的清單、果園管理細(xì)則、保險合同等。12.3合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。13.合同附件13.1租賃標(biāo)的清單：詳細(xì)列出租賃果園的果樹種類、數(shù)量、樹齡等信息。13.2果園管理細(xì)則：包括果園管理制度、技術(shù)規(guī)范、安全操作規(guī)程等。13.3保險合同：乙方購買的果樹保險合同副本。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]，雙方于本合同上簽字蓋章。14.2合同生效日期：[具體日期]，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、保險等服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定。2.2責(zé)任限額計算：責(zé)任限額以第三方在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中承諾的賠償金額為準(zhǔn)。3.第三方職責(zé)3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同，并監(jiān)督合同履行。3.1.2咨詢方：提供果樹種植、病蟲害防治等方面的咨詢服務(wù)。3.1.3技術(shù)服務(wù)方：提供果樹種植、修剪、施肥等技術(shù)服務(wù)。3.1.4保險方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供果樹保險，并處理保險理賠事宜。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間建立合作關(guān)系，甲方按協(xié)議支付相關(guān)費用。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間建立合作關(guān)系，乙方按協(xié)議支付相關(guān)費用。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的合作方，需服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入時的合同變更：第三方介入后，如需對原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并由第三方參與簽訂變更協(xié)議。5.2第三方介入時的爭議解決：第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。5.3第三方介入時的責(zé)任劃分：第三方介入后的責(zé)任劃分，按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。6.第三方介入時的合同終止6.1第三方介入終止條件：當(dāng)?shù)谌讲辉俾男泻献鲄f(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)時，甲乙雙方可終止第三方介入。6.2第三方介入終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入時的合同續(xù)簽7.1第三方介入續(xù)簽條件：在合同到期前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。7.2第三方介入續(xù)簽程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方續(xù)簽協(xié)議，并按照協(xié)議約定執(zhí)行。8.第三方介入時的合同解除8.1第三方介入解除條件：當(dāng)?shù)谌絿?yán)重違約或違反法律法規(guī)時，甲乙雙方可解除第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。8.2第三方介入解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的清單詳細(xì)列出租賃果園的果樹種類、數(shù)量、樹齡、生長狀況等信息。要求：清單應(yīng)與實際租賃標(biāo)的相符，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.果園管理細(xì)則包括果園管理制度、技術(shù)規(guī)范、安全操作規(guī)程等。要求：細(xì)則應(yīng)具體明確，便于甲乙雙方共同遵守。3.保險合同乙方購買的果樹保險合同副本。要求：合同應(yīng)明確保險范圍、保險金額、保險費率等。4.第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)清晰、完整，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。5.合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時，甲乙雙方應(yīng)簽訂的變更協(xié)議。要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等。6.爭議解決協(xié)議當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭議時，選擇的爭議解決方式及程序。要求：協(xié)議應(yīng)具體、明確，便于爭議解決。7.第三方介入終止協(xié)議當(dāng)?shù)谌讲辉俾男新氊?zé)時，甲乙雙方簽訂的終止協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確終止原因、生效日期等。8.第三方介入續(xù)簽協(xié)議當(dāng)合同到期前，甲乙雙方與第三方簽訂的續(xù)簽協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確續(xù)簽條件、生效日期等。9.第三方介入解除協(xié)議當(dāng)?shù)谌絿?yán)重違約或違反法律法規(guī)時，甲乙雙方簽訂的解除協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、生效日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日千分之五的比例支付滯納金。示例：若乙方逾期支付一個月租金，則應(yīng)支付一個月租金的千分之五作為滯納金。2.未履行果園管理責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：乙方未按果園管理細(xì)則進(jìn)行管理，造成果園損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方未按約定進(jìn)行病蟲害防治，導(dǎo)致果樹減產(chǎn)，乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。3.違反環(huán)保規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方排放廢水超標(biāo)，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)治理費用及相應(yīng)的罰款。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若技術(shù)服務(wù)方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致果樹減產(chǎn)，技術(shù)服務(wù)方應(yīng)賠償由此造成的損失。5.合同解除責(zé)任認(rèn)定：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版智能果園租賃及管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.果園地理位置2.2.果園面積及邊界2.3.果園設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間及方式5.租賃用途5.1.果園主要用途5.2.允許的輔助用途6.租賃費用6.1.水電費用6.2.管理維護(hù)費用6.3.其他相關(guān)費用7.租賃方責(zé)任7.1.果園使用及維護(hù)責(zé)任7.2.按時繳納租金及其他費用7.3.遵守國家法律法規(guī)8.出租方責(zé)任8.1.提供符合合同約定的果園及設(shè)施8.2.維護(hù)果園設(shè)施設(shè)備8.3.提供必要的管理服務(wù)9.合同變更與解除9.1.合同變更條件9.2.合同解除條件9.3.解除合同后的處理10.違約責(zé)任10.1.