20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME出售房屋授權代表委托本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產權狀況2.4房屋配套設施3.委托事項3.1委托代理事項3.2委托期限3.3委托費用4.權利義務4.1委托方權利4.2委托方義務4.3代理方權利4.4代理方義務5.房屋出售價格5.1出售價格確定5.2價格調整機制5.3價格爭議解決6.房屋交易流程6.1簽訂購房合同6.2支付定金6.3支付房款6.4房屋過戶6.5辦理貸款7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違反保密責任11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確委托人授權代理人代為出售房屋的具體事項、權利義務、責任承擔以及爭議解決等事宜。1.3合同雙方委托人：[委托人全名]代理人：[代理人全名]2.房屋信息2.1房屋地址[具體地址]2.2房屋面積[房屋面積，如：100平方米]2.3房屋產權狀況[房屋產權性質，如：住宅、商業等]2.4房屋配套設施[列出房屋所配備的設施，如：家電、家具、裝修等]3.委托事項3.1委托代理事項代理人受委托人委托，代表其出售上述房屋。3.2委托期限委托期限自本合同生效之日起至[具體日期]止。3.3委托費用委托費用總額為[具體金額]，支付方式為[支付方式，如：分期支付、一次性支付等]。4.權利義務4.1委托方權利委托人有權了解代理人執行委托事項的情況，并有權對代理人的工作進行監督。4.2委托方義務委托人應按約定支付代理人委托費用，并保證所提供房屋信息的真實性。4.3代理方權利代理人有權在委托期限內，以委托人的名義進行房屋出售活動。4.4代理方義務代理人應遵守法律法規，維護委托人合法權益，并盡合理努力完成委托事項。5.房屋出售價格5.1出售價格確定房屋出售價格為[具體金額]。5.2價格調整機制如遇市場行情變動，雙方可協商調整出售價格。5.3價格爭議解決如因價格問題發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可提交[具體機構]仲裁。6.房屋交易流程6.1簽訂購房合同代理人代委托人與購房人簽訂購房合同。6.2支付定金購房人應在簽訂購房合同后[具體天數]內支付定金。6.3支付房款購房人應在[具體日期]前支付房屋全部房款。6.4房屋過戶代理人代委托人辦理房屋過戶手續。6.5辦理貸款如需辦理貸款，代理人協助委托人辦理相關手續。7.合同解除與終止7.1合同解除條件有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：（1）一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現；（2）一方發生嚴重違約行為；（3）法律法規規定的其他情形。7.2合同終止條件本合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。7.3合同解除與終止程序一方提出解除合同時，應提前[具體天數]書面通知對方，并說明解除原因。對方在收到通知后[具體天數]內未提出異議，視為同意解除合同。8.違約責任8.1違約情形（1）代理人未按約定完成委托事項，導致委托人遭受損失的；（2）委托人未按約定支付委托費用，導致代理人遭受損失的；（3）一方違反保密條款，泄露對方商業秘密的；（4）一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行的。8.2違約責任承擔（1）因代理人原因導致違約的，代理人應承擔全部違約責任；（2）因委托人原因導致違約的，委托人應承擔全部違約責任；（3）因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔責任。8.3違約賠償（1）因違約給對方造成損失的，違約方應賠償對方實際損失；（2）違約方賠償金額不得超過本合同約定委托費用的[具體比例]。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可提交[具體機構]仲裁。9.2爭議解決機構[具體仲裁機構名稱]9.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁機構應依法進行審理，并作出裁決。裁決對雙方具有約束力。10.保密條款10.1保密內容本合同涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。10.3違反保密責任任何一方違反保密條款，泄露保密內容的，應承擔相應的法律責任。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。11.3合同解除程序任何一方要求解除本合同時，應書面通知對方，并按照本合同約定的解除條件執行。12.其他約定12.1通知方式本合同項下的通知，應采用書面形式，通過[具體方式，如：郵寄、傳真、電子郵件等]發送至對方指定地址。12.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同份數本合同一式[具體份數]份，委托人、代理人各執[具體份數]份。13.合同簽署13.1簽署日期[具體日期]13.2簽署地點[具體地點]13.3簽署人委托人代表：[委托人代表姓名]代理人代表：[代理人代表姓名]14.