20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綜合體項目監理承包合作協議樣本本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議名稱1.2協議簽訂雙方1.3協議簽訂時間1.4協議簽訂地點2.項目背景2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目性質3.監理承包內容3.1監理范圍3.2監理職責3.3監理方式3.4監理標準4.雙方權利與義務4.1承包方權利4.2承包方義務4.3監理方權利4.4監理方義務5.項目進度與計劃5.1項目整體進度5.2各階段進度5.3項目延期處理6.質量要求與驗收6.1質量標準6.2驗收程序6.3驗收標準6.4質量問題處理7.投資與費用7.1投資總額7.2費用構成7.3費用支付方式7.4費用變更8.風險管理8.1風險識別8.2風險評估8.3風險應對措施8.4風險責任承擔9.保密條款9.1保密范圍9.2保密期限9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止日期14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3不可抗力14.4協議份數14.5協議修訂與補充14.6協議附件清單第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議名稱本協議名稱為“2024版城市綜合體項目監理承包合作協議”。1.2協議簽訂雙方本協議由甲方（監理方）和乙方（承包方）雙方簽訂。1.3協議簽訂時間本協議簽訂時間為2024年1月1日。1.4協議簽訂地點本協議簽訂地點為甲方辦公所在地。2.項目背景2.1項目名稱本項目名稱為“城市綜合體項目”。2.2項目地點本項目位于市區街道。2.3項目規模本項目占地面積為平方米，總建筑面積為平方米。2.4項目性質本項目為商業、住宅、辦公等多功能為一體的城市綜合體項目。3.監理承包內容3.1監理范圍甲方負責對本項目的施工全過程進行監理，包括但不限于施工組織設計、施工圖審查、施工質量、施工進度、安全生產等方面的監理工作。3.2監理職責甲方應按照國家有關法律法規和行業標準，對施工過程進行監督檢查，確保工程質量、安全、進度滿足合同要求。3.3監理方式甲方采用現場監理、旁站監理、遠程監理等多種方式進行監理。3.4監理標準甲方應參照國家相關標準和規范，制定詳細的監理方案和實施細則。4.雙方權利與義務4.1承包方權利乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的監理服務，有權要求甲方及時解決施工過程中出現的問題。4.2承包方義務乙方應按照合同約定，按時完成施工任務，確保工程質量、安全、進度滿足合同要求。4.3監理方權利甲方有權要求乙方提供必要的施工資料，有權對施工過程中的問題進行糾正和處理。4.4監理方義務甲方應按照合同約定，提供合格的監理人員，確保監理工作的順利進行。5.項目進度與計劃5.1項目整體進度本項目整體進度計劃為個月，自開工之日起計算。5.2各階段進度各階段進度計劃如下：施工準備階段：天土建施工階段：個月裝修施工階段：個月驗收階段：天5.3項目延期處理如因不可抗力等原因導致項目延期，雙方應協商解決延期事宜，并相應調整項目進度計劃。6.質量要求與驗收6.1質量標準本項目質量標準應符合國家相關法律法規和行業標準。6.2驗收程序項目完成后，雙方應按照合同約定進行驗收。6.3驗收標準驗收標準應符合國家相關法律法規和行業標準。6.4質量問題處理如在驗收過程中發現質量問題，雙方應協商解決，必要時可委托第三方機構進行鑒定。7.投資與費用7.1投資總額本項目總投資額為人民幣萬元。7.2費用構成本項目費用構成包括但不限于監理費、施工費、材料費、設備費等。7.3費用支付方式費用支付方式為分階段支付，具體支付比例和方式由雙方協商確定。7.4費用變更如因項目變更等原因導致費用發生變化，雙方應協商解決費用變更事宜。8.風險管理8.1風險識別雙方應共同識別項目實施過程中可能出現的風險，包括但不限于政策風險、市場風險、技術風險、安全風險等。8.2風險評估雙方應評估識別出的風險，確定風險發生的可能性和潛在影響，并對風險進行分級。8.3風險應對措施針對評估后的風險，雙方應制定相應的風險應對措施，包括風險規避、風險減輕、風險轉移等。8.4風險責任承擔風險責任按照風險發生的原因和影響，由相關方承擔相應責任。9.保密條款9.1保密范圍本協議涉及的商業秘密、技術秘密、商務秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至項目驗收合格后五年。9.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交至仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構本協議爭議解決機構為仲裁委員會。10.3爭議解決程序雙方應按照仲裁委員會的仲裁規則和程序進行爭議解決。11.違約責任11.1違約情形本協議約定的違約情形包括但不限于未按時完成監理任務、未按標準執行監理工作、泄露商業秘密等。