20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業綜合體攤位租賃服務條款本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息第二條攤位租賃基本信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3租賃期限第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式第四條攤位使用規范4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護責任第五條保證金及押金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3押金金額5.4押金退還條件第六條攤位轉讓與轉租6.1轉讓條件6.2轉讓程序6.3轉租條件6.4轉租程序第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十條其他約定事項10.1法律適用10.2合同生效10.3合同附件第十一條合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期第十二條合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管第十三條合同變更與解除13.1變更程序13.2解除程序第十四條合同附件14.1附件一：攤位租賃合同14.2附件二：攤位使用規范14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯系電話：________________電子郵箱：________________1.2承租方基本信息承租方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯系電話：________________電子郵箱：________________第二條攤位租賃基本信息2.1攤位位置攤位所在商業綜合體名稱：________________攤位編號：________________攤位位置圖：________________2.2攤位面積攤位面積：________________平方米2.3租賃期限租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________第三條租金及支付方式3.1租金金額租金總額：________________元租金按月支付，每月租金：________________元3.2支付時間每月租金應于每月的______日前支付。3.3支付方式支付方式：銀行轉賬或現金支付收款賬戶信息：________________第四條攤位使用規范4.1使用范圍攤位僅用于經營________________產品或服務。4.2使用限制4.2.1未經租賃方同意，不得擅自改變攤位用途。4.2.2不得在攤位內從事違法活動。4.2.3不得占用公共區域或影響他人正常經營。4.3維護責任4.3.1承租方負責攤位的日常維護和保養。4.3.2承租方應保持攤位內外整潔，不得亂堆亂放。第五條保證金及押金5.1保證金金額保證金：________________元5.2保證金退還條件5.2.1租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢后，租賃方應無息退還保證金。5.2.2如承租方違約，保證金將不予退還。5.3押金金額押金：________________元5.4押金退還條件5.4.1租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢后，租賃方應無息退還押金。5.4.2如承租方違約，押金將不予退還。第六條攤位轉讓與轉租6.1轉讓條件6.1.1承租方需經租賃方書面同意后方可轉讓攤位。6.1.2轉讓方應保證轉讓后的攤位符合租賃方的要求。6.2轉讓程序6.2.1轉讓方應提前______個月向租賃方提出轉讓申請。6.2.2租賃方收到申請后______日內給予書面答復。6.3轉租條件6.3.1承租方需經租賃方書面同意后方可轉租攤位。6.3.2轉租方應保證轉租后的攤位符合租賃方的要求。6.4轉租程序6.4.1承租方應提前______個月向租賃方提出轉租申請。6.4.2租賃方收到申請后______日內給予書面答復。第七條違約責任7.1違約行為7.1.1承租方未按時支付租金。7.1.2承租方違反攤位使用規范。7.1.3承租方未按合同約定履行其他義務。7.2違約責任承擔7.2.1承租方應向租賃方支付違約金，違約金為每月租金的______%。7.2.2租賃方有權解除合同，并要求承租方承擔因此造成的損失。7.3違約賠償7.3.1承租方因違約造成租賃方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.3.2租賃方因違約造成承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1租賃期滿，合同自然終止。8.1.2雙方協商一致，決定解除合同。8.1.3承租方嚴重違約，經租賃方書面通知后______日內未糾正。8.1.4因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同解除程序8.2.1雙方應提前______個月書面通知對方解除合同。8.2.2解除合同后，雙方應按合同約定處理剩余租金、保證金、押金等事宜。8.3合同終止條件8.3.1租賃期滿，合同終止。8.3.2雙方協商一致，決定終止合同。8.3.3因不可抗力導致合同無法履行。8.4合同終止程序8.4.1雙方應按照合同解除程序處理合同終止事宜。8.4.2合同終止后，雙方應按照約定處理攤位歸還、租金結算等后續事宜。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十條其他約定事項10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同附件本合同附件如下：附件一：攤位租賃合同附件二：攤位使用規范附件三：其他相關文件第十一條合同簽署及生效日期11.1簽署日期本合同于______年______月______日簽署。11.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第十二條合同份數及保管12.1合同份數本合同一式______份，雙方各執______份。12.2合同保管雙方應妥善保管合同文本，合同文本遺失或損壞，雙方應立即通知對方，并按原樣補辦。第十三條合同變更與解除13.1變更程序13.1.1合同變更需經雙方書面同意。13.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。13.2解除程序13.2.1合同解除需按照第八條的規定進行。第十四條合同附件14.1附件一：攤位租賃合同14.2附件二：攤位使用規范14.3附件三：其他相關文件（具體附件內容根據實際情況填寫）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、技術服務或其他服務的自然人、法人或其他組織。15.2范圍1.中介服務：為甲乙雙方提供信息對接、洽談、促成合同簽訂等服務。