合同附件[此處列出合同附件清單，如：房屋產權證明、委托授權書等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋出售過程中，為委托方或代理方提供相關服務或協助的獨立第三方，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所等。2.第三方介入條件2.2第三方介入需經委托方和代理方協商一致，并簽訂相應的合作協議。3.第三方責任限額3.1第三方在履行合作協議過程中，因自身原因導致委托方或代理方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由雙方在合作協議中約定，最高不超過[具體金額]。4.第三方責任劃分4.1第三方在履行合作協議過程中，應遵守相關法律法規，并按照合作協議的約定履行義務。4.2第三方責任與委托方、代理方責任劃分如下：（1）第三方在提供房地產中介服務過程中，因自身原因導致房屋交易失敗的，第三方應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在提供評估服務過程中，評估結果與實際價值存在重大差異的，第三方應承擔相應的賠償責任；（3）第三方在提供法律服務過程中，因自身原因導致委托方或代理方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.第三方權利5.1第三方有權按照合作協議的約定，收取相應的服務費用。5.2第三方有權要求委托方或代理方提供必要的協助，包括但不限于提供房屋信息、配合辦理相關手續等。6.第三方義務6.1第三方應按照合作協議的約定，提供優質、高效的服務。6.2第三方應保守委托方或代理方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方介入程序7.1委托方或代理方需引入第三方時，應提前[具體天數]書面通知對方。7.2雙方應就第三方介入事宜進行協商，并簽訂相應的合作協議。8.第三方變更與解除8.1雙方可協商一致變更或解除第三方合作協議。8.2第三方變更或解除合作協議，應提前[具體天數]書面通知委托方和代理方。9.第三方爭議解決9.1第三方在履行合作協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可提交[具體機構]仲裁。9.2第三方爭議解決機構與委托方、代理方爭議解決機構相同。10.第三方合作協議10.1第三方合作協議為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2第三方合作協議的簽訂、履行、變更、解除等，均應遵守本合同的相關規定。11.特別約定11.1本合同中涉及第三方介入的條款，委托方和代理方應充分了解并遵守。11.2如因第三方介入導致本合同無法履行，委托方和代理方應協商解決，并可要求第三方承擔相應的責任。11.3本合同中未涉及第三方介入的條款，委托方和代理方應繼續履行本合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明要求：提供房屋產權證原件及復印件，確保產權清晰無爭議。2.委托授權書要求：委托人簽署授權書，明確代理人有權代表其出售房屋。3.房屋出售信息表要求：詳細填寫房屋基本信息，包括房屋地址、面積、配套設施等。4.房屋交易合同要求：簽訂房屋買賣合同，明確買賣雙方的權利義務。5.付款憑證要求：提供購房人支付定金、房款的憑證。6.房屋過戶手續要求：提供房屋過戶所需的相關文件，包括產權證、契稅證明等。7.評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告。8.法律意見書要求：提供律師事務所出具的法律意見書，確保交易合法合規。9.第三方合作協議要求：提供委托方與第三方簽訂的合作協議，明確雙方權利義務。10.爭議解決協議要求：提供委托方與第三方簽訂的爭議解決協議，明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）代理人未按約定完成委托事項，導致委托人遭受損失。責任認定：代理人應承擔全部違約責任，賠償委托人實際損失。示例：代理人未能按時完成房屋出售，導致委托人遭受經濟損失。2.違約行為：（2）委托人未按約定支付委托費用，導致代理人遭受損失。責任認定：委托人應承擔全部違約責任，賠償代理人實際損失。示例：委托人未按時支付代理人委托費用，導致代理人遭受經濟損失。3.違約行為：（3）第三方在履行合作協議過程中，因自身原因導致委托方或代理方遭受損失。責任認定：第三方應承擔全部或部分違約責任，賠償委托方或代理方實際損失。示例：第三方評估機構提供錯誤評估報告，導致委托方或代理方遭受經濟損失。4.違約行為：（4）一方違反保密條款，泄露對方商業秘密。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方損失、承擔罰款等。示例：代理人泄露委托方商業秘密，導致委托方遭受經濟損失。5.違約行為：（5）一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行。責任認定：違約方應承擔全部違約責任，賠償對方實際損失。示例：委托方違反合同約定，導致房屋交易無法繼續進行。