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標準違約賠償標準應根據違約情形和實際損失，由雙方協商確定。12.合同解除與終止12.1合同解除條件發生下列情況之一，任何一方均有權解除本協議：a)一方違約，經對方催告后仍未糾正；b)發生不可抗力事件，導致本協議無法履行；c)雙方協商一致解除。12.2合同終止條件本協議約定的項目完成后，合同自然終止。12.3合同解除與終止程序合同解除或終止時，雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題，包括但不限于工程驗收、費用結算等。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件同第12.2條。13.3合同生效與終止日期本合同自2024年1月1日起生效，至項目驗收合格之日終止。14.其他約定14.1通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方指定的地址。14.2附件本協議附件包括但不限于監理方案、施工圖紙、驗收報告等。14.3不可抗力不可抗力事件包括自然災害、政府行為等，導致本協議無法履行時，雙方互不承擔責任。14.4協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.5協議修訂與補充本協議的修訂與補充應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.6協議附件清單本協議附件清單如下：1.監理方案2.施工圖紙3.驗收報告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于監理單位、設計單位、施工單位、檢測機構、咨詢顧問、中介方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業服務、協助解決合同執行中的特定問題或提供技術支持。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出需要第三方介入的申請，并說明具體需求和理由。15.3.2雙方協商確定第三方的選擇標準、服務內容、費用及支付方式。15.3.3甲方或乙方與第三方簽訂服務合同，并將合同副本送交對方備案。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照其服務合同約定，履行相應職責，并對自身提供的服務質量負責。15.4.2第三方在提供服務過程中產生的任何責任，由第三方自行承擔。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任甲方負責監督第三方的工作，確保其按照合同約定提供服務，并對第三方的工作結果承擔連帶責任。16.2乙方責任乙方負責協調第三方的工作，確保其工作與項目進度相符，并對第三方的工作結果承擔連帶責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行服務過程中因疏忽、過失或其他原因造成的損失，其賠償金額不超過本合同約定的第三方責任限額。17.2責任限額確定第三方責任限額應在第三方服務合同中明確約定，并由甲乙雙方認可。17.3超額責任若第三方造成的損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間是服務合同關系，甲方應向第三方支付服務費用。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間是協作關系，乙方應提供必要的協助和便利條件。18.3第三方與項目相關方的關系第三方與項目相關方（如設計單位、施工單位等）之間是獨立的服務或協作關系，各自履行各自的合同義務。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序第三方介入導致的合同變更，應按照原合同約定的變更程序進行。19.2合同變更內容合同變更內容應包括但不限于服務內容、費用、責任限額等。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，通過協商解決；協商不成的，提交至本合同約定的爭議解決機構。20.2爭議解決程序爭議解決程序應按照本合同約定的爭議解決程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監理方案詳細要求和說明：應包括監理目標、范圍、方法、程序、人員配備、設備要求等。監理方案應與國家相關標準和規范相符。監理方案應經甲方和乙方認可。2.施工圖紙詳細要求和說明：應包括設計依據、設計說明、圖紙內容、設計變更等。施工圖紙應符合國家相關標準和規范。施工圖紙應由甲方、乙方和設計單位共同審核。3.驗收報告詳細要求和說明：應包括驗收時間、地點、參與人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。驗收報告應符合國家相關標準和規范。驗收報告應由甲方、乙方和監理單位共同簽署。4.費用結算單詳細要求和說明：應包括費用項目、金額、支付日期、支付方式等。費用結算單應符合合同約定和實際情況。費用結算單應由甲方、乙方和財務部門共同審核。5.技術變更通知詳細要求和說明：應包括變更原因、變更內容、變更日期、變更影響等。