20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME佛山市聯合辦公空間租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.租賃標的物2.1辦公空間位置2.2辦公空間面積2.3辦公空間設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租金調整5.1調整方式5.2調整時間5.3調整通知6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.租賃用途7.1允許用途7.2禁止用途7.3用途變更8.使用要求8.1使用規范8.2安全要求8.3環保要求9.維修與養護9.1維修責任9.2維修費用9.3養護責任9.4養護費用10.物業管理費10.1物業管理費標準10.2物業管理費支付方式10.3物業管理費調整11.損壞賠償11.1損壞認定11.2損壞賠償標準11.3損壞賠償程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約糾紛解決13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除14.4合同爭議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：佛山市科技有限公司乙方：佛山市聯合辦公空間管理有限公司1.2雙方地址甲方地址：佛山市南海區街道路號乙方地址：佛山市禪城區街道路號1.3雙方聯系方式2.租賃標的物2.1辦公空間位置租賃標的物位于佛山市禪城區路號大廈層2.2辦公空間面積租賃面積為100平方米2.3辦公空間設施租賃空間內包含辦公桌、椅子、沙發、茶幾、空調、網絡接入等基本辦公設施3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2023年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期為2025年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議4.租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣每月10,000元4.2租金支付時間租金每月1日支付，逾期未支付，乙方有權收取滯納金，滯納金為每日租金的千分之五4.3支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，甲方應在每月1日前將租金匯入乙方指定賬戶5.租金調整5.1調整方式租金調整根據市場行情和物價變動情況進行，每年調整一次5.2調整時間租金調整時間為每年的1月1日5.3調整通知租金調整前，乙方應提前一個月以書面形式通知甲方6.租金押金6.1押金金額租賃押金為人民幣5,000元6.2押金退還條件租賃期滿且租賃空間無損壞，甲方可申請退還押金6.3押金退還時間押金退還時間為租賃期滿后的十個工作日內7.租賃用途7.1允許用途甲方租賃該辦公空間僅用于公司日常經營活動7.2禁止用途7.3用途變更甲方如需變更租賃用途，應提前一個月書面通知乙方，并經乙方同意8.使用要求8.1使用規范甲方應遵守國家有關法律法規和乙方制定的租賃空間使用規范，保持租賃空間的整潔和安全8.2安全要求甲方應確保在租賃空間內進行的活動符合國家安全標準，不得違反消防安全規定，不得存放易燃易爆物品8.3環保要求甲方應遵守國家環保法規，不得在租賃空間內從事污染環境的活動，不得排放不符合標準的廢水、廢氣9.維修與養護9.1維修責任租賃期間的維修責任由甲方承擔，包括但不限于辦公設施的日常維護和損壞修復9.2維修費用維修費用由甲方承擔，如因乙方原因導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用9.3養護責任甲方應定期對租賃空間進行清潔和保養，確保空間內的設施處于良好狀態9.4養護費用養護費用由甲方承擔，具體費用標準由雙方協商確定10.物業管理費10.1物業管理費標準物業管理費為每月人民幣1,000元，包含公共區域的清潔、綠化、安保等服務10.2物業管理費支付方式物業管理費與租金同期支付，通過銀行轉賬方式支付10.3物業管理費調整物業管理費如需調整，乙方應提前一個月以書面形式通知甲方，經雙方協商一致后生效11.損壞賠償11.1損壞認定租賃空間內的設施損壞，由乙方負責認定損壞原因和程度11.2損壞賠償標準甲方應按照實際損壞情況，對損壞部分進行賠償，賠償金額包括維修費用和折舊費用11.3損壞賠償程序損壞賠償事宜由雙方協商解決，如協商不成，可提交仲裁或訴訟12.違約責任12.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、違反租賃用途、損壞租賃空間等12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約糾紛解決違約糾紛解決方式為協商、調解、仲裁或訴訟13.合同解除13.1解除條件包括但不限于甲方未按時支付租金、違反租賃用途、嚴重違約等13.2解除程序任何一方解除合同，應提前一個月書面通知對方，并說明解除原因13.3解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余租金、押金、物業管理費等事宜14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括租賃空間平面圖、設施清單、租金調整通知等14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律，任何爭議應通過友好協商解決，協商不成，提交有管轄權的人民法院訴訟解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供中介、咨詢、評估、監理、保險等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲方和乙方協商一致，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方介入應有利于合同的履行，提高合同效率，降低合同風險。3.第三方責任限額3.1第三方在履行合作協議過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由雙方在合作協議中約定，原則上不得超過合作協議總金額的10%。4.第三方責任劃分4.1第三方責任范圍限于其在合作協議中明確的服務內容和職責。4.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規和行業規范，確保服務質量。