2.咨詢服務：為甲乙雙方提供專業咨詢、風險評估、法律意見等服務。3.擔保服務：為甲乙雙方的合同履行提供擔保服務。4.技術服務：為甲乙雙方的合同履行提供專業技術支持、設備維護等服務。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，明確第三方介入的具體內容和要求。16.2第三方選擇甲乙雙方根據第三方介入的具體需求，共同協商選擇合適的第三方。16.3第三方同意第三方同意介入后，應與甲乙雙方簽訂書面協議，明確各方權利義務。第十七條第三方的責任與權利17.1責任1.第三方應按照協議約定，履行中介、咨詢、擔保、技術服務等義務。2.第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的責任。3.第三方應遵守國家法律法規和行業規范，不得從事違法活動。17.2權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。2.第三方有權根據協議約定收取相應的服務費用。3.第三方有權要求甲乙雙方按照協議約定履行義務。第十八條第三方責任限額18.1責任限額第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，其責任限額為協議約定的金額。18.2超額賠償若第三方責任造成損失超過責任限額，甲乙雙方應承擔相應的責任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分1.第三方負責提供中介、咨詢、擔保、技術服務等具體服務，甲乙雙方負責合同履行和責任承擔。2.第三方不參與甲乙雙方的合同爭議解決。19.2財務劃分1.第三方的服務費用由甲乙雙方按照協議約定承擔。2.第三方因自身原因造成損失的，由第三方承擔；因甲乙雙方原因造成損失的，由甲乙雙方各自承擔。19.3信息保密1.第三方應遵守信息保密義務，未經甲乙雙方同意，不得泄露合同內容。2.甲乙雙方應共同遵守信息保密義務，不得泄露第三方信息。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢，第三方介入服務結束。2.第三方因自身原因或甲乙雙方協商一致，決定終止介入服務。20.2終止程序1.第三方應向甲乙雙方發出終止介入服務的書面通知。2.甲乙雙方收到通知后，應按照協議約定處理相關事宜。第二十一條第三方介入的后續處理21.1資料移交第三方介入服務終止后，應將相關資料和文件移交給甲乙雙方。21.2費用結算第三方介入服務終止后，甲乙雙方應按照協議約定結算服務費用。21.3爭議解決若因第三方介入服務產生爭議，甲乙雙方應通過協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃合同詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、攤位租賃的基本信息、租金及支付方式、攤位使用規范、保證金及押金、攤位轉讓與轉租、違約責任、合同解除與終止、爭議解決等條款。說明：本附件為合同的主體文件，是雙方權利義務的依據。2.附件二：攤位使用規范詳細要求：明確攤位的使用范圍、使用限制、維護責任等內容。說明：本附件為攤位使用的基本規則，確保攤位正常運營。3.附件三：攤位使用圖詳細要求：展示攤位的具體位置、面積、周邊環境等信息。說明：本附件為攤位的具體位置示意圖，幫助雙方明確攤位情況。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件為租金支付的證據，用于后續的審計和核對。5.附件五：保證金及押金收據詳細要求：記錄保證金及押金的繳納、退還日期、金額等信息。說明：本附件為保證金及押金的支付和退還憑證。6.附件六：第三方服務協議詳細要求：明確第三方提供服務的具體內容、費用、責任等。說明：本附件為第三方提供服務的協議，確保服務質量和效果。7.附件七：合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的具體內容、日期、雙方簽字等信息。說明：本附件為合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除協議詳細要求：記錄合同解除的具體原因、日期、雙方簽字等信息。說明：本附件為合同解除的正式文件，明確解除后的責任和后續事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為每月租金的______%。違反攤位使用規范：違約方應承擔相應的維修費用，并賠償因此造成的損失。未經同意擅自改變攤位用途：違約方應恢復原狀，并賠償因此造成的損失。未經同意擅自轉租攤位：違約方應終止轉租，并賠償因此造成的損失。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括違約金、維修費用、賠償損失等。守約方有權要求違約方履行合同，并要求違約方承擔違約責任。若違約行為造成嚴重后果，違約方應承擔相應的法律責任。示例說明：若承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為每月租金的1%。若承租方在攤位內違規操作導致設施損壞，應承擔維修費用，并賠償因此造成的損失。若承租方未經出租方同意擅自改變攤位用途，應恢復原狀，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版商業綜合體攤位租賃服務條款2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及生效日期2.攤位租賃2.1攤位位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調整2.5攤位使用范圍3.租金支付3.1首期租金支付3.2保證金支付3.3租金支付時間及方式3.4拖欠租金的處理4.攤位設施及維護4.1攤位設施清單4.2設施維護責任4.3設施損壞賠償5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除及終止的程序6.違約責任6.1違約行為及認定6.2違約責任承擔6.3違約賠償計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同變更與補充8.1合同變更程序8.2合同補充協議9.法律適用與管轄9.1合同適用法律9.2合同爭議管轄法院10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知與送達10.3合同附件11.合同附件11.1攤位租賃合同附件11.2攤位設施清單附件12.合同簽署12.1合同簽署主體12.2合同簽署日期13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止的程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指甲方（商業綜合體）與乙方（攤位承租人）就乙方租賃甲方商業綜合體攤位事宜所簽訂的具有法律約束力的書面協議。1.2合同雙方基本信息甲方：商業綜合體名稱地址：商業綜合體地址法定代表人：法定代表人姓名乙方：攤位承租人姓名地址：承租人地址聯系人：聯系人姓名1.3合同簽訂日期及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限自__年__月__日起至__年__月__日止。