技術變更通知應由變更方提出，經對方確認后生效。6.不可抗力證明詳細要求和說明：應包括不可抗力事件名稱、發生時間、影響范圍、應對措施等。不可抗力證明應由受影響方提供，經對方確認后生效。7.其他相關文件詳細要求和說明：包括合同、協議、會議紀要、往來函件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按合同約定的時間完成監理任務。違約方未按合同約定提供合格的監理人員。違約方泄露項目商業秘密。違約方未按合同約定處理工程質量問題。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數額由雙方協商確定，或按照合同約定執行。3.違約責任示例說明示例一：若監理方未按時完成監理任務，導致項目進度延誤，則監理方應向甲方支付違約金，違約金為延誤天數乘以每日違約金金額。示例二：若監理方泄露項目商業秘密，給甲方造成損失，則監理方應承擔全部賠償責任。示例三：若乙方未按合同約定處理工程質量問題，導致工程質量不合格，則乙方應承擔修復費用和賠償損失。全文完。2024版城市綜合體項目監理承包合作協議樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監理方基本信息1.2承包方基本信息2.合同標的及范圍2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目類型3.監理方職責3.1監理范圍3.2監理內容3.3監理標準3.4監理方式4.承包方職責4.1承包范圍4.2承包內容4.3承包標準4.4承包方式5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同延期6.合同價款及支付方式6.1合同價款總額6.2付款方式6.3付款時間6.4付款條件7.監理費用及支付方式7.1監理費用總額7.2付款方式7.3付款時間7.4付款條件8.工程進度及驗收8.1工程進度要求8.2驗收標準8.3驗收程序8.4驗收時間9.保密條款9.1保密范圍9.2保密義務9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監理方基本信息1.1.1監理方名稱1.1.2監理方住所1.1.3監理方法定代表人1.1.4監理方聯系人及聯系方式1.2承包方基本信息1.2.1承包方名稱1.2.2承包方住所1.2.3承包方法定代表人1.2.4承包方聯系人及聯系方式2.合同標的及范圍2.1項目名稱：2024版城市綜合體項目2.2項目地點：市區街道2.3項目規模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4項目類型：住宅、商業、辦公混合型城市綜合體3.監理方職責3.1監理范圍3.1.1施工階段監理3.1.2質量控制監理3.1.3進度控制監理3.1.4合同管理監理3.2監理內容3.2.1施工圖審核3.2.2施工現場巡查3.2.3材料設備驗收3.2.4施工過程質量控制3.2.5進度跟蹤與協調3.3監理標準3.3.1符合國家相關法律法規及行業標準3.3.2符合施工圖設計要求3.3.3符合合同約定3.4監理方式3.4.1定期巡查3.4.2現場旁站3.4.3技術交底與培訓3.4.4質量驗收與評定4.承包方職責4.1承包范圍4.1.1按照施工圖設計進行施工4.1.2按照合同約定完成工程量4.1.3按時完成工程進度4.1.4確保工程質量符合要求4.2承包內容4.2.1施工組織設計編制4.2.2施工方案編制4.2.3施工材料采購與供應4.2.4施工現場管理4.2.5工程竣工驗收4.3承包標準4.3.1符合國家相關法律法規及行業標準4.3.2符合施工圖設計要求4.3.3符合合同約定4.4承包方式4.4.1嚴格按照施工圖設計進行施工4.4.2按時完成施工進度4.4.3確保工程質量4.4.4嚴格遵守施工現場管理制度5.合同期限5.1合同起始日期：2024年1月1日5.2合同終止日期：2027年12月31日5.3合同延期5.3.1合同延期需經雙方協商一致5.3.2合同延期需在原合同終止日期前30日提出申請5.3.3合同延期后的期限不得超過原合同期限的一半6.合同價款及支付方式6.1合同價款總額：人民幣萬元整6.2付款方式6.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同價款的10%6.2.2進度款：按工程進度支付合同價款的80%，每月支付一次6.2.3驗收款：工程竣工驗收合格后支付合同價款的10%6.2.4留置金：合同價款的5%，在保修期滿后無質量問題退還6.3付款時間6.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內6.3.2進度款：每月的15日前6.3.3驗收款：竣工驗收合格后10個工作日內6.4付款條件6.4.1付款憑證齊全6.4.2工程進度符合合同約定6.4.3質量合格7.監理費用及支付方式7.1監理費用總額：人民幣萬元整7.2付款方式7.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付監理費用的20%7.2.2按月支付：每月支付監理費用的80%，每月的15日前7.2.3結算款：合同終止后10個工作日內支付監理費用的剩余部分7.3付款時間7.