20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產銷售人工費合作協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方法定代表人2.合作內容2.1房地產銷售范圍2.2銷售目標2.3合作期限3.人工費計算方式3.1人員配置及職責3.2人工費構成3.3人工費支付標準4.薪酬及福利4.1基本工資4.2績效獎金4.3社會保險4.4其他福利5.合作費用及支付5.1合作費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改效力11.其他約定11.1通知方式11.2法律適用11.3合同份數12.合同附件12.1附件一：人員配置及職責12.2附件二：薪酬及福利標準12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：房地產銷售代理公司1.2合同雙方地址甲方：省市區路號乙方：省市區路號1.3合同雙方聯系方式甲方聯系人：聯系電話：138乙方聯系人：聯系電話：13956781.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六2.合作內容2.1房地產銷售范圍本合同所指房地產銷售范圍為甲方開發的位于市區的住宅項目。2.2銷售目標乙方在本合同約定的合作期限內，實現住宅項目銷售總額不少于人民幣5億元。2.3合作期限本合同有效期為自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.人工費計算方式3.1人員配置及職責乙方負責組建銷售團隊，包括銷售經理、銷售顧問、客服人員等，具體人員配置及職責由雙方另行協商確定。3.2人工費構成人工費包括基本工資、績效獎金、社會保險及福利等。3.3人工費支付標準基本工資：根據乙方人員配置及職責，經雙方協商確定。績效獎金：根據銷售業績，按比例支付。社會保險：按照國家及地方政策規定，由甲方依法為乙方人員繳納。福利：包括帶薪年假、節假日福利等，具體標準由雙方另行協商確定。4.薪酬及福利4.1基本工資乙方人員基本工資每月支付一次，按月結算。4.2績效獎金績效獎金根據銷售業績，按季度結算。4.3社會保險甲方依法為乙方人員繳納社會保險，包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險。4.4其他福利乙方人員享有國家規定的帶薪年假、節假日福利等。5.合作費用及支付5.1合作費用總額本合同約定的合作費用總額為人民幣1000萬元。5.2費用支付方式合作費用分四次支付，具體支付時間為：第一次支付：合同簽訂后15個工作日內支付人民幣200萬元；第二次支付：銷售總額達到人民幣2億元時支付人民幣300萬元；第三次支付：銷售總額達到人民幣3億元時支付人民幣300萬元；第四次支付：銷售總額達到人民幣5億元時支付人民幣200萬元。5.3費用支付時間除首次支付外，每次支付應在約定的支付時間前10個工作日內完成。7.違約責任7.1違約情形（1）甲方未按約定支付合作費用；（2）乙方未按約定完成銷售目標；（3）雙方在合同履行過程中，因一方違約導致合同無法繼續履行。7.2違約責任承擔（1）甲方未按約定支付合作費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的10%；（3）因一方違約導致合同無法繼續履行，違約方應承擔全部違約責任。7.3違約賠償（1）因違約造成的直接經濟損失，由違約方承擔；（2）因違約造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。8.合同解除8.1解除條件（1）經雙方協商一致，決定解除本合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，另一方在通知違約方后30日內仍未采取補救措施或未履行合同；（4）法律法規或政策變化，導致合同無法繼續履行。8.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方；（2）收到解除合同通知后，雙方應在7個工作日內召開會議，討論合同解除事宜；（3）會議達成一致意見后，雙方簽署解除合同協議。8.3解除后果（2）已支付的合作費用不予退還；（3）雙方應相互結算應得款項；（4）合同解除后，雙方不再承擔本合同項下的權利和義務。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為市仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序對本合同的修改，必須經雙方協商一致，并以書面形式進行。10.3合同修改效力經雙方協商一致并簽署的合同修改協議與本合同具有同等法律效力。11.其他約定11.1通知方式雙方通訊地址、聯系方式如有變更，應及時書面通知對方。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同份數本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：人員配置及職責12.2附件二：薪酬及福利標準12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間本合同簽訂時間為2024年1月1日。13.2簽署地點本合同簽訂地點為省市區路號。13.3簽署代表甲方授權代表：乙方授權代表：趙六14.合同附件清單14.1附件一：人員配置及職責14.2附件二：薪酬及福利標準14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、顧問公司、技術支持服務提供商等。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方的特定需求，需要引入第三方提供專業服務或資源；（2）合同履行過程中，甲乙雙方認為有必要引入第三方協助；（3）法律法規或政策要求必須引入第三方。