出售房屋授權代表委托1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出售方的基本信息1.2委托方的基本信息1.3授權代表的個人信息2.房屋的基本信息2.1房屋的地址2.2房屋的產權狀況2.3房屋的面積及結構2.4房屋的裝修狀況3.委托事項的授權范圍3.1授權代表代為出售房屋3.2授權代表代為簽訂房屋買賣合同3.3授權代表代為辦理房屋過戶手續4.合同期限4.1合同的有效期限4.2合同的終止條件5.出售價格的確定5.1出售價格的協商方式5.2出售價格的最終確定6.房屋交付及驗收6.1房屋交付的時間6.2房屋交付的條件6.3房屋驗收的標準7.房屋買賣合同的簽訂7.1合同簽訂的時間7.2合同簽訂的地點7.3合同簽訂的程序8.房屋過戶手續的辦理8.1過戶手續的辦理時間8.2過戶手續的辦理地點8.3過戶手續的辦理程序9.傭金及費用的支付9.1傭金的計算方式9.2傭金的支付時間9.3其他費用的承擔10.違約責任10.1出售方違約責任10.2委托方違約責任10.3授權代表違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同的解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序13.合同的生效13.1合同生效的條件13.2合同生效的時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出售方的基本信息出售方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________1.2委托方的基本信息委托方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________1.3授權代表的個人信息授權代表姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________2.房屋的基本信息2.1房屋的地址房屋所在地：____________________詳細地址：____________________2.2房屋的產權狀況產權證號：____________________房屋性質：____________________2.3房屋的面積及結構建筑面積：____________________房屋結構：____________________2.4房屋的裝修狀況裝修狀況：____________________3.委托事項的授權范圍3.1授權代表代為出售房屋授權代表有權代為出售上述房屋，包括但不限于接受購買報價、簽訂房屋買賣合同等。3.2授權代表代為簽訂房屋買賣合同授權代表有權代表出售方與購買方簽訂房屋買賣合同。3.3授權代表代為辦理房屋過戶手續授權代表有權代為辦理房屋過戶手續，包括但不限于提交申請、繳納相關稅費等。4.合同期限4.1合同的有效期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.2合同的終止條件（1）房屋成功出售并完成過戶手續；（2）雙方協商一致解除合同；（3）出現合同約定的其他終止條件。5.出售價格的確定5.1出售價格的協商方式出售價格由雙方協商確定，協商不成時，授權代表有權根據市場行情和房屋實際情況，自行決定出售價格。5.2出售價格的最終確定出售價格的最終確定以雙方簽訂的房屋買賣合同為準。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付的時間房屋交付時間為房屋買賣合同約定的交付日期。6.2房屋交付的條件（1）房屋所有權及土地使用權已轉移至購買方；（2）房屋及相關設施設備運行正常；（3）房屋附屬設施（如家具、電器等）符合合同約定。6.3房屋驗收的標準房屋驗收標準以合同約定為準，購買方應在房屋交付后____日內完成驗收。如驗收不合格，購買方有權要求出售方進行整改。8.房屋過戶手續的辦理8.1過戶手續的辦理時間授權代表應在房屋買賣合同簽訂后的____個工作日內，代為辦理房屋過戶手續。8.2過戶手續的辦理地點過戶手續應在房屋所在地的不動產登記機構辦理。8.3過戶手續的辦理程序（1）提交房屋買賣合同及相關證明材料；（2）繳納房屋過戶稅費；（3）領取新的產權證；（4）辦理完畢后，將新產權證及過戶手續的復印件交付委托方。9.傭金及費用的支付9.1傭金的計算方式授權代表的傭金按房屋成交價的____%計算。9.2傭金的支付時間傭金應在房屋過戶手續辦理完畢后的____個工作日內，由購買方支付給授權代表。9.3其他費用的承擔除傭金外，房屋買賣過程中產生的其他費用，如稅費、中介費等，按相關法律法規及合同約定承擔。10.違約責任10.1出售方違約責任若出售方未按合同約定出售房屋或提供虛假信息，授權代表有權解除合同，并要求出售方承擔相應的違約責任。10.2委托方違約責任若委托方未按合同約定提供房屋或授權代表信息，授權代表有權解除合同，并要求委托方承擔相應的違約責任。10.3授權代表違約責任若授權代表未按合同約定履行職責，委托方有權解除合同，并要求授權代表承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點爭議解決地點為房屋所在地的人民法院。12.合同的解除12.1合同解除的條件（1）一方違約，另一方在收到違約通知后____日內未采取補救措施；（2）發生不可抗力事件，經雙方協商一致；（3）合同約定的其他解除條件。12.2合同解除的程序合同解除應書面通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。