租賃方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息a.全稱：________________b.簡稱：________________c.法定代表人：________________d.聯(lián)系電話：________________e.電子郵箱：________________1.2.出租方基本信息a.全稱：________________b.簡稱：________________c.法定代表人：________________d.聯(lián)系電話：________________e.電子郵箱：________________2.租賃標(biāo)的物2.1.果園地理位置：________________2.2.果園面積及邊界：面積：________________平方米，四至：________________2.3.果園設(shè)施設(shè)備：a.樹苗種植：________________b.供水設(shè)施：________________c.供電設(shè)施：________________d.水利設(shè)施：________________e.農(nóng)藥化肥存儲設(shè)施：________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：________________3.2.租賃終止日期：________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣________________元/年4.2.支付時間及方式：a.首次支付：人民幣________________元，于合同簽訂后________________日內(nèi)支付b.每年支付：人民幣________________元，于每年的________________月________________日前支付5.租賃用途5.1.果園主要用途：種植、管理、銷售________________果樹5.2.允許的輔助用途：________________6.租賃費用6.1.水電費用：根據(jù)實際使用量，按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納6.2.管理維護(hù)費用：人民幣________________元/年6.3.其他相關(guān)費用：________________7.租賃方責(zé)任7.1.果園使用及維護(hù)責(zé)任：a.租賃方應(yīng)按照合同約定使用果園，不得擅自改變果園用途b.租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)果園的日常維護(hù)和管理，確保果樹健康成長c.租賃方應(yīng)按時繳納租賃費用、水電費用及管理維護(hù)費用7.2.按時繳納租金及其他費用：租賃方應(yīng)按照合同約定的支付時間及方式，及時足額繳納租金及其他費用7.3.遵守國家法律法規(guī)：租賃方在果園經(jīng)營過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動8.出租方責(zé)任8.1.提供符合合同約定的果園及設(shè)施：a.出租方應(yīng)確保提供的果園及設(shè)施符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.出租方應(yīng)保證果園土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議c.出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修和維護(hù)果園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備8.2.維護(hù)果園設(shè)施設(shè)備：a.出租方應(yīng)定期對果園內(nèi)的供水、供電、水利等設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)b.出租方應(yīng)確保農(nóng)藥化肥存儲設(shè)施的安全和衛(wèi)生c.出租方應(yīng)保證果園內(nèi)的道路、排水系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施的完好8.3.提供必要的管理服務(wù)：a.出租方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)b.出租方應(yīng)協(xié)助租賃方辦理與果園相關(guān)的各項手續(xù)c.出租方應(yīng)協(xié)助租賃方解決果園經(jīng)營過程中遇到的問題9.合同變更與解除9.1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可以變更合同內(nèi)容9.2.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致，可以解除合同b.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同9.3.解除合同后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃標(biāo)的物的歸還事宜b.雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的租賃費用和其他相關(guān)費用c.雙方應(yīng)就合同解除后的爭議解決達(dá)成一致10.違約責(zé)任10.1.租賃方違約責(zé)任：a.租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算b.租賃方擅自改變果園用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任c.租賃方損壞出租方提供的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償10.2.出租方違約責(zé)任：a.出租方未按合同約定提供果園及設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按未提供設(shè)施價值的百分之十計算b.出租方未提供必要的管理服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)價值的百分之十計算11.爭議解決11.1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議b.協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為________________人民法院12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：a.雙方簽訂本合同并加蓋公章b.合同簽訂后，租賃方支付首期租金12.2.合同終止條件：a.租賃期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.因一方違約導(dǎo)致合同解除13.其他約定事項13.1.不可抗力：a.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等導(dǎo)致合同無法履行的情形b.發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)盡力減少損失，并及時通知對方13.2.通知方式：a.雙方通過書面形式進(jìn)行通知b.通知送達(dá)對方后生效13.3.合同附件：a.本合同附件包括：1.果園土地使用證復(fù)印件2.果園設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件14.合同簽訂及生效日期14.1.合同簽訂日期：________________14.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義a.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他輔助作用的獨立法人、自然人或其他組織。15.2.第三方介入目的a.提高合同履行的效率和質(zhì)量b.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議和問題c.促進(jìn)甲乙雙方的溝通和協(xié)作15.3.第三方介入方式a.第三方可以以顧問、監(jiān)理、評估、調(diào)解等不同形式介入b.第三方的介入應(yīng)當(dāng)遵循合同約定和法律法規(guī)16.甲乙雙方責(zé)任16.1.第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定提供必要的信息和資料，配合第三方的工作。16.2.甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見，但在最終決策上，甲乙雙方享有平等的表決權(quán)。17.第三方責(zé)任17.1.第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其職責(zé)，提供專業(yè)、公正、客觀的服務(wù)。17.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.第三方的責(zé)任限額a.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過第三方服務(wù)費用的百分之三十。b.如有特殊約定，第三方的責(zé)任限額可另行協(xié)商確定。18.第三方權(quán)利18.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.2.第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估，并提出改進(jìn)建議。18.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨立作出專業(yè)判斷。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方以外的其他方承擔(dān)責(zé)任。19.2.第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.第三方在介入合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要的措施。20.第三方變更與退出20.1.第三方變更a.如有特殊情況需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。b.新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和經(jīng)驗。20.2.第三方退出a.第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并說明退出原因。b.甲乙雙方應(yīng)就第三方退出后的工作交接事宜達(dá)成一致。21.第三方介入的費用21.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。21.2.第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費等。22.第三方介入的爭議解決22.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.果園土地使用證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示土地使用權(quán)的歸屬和使用年限。說明：證明果園土地權(quán)屬合法，為合同履行提供法律依據(jù)。2.果園設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出果園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。3.農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)手冊要求：提供果樹種植、管理、病蟲害防治等方面的專業(yè)指導(dǎo)。說明：幫助租賃方提高果園管理水平，確保果樹健康生長。4.管理維護(hù)費用明細(xì)要求：詳細(xì)列出管理維護(hù)費用的構(gòu)成項目、金額、支付時間等。說明：明確管理維護(hù)費用的支付標(biāo)準(zhǔn)和方式，確保雙方權(quán)益。5.水電費用結(jié)算單要求：提供水電費用的實際使用量、單價、總額等。說明：確保水電費用的結(jié)算準(zhǔn)確無誤，避免爭議。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：為第三方介入提供法律依據(jù)，確保各方權(quán)益。7.合同履行過程中的溝通記錄要求：記錄甲乙雙方就合同履行過程中的溝通內(nèi)容、時間、地點等。說明：作為合同履行過程中的重要證據(jù)，便于日后查證。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：租賃方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付滯納金人民幣100元。b.擅自改變果園用途責(zé)任認(rèn)定：賠償出租方因改變用途造成的損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將果園用于種植其他作物，造成出租方損失人民幣5000元，租賃方應(yīng)賠償。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按合同約定提供果園及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按未提供設(shè)施價值的百分之十計算。示例：出租方未按合同約定提供完整設(shè)施，造成租賃方損失人民幣10000元，出租方應(yīng)支付違約金1000元。b.未提供必要的管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按未提供服務(wù)價值的百分之十計算。示例：出租方未提供必要的管理服務(wù)，造成租賃方損失人民幣5000元，出租方應(yīng)支付違約金500元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.因自身原因造成甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，造成租賃方損失人民幣2000元，第三方應(yīng)賠償。全文完。2024版智能果園租賃及管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.第三方信息（如有）2.租賃標(biāo)的物2.1.果園土地面積2.2.果園地理位置2.3.果園設(shè)施設(shè)備2.4.果園附屬設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金4.4.租金調(diào)整5.租賃用途5.1.果園主要用途5.2.果園輔助用途5.3.違反租賃用途6.管理服務(wù)內(nèi)容6.1.果園日常管理6.2.果樹種植技術(shù)指導(dǎo)6.3.果園病蟲害防治6.4.果園灌溉與施肥6.5.果園采摘與銷售7.技術(shù)培訓(xùn)與支持7.1.技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容7.2.技術(shù)支持方式7.3.技術(shù)培訓(xùn)費用8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密期限8.3.違反保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決費用11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除與終止的程序12.合同生效與備案12.1.合同生效條件12.2.合同備案要求12.3.合同備案機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1.附件一：果園詳細(xì)情況說明13.2.附件二：租賃設(shè)施設(shè)備清單13.3.附件三：技術(shù)培訓(xùn)計劃14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.2.其他約定事項二14.3.其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：省市區(qū)街道號1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：果業(yè)合作社1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：省市區(qū)街道號1.3.第三方信息（如有）1.3.1.第三方名稱：農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣站1.3.2.第三方負(fù)責(zé)人：1.3.3.第三方住所：省市區(qū)街道號2.租賃標(biāo)的物2.1.果園土地面積：50畝2.2.果園地理位置：省市區(qū)街道號2.3.果園設(shè)施設(shè)備2.3.1.果園灌溉系統(tǒng)：包括灌溉水泵、管道、噴頭等2.3.2.果園施肥設(shè)備：包括施肥機(jī)、施肥罐等2.3.3.果園防護(hù)設(shè)施：包括籬笆、防鳥網(wǎng)等2.3.4.果園其他設(shè)施：包括休息亭、儲藏室等2.4.