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應共同決定是否引入第三方，并就第三方的選擇、職責和權利達成一致；（2）甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務；（3）第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同履行的管理體系。16.第三方責任16.1責任限額（1）第三方在履行合同過程中，因其自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在協議中約定；（2）如第三方責任超出協議約定的責任限額，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出部分的責任。16.2責任劃分（1）第三方應按照合同約定或協議規定，承擔相應的責任；（2）甲乙雙方應根據各自的職責，對合同履行過程中產生的損失承擔相應責任；（3）第三方與其他各方的責任劃分，以合同約定或協議規定為準。17.第三方權利17.1收費權利（1）第三方有權根據合同約定或協議規定，向甲乙雙方收取合理的費用；（2）第三方收費標準應在協議中明確。17.2合作權利（1）第三方有權根據合同約定或協議規定，與甲乙雙方合作完成合同履行；（2）第三方應尊重甲乙雙方的權益，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方變更18.1變更程序（1）如需變更第三方，甲乙雙方應提前30日書面通知對方；（2）變更第三方后，甲乙雙方應與新的第三方簽訂書面協議，明確新的第三方的職責、權利和義務。18.2變更后果（1）第三方變更后，原合同中關于第三方的約定失效；（2）新的第三方介入后，甲乙雙方應與新第三方共同履行合同。19.第三方退出19.1退出原因（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方或第三方認為有必要退出合同。19.2退出程序（1）甲乙雙方或第三方應提前30日書面通知對方；（2）退出第三方后，甲乙雙方應共同處理相關事宜。20.第三方保密20.1保密內容第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的保密要求，對甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等保密內容予以保密。20.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。20.3違約責任如第三方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：人員配置及職責詳細要求：列出甲乙雙方各自的銷售團隊人員配置，包括職位、姓名、職責和匯報關系。附件說明：本附件為合同附件之一，用于明確銷售團隊的構成和職責分工。2.附件二：薪酬及福利標準詳細要求：詳細列出甲乙雙方人員的薪酬結構、福利待遇和績效考核標準。附件說明：本附件為合同附件之一，用于明確甲乙雙方人員的薪酬和福利待遇。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于銷售策略、市場分析報告、推廣計劃等與合同履行相關的文件。附件說明：本附件為合同附件之一，用于補充合同中的相關內容，確保合同履行的全面性和準確性。4.附件四：第三方合作協議詳細要求：明確第三方介入的具體協議內容，包括第三方的職責、權利和義務。附件說明：本附件為合同附件之一，用于明確第三方在合同履行過程中的地位和作用。5.附件五：合同履行記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事件、會議紀要、溝通記錄等。附件說明：本附件為合同附件之一，用于跟蹤和監督合同履行情況。6.附件六：爭議解決記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中產生的爭議，以及爭議的解決過程和結果。附件說明：本附件為合同附件之一，用于記錄爭議解決的歷史和經驗。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付費用；乙方未達到銷售目標；第三方未履行協議約定的職責；甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務；合同履行過程中發生不可抗力事件。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數額應根據違約行為的嚴重程度和損失大小確定；若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔合同無法履行造成的全部責任。3.示例說明：甲乙雙方約定，乙方應在每月5日前支付上個月的合作費用。若乙方未按約定支付，則構成違約，應支付違約金，違約金為應支付金額的1%。第三方未按照協議履行職責，導致甲方損失人民幣10萬元，則第三方應賠償甲方10萬元。全文完。2024年度房地產銷售人工費合作協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯系方式2.合作內容與范圍2.1房地產銷售人工費支付2.2合作期限2.3合作區域3.人工費計算標準與支付方式3.1人工費計算依據3.2人工費支付標準3.3人工費支付時間3.4人工費支付方式4.人工費結算與核對4.1人工費結算周期4.2人工費結算程序4.3人工費核對與調整5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同生效標志9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更生效10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同附件效力12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件13.1附件一：房地產銷售人工費明細表13.2附件二：合作區域劃分圖13.3附件三：人工費支付憑證14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：房地產銷售代理公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區路號乙方地址：市區路號1.4合同雙方聯系方式第二條合作內容與范圍2.1房地產銷售人工費支付本合同約定，甲方委托乙方進行房地產銷售代理工作，乙方在履行代理職責過程中產生的人工費用，甲方應按照約定支付。