20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押商業(yè)地產(chǎn)租賃貸款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借人名稱、地址、法定代表人1.2借款人名稱、地址、法定代表人1.3抵押人名稱、地址、法定代表人1.4抵押物基本情況2.貸款金額及利率2.1貸款總額2.2貸款利率2.3利息計算方式3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限3.2還款期限3.3還款方式3.4還款計劃4.抵押物價值及評估4.1抵押物價值4.2抵押物評估機構及評估報告5.抵押物登記手續(xù)5.1抵押物登記機關5.2抵押物登記手續(xù)5.3抵押登記費用6.抵押物保管6.1抵押物保管人6.2抵押物保管方式6.3抵押物保管費用7.抵押物保險7.1保險機構7.2保險期限7.3保險費用8.貸款用途8.1貸款用途說明8.2貸款用途審核9.貸款擔保9.1擔保人名稱、地址、法定代表人9.2擔保方式9.3擔保期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借人名稱：銀行股份有限公司1.2出借人地址：省市區(qū)路號1.3出借人法定代表人：1.4借款人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5借款人地址：省市區(qū)路號1.6借款人法定代表人：1.7抵押人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.8抵押人地址：省市區(qū)路號1.9抵押人法定代表人：1.10抵押物基本情況：位于省市區(qū)路號的商業(yè)地產(chǎn)，房產(chǎn)證號為，土地證號為，建筑面積為5000平方米2.貸款金額及利率2.1貸款總額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）2.2貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并隨市場利率變動而調(diào)整2.3利息計算方式：按月計息，每月利息于次月支付3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限：自合同簽訂之日起至2028年12月31日止，共計5年3.2還款期限：采用等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息3.3還款計劃：每月還款金額為人民幣萬元整（￥,000）4.抵押物價值及評估4.1抵押物價值：經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，抵押物價值為人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000）4.2抵押物評估機構：房地產(chǎn)評估有限公司4.3評估報告：抵押物評估報告編號為5.抵押物登記手續(xù)5.1抵押物登記機關：市不動產(chǎn)登記中心5.2抵押物登記手續(xù)：出借人、借款人及抵押人應共同辦理抵押物登記手續(xù)5.3抵押登記費用：人民幣壹萬元整（￥10,000）6.抵押物保管6.1抵押物保管人：銀行股份有限公司6.2抵押物保管方式：出借人負責抵押物的保管，確保抵押物安全6.3抵押物保管費用：由出借人承擔7.抵押物保險7.1保險機構：財產(chǎn)保險有限公司7.2保險期限：自合同簽訂之日起至貸款期限屆滿之日止7.3保險費用：人民幣壹萬元整（￥10,000）8.貸款用途8.1貸款用途說明：借款人使用該貸款資金用于商業(yè)地產(chǎn)項目的開發(fā)建設，包括但不限于土地購置、工程費用、配套設施建設等8.2貸款用途審核：出借人有權對借款人的貸款用途進行審核，借款人應提供相關證明文件9.貸款擔保9.1擔保人名稱：擔保有限公司9.2擔保人地址：省市區(qū)路號9.3擔保人法定代表人：9.4擔保方式：連帶責任保證9.5擔保期限：自合同簽訂之日起至貸款本息全部清償之日止10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于逾期還款、未按約定用途使用貸款、未按時支付利息、提供虛假信息等10.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金按逾期貸款金額的1%每日計算，直至貸款本息全部清償11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于借款人嚴重違約、抵押物價值顯著下降、出借人因國家政策調(diào)整需要提前收回貸款等11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構：省市仲裁委員會13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同生效日期：2024年5月1日13.3合同附件：包括但不限于貸款合同、抵押合同、擔保合同、評估報告、抵押物登記證明等14.