20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶電器家具個人租房合同（含家電檢測與更換）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權證明1.2租賃雙方身份證件1.3房屋地址及面積2.租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃合同續簽及終止條款3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2支付方式及違約責任4.押金及退還條款4.1押金金額及收取方式4.2押金退還條件及流程5.房屋設施及家具5.1房屋及家具清單5.2家具家電檢測及更換條款6.家電使用及維護6.1家電使用規定6.2家電維修及更換責任7.房屋使用限制7.1房屋用途限制7.2房屋維護責任8.房屋修繕及維修8.1房屋修繕責任劃分8.2維修費用承擔及結算9.保險及風險承擔9.1房屋及家具保險9.2個人意外保險10.違約責任10.1違約情形及處理方式10.2違約金及賠償11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止及違約責任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構及程序13.其他約定事項13.1雙方共同約定的其他條款13.2其他補充協議及附件14.合同生效及修改14.1合同生效條件14.2合同修改及補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權證明1.2租賃雙方身份證件1.3房屋地址及面積房屋地址：[具體地址]房屋面積：[具體面積]平方米2.租賃期限2.1租賃起止日期租賃期限自[開始日期]至[結束日期]，共計[租賃期限]個月。2.2租賃合同續簽及終止條款租賃期滿前[提前通知期]個月，雙方可協商續簽租賃合同。如一方提出終止租賃，需提前[終止通知期]個月書面通知對方。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期租金為每月[租金金額]元，支付周期為每月[支付日]。3.2支付方式及違約責任租金應通過銀行轉賬或現金支付至出租方指定賬戶。如未按時支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，并保留追究違約責任的權利。4.押金及退還條款4.1押金金額及收取方式押金為[押金金額]元，在簽訂合同時一次性收取。4.2押金退還條件及流程租賃期滿且房屋及家具家電無損壞、租賃費用結清后，出租方應在[退還日期]內將押金無息退還給承租方。5.房屋設施及家具5.1房屋及家具清單房屋及家具清單詳見附件一。5.2家具家電檢測與更換條款在簽訂合同時，雙方應對房屋及家具家電進行檢測，如有損壞或不符合約定，應在合同中注明，并由出租方負責修復或更換。6.家電使用及維護6.1家電使用規定承租方應按照家電使用說明書規范操作，合理使用家電，避免因不當使用造成損壞。6.2家電維修及更換責任家電在租賃期間發生故障，承租方應立即通知出租方，由出租方負責維修或更換。如因承租方不當使用造成損壞，由承租方承擔維修或更換費用。7.房屋使用限制7.1房屋用途限制房屋僅用于居住，不得用于商業、工業或其他非法用途。7.2房屋維護責任承租方應保持房屋及家具家電的整潔和完好，如有損壞，應及時修復或更換。8.房屋修繕及維修8.1房屋修繕責任劃分因房屋質量問題導致的損壞；因不可抗力造成的損壞。8.2維修費用承擔及結算維修費用應按照實際發生金額計算，由責任方承擔。維修費用應在維修完成后[結算期限]內結算，逾期未結算的，責任方應支付違約金。9.保險及風險承擔9.1房屋及家具保險出租方應負責對房屋及家具進行保險，并承擔相應的保險費用。保險范圍應包括火災、盜竊等風險。9.2個人意外保險承租方應自行購買個人意外保險，以保障其在租賃期間的人身安全。10.違約責任10.1違約情形及處理方式未按時支付租金；損壞房屋或家具家電；違反房屋用途限制；未按照約定進行修繕及維修。違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金及賠償違約金的計算方式為：每月租金的[比例]倍，最高不超過[金額]元。賠償損失應根據實際情況進行評估，由違約方承擔。11.合同解除及終止11.1合同解除條件雙方協商一致；出租方出售房屋；承租方違反租賃合同，經出租方書面通知后[通知期限]內仍未改正；因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止及違約責任合同解除或終止后，雙方應按照約定進行房屋及家具家電的驗收、費用結算和押金退還。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構及程序爭議解決機構為房屋所在地人民法院，按照中華人民共和國相關法律程序進行。13.其他約定事項13.1雙方共同約定的其他條款[具體條款內容]13.2其他補充協議及附件[具體協議及附件名稱]14.