文化旅游區房產合同模板合同編號：__________地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供文化旅游區房產租賃事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：第一條租賃房產及用途1.2承租方租賃該租賃房產用作__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租賃房產每月租金為人民幣__________元。（2）租賃房產押金為人民幣__________元，租賃期滿后，無損壞情況下，押金退還承租方。3.2承租方支付租金的方式為每月__________日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條維修及保養4.1出租方負責對租賃房產進行必要的維修和保養，確保租賃房產符合租賃用途。4.2承租方應合理使用租賃房產，并負責日常的維護和保養。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如要變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。5.2合同解除后，承租方應按照本合同約定，向出租方支付相關費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2若出租方未按照約定提供租賃房產，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金。6.3若承租方未按照約定支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃房產證明文件2.出租方及承租方營業執照復印件3.出租方及承租方法定代表人身份證明4.租賃房產相關設施設備清單5.租賃房產現狀照片6.租金支付憑證7.維修保養記錄8.合同變更或解除的協商記錄9.違約金支付憑證10.爭議解決裁決書二、違約行為及認定：1.出租方未按照約定提供租賃房產，或租賃房產不符合租賃用途。2.出租方未按照約定維修和保養租賃房產。3.承租方未按照約定支付租金。4.承租方未合理使用租賃房產，導致房產損壞。5.任何一方未經協商一致，單方面變更或解除合同。6.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產并有權出租的一方。2.承租方：指租賃出租方房產并有權使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為保證租賃房產完好無損而支付的一定金額。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方延遲交付租賃房產：雙方協商確定交付時間，違約方支付違約金。2.承租方延遲支付租金：催告承租方支付，遲延支付的，違約方支付違約金。3.租賃房產損壞：照價賠償或維修恢復原狀。4.合同變更或解除：雙方協商一致，簽署書面協議。5.爭議解決：友好協商解決或向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.文化旅游區房產租賃。2.商業用途租賃，如辦公、餐飲、娛