13.合同的生效13.1合同生效的條件本合同經雙方簽字（或蓋章）并經房屋所在地的不動產登記機構備案后生效。13.2合同生效的時間本合同自____年____月____日起生效。14.其他約定事項14.1通知方式本合同項下的通知應以書面形式發送，發送至雙方約定的地址或聯系方式。14.2合同的附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、授權委托書等，與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改本合同的任何修改均需以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在房屋出售過程中，根據本合同約定，提供專業服務或參與交易的其他個人或機構，包括但不限于中介機構、律師、評估機構等。2.第三方的責任2.1第三方在履行其職責過程中，應遵守法律法規和本合同的約定，對其提供的服務或參與的交易承擔相應的法律責任。3.第三方的權利3.1第三方有權根據其提供的服務或參與的交易獲得相應的報酬或費用。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以便其履行職責。4.第三方的介入4.1甲乙雙方在合同執行過程中，可根據實際情況邀請第三方介入，以協助完成交易或提供服務。4.2第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責和權限。5.第三方的職責劃分5.1中介機構：負責協助甲乙雙方尋找買家、談判價格、簽訂合同等。5.2律師：負責提供法律咨詢、審查合同、協助辦理過戶手續等。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額應根據其提供的服務或參與的交易的具體情況確定。6.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并作為合同的一部分。7.第三方介入后的額外條款7.1.1甲乙雙方應向第三方提供真實、準確、完整的房屋信息。7.1.2第三方在提供服務過程中，應保守甲乙雙方的商業秘密。7.1.3第三方不得利用甲乙雙方提供的信息進行不正當競爭。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方作為獨立第三方，其權利義務與甲乙雙方的權利義務相互獨立。8.2第三方在執行職責過程中，與甲乙雙方之間不產生直接的法律關系。8.3第三方與甲乙雙方之間產生的爭議，應通過協商或仲裁等方式解決。9.第三方介入后的費用承擔9.1第三方的費用應根據其提供的服務或參與的交易的具體情況，由甲乙雙方協商確定。9.2第三方的費用應在合同中明確約定，并在合同履行過程中按照約定支付。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方。10.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方根據原合同享有的權利和承擔的義務。11.第三方介入后的合同解除11.1如第三方在介入過程中出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。11.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方根據原合同享有的權利和承擔的義務。12.第三方介入后的爭議解決12.1第三方介入后的爭議，應通過協商或仲裁等方式解決。12.2爭議解決地點和方式應根據甲乙雙方和第三方的協商結果確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：清晰、完整，包括房屋所有權人、房屋坐落位置、產權證號等信息。說明：本附件用于證明房屋的產權狀況，是合同生效的必要條件。2.房屋買賣合同要求：合同內容應完整，包括房屋基本信息、買賣雙方信息、成交價格、付款方式、交付時間等。說明：本附件是雙方達成交易意愿的書面證明，是合同的重要組成部分。3.授權委托書要求：授權委托書應明確授權代表的權限范圍，并經出售方簽字（或蓋章）確認。說明：本附件用于授權代表代為辦理相關事宜，是合同執行的基礎。4.房屋評估報告要求：評估報告應包含房屋的評估價值、評估依據、評估日期等信息。5.房屋過戶手續辦理清單要求：清單應詳細列出辦理過戶手續所需的所有文件和材料。說明：本附件用于指導授權代表辦理房屋過戶手續，確保手續的順利進行。6.傭金支付憑證要求：憑證應明確傭金金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本附件用于證明傭金已支付，是合同履行的重要證明。7.違約金支付憑證要求：憑證應明確違約金金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本附件用于證明違約金已支付，是違約責任履行的證明。8.爭議解決協議要求：協議應明確爭議解決的方式、地點、期限等信息。說明：本附件用于解決合同履行過程中出現的爭議，是合同執行的重要保障。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為（1）未按合同約定提供房屋或提供虛假信息責任認定標準：出售方應退還已收款項，并支付相應的違約金。