合同生效及修改14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改及補充本合同的修改或補充應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同項下權利義務，經甲乙雙方同意并簽訂相關協議的獨立第三方。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯公司、員工、代理人等。2.第三方的職責和權利2.1第三方的主要職責是協助甲乙雙方完成合同項下的檢測、評估、維修、更換等事宜。2.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，對房屋及家具家電進行現場檢查，并出具相關檢測報告。2.3第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方收取服務費用。3.第三方的權利3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以確保其履行職責。3.2第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監督和指導。4.第三方的義務4.1第三方應按照合同約定，按時、按質、按量完成相關工作。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額為[金額]元，即第三方因履行合同而產生的任何損失，其賠償總額不超過該限額。5.2第三方責任限額的適用范圍包括但不限于：第三方在履行職責過程中，因過失或疏忽造成的損失；第三方提供的檢測報告或評估結果不準確，導致甲乙雙方遭受的損失；第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成的損失。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應書面通知對方，并取得對方的同意。6.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，具體費用由甲乙雙方與第三方協商確定。6.3第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續履行各自的義務。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供方與接受服務方的關系，第三方不對甲乙雙方之間的權利義務承擔直接責任。7.2第三方與出租方、承租方的關系為獨立第三方與合同雙方的關系，第三方不參與甲乙雙方的租賃關系，不對租賃合同的履行承擔直接責任。7.3第三方與房屋及家具家電的所有權關系為服務提供方與資產所有方的關系，第三方不對房屋及家具家電的所有權承擔直接責任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂補充協議。8.2補充協議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入后的爭議解決，應適用本合同約定的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及家具家電清單詳細列出房屋內所有家具、家電的名稱、型號、品牌、數量、新舊程度等信息。清單需由出租方和承租方共同確認，并簽字或蓋章。2.家具家電檢測報告由第三方出具，詳細記錄家具家電的檢測情況，包括損壞情況、性能指標等。報告需由出租方、承租方和第三方共同確認，并簽字或蓋章。3.家電使用說明書提供每件家電的使用說明書，包括操作方法、注意事項、保修信息等。4.第三方服務協議明確第三方在合同履行過程中的職責、權利、義務及費用等。5.合同補充協議記錄合同履行過程中雙方協商一致的其他約定事項。6.爭議解決協議約定雙方在發生爭議時的解決方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付租金責任認定：承租方未在約定的時間內支付租金，視為違約。示例：承租方應在每月[支付日]前支付租金，如未支付，則視為違約。1.2損壞房屋或家具家電責任認定：承租方在租賃期間損壞房屋或家具家電，應承擔賠償責任。示例：承租方在使用過程中損壞家電，需賠償出租方實際維修或更換費用。1.3違反房屋用途限制責任認定：承租方將房屋用于非法用途，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。示例：承租方將房屋用于經營商業活動，違反了租賃合同中的用途限制。1.4未按照約定進行修繕及維修責任認定：承租方未按照約定進行房屋或家具家電的修繕及維修，視為違約。示例：承租方發現家電故障，未在約定時間內通知出租方，也未進行維修，視為違約。1.5逾期支付押金責任認定：承租方逾期未退還押金，出租方有權要求支付違約金。示例：租賃期滿后，承租方未在約定時間內退還押金，則視為違約。全文完。