2.2合作期限本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。2.3合作區域本合同合作區域為甲方所開發的位于市區范圍內的住宅項目。第三條人工費計算標準與支付方式3.1人工費計算依據人工費按照乙方實際派遣至甲方項目現場的銷售人員數量、工作時間及甲方提供的薪酬標準計算。3.2人工費支付標準人工費支付標準為乙方派遣至甲方項目現場的銷售人員每人每月人民幣元。3.3人工費支付時間人工費支付時間為每月一個工作日，甲方應于支付時間前將人工費用匯入乙方指定賬戶。3.4人工費支付方式人工費支付方式為銀行轉賬，乙方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：房地產銷售代理公司賬號：開戶行：銀行分行第四條人工費結算與核對4.1人工費結算周期人工費結算周期為每月一次。4.2人工費結算程序乙方應在每月一個工作日前向甲方提交人工費結算申請，包括銷售人員名單、工作時間記錄、薪酬標準等。4.3人工費核對與調整甲方應在收到乙方提交的人工費結算申請后5個工作日內進行核對，如有異議，應及時與乙方溝通，并在15個工作日內完成調整。第五條違約責任5.1違約情形（1）甲方未按時支付人工費；（2）乙方未按約定派遣銷售人員或派遣人員不符合要求；（3）雙方未按照合同約定履行其他義務。5.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償違約金為應付人工費的%，賠償損失按實際損失計算。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交市區人民法院訴訟解決。6.2爭議解決機構爭議解決機構為市區人民法院。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關法律規定進行。第七條合同解除7.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。7.2合同解除程序一方提出解除合同，應提前天書面通知對方，經雙方確認后，合同解除。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，并按照實際履行情況結算人工費。第一部分：合同如下：第八條合同生效8.1合同生效條件本合同經雙方簽署并加蓋公章后，自簽署之日起生效。8.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。8.3合同生效標志本合同雙方簽署并加蓋公章的副本為合同生效標志。第九條合同變更9.1合同變更條件在合同履行期間，如因不可抗力或其他原因導致合同內容需要變更，雙方應協商一致，并簽署書面變更協議。9.2合同變更程序合同變更需經雙方協商一致，形成書面文件，并經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。9.3合同變更生效變更后的合同條款自雙方簽署變更協議之日起生效，原合同條款相應廢止。第十條合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方違約，對方依法解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理（1）雙方應相互退還已收款項；（2）雙方應返還各自擁有的資料和物品；（3）雙方應共同承擔因合同終止而產生的合理費用。第十一條其他約定事項11.1合同附件（1）房地產銷售人工費明細表；（2）合作區域劃分圖；（3）人工費支付憑證。11.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。11.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1合同簽署時間本合同于2024年1月1日在市區路號簽署。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為市區路號。12.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：第十三條合同附件13.1附件一：房地產銷售人工費明細表附件一應詳細列出乙方派遣至甲方項目現場的銷售人員姓名、工作時間、薪酬標準等。13.2附件二：合作區域劃分圖附件二應清晰標注甲方所開發的位于市區范圍內的住宅項目。13.3附件三：人工費支付憑證附件三應包含乙方為甲方提供人工費服務的所有相關支付憑證。第十四條合同附件清單14.1附件一：房地產銷售人工費明細表14.2附件二：合作區域劃分圖14.3附件三：人工費支付憑證第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方共同邀請或認可的，為合同履行提供專業服務或協助的個人或機構。（1）甲乙雙方的員工；（2）甲乙雙方的股東或關聯方；（3）合同履行過程中產生的臨時雇員。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協議中明確。（1）因第三方原因導致的人工費計算錯誤；（2）因第三方原因導致的人工費支付延誤；（3）因第三方原因導致的人工費支付錯誤；（4）第三方在履行職責過程中產生的直接損失。第三條第三方職責與權利3.1第三方職責（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業的人工費計算、支付和管理服務；（2）確保人工費計算準確無誤；（3）按照約定的支付時間，將人工費支付給乙方；（4）協助解決合同履行過程中出現的問題。3.2第三方權利（1）根據合同約定收取服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；（3）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供相關信息和資料；（4）在必要時，有權向甲乙雙方提出合理化建議。