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內7.3.2按月支付：每月的15日前7.3.3結算款：合同終止后10個工作日內7.4付款條件7.4.1付款憑證齊全7.4.2監理工作符合合同約定7.4.3質量合格8.工程進度及驗收8.1工程進度要求8.1.1施工進度計劃應提前報送監理方審核8.1.2施工進度應按計劃執行，如需調整，應提前5個工作日通知監理方8.1.3監理方有權對施工進度進行監督和檢查8.2驗收標準8.2.1工程質量應符合國家現行標準、規范和設計要求8.2.2工程應達到設計使用功能和安全要求8.2.3工程應無質量問題、安全隱患和環境污染問題8.3驗收程序8.3.1施工單位應提前3個工作日向監理方提出驗收申請8.3.2監理方應組織相關人員對工程進行驗收8.3.3驗收合格后，雙方應在驗收記錄上簽字確認8.4驗收時間8.4.1部分工程驗收：在工程完成后5個工作日內8.4.2整體工程驗收：在工程全部完成后10個工作日內9.保密條款9.1保密范圍9.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密9.1.2與合同相關的技術資料、設計圖紙、工程數據等9.2保密義務9.2.1雙方應對保密信息采取保密措施，防止信息泄露9.2.2雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息9.3違約責任9.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任10.違約責任10.1違約情形10.1.1未按合同約定履行監理或承包職責10.1.2未按合同約定支付合同價款或監理費用10.1.3未能按期完成工程進度10.1.4工程質量不符合合同約定10.2違約責任10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2.2雙方協商解決不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁10.3違約賠償10.3.1賠償金額應按照實際損失計算10.3.2如合同未約定賠償金額，按違約方可得利益或受害方可得利益計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同爭議11.1.2協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構應具有相應資質11.2.2爭議解決機構應位于合同簽訂地或爭議發生地11.3爭議解決程序11.3.1爭議雙方應向爭議解決機構提交書面仲裁申請11.3.2爭議解決機構應按照仲裁規則進行審理11.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1一方嚴重違約，經另一方書面通知后30日內仍未糾正12.1.2因不可抗力導致合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方12.2.2雙方應在收到解除通知之日起10個工作日內簽訂解除合同協議12.3合同解除后果12.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定處理已發生的債權債務12.3.2解除合同后，監理方和承包方應按照合同約定進行工程移交13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2雙方協商一致解除合同13.2合同終止程序13.2.1雙方應在合同終止前10個工作日內通知對方13.2.2雙方應在合同終止后10個工作日內簽訂終止合同協議13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理已發生的債權債務13.3.2合同終止后，監理方和承包方應按照合同約定進行工程移交14.其他約定14.1合同附件14.1.1合同附件作為合同不可分割的組成部分14.1.2合同附件的效力等同于合同14.2合同生效14.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2.2合同一式兩份，雙方各執一份14.3合同變更14.3.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出14.3.2合同變更的效力等同于合同14.4合同解除14.4.1合同解除需按照合同約定的解除條件、程序進行14.4.2合同解除的效力等同于合同終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或經甲乙雙方同意介入本合同的第三方機構或個人，包括但不限于監理機構、審計機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方責任15.2.1第三方應根據其專業領域和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。15.2.2第三方的職責包括但不限于提供專業意見、監督合同履行、出具評估報告等。