2024版帶電器家具個人租房合同（含家電檢測與更換）1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物描述2.1家具及家電清單2.2家電檢測標準2.3家電更換及維修責任3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3逾期支付及滯納金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.租賃物使用及維護6.1使用規范6.2家具及家電保養6.3故障及維修處理7.家電檢測及更換7.1檢測時間及方式7.2檢測標準及結果7.3更換及維修費用8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.合同生效11.1合同簽訂11.2合同生效條件11.3合同生效日期12.其他約定事項12.1家具及家電損失賠償12.2家具及家電轉租12.3合同附件13.合同份數及效力13.1合同份數13.2合同效力14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡稱：_______1.1.3地址：_______1.1.4聯系人：_______1.1.5聯系電話：_______1.2承租方信息1.2.1全稱：_______1.2.2簡稱：_______1.2.3地址：_______1.2.4聯系人：_______1.2.5聯系電話：_______2.租賃物描述2.1家具及家電清單2.1.1家具清單：家具名稱|型號|數量|備注2.1.2家電清單：家電名稱|型號|數量|備注2.2家電檢測標準2.2.1檢測項目：功能正常性|外觀完整性|性能指標|安全性2.2.2檢測方法：現場檢查|使用測試|技術檢測2.3家電更換及維修責任2.3.1更換責任：租賃期間，如因非人為因素導致家電損壞，租賃方負責更換同型號、同規格的家電。2.3.2維修責任：租賃期間，如家電出現故障，租賃方負責維修或更換同型號、同規格的家電。2.3.3除外責任：因承租方不當使用、損壞或超出正常使用范圍導致家電損壞，承租方負責維修或更換。3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長及續約：租賃期限屆滿前，雙方可協商一致延長租賃期限，延長后的租賃期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付周期：每月_______日前支付4.3逾期支付及滯納金：逾期支付租金，每逾期一日，應向租賃方支付_______%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：1.租賃期滿，租賃物無損壞；2.租賃期滿，租賃物損壞經維修后，費用由承租方承擔；3.租賃期滿，雙方無其他爭議。5.3押金退還程序：租賃期滿后，承租方應將租賃物交付租賃方，租賃方在核實無誤后，_______日內退還押金。6.租賃物使用及維護6.1使用規范：1.承租方應按家具及家電的說明書或正常使用方法使用；2.不得擅自拆解、改裝、倒賣、出租或轉借；3.不得損壞、破壞或丟棄。6.2家具及家電保養：1.承租方應定期對家具及家電進行清潔、保養；2.保持家具及家電的整潔、完好；3.如有保養需求，應及時通知租賃方。6.3故障及維修處理：1.承租方發現家具及家電故障，應及時通知租賃方；2.租賃方應在_______小時內答復；3.維修費用由責任方承擔。8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1租賃方未按時提供家具及家電，應向承租方支付_______%的違約金。8.1.2租賃方未按合同約定更換損壞的家電，應承擔維修或更換責任。8.1.3租賃方擅自提高租金，承租方有權解除合同，并要求賠償損失。8.2承租方違約責任8.2.1承租方逾期支付租金，應向租賃方支付_______%的違約金。8.2.2承租方擅自轉租或改變家具及家電用途，應承擔相應責任。8.2.3承租方造成家具及家電損壞，應按實際損失賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。9.1.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限9.2.1爭議發生后，雙方應在_______日內協商解決。9.2.2協商未果的，任何一方均有權在爭議解決期限屆滿后_______日內向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協商一致，可以變更合同內容。10.1.2變更內容應符合法律法規規定。10.2合同解除條件10.2.1出現不可抗力，致使合同無法履行。10.2.2一方違約，另一方在合理期限內未得到賠償。10.2.3雙方協商一致解除合同。10.3合同變更及解除程序10.3.1變更或解除合同，應書面通知對方。10.3.2變更或解除合同后，雙方應簽訂補充協議。11.合同生效11.1合同簽訂11.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件11.2.1合同內容符合法律法規規定。11.2.2雙方代表具有完全民事行為能力。