合同簽署14.1簽署日期：2024年5月1日14.2簽署地點：省市銀行股份有限公司營業(yè)部第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督、咨詢、評估或其他與本合同相關的服務的任何個人或機構。15.2.1中介機構：為甲乙雙方提供信息對接、合同簽訂、交易撮合等服務。15.2.2監(jiān)理機構：對工程項目的建設過程進行監(jiān)督管理。15.2.3評估機構：對抵押物價值進行評估。15.2.4保險公司：為抵押物提供保險服務。15.2.5法律顧問：提供法律咨詢和代理訴訟服務。16.第三方介入的同意與授權16.2授權：甲乙雙方授權第三方在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，代表其進行相關活動。17.第三方的責任與權利17.1責任：第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，履行其職責，并對自己的行為承擔相應的法律責任。17.2權利：第三方有權獲得甲乙雙方支付的服務費用，并在其職責范圍內(nèi)享有相應的權利。18.第三方的責任限額18.1明確責任：第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方或抵押物遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2限額規(guī)定：第三方對甲乙雙方或抵押物承擔的責任限額，應在本合同中明確約定，如無約定，則按照法律規(guī)定執(zhí)行。19.第三方介入的程序19.1引入程序：甲乙雙方應就引入第三方達成一致，并書面通知對方。19.2簽訂協(xié)議：甲乙雙方與第三方應簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等事項。19.3責任劃分：服務協(xié)議中應明確第三方在履行職責過程中的責任范圍，以及與甲乙雙方的責任劃分。20.第三方介入的費用20.1費用承擔：第三方服務的費用由甲乙雙方按服務協(xié)議約定承擔。20.2費用結算：第三方服務的費用應在服務完成后，按照服務協(xié)議約定的方式進行結算。21.第三方變更與退出21.1變更：甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的服務內(nèi)容或更換第三方。21.2退出：第三方在合同履行期間，因故退出，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關事宜。22.第三方介入的風險管理22.1風險評估：甲乙雙方應評估第三方介入可能帶來的風險，并采取相應措施予以防范。22.2風險承擔：第三方介入產(chǎn)生的風險，除合同另有約定外，由第三方自行承擔。23.第三方介入的保密義務23.1保密條款：第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負有保密義務。23.2保密責任：第三方違反保密義務，導致甲乙雙方信息泄露的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、擔保條款等詳細信息。說明：貸款合同是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的貸款關系。2.抵押合同詳細要求：抵押物的詳細信息、抵押權人的權利和義務、抵押物的保管責任等。說明：抵押合同是確保貸款安全的重要文件，規(guī)定了抵押物的處置方式。3.擔保合同詳細要求：擔保人的信息、擔保方式、擔保期限、擔保責任等。說明：擔保合同是借款人信用不足時的補充，提供了額外的還款保障。4.評估報告詳細要求：抵押物的價值評估、評估方法、評估日期等。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，作為貸款決策的依據(jù)。5.抵押物登記證明詳細要求：抵押物登記的日期、登記機關、登記編號等。說明：抵押物登記證明是抵押權生效的證明文件。6.保險合同詳細要求：保險金額、保險期限、保險類型、保險費用等。說明：保險合同用于保障抵押物在保險期間內(nèi)的安全。7.貸款用途證明詳細要求：借款人使用貸款資金的用途證明文件。說明：貸款用途證明用于驗證借款人使用貸款資金的真實用途。8.法律意見書詳細要求：律師對合同合法性、合規(guī)性的意見。說明：法律意見書用于確保合同的法律效力。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于規(guī)定解決合同履行中可能出現(xiàn)的爭議的方式。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款責任認定：借款人未按約定時間還款，視為違約。標準示例：借款人逾期還款，應向出借人支付每日萬分之五的違約金。2.未按約定用途使用貸款責任認定：借款人未按約定用途使用貸款，視為違約。標準示例：借款人擅自改變貸款用途，應向出借人支付相當于貸款金額1%的違約金。3.未按時支付利息責任認定：借款人未按約定時間支付利息，視為違約。