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.3.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監督，并有權提出改進建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方的介入不應影響甲乙雙方之間的合同關系。15.4.2第三方與甲乙雙方應明確各自的權利和義務，避免責任混淆。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額應根據其職責和合同約定進行明確。16.1.2第三方責任限額應包括但不限于因其提供錯誤意見、監督不力等原因導致的損失。16.2明確第三方責任限額的方式16.2.1在合同中明確第三方的責任限額，包括最高賠償金額和賠償范圍。16.2.2第三方應向甲乙雙方提供相應的責任保險，以保障其在履行職責過程中可能發生的損失。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的程序17.1.1甲乙雙方應共同協商確定第三方介入的時間和方式。17.1.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利和義務達成一致意見。17.2第三方介入的費用17.2.1第三方介入的費用應由甲乙雙方根據合同約定分攤。17.2.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、差旅費等。17.3第三方介入的變更17.3.1如需變更第三方介入的內容或方式，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式作出變更。17.3.2第三方介入的變更應不影響本合同的履行和第三方的責任。17.4第三方介入的終止17.4.1如第三方介入的合同或任務完成，甲乙雙方應書面通知第三方終止介入。17.4.2第三方介入的終止不應影響甲乙雙方之間的合同關系。17.5第三方介入的爭議解決17.5.1如第三方介入過程中發生爭議，甲乙雙方應嘗試協商解決。17.5.2協商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂協議書詳細要求：協議書應包含甲乙雙方的基本信息、合同標的、合同期限、合同價款、付款方式、監理費用、驗收標準、違約責任、爭議解決等內容。附件說明：作為合同的主要附件，協議書是合同生效的基礎。2.施工圖紙及技術規范詳細要求：圖紙應詳細標注設計要求、尺寸、材料、施工工藝等，技術規范應包含施工質量、安全、環保等方面的要求。附件說明：施工圖紙及技術規范是施工過程中的重要依據。3.施工組織設計詳細要求：組織設計應包含施工方案、進度計劃、資源配置、安全管理等。附件說明：施工組織設計是施工過程中的指導文件。4.材料設備清單詳細要求：清單應包含材料設備的名稱、規格、數量、供應商、價格等信息。附件說明：材料設備清單是合同履行的重要依據。5.質量驗收記錄詳細要求：記錄應包含驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及處理措施等信息。附件說明：質量驗收記錄是確保工程質量的重要證據。6.進度計劃及變更記錄詳細要求：計劃應包含施工進度、關鍵節點、變更原因及處理措施等信息。附件說明：進度計劃及變更記錄是監控工程進度的重要工具。7.付款憑證及發票詳細要求：憑證應包含付款時間、付款金額、付款方式、收款人等信息。附件說明：付款憑證及發票是合同履行的重要憑證。8.爭議解決文件詳細要求：文件應包含爭議內容、協商結果、仲裁裁決等信息。附件說明：爭議解決文件是解決合同爭議的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求：違約行為包括但不限于未按合同約定履行監理或承包職責、未按期完成工程進度、工程質量不符合合同約定、未按合同約定支付合同價款或監理費用等。責任認定標準：根據違約行為的嚴重程度和造成損失的大小，確定違約責任。2.違約責任認定標準示例示例1：承包方未按期完成工程進度，每逾期一天，應向監理方支付合同價款的1%作為違約金。示例2：監理方未按合同約定進行質量檢查，導致工程質量不合格，監理方應承擔相應的修復費用和違約金。3.違約責任的具體承擔詳細要求：違約方應根據違約責任認定標準，承擔相應的賠償、違約金、恢復原狀等責任。責任承擔方式：違約方應主動承擔違約責任，如協商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。全文完。2024版城市綜合體項目監理承包合作協議樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目工期3.監理范圍及內容3.1監理范圍3.2監理內容3.3監理標準4.監理費用4.1費用構成4.2費用支付方式4.3費用調整5.監理期限5.1監理起始時間5.2監理結束時間6.監理人員的配置及職責6.1監理人員配置6.2監理人員職責7.技術服務及支持7.1技術服務內容7.2技術支持方式8.信息交流與溝通8.1溝通方式8.2信息交流內容9.