11.3合同生效日期11.3.1合同生效日期為_______年_______月_______日。12.其他約定事項12.1家具及家電損失賠償12.1.1承租方在使用過程中造成家具及家電損失，應按實際損失賠償。12.2家具及家電轉租12.2.1承租方未經租賃方同意，不得轉租家具及家電。12.3合同附件12.3.1合同附件包括家具及家電清單、家電檢測報告等。13.合同份數及效力13.1合同一式_______份，雙方各執_______份。13.2合同效力13.2.1合同具有法律效力，對雙方均有約束力。14.合同簽訂日期14.1合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供相關服務或協助的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方服務范圍包括但不限于：1.家電檢測及評估；2.家具及家電維修；3.法律咨詢及爭議解決；4.其他經甲乙雙方認可的輔助服務。15.2第三方責任15.2.1第三方在提供服務過程中，應遵循相關法律法規，并按照合同約定履行職責。15.2.2第三方對因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額為_______元人民幣。15.3.2第三方責任限額的計算方式：1.以第三方提供服務所產生的直接費用為基礎；2.考慮第三方在提供服務過程中的過錯程度；3.結合合同約定及法律法規。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務職責。15.4.2第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。16.甲乙雙方與第三方的劃分說明16.1責任劃分16.1.1甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任，但第三方責任限額內由第三方承擔。16.1.2第三方在提供服務過程中，如因甲乙雙方原因造成損失，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。16.2權利劃分16.2.1第三方有權根據合同約定，享有甲乙雙方提供的信息和資料。16.2.2第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方收取服務費用。16.3爭議解決16.3.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過友好協商解決。16.3.2協商不成的，第三方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1經甲乙雙方同意，可以更換第三方。17.1.2第三方變更應符合法律法規規定。17.2第三方變更程序17.2.1甲乙雙方應書面通知第三方變更事宜。17.2.2第三方應在_______日內確認或拒絕變更。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方完成合同約定的服務內容。18.1.2第三方因自身原因退出服務。18.2第三方退出程序18.2.1第三方應在完成服務后_______日內，向甲乙雙方提交服務報告。18.2.2甲乙雙方應在_______日內對第三方服務進行驗收。19.本合同與其他條款的關系19.1本附加條款與本合同其他條款不一致的，以本附加條款為準。19.2本附加條款與本合同其他條款相補充的，本附加條款與本合同其他條款共同構成完整的合同內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.家具及家電清單詳細要求和說明：清單應包含家具和家電的名稱、型號、數量、規格、購買日期等信息。清單應由甲乙雙方共同簽字確認。2.家電檢測報告詳細要求和說明：報告應由第三方出具，包含家電的檢測項目、檢測結果、維修建議等信息。報告應加蓋第三方公章。3.家電維修記錄詳細要求和說明：記錄應包含維修日期、維修內容、維修費用、維修人員等信息。記錄應由維修方簽字確認。4.押金收據詳細要求和說明：收據應由租賃方出具，注明押金金額、收取日期、退還條件等信息。5.合同變更協議詳細要求和說明：協議應由甲乙雙方共同簽訂，注明變更內容、變更日期等信息。6.爭議解決協議詳細要求和說明：協議應由甲乙雙方共同簽訂，注明爭議解決方式、解決期限等信息。7.第三方服務協議詳細要求和說明：協議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，注明第三方服務內容、費用、責任等信息。8.家具及家電使用手冊詳細要求和說明：手冊應包含家具和家電的使用方法、保養指南、注意事項等信息。9.家具及家電損壞照片詳細要求和說明：照片應清晰展示損壞情況，由甲乙雙方共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未在約定的時間內支付租金。責任認定標準：承租方應向租賃方支付_______%的違約金，并承擔逾期支付的利息。