標準示例：借款人逾期支付利息，應向出借人支付每日萬分之五的違約金。4.提供虛假信息責任認定：借款人提供虛假信息，導致出借人遭受損失，視為違約。標準示例：借款人提供虛假財務報表，應承擔因其虛假信息造成的全部損失。5.抵押物價值下降責任認定：抵押物價值低于貸款余額，且未及時通知出借人，視為違約。標準示例：抵押物價值下降超過貸款余額的10%，借款人應承擔補足差額的責任。6.抵押物損害責任認定：抵押物在貸款期間遭受損害，且未及時通知出借人，視為違約。標準示例：抵押物因借款人原因受損，借款人應修復或賠償損失。全文完。2024版房產(chǎn)抵押商業(yè)地產(chǎn)租賃貸款合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出借方2.2借款方3.貸款金額3.1貸款本金3.2利息4.貸款期限4.1貸款期限4.2還款期限5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物登記6.貸款用途6.1貸款用途6.2違約責任7.還款方式7.1還款方式7.2還款計劃8.利率與費用8.1利率8.2費用9.抵押權設立9.1抵押權設立9.2抵押權登記10.抵押物保管10.1抵押物保管10.2保管責任11.違約責任11.1違約責任11.2違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出借方”指在本合同中提供貸款的一方，包括但不限于金融機構、個人或其他合法實體。1.1.2“借款方”指在本合同中接受貸款的一方，即租賃商業(yè)地產(chǎn)的個人或企業(yè)。1.1.3“貸款金額”指出借方同意向借款方提供的貸款總額。1.1.4“貸款期限”指從貸款發(fā)放之日起至全部貸款本息還清之日止的時間長度。1.1.5“抵押物”指借款方為擔保貸款本息的償還而提供給出借方的財產(chǎn)。1.1.6“還款方式”指借款方償還貸款本息的具體方式和時間安排。1.1.7“違約責任”指借款方未履行合同義務時所應承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術語和定義，除非另有說明，均應按照其通常含義進行解釋。2.合同雙方2.1出借方2.1.1出借方名稱：[出借方全稱]2.1.2出借方地址：[出借方詳細地址]2.1.3出借方聯(lián)系方式：[出借方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.2借款方2.2.1借款方名稱：[借款方全稱]2.2.2借款方地址：[借款方詳細地址]2.2.3借款方聯(lián)系方式：[借款方聯(lián)系電話及電子郵箱]3.貸款金額3.1貸款本金：人民幣[貸款金額]元整。3.2利息：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計算，具體利率以合同簽訂日為準。4.貸款期限4.1貸款期限：自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止，共計[貸款期限]年。5.抵押物5.1抵押物概述：借款方以其擁有的位于[抵押物地址]的商業(yè)地產(chǎn)作為抵押物，該抵押物已由出借方認可。5.2抵押物登記：借款方應在本合同簽訂后[抵押物登記期限]內(nèi)，將抵押物登記于相關登記機構。6.貸款用途6.1貸款用途：借款方僅限于用于租賃商業(yè)地產(chǎn)的相關支出，包括但不限于租金、裝修費用等。6.2違約責任：如借款方未按約定用途使用貸款，出借方有權解除合同，并要求借款方立即歸還全部貸款本息。7.還款方式7.1還款方式：借款方應按照約定的還款計劃，每月[還款日]前支付當月應還本金及利息。7.2還款計劃：借款方應與出借方協(xié)商制定詳細的還款計劃，包括每月還款金額、還款期數(shù)等。8.利率與費用8.1利率8.1.1本合同的貸款利率將根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率進行調(diào)整，并按照實際貸款期限和風險等級執(zhí)行浮動利率。8.1.2具體利率將在合同中明確，并在貸款發(fā)放前通知借款方。8.2費用8.2.1貸款手續(xù)費：借款方應支付貸款手續(xù)費用，具體金額和支付方式將在合同中約定。8.2.2其他費用：本合同項下的其他費用，如擔保費、評估費等，由借款方承擔。9.抵押權設立9.1抵押權設立9.1.1借款方同意將抵押物抵押給出借方，作為償還貸款本息的擔保。9.1.2抵押權自本合同生效之日起設立，并隨貸款本金的償還而部分或全部消滅。9.2抵押權登記9.2.1借款方應在合同簽訂后[抵押權登記期限]內(nèi)，將抵押權登記于相關登記機構。10.抵押物保管10.1抵押物保管10.1.1借款方應妥善保管抵押物，確保其安全無損。10.1.2借款方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物，除非得到出借方書面同意。10.2保管責任10.2.1如因借款方保管不善導致抵押物損失或貶值，借款方應承擔全部責任，并賠償出借方因此遭受的損失。11.違約責任11.1違約責任11.1.1如借款方未按約定償還貸款本息，出借方有權要求借款方立即支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。