違約責任及處理9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：監理合同附件13.2附件二：監理人員名單13.3附件三：項目合同14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：監理咨詢有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯系方式2.項目概況2.1項目名稱城市綜合體項目2.2項目地點市區路號2.3項目規模總建筑面積約100萬平方米，包括住宅、商業、辦公、酒店等2.4項目工期自合同簽訂之日起至2026年12月31日3.監理范圍及內容3.1監理范圍對城市綜合體項目的土建、安裝、裝飾裝修等全過程進行監理3.2監理內容包括但不限于：施工圖審查、現場監督、材料檢驗、進度控制、質量控制、安全監理、合同管理、信息管理等3.3監理標準執行國家及地方相關法律法規、行業標準及甲方要求4.監理費用4.1費用構成監理費用包括但不限于：監理人員費用、辦公費用、通訊費用、差旅費用、資料費用等4.2費用支付方式監理費用按月支付，每月支付監理費用的20%，工程竣工后結清剩余費用4.3費用調整如遇政策調整、物價上漲等因素，監理費用可按實際發生進行調整5.監理期限5.1監理起始時間自合同簽訂之日起5.2監理結束時間工程竣工驗收合格之日起6.監理人員的配置及職責6.1監理人員配置乙方應配備足夠數量的監理人員，包括總監理工程師、專業監理工程師、監理員等6.2監理人員職責總監理工程師負責監理工作的全面管理；專業監理工程師負責各自專業領域的監理工作；監理員負責現場監督、資料收集等工作7.技術服務及支持7.1技術服務內容乙方應提供必要的工程技術咨詢服務，包括但不限于：施工方案審核、技術難題解決、施工進度協調等7.2技術支持方式乙方通過現場辦公、遠程通訊等方式提供技術支持8.信息交流與溝通8.1溝通方式雙方應通過定期會議、書面報告、電子郵件、電話等方式進行信息交流與溝通8.2信息交流內容包括但不限于：工程進度、質量問題、安全情況、變更事項、費用支付等9.違約責任及處理9.1違約情形包括但不限于：監理方未按時提交監理報告、監理方未能有效控制工程質量、甲方未按時支付監理費用等9.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等9.3違約處理發生違約情形時，雙方應友好協商解決，協商不成的，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發生的爭議10.2爭議解決程序協商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟11.合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴重違約、不可抗力事件導致合同無法履行等11.2合同解除程序合同解除前，雙方應書面通知對方，并協商確定解除事宜；協商不成的，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件包括但不限于：合同約定的監理期限屆滿、合同解除、合同雙方協商一致終止等13.合同附件13.1附件一：監理合同附件包括但不限于：監理人員名單、監理方案、監理細則等13.2附件二：監理人員名單詳細列出監理人員的姓名、職務、聯系方式等13.3附件三：項目合同包括但不限于：項目投資協議、施工合同等14.其他約定事項14.1其他約定事項一雙方應遵守國家法律法規，履行合同義務，維護雙方的合法權益14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成的，按國家有關法律法規執行14.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他單位或個人，包括但不限于咨詢機構、檢測機構、認證機構、仲裁機構、法律服務機構等。15.2第三方介入原因1.甲乙雙方根據合同約定，需要第三方提供專業服務或協助；2.發生合同爭議，需要第三方進行調解或仲裁；3.實施合同過程中，需要對工程質量、安全等進行第三方檢測或認證。15.3第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，由第三方承擔全部責任；2.第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整導致的損失，由甲乙雙方按各自責任承擔；3.第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致的損失，甲乙雙方根據不可抗力事件的影響，協商分擔損失。15.4第三方選擇與指定1.第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，并書面通知對方；2.第三方一經選定，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務；3.第三方選定后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠有效履行職責。15.5第三方職責與權利1.第三方應根據合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.第三方有權對甲乙雙方的行為進行監督和檢查；4.第三