果園附屬設(shè)施2.4.1.道路：園區(qū)內(nèi)道路暢通，便于運(yùn)輸2.4.2.供電：園區(qū)內(nèi)供電穩(wěn)定，電壓符合果樹生長需求3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2029年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議3.3.2.租賃期限變更不影響租金計算及支付4.租金及支付方式4.1.租金金額：每年人民幣10萬元整4.2.租金支付方式4.2.1.每年租金分四次支付，分別為：1月、4月、7月、10月4.2.2.每次支付金額為2.5萬元4.3.逾期支付租金4.3.1.逾期支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項萬分之五的滯納金4.3.2.出租方有權(quán)采取必要措施追討逾期租金5.租賃用途5.1.果園主要用途：種植、管理、采摘各種果樹5.2.果園輔助用途：開展果樹種植技術(shù)培訓(xùn)、推廣果樹新品種5.3.違反租賃用途5.3.1.承租方違反租賃用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失6.管理服務(wù)內(nèi)容6.1.果園日常管理6.1.1.出租方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)道路、綠化、衛(wèi)生等日常管理工作6.1.2.承租方負(fù)責(zé)果園內(nèi)果樹種植、管理、采摘等工作6.2.果樹種植技術(shù)指導(dǎo)6.2.1.第三方負(fù)責(zé)提供果樹種植技術(shù)指導(dǎo)6.2.2.技術(shù)指導(dǎo)包括：選種、種植、施肥、灌溉、病蟲害防治等6.3.果園病蟲害防治6.3.1.出租方負(fù)責(zé)制定果園病蟲害防治計劃6.3.2.承租方負(fù)責(zé)實施病蟲害防治措施6.4.果園灌溉與施肥6.4.1.出租方負(fù)責(zé)灌溉系統(tǒng)的維護(hù)與管理6.4.2.承租方負(fù)責(zé)根據(jù)果樹生長需求進(jìn)行施肥6.5.果園采摘與銷售6.5.1.承租方負(fù)責(zé)果園采摘工作6.5.2.出租方協(xié)助承租方進(jìn)行果品銷售8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.1.1.雙方在本合同項下所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、市場信息等8.1.2.雙方在本合同項下所討論的任何商業(yè)計劃、經(jīng)營策略等8.2.保密期限8.2.1.本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年8.2.2.在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)對保密信息保密8.3.違反保密義務(wù)8.3.1.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2.違反保密義務(wù)的，受損方有權(quán)要求賠償損失9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失9.1.2.出租方未按約定提供管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期支付的滯納金9.2.2.承租方未按約定使用租賃標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失9.3.第三方違約責(zé)任9.3.1.第三方未按約定提供技術(shù)支持的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給雙方造成的損失10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.3.爭議解決費用10.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.1.1.出租方或承租方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2.出租方或承租方破產(chǎn)、解散或喪失行為能力，另一方有權(quán)解除合同11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止11.3.合同解除與終止的程序11.3.1.合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商11.3.2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面解除或終止協(xié)議12.合同生效與備案12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，合同即生效12.2.合同備案要求12.2.1.雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，將合同報送相關(guān)政府部門備案12.3.合同備案機(jī)構(gòu)12.3.1.合同備案機(jī)構(gòu)為省市區(qū)街道號政府部門13.合同附件13.1.附件一：果園詳細(xì)情況說明13.1.1.包括果園土地面積、地理位置、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息13.2.附件二：租賃設(shè)施設(shè)備清單13.2.1.包括租賃設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等詳細(xì)信息13.3.附件三：技術(shù)培訓(xùn)計劃13.3.1.包括技術(shù)培訓(xùn)的時間、地點、內(nèi)容、講師等信息14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2.其他約定事項二14.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.其他約定事項三14.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同執(zhí)行過程中，因提供中介、咨詢、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、物流服務(wù)、銷售等服務(wù)的其他獨立法人、自然人或其他組織。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用及責(zé)任。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2.第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度和效果，由甲乙雙方共同監(jiān)督，第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。16.甲乙方額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供相關(guān)證明文件。16.1.2.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2.乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額定義17.1.1.本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2.第三方責(zé)任限額確定17.2.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2.如無約定，第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費用的兩倍。17.3.第三方責(zé)任限額的適用17.3.1.第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方自身原因造成的損失。17.3.2.第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方違約等原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方僅對第三方在履行本合同過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.1.2.甲方不承擔(dān)第三方在履行本合同過程中的任何責(zé)任。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.