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽署第三方服務協議。（1）第三方的名稱、地址和聯系方式；（2）第三方提供的服務內容；（3）服務期限；（4）服務費用及支付方式；（5）責任限額；（6）爭議解決方式。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方的關系第三方應與甲方保持良好溝通，確保甲方對人工費支付和管理情況的了解。5.2第三方與乙方的關系第三方應按照合同約定，向乙方支付人工費，并協助乙方處理相關事宜。5.3第三方與其他第三方的關系第三方在介入本合同時，應尊重其他第三方的合法權益，不得損害其他第三方利益。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更在第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽署書面變更協議。6.2變更生效變更后的合同條款自雙方簽署變更協議之日起生效，原合同條款相應廢止。第七條第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件在第三方介入后，合同終止的條件與原合同相同。7.2合同終止程序合同終止程序與原合同相同。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與原合同相同。8.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構與原合同相同。第九條第三方介入后的合同附件9.1合同附件（1）第三方服務協議；（2）第三方責任限額證明；（3）第三方服務費用清單。第十條第三方介入后的合同附件清單10.1第三方服務協議10.2第三方責任限額證明10.3第三方服務費用清單第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產銷售人工費明細表要求：詳細列出乙方派遣至甲方項目現場的銷售人員姓名、工作時間、薪酬標準、支付金額等。說明：該明細表是人工費支付的重要依據，需每月更新并經雙方確認。2.附件二：合作區域劃分圖要求：清晰標注甲方所開發的位于市區范圍內的住宅項目，包括項目名稱、地址、面積等信息。說明：該圖是合作區域劃分的直觀展示，用于明確合作范圍。3.附件三：人工費支付憑證要求：包含乙方為甲方提供人工費服務的所有相關支付憑證，如銀行轉賬記錄、支票等。說明：該憑證是證明人工費已支付的有效證據。4.附件四：第三方服務協議要求：明確第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用、責任限額、爭議解決方式等。說明：該協議是第三方介入合同履行的重要文件，需經甲乙雙方和第三方共同簽署。5.附件五：第三方責任限額證明要求：提供第三方責任限額的書面證明文件，如保險單、責任聲明等。說明：該證明文件是證明第三方責任限額的有效證據。6.附件六：第三方服務費用清單要求：詳細列出第三方提供服務的費用項目、金額、支付時間等。說明：該清單是第三方服務費用支付的依據，需經甲乙雙方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付人工費責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付人工費的%，賠償損失按實際損失計算。2.違約行為：乙方未按約定派遣銷售人員或派遣人員不符合要求責任認定：乙方應承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約行為：第三方原因導致的人工費計算錯誤責任認定：第三方應承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.違約行為：第三方原因導致的人工費支付延誤責任認定：第三方應承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.違約行為：第三方在履行職責過程中產生的直接損失責任認定：第三方應承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未在約定支付時間內支付人工費，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付人工費的1%，同時乙方有權要求甲方賠償因未及時支付人工費造成的實際損失。全文完。2024年度房地產銷售人工費合作協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3注冊地址1.4聯系方式2.協議標的及范圍2.1房地產項目名稱2.2房地產項目地點2.3房地產項目類型2.4協議銷售期限3.合作內容與方式3.1銷售目標3.2銷售策略3.3銷售渠道3.4合作方式4.人工費用構成4.1基本工資4.2獎金及提成4.3社會保險及公積金4.4其他費用5.人工費用支付方式5.1支付比例5.2支付時間5.3支付方式6.費用結算與審計6.1結算周期6.2審計機構6.3審計程序7.責任與義務7.1雙方責任7.2違約責任7.3保密條款8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與期限9.1生效條件9.2生效日期9.3合同期限10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.合同終止后的處理11.1費用結算11.2資料移交11.3其他事項12.其他約定12.1合作項目調整12.2風險分擔12.3法律適用13.協議附件14.本合同一式幾份第一部分：合同如下：第一條協議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：房地產銷售代理公司1.2法定代表人或授權代表甲方：乙方：1.3注冊地址甲方：省市區路號乙方：省市區路號1.4聯系方式第二條協議標的及范圍2.1房地產項目名稱城市花園2.2房地產項目地點省市區2.3房地產項目類型住宅、商業2.4協議銷售期限自2024年1月1日至2024年12月31日第三條合作內容與方式3.1銷售目標完成城市花園項目總銷售面積的80%。