11.1.2如借款方違反合同其他條款，出借方有權采取法律措施，包括但不限于解除合同、收回貸款本息及利息、行使抵押權等。11.2違約賠償11.2.1借款方因違約給出借方造成損失的，應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定或由法院判決。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在[爭議解決期限]內(nèi)進行協(xié)商。12.2.2如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.2合同解除13.2.1任何一方有權在發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情況下，提前解除合同。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：抵押物清單、還款計劃表等。14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同中提供中介服務、評估服務、法律服務或其他相關服務的個人、機構或企業(yè)。1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確其服務內(nèi)容和責任。2.第三方介入的同意與選擇2.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協(xié)議中明確。3.2第三方的責任限額應合理反映其提供服務的性質(zhì)和風險。4.第三方服務協(xié)議4.1.1第三方服務的內(nèi)容和范圍；4.1.2第三方服務的期限和費用；4.1.3第三方的責任和義務；4.1.4第三方責任的賠償和限制；4.1.5第三方服務協(xié)議的生效和終止條件。5.第三方責任的劃分5.1第三方的責任僅限于其服務范圍，不包括甲乙雙方合同項下的責任。5.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.第三方服務費用的承擔6.1第三方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方服務費用由接受服務的甲乙雙方承擔，除非合同另有約定。7.第三方服務協(xié)議的生效7.1第三方服務協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。7.2第三方服務協(xié)議的生效不影響甲乙雙方原合同的權利義務。8.第三方服務的中止與終止8.2第三方服務協(xié)議的終止不影響甲乙雙方原合同的權利義務。9.第三方服務中的保密條款9.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.第三方服務的爭議解決10.1第三方服務過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方服務的法律適用11.1第三方服務協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.第三方服務的附加條款12.1如第三方服務涉及特定行業(yè)或?qū)I(yè)領域，甲乙雙方應在第三方服務協(xié)議中明確相應的專業(yè)標準和操作規(guī)范。12.2第三方服務協(xié)議中未規(guī)定的其他事項，按照甲乙雙方原合同的相關條款執(zhí)行。13.第三方服務的通知與變更13.1第三方服務的通知和變更，應通過書面形式進行，并送達甲乙雙方。13.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得擅自變更服務內(nèi)容或費用。14.第三方服務的最終確認14.1第三方服務完成后，甲乙雙方應就服務結果進行最終確認，并在確認書上簽字（或蓋章）。14.2第三方服務的最終確認不影響甲乙雙方原合同的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細列出抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值及存放地點等信息。要求抵押物清單需由甲乙雙方簽字確認，并作為合同附件。2.貸款合同包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等具體條款。要求貸款合同需由甲乙雙方簽字確認，并作為合同附件。3.抵押權登記證明抵押物登記機構出具的抵押權登記證明文件。要求抵押權登記證明需在合同簽訂后[抵押權登記期限]內(nèi)提供。4.還款計劃表列出每月還款金額、還款日及還款期限的詳細計劃。要求還款計劃表需由甲乙雙方簽字確認，并作為合同附件。5.第三方服務協(xié)議明確第三方服務的內(nèi)容、期限、費用、責任及爭議解決方式。要求第三方服務協(xié)議需由甲乙雙方及第三方簽字確認，并作為合同附件。6.保密協(xié)議規(guī)定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中應遵守的保密義務。