示例：出售方未按合同約定提供房屋，導致購買方無法按時入住，出售方應退還購房款并支付違約金。（2）未按合同約定辦理過戶手續責任認定標準：出售方應承擔辦理過戶手續的全部費用，并支付相應的違約金。示例：出售方未按合同約定在規定時間內辦理過戶手續，導致購買方無法取得產權證，出售方應承擔過戶費用并支付違約金。2.委托方違約行為（1）未按合同約定支付款項責任認定標準：委托方應按照合同約定支付款項，逾期支付應支付違約金。示例：委托方未按合同約定支付傭金，授權代表有權解除合同，并要求委托方支付違約金。（2）未按合同約定提供授權代表信息責任認定標準：委托方應提供真實、準確的授權代表信息，否則承擔相應的違約責任。示例：委托方未提供授權代表的準確信息，導致授權代表無法履行職責，委托方應承擔相應的違約責任。3.授權代表違約行為（1）未按合同約定履行職責責任認定標準：授權代表應按照合同約定履行職責，否則承擔相應的違約責任。示例：授權代表未按合同約定辦理房屋過戶手續，導致過戶時間延誤，授權代表應承擔相應的違約責任。（2）泄露商業秘密責任認定標準：授權代表應保守甲乙雙方的商業秘密，否則承擔相應的違約責任。示例：授權代表泄露了甲乙雙方的商業秘密，導致雙方利益受損，授權代表應承擔相應的違約責任。出售房屋授權代表委托2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2法律與法規2.出售房屋授權2.1授權代表資格2.2授權代表權限范圍2.3授權期限3.委托人義務3.1出售房屋信息提供3.2合同簽署與備案3.3收款與交付4.授權代表義務4.1出售房屋信息核實4.2合同簽訂與履行4.3交易風險控制5.房屋交易費用5.1委托人支付費用5.2授權代表支付費用5.3第三方支付費用6.房屋交易稅費6.1委托人承擔稅費6.2授權代表承擔稅費6.3第三方承擔稅費7.交易違約責任7.1委托人違約責任7.2授權代表違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：授權委托書11.2附件二：房屋交易合同11.3附件三：其他相關文件12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充內容12.3合同變更后的處理13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他14.1合同解釋權14.2合同附件效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1出售房屋：指委托人擁有的位于[具體地址]的房產，包括但不限于房屋本體、附屬設施及土地使用權。1.1.2授權代表：指受委托人委托，代表其進行房屋出售相關事宜的自然人。1.1.3委托人：指擁有出售房屋所有權的自然人或法人。1.1.4交易對方：指與授權代表簽訂房屋買賣合同的另一方自然人或法人。1.1.5交易稅費：指根據相關法律法規，在房屋交易過程中應由買賣雙方承擔的稅費。1.2法律與法規1.2.1本合同受中華人民共和國法律管轄，并遵循中華人民共和國相關法律法規。1.2.2本合同簽訂后，任何一方違反中華人民共和國法律法規的行為，均應承擔相應法律責任。2.出售房屋授權2.1授權代表資格2.1.2授權代表應在委托人提供的授權委托書上簽字或蓋章，證明其授權資格。2.2授權代表權限范圍2.2.1授權代表有權代表委托人進行房屋出售的洽談、簽約、履行等事宜。2.2.2授權代表有權代委托人收取交易款項，并按照委托人指定的賬戶進行支付。2.3授權期限2.3.1本授權自簽訂之日起生效，有效期為[具體期限]，逾期未續簽，授權自動終止。3.委托人義務3.1出售房屋信息提供3.1.1委托人應向授權代表提供真實、準確的房屋信息，包括但不限于房屋面積、結構、權屬狀況等。3.1.2委托人應配合授權代表進行房屋交易過程中的各項手續辦理。3.2合同簽署與備案3.2.1委托人應授權代表在房屋買賣合同上簽字或蓋章，并按照相關規定辦理合同備案手續。3.3收款與交付3.3.1委托人應按照授權代表的要求，在房屋交付前將交易款項支付至指定賬戶。4.授權代表義務4.1出售房屋信息核實4.1.1授權代表應在接受委托后，對房屋信息進行核實，確保信息的真實性。4.1.2授權代表應向交易對方提供真實、準確的房屋信息。4.2合同簽訂與履行4.2.1授權代表應在委托人授權范圍內，代表委托人與交易對方簽訂房屋買賣合同。4.2.2授權代表應按照合同約定，協助交易對方辦理房屋過戶、交付等手續。4.3交易風險控制4.3.1授權代表應密切關注交易過程中的風險，并及時向委托人報告。4.3.2授權代表應采取必要措施，降低交易風險，確保交易安全。5.房屋交易費用5.1委托人支付費用5.1.1委托人應承擔房屋交易過程中產生的稅費、中介費等費用。5.1.2委托人應在交易過程中，按照授權代表的要求支付相關費用。5.2授權代表支付費用5.2.1授權代表應在委托人授權范圍內，代表委托人支付交易過程中產生的費用。5.2.2授權代表支付費用后，應及時向委托人匯報。5.3第三方支付費用5.3.1第三方支付費用應按照合同約定，由買賣雙方各自承擔。6.房屋交易稅費6.1委托人承擔稅費6.1.1委托人應按照相關法律法規，承擔房屋交易過程中產生的稅費。6.1.2委托人應在交易過程中，按照授權代表的要求支付相關稅費。6.2授權代表承擔稅費6.2.1授權代表應在委托人授權范圍內，代表委托人承擔房屋交易稅費。6.2.2授權代表承擔稅費后，應及時向委托人匯報。