3.2銷售策略采用線上線下相結合的銷售模式，包括但不限于廣告宣傳、現場講解、優惠政策等。3.3銷售渠道1.線上渠道：官方網站、公眾號、第三方房產平臺；2.線下渠道：售樓部、合作中介機構、戶外廣告等。3.4合作方式甲方提供項目資料及銷售政策，乙方負責具體銷售執行。第四條人工費用構成4.1基本工資乙方銷售人員的基本工資為每月人民幣元。4.2獎金及提成1.銷售獎金：完成銷售目標的部分，每銷售一平方米可獲得人民幣元；2.提成：銷售業績超出部分，按超額比例提取提成。4.3社會保險及公積金乙方銷售人員的社會保險及公積金按照國家及地方相關政策執行。4.4其他費用包括但不限于通訊費、交通費等，具體費用由雙方另行協商確定。第五條人工費用支付方式5.1支付比例乙方銷售人員的基本工資及獎金按月支付，提成按季度支付。5.2支付時間基本工資及獎金：每月一天支付；提成：每季度結束后一個月內支付。5.3支付方式通過銀行轉賬或現金方式支付。第六條費用結算與審計6.1結算周期每月結算一次，以乙方提供的銷售報表為準。6.2審計機構雙方同意委托會計師事務所進行費用審計。6.3審計程序1.雙方共同選定審計機構；2.審計機構對乙方提供的銷售報表進行審核；3.審計結果作為雙方結算費用的依據。第七條責任與義務7.1雙方責任1.甲方責任：（1）提供真實、準確的房地產項目資料；（2）協助乙方開展銷售工作；（3）按時支付乙方人工費用；（4）維護房地產項目的合法權益。2.乙方責任：（1）按照甲方要求開展銷售工作；（2）確保銷售數據的真實性；（3）妥善保管銷售資料；（4）維護甲方及客戶的合法權益。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方應本著友好協商的原則解決爭議，協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至協議簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序1.爭議發生后，雙方應立即停止爭議行為，并盡快協商解決；2.協商不成的，任何一方均可向協議簽訂地人民法院提起訴訟；3.訴訟過程中，雙方應繼續履行合同義務，但涉及爭議的部分除外。第九條合同生效與期限9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期2024年1月1日9.3合同期限本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第十條合同變更與解除10.1變更程序1.任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方；2.雙方協商一致后，簽署書面變更協議；3.變更協議與本合同具有同等法律效力。10.2解除條件1.雙方協商一致，簽署書面解除協議；2.發生不可抗力事件，經一方證明無法履行合同；3.一方嚴重違約，經另一方書面通知后未在合理期限內糾正。10.3解除程序1.雙方協商解除合同，簽署書面解除協議；2.因不可抗力解除合同，應提供相關證明文件；3.因違約解除合同，違約方應承擔相應責任。第十一條合同終止后的處理11.1費用結算合同終止后，雙方應及時進行費用結算，結清所有未支付的費用。11.2資料移交1.乙方應將銷售過程中產生的所有資料、文件等移交給甲方；2.雙方應共同確認資料移交清單。11.3其他事項合同終止后，雙方應繼續履行合同約定的保密義務。第十二條其他約定12.1合作項目調整如因市場變化或政策調整等原因，需對合作項目進行調整，雙方應協商一致，并簽署書面調整協議。12.2風險分擔因不可抗力或其他非雙方責任因素導致合同無法履行，雙方應根據實際情況合理分擔風險。12.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十三條協議附件1.房地產項目銷售計劃2.乙方人員名單及基本信息3.其他與本合同相關的文件和資料第十四條本合同一式幾份本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年度房地產銷售人工費合作協議中，除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、顧問、審計機構、律師事務所等。2.第三方介入原因（1）甲方或乙方需要專業服務或支持；（2）合同執行過程中出現爭議，需要第三方調解；（3）合同履行過程中出現不可抗力事件，需要第三方協助處理。3.第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額如下：（1）第三方因自身原因導致合同履行受到影響的，其責任限額為乙方因第三方原因遭受的直接經濟損失；（2）第三方因違反合同約定導致合同無法履行的，其責任限額為乙方因第三方違約遭受的直接經濟損失；（3）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，其責任限額為乙方因第三方原因遭受的直接經濟損失。4.第三方責權利4.1第三方權利：（1）根據合同約定，獲得相應的報酬；（2）在合同履行過程中，享有知情權、咨詢權、建議權等。4.2第三方義務：（1）遵守國家法律法規，履行合同約定的職責；（2）保守商業秘密，不得泄露甲乙雙方的商業信息；（3）在合同履行過程中，積極配合甲乙雙方，確保合同目標的實現。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：（1）第三方作為甲方聘請的專業服務提供者，應服從甲方的管理；（2）甲方有權對第三方的服務質量進行監督和評估。5.2第三方與乙方的關系：（1）第三方作為乙方聘請的專業服務提供者，應服從乙方的管理；（2）乙方有權對第三方的服務質量進行監督和評估。5.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方在合同履行過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的爭