要求保密協(xié)議需由甲乙雙方及第三方簽字確認，并作為合同附件。7.爭議解決協(xié)議規(guī)定爭議解決的方式、程序及適用法律。要求爭議解決協(xié)議需由甲乙雙方簽字確認，并作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款方未按約定償還貸款本息；1.2借款方未按約定用途使用貸款；1.3借款方未妥善保管抵押物；1.4第三方未按約定提供服務；1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于：2.1.1支付逾期利息；2.1.2賠償因違約行為給對方造成的損失；2.1.3承擔因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用。3.違約責任示例說明：3.1借款方未按約定償還貸款本息，應支付逾期利息，并賠償出借方因此遭受的損失。3.2借款方未按約定用途使用貸款，出借方有權解除合同，并要求借款方立即歸還全部貸款本息。3.3第三方未按約定提供服務，應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)抵押商業(yè)地產(chǎn)租賃貸款合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.雙方基本信息2.1出借方基本信息2.2借款方基本信息2.3承租方基本信息3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物權屬證明3.4抵押物評估價值4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.租賃信息5.1租賃物名稱5.2租賃物地址5.3租賃期限5.4租金金額5.5租金支付方式6.抵押權設定6.1抵押權設定方式6.2抵押權登記6.3抵押權實現(xiàn)7.借款方義務7.1按時還款7.2抵押物保管7.3抵押物處置8.出借方權利8.1監(jiān)督借款方經(jīng)營8.2收取租金8.3抵押權實現(xiàn)9.租賃方權利9.1按時繳納租金9.2使用租賃物9.3租賃物維修10.租賃方義務10.1按時繳納租金10.2保護租賃物10.3租賃物使用規(guī)范11.違約責任11.1借款方違約責任11.2出借方違約責任11.3租賃方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房產(chǎn)抵押商業(yè)地產(chǎn)租賃貸款合同”。1.2合同編號：本合同編號為。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為市區(qū)路號。2.雙方基本信息2.1出借方基本信息：出借方名稱：銀行股份有限公司出借方地址：省市區(qū)路號出借方法定代表人：X出借方聯(lián)系電話：X2.2借款方基本信息：借款方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司借款方地址：省市區(qū)路號借款方法定代表人：X借款方聯(lián)系電話：X2.3承租方基本信息：承租方名稱：商業(yè)管理有限公司承租方地址：省市區(qū)路號承租方法定代表人：X承租方聯(lián)系電話：X3.抵押物信息3.1抵押物名稱：位于省市區(qū)路號商業(yè)地產(chǎn)。3.2抵押物地址：省市區(qū)路號。3.3抵押物權屬證明：省市區(qū)不動產(chǎn)登記中心頒發(fā)的《不動產(chǎn)權證書》。3.4抵押物評估價值：經(jīng)省市區(qū)資產(chǎn)評估事務所評估，抵押物價值為人民幣捌仟萬元整。4.貸款信息4.1貸款金額：人民幣捌仟萬元整。4.2貸款期限：自2024年X月X日起至2028年X月X日止，共計四年。4.3貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，利率為X%。4.4還款方式：按月等額本息還款方式。5.租賃信息5.1租賃物名稱：位于省市區(qū)路號商業(yè)地產(chǎn)。5.2租賃物地址：省市區(qū)路號。5.3租賃期限：自2024年X月X日起至2028年X月X日止，共計四年。5.4租金金額：每月人民幣叁拾萬元整。5.5租金支付方式：每月前十個工作日內(nèi)支付當月租金。6.抵押權設定6.1抵押權設定方式：借款方以其擁有的位于省市區(qū)路號商業(yè)地產(chǎn)作為抵押物，向出借方設定抵押權。6.2抵押權登記：借款方應在合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，將抵押物登記于省市區(qū)不動產(chǎn)登記中心。6.3抵押權實現(xiàn)：借款方未按約定履行還款義務，出借方有權行使抵押權，處置抵押物以實現(xiàn)債權。7.借款方義務7.1按時還款：借款方應按合同約定按時足額償還貸款本息。7.2抵押物保管：借款方應妥善保管抵押物，確保其價值不受損失。7.3抵押物處置：借款方未經(jīng)出借方同意，不得擅自處分抵押物。8.