2.攤位租賃2.1攤位位置及面積乙方租賃的攤位位于甲方商業綜合體__區__樓，攤位編號為__，面積為__平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。2.3租金及支付方式租金為每月__元，乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息詳見合同附件。2.4租金調整在租賃期限內，如遇國家政策調整、市場行情變化等原因導致租金需要調整，雙方應友好協商確定新的租金標準。2.5攤位使用范圍乙方租賃攤位僅用于經營__類商品或服務，不得從事違法活動。3.租金支付3.1首期租金支付乙方應在合同簽訂之日起__個工作日內支付首期租金，包括第一個月租金和保證金。3.2保證金支付乙方需支付保證金__元，作為攤位租賃期間的違約責任擔保。3.3租金支付時間及方式乙方應按照合同約定的租金支付時間及方式支付租金。3.4拖欠租金的處理1.書面催告，要求乙方在規定期限內支付；2.暫停乙方攤位的使用權；3.依法追究乙方的違約責任。4.攤位設施及維護4.1攤位設施清單詳見合同附件《攤位設施清單》。4.2設施維護責任乙方應妥善使用攤位內的設施，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修或更換責任。4.3設施損壞賠償如因乙方原因造成設施損壞，乙方應賠償甲方實際損失。5.合同解除與終止5.1合同解除條件1.乙方違反合同約定，經甲方催告后仍未糾正；2.乙方經營活動中涉及違法行為；3.甲方因不可抗力原因無法繼續履行合同。5.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.合同解除或終止的其他情形。5.3合同解除及終止的程序1.一方提出解除或終止合同的書面通知；2.雙方協商確定解除或終止的具體事宜；3.甲方應在合同解除或終止后__個工作日內退還乙方保證金。6.違約責任6.1違約行為及認定1.乙方未按時支付租金；2.乙方未妥善使用攤位設施；3.乙方經營活動中涉及違法行為。6.2違約責任承擔1.乙方未按時支付租金的，應支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算；2.乙方未妥善使用攤位設施，造成損失的，應承擔賠償責任；3.乙方經營活動中涉及違法行為的，依法承擔相應法律責任。6.3違約賠償計算違約賠償金額根據實際情況計算，包括但不限于損失賠償、違約金等。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。7.2爭議解決機構如協商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。8.合同變更與補充8.1合同變更程序任何一方提出變更合同內容時，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽署書面變更協議，作為本合同的組成部分。8.2合同補充協議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.法律適用與管轄9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2合同爭議管轄法院因本合同產生的爭議，如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同的簽訂、履行以及與本合同有關的一切事項負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知與送達除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方指定的地址，自發出之日起__個工作日后視為送達。10.3合同附件攤位設施清單租金支付銀行賬戶信息其他雙方認為需要作為合同附件的材料11.合同附件11.1攤位租賃合同附件攤位設施清單租金支付銀行賬戶信息11.2攤位設施清單附件詳細列出攤位內的設施名稱、型號、數量等信息12.合同簽署12.1合同簽署主體本合同由甲方法定代表人或授權代表簽字蓋章，乙方由其法定代表人或授權代表簽字蓋章。12.2合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除與終止14.1合同解除條件2.乙方經營活動中涉及違法行為，經甲方警告無效；3.因不可抗力導致合同無法履行。14.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.合同解除或終止的其他情形。14.3合同解除及終止的程序1.一方提出解除或終止合同的書面通知；2.雙方協商確定解除或終止的具體事宜；3.甲方應在合同解除或終止后__個工作日內退還乙方保證金，并協助乙方搬遷攤位。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本條款中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、仲裁機構、監理機構等，以及為履行本合同目的而涉及的任何其他第三方。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協助合同各方履行合同義務，提供專業服務，解決合同履行過程中出現的爭議或問題。15.3第三方介入的方式1.中介方協助雙方進行溝通和協商；2.評估機構對攤位設施進行評估；3.律師事務所提供法律咨詢和協助解決法律問題；4.仲裁機構對爭議進行仲裁；5.監理機構對攤位設施的建設或維護進行監督。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方在履行職責過程中產生的責任，其責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方根據其服務內容自行設定。16.2第三方責任承擔第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。16.3第三方責任免除1.因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任；2.第三方在履行職責過程中，已盡合理注意義務，但仍無法避免損失發生的，第三方不承擔責任。17.第三方費用17.1第三方費用承擔第三方提供服務的費用，由合同各方根據實際情況和合同約定承擔。17.2第三方費用支付第三方費用應在服務完成后，按照合同約定或雙方協商一致的方式支付。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂的協議確定，與本合同無關。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂的協議確定，與本合同無關。18.3第三方與合同其他各方的關系第三方與合同其他各方的關系由合同約定或雙方協商一致的方式確定。19.第三方變更19.1第三方變更程序如需更換第三方，應經合同各方同意，并簽訂書面變更協議。19.2第三方變更責任第三方變更后，原第三方的責任由新第三方繼承。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.第