4.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方損失的，應承擔相應責任。5.第三方權利義務5.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行合作協議。5.2第三方應按照合作協議約定，按時完成工作任務，保證服務質量。5.3第三方有權根據合作協議約定，收取相應的服務費用。6.第三方介入程序6.1甲方或乙方需與第三方協商確定介入事宜，并簽訂合作協議。6.2甲方或乙方將合作協議抄送對方，并征求對方意見。6.3雙方同意后，合作協議正式生效，第三方開始介入。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內容，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。7.2補充協議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。8.2合同解除后，雙方應按照協議約定處理相關事宜。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同約定的爭議解決方式執行。9.2第三方介入過程中的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交仲裁或訴訟。10.第三方介入后的保密義務10.1第三方在履行合作協議過程中，應對甲方和乙方的商業秘密和隱私予以保密。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合作協議約定的服務期限屆滿或雙方協商一致解除協議，合作協議終止。11.2協議終止后，雙方應按照協議約定處理相關事宜。12.第三方介入后的后續服務12.1第三方介入后，如甲方或乙方需要后續服務，可另行簽訂服務協議。12.2后續服務協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃空間平面圖詳細要求：應清晰標注租賃空間的布局、尺寸、門窗位置、消防設施等。說明：平面圖是租賃雙方確認租賃空間的重要依據。2.設施清單詳細要求：應詳細列出租賃空間內所有設施的種類、數量、品牌、型號等信息。說明：設施清單是租賃雙方確認設施交付和接收狀況的依據。3.租金調整通知詳細要求：應明確租金調整的金額、調整時間、調整原因等。說明：租金調整通知是租賃雙方確認租金調整事宜的依據。4.物業管理費調整通知詳細要求：應明確物業管理費調整的金額、調整時間、調整原因等。說明：物業管理費調整通知是租賃雙方確認物業管理費調整事宜的依據。5.押金收據詳細要求：應注明押金金額、收取時間、收取人等信息。說明：押金收據是租賃雙方確認押金收取狀況的依據。6.合同補充協議詳細要求：應詳細列明合同補充協議的內容，包括但不限于合同變更、解除、違約責任等。說明：合同補充協議是合同變更、解除、違約責任等事宜的重要依據。7.第三方合作協議詳細要求：應詳細列明第三方合作協議的內容，包括但不限于服務內容、費用、責任等。說明：第三方合作協議是第三方介入的重要依據。8.第三方服務報告詳細要求：應詳細記錄第三方服務過程中的各項數據、成果、問題等。說明：第三方服務報告是評估第三方服務質量的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，甲方應支付相當于一日租金的違約金。示例：若甲方逾期支付租金1000元，則每日應支付違約金10元。2.違約行為：乙方未按時提供服務責任認定標準：乙方應承擔因未提供服務造成的損失，包括但不限于甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按時提供清潔服務導致甲方辦公環境受到影響，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方違反租賃用途責任認定標準：甲方應賠償因此給乙方造成的損失，包括但不限于設施損壞、物業損失等。示例：若甲方在租賃空間內進行違法活動，導致設施損壞，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：乙方未履行維修責任責任認定標準：乙方應承擔因未履行維修責任造成的損失。示例：若乙方未及時修復損壞的設施，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：雙方未履行保密義務責任認定標準：違約方應承擔因泄露保密信息造成的損失。示例：若乙方泄露甲方商業秘密，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。佛山市聯合辦公空間租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.租賃物使用規則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護責任7.水電費用及物業管理費7.1水電費用承擔7.2物業管理費承擔7.3費用支付方式8.保證金及違約責任8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3違約責任及處理9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改方式13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息（1）名稱：佛山市聯合辦公空間出租方（2）地址：佛山市區路號1.2承租方信息（1）名稱：佛山市聯合辦公空間承租方（2）地址：佛山市區路號2.租賃物信息2.1租賃物名稱：佛山市聯合辦公空間2.2租賃物地址：佛山市區路號2.3租賃物面積：100平方米2.4租賃物結構：獨立辦公室、開放式辦公區、會議室、休息區3.租賃期限3.1租賃起始日期：2023年1月1日3.2租賃結束日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月4.2租金支付方式：每月租金于每月的一個工作日支付，支付方式為銀行轉賬4.3租金支付時間：每月租金支付時間為每月的一個工作日4.4逾期支付租金的處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于當月租金1%的違約金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣元5.2押金支付方式：承租方應在簽訂本合同時一次性支付押金5.3押金退還條件：租賃期滿后，如承租方無違約行為，出租方應在租賃期滿后的十個工作日內退還押金5.4押金退還方式：退還押金時，扣除應由承租方承擔的欠款、違約金及其他費用后，將余款退還給承租方。