6.3第三方承擔稅費6.3.1第三方承擔稅費應按照合同約定，由買賣雙方各自承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1.1[具體仲裁委員會名稱]8.2.1.2[具體仲裁委員會名稱]8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按責任比例分擔。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致，可以解除本合同。9.1.2如一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。9.2合同解除程序9.2.1雙方協商解除合同的，應簽訂書面解除協議。9.2.2因違約解除合同的，守約方應在知道或應當知道違約事由之日起[具體期限]內，書面通知違約方解除合同。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應按照約定或法律規定，辦理合同解除后的相關事宜。9.3.2合同解除后，已履行部分不因合同解除而影響其效力。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同簽訂后，經相關部門審核備案，自審核通過之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2雙方協商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應按照約定或法律規定，辦理合同終止后的相關事宜。10.3.2合同終止后，已履行部分不因合同終止而影響其效力。11.合同附件11.1附件一：授權委托書11.1.1授權委托書應載明授權代表的姓名、身份證號碼、授權范圍、授權期限等內容。11.1.2授權委托書應由委托人簽字（或蓋章）。11.2附件二：房屋交易合同11.2.1房屋交易合同應載明房屋基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等內容。11.2.2房屋交易合同應由買賣雙方簽字（或蓋章）。11.3附件三：其他相關文件11.3.1本合同附件三包括但不限于房屋產權證明、交易稅費繳納證明等。12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.1.1雙方協商一致，可以變更本合同。12.1.2變更內容應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）。12.2合同補充內容12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。12.2.2補充協議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更后的處理12.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的約定履行合同義務。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行通知。13.2送達地址13.2.1雙方的送達地址應在合同中明確約定。13.3送達方式13.3.1通知應按照約定的送達地址進行送達，視為已送達。14.其他14.1合同解釋權14.1.1本合同解釋權歸簽訂本合同的雙方所有。14.2合同附件效力14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除委托人和授權代表以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方應具備相應的資質和許可，能夠依法履行其職責。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成委托人或授權代表損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額應根據其提供服務的內容、風險程度以及合同約定進行確定。15.3第三方介入程序15.3.2引入第三方前，應征得對方的同意，并簽訂相應的合作協議。16.第三方責任界定16.1第三方責任范圍16.1.1第三方應根據其服務內容，承擔相應的責任。16.1.2第三方責任范圍包括但不限于：16.1.1.1評估機構：對房屋價值進行評估，確保評估結果的準確性。16.1.1.2中介機構：協助委托人和授權代表進行房屋交易，提供交易信息。16.1.1.3律師事務所：提供法律咨詢，協助合同簽訂和履行。16.1.1.4會計師事務所：對交易資金進行監管，確保資金安全。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方與委托人、授權代表之間的關系由合作協議約定。16.2.2第三方應遵守本合同的相關規定，不得損害委托人或授權代表的合法權益。16.2.3委托人和授權代表應配合第三方的服務，并承擔相應的費用。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1委托人義務17.1.1委托人應向第三方提供真實、完整的房屋信息，并配合第三方進行相關調查。17.1.2委托人應在第三方介入前，確保其授權代表已知曉并同意第三方的介入。17.2授權代表義務17.2.1授權代表應代表委托人，與第三方進行溝通和協調。17.2.2授權代表應確保第三方服務的順利進