出借方權利8.1監(jiān)督借款方經(jīng)營：出借方有權對借款方進行必要的經(jīng)營監(jiān)督，以確保貸款用途合法、合規(guī)。8.2收取租金：出借方有權從承租方處收取租金，并用于償還貸款本息。8.3抵押權實現(xiàn)：在借款方違約的情況下，出借方有權依法實現(xiàn)抵押權，處置抵押物以清償債務。9.租賃方權利9.1按時繳納租金：租賃方應按合同約定，按時足額繳納租金。9.2使用租賃物：租賃方有權在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得改變其用途或損壞其結構。9.3租賃物維修：租賃方應負責租賃物的日常維護，但屬于正常磨損的除外。10.租賃方義務10.1按時繳納租金：租賃方應按合同約定，每月前十個工作日內(nèi)支付當月租金。10.2保護租賃物：租賃方應妥善使用租賃物，防止其損壞或丟失。10.3租賃物使用規(guī)范：租賃方應遵守租賃物的使用規(guī)范，不得從事違法活動。11.違約責任11.1借款方違約責任：11.1.1借款方未按時還款，應向出借方支付違約金，違約金為逾期本金X%。11.1.2借款方未妥善保管抵押物，導致抵押物價值減少，應承擔相應的賠償責任。11.2出借方違約責任：11.2.1出借方未按合同約定提供貸款，應向借款方支付違約金，違約金為貸款金額X%。11.2.2出借方泄露借款方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。11.3租賃方違約責任：11.3.1租賃方未按時繳納租金，應向出租方支付違約金，違約金為逾期租金X%。11.3.2租賃方損壞租賃物，應承擔相應的賠償責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序：訴訟程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間：2024年X月X日。13.3合同生效地點：省市區(qū)。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物權屬證明、評估報告、租賃合同等。14.2合同變更：本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.3合同解除：在合同履行過程中，如遇不可抗力等原因，任何一方有權解除合同，但應提前X日通知對方。14.4合同終止：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、評估或其他相關活動的獨立第三方機構或個人。15.2第三方類型：第三方可能包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行效率。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入目的、職責范圍、工作方式等。16.2.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。16.2.3第三方應在甲乙雙方授權的范圍內(nèi)開展工作。17.第三方職責與權利17.1第三方職責：17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、評估、監(jiān)督等服務。17.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.1.3第三方應按照約定的時間和方式提交報告或完成工作。17.2第三方權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。17.2.2第三方有權根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃或提出建議。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：本合同中，第三方責任限額指第三方因其違約行為或疏忽造成的損失，甲乙雙方同意第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的確定：18.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。18.2.2責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務內(nèi)容和潛在風險等因素綜合考慮。18.3責任限額的執(zhí)行：18.3.1如第三方違約或疏忽導致甲乙雙方損失，甲乙雙方應向第三方主張權利。18.3.2如第三方無法全額賠償損失，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和實際情況分擔剩余損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方的關系基于第三方協(xié)議，甲方應直接向第三方提出訴求。19.1.2第三方對甲方的責任限于第三方協(xié)議中約定的范圍。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方的關系基于第三方協(xié)議，