6.租賃物使用規則6.1使用范圍：承租方在租賃期限內，可合法使用租賃物進行辦公、會議等活動6.2使用限制：承租方不得將租賃物用于違法活動，不得擅自改變租賃物的結構、用途和設施6.3使用維護責任：承租方應妥善保管租賃物，保持其完好狀態，并承擔租賃物在使用過程中的正常損耗責任7.水電費用及物業管理費7.1水電費用承擔：租賃物內的水電費用由承租方承擔7.2物業管理費承擔：租賃物內的物業管理費由承租方承擔7.3費用支付方式：水電費用及物業管理費按實際發生費用，于每月的一個工作日支付8.保證金及違約責任8.1保證金金額：人民幣元8.2保證金支付方式：承租方應在簽訂本合同時一次性支付保證金8.3違約責任及處理8.3.1承租方如未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于當月租金1%的違約金。8.3.2承租方如擅自改變租賃物的結構、用途或設施，出租方有權要求承租方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。8.3.3承租方如違反租賃物使用規則，造成他人損害或財產損失的，應承擔全部責任。8.3.4如承租方有嚴重違約行為，出租方有權解除合同，并要求承租方立即搬離租賃物，同時扣除保證金作為違約金。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致，簽訂書面解除協議9.1.3承租方嚴重違約，經出租方催告后仍不改正9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止9.2.2合同解除后，合同終止9.3解除或終止合同的處理9.3.1解除或終止合同后，雙方應立即清理租賃物，并將租賃物恢復至合同簽訂時的狀態9.3.2雙方應按照合同約定支付剩余租金、押金及保證金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議10.1.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1佛山市區人民法院11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力11.2其他約定事項二11.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、數量、規格等信息12.2附件二：其他相關文件12.2.1其他相關文件包括但不限于租賃物使用說明、物業管理規定等13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：佛山市區路號13.3簽署人簽字13.3.1出租方代表簽字：13.3.2承租方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入條款14.1第三方定義14.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。14.2第三方介入情形14.2.1在合同履行過程中，如甲乙雙方協商一致，認為有必要引入第三方提供中介、咨詢、技術服務或其他相關服務時，可由任何一方提出，經雙方同意后，由第三方介入。14.3第三方責任限額14.3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其接受委托時所收取的服務費用的三倍。14.3.2第三方責任限額的具體數額由甲乙雙方在簽訂合同時約定。14.4第三方權利義務14.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務。14.4.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規和行業規范，保護甲乙雙方的商業秘密和隱私。14.4.3第三方有權根據服務內容收取合理的服務費用。14.5第三方與其他各方的關系14.5.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系，第三方不得以任何形式代表甲乙雙方與其他第三方進行交易或簽訂合同。14.5.2第三方在合同履行過程中，應獨立承擔責任，不得將責任轉嫁給甲乙任何一方。15.第三方介入時的額外條款及說明15.1介入程序15.1.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協議，明確第三方介入的具體事宜。15.1.2協議應包括第三方的服務內容、費用、責任范圍、保密條款等。15.2額外條款15.2.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同制定詳細的服務計劃和時間表。15.2.2第三方應定期向甲乙雙方報告服務進展情況，并接受甲乙雙方的監督。15.2.3如第三方未能履行合同約定的服務義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。15.3第三方介入時的權利義務15.3.1第三方應按照合同約定，及時、準確地向甲乙雙方提供所需服務。15.3.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方的規定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3.3第三方在合同履行過程中，如發現甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方糾正。16.第三方責任界定16.1第三方責任界定原則16.1.1第三方責任界定應遵循公平、公正、公開的原則。16.1.2第三方責任界定應以事實為依據，以合同約定為準。16.2第三方責任界定程序16.2.1當第三方造成甲乙雙方損失時，甲乙雙方應協商解決。16.2.2協商不成，甲乙雙方可向第三方提出索賠。16.2.3第三方應在接到索賠通知后的十個工作日內，對索賠事項進行核實并答復。16.2.4如第三方未在規定時間內答復，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。16.3第三方責任界定結果16.3.1第三方責任界定結果應以書面形式通知甲乙雙方。16.3.2第三方應根據責任界定結果，承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求和說明：列明租賃物的名稱、數量、規格、品牌等信息。列明租賃物的使用年限和狀況。列明租賃物的維護保養責任。2.租賃合同副本詳細要求和說明：合同雙方簽字或蓋章的合同副本。合同的附件和補充協議。3.押金收據詳細要求和說明：收據應載明押金金額、支付日期、收款人等信息。收據應加蓋出租