示例說明：若租金每月1日支付，承租方于2日支付，則視為逾期支付，需支付1%的違約金。2.未經同意轉租違約行為：承租方未取得租賃方同意，將租賃物轉租給他人。責任認定標準：承租方應承擔由此產生的損失，包括但不限于違約金、維修費用等。示例說明：承租方未經租賃方同意，將租賃物轉租給他人，導致租賃物損壞，承租方需承擔維修費用及違約金。3.家具及家電損壞違約行為：承租方在租賃期間造成家具及家電損壞。責任認定標準：承租方應根據實際損失進行賠償，包括維修費用、更換費用等。示例說明：承租方使用不當導致家電損壞，需支付500元維修費用。4.逾期退還押金違約行為：租賃期滿后，租賃方未在約定的時間內退還押金。責任認定標準：租賃方應向承租方支付_______%的違約金。示例說明：租賃期滿后，租賃方未在約定的時間內退還押金，需支付1%的違約金。5.未經同意更換第三方違約行為：甲乙雙方未經同意更換第三方。責任認定標準：甲乙雙方應根據實際情況承擔相應責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。示例說明：甲乙雙方未經同意更換第三方，導致服務中斷，雙方需承擔相應責任。全文完。2024版帶電器家具個人租房合同（含家電檢測與更換）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立依據1.2適用法律及法規1.3地方性法規及政策2.租賃物描述2.1租賃物名稱及型號2.2租賃物數量2.3租賃物現狀及使用說明2.4租賃物附屬設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.租賃物交付與驗收4.1租賃物交付時間4.2租賃物驗收程序4.3驗收標準及責任5.租賃物使用與維護5.1租賃物使用規范5.2租賃物維護責任5.3故障處理與維修6.家電檢測與更換6.1家電檢測內容6.2檢測時間及方式6.3檢測不合格的處理6.4家電更換標準及程序7.違約責任7.1租賃人違約責任7.2承租人違約責任7.3第三方違約責任8.不可抗力與免責8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件的處理8.3免責條款9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.租賃物退還與驗收10.1租賃物退還時間10.2租賃物退還條件10.3驗收程序及標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同生效條件12.3合同附件13.合同簽署與生效13.1合同簽署地點13.2合同簽署人13.3合同生效日期14.合同附件14.1租賃物清單14.2家電檢測報告14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規以及《帶電器家具租賃管理辦法》等規范性文件訂立。1.2適用法律及法規本合同適用中華人民共和國法律、法規，并參照相關行業規范和標準。1.3地方性法規及政策本合同在適用全國性法律法規的同時，亦應遵守當地的地方性法規及政策。2.租賃物描述2.1租賃物名稱及型號1.1.1型號：，名稱：沙發1.1.2型號：，名稱：餐桌1.1.3型號：，名稱：床2.2租賃物數量租賃物數量為上述三種型號各一件，共計三件。2.3租賃物現狀及使用說明租賃物現狀為全新，未經使用，具備正常使用功能。使用說明詳見附件。2.4租賃物附屬設施1.4.1沙發：茶幾、抱枕1.4.2餐桌：四把椅子、餐墊1.4.3床：床墊、床頭柜3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額本合同租金總額為人民幣____元整。3.3租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付當月租金。3.4租金調整機制租金在租賃期間如遇政策性調整，按照調整后的政策執行。4.租賃物交付與驗收4.1租賃物交付時間租賃物于____年____月____日前交付給承租人。4.2租賃物驗收程序承租人應在接收租賃物后的____個工作日內完成驗收，并書面通知出租人。4.3驗收標準及責任驗收標準參照國家相關標準及產品說明書，如發現租賃物存在質量問題，出租人應在____個工作日內予以更換或修復。5.租賃物使用與維護5.1租賃物使用規范承租人應按照租賃物使用說明合理使用，不得擅自更改結構或功能。5.2租賃物維護責任租賃物在使用過程中，日常維護由承租人負責，確保租賃物保持良好狀態。5.3故障處理與維修租賃物出現故障，承租人應立即通知出租人，出租人應在____個工作日內安排維修，維修期間不影響正常使用。6.家電檢測與更換6.1家電檢測內容家電檢測內容包括但不限于外觀、功能、電路、電源等。6.2檢測時間及方式家電檢測于租賃物交付前進行，由專業機構進行現場檢測。6.3檢測不合格的處理如檢測不合格，出租人應在____個工作日內更換合格家電。6.4家電更換標準及程序家電更換應符合國家相關標準，更換程序參照《帶電器家具租賃管理辦法》執行。8.違約責任8.1租賃人違約責任8.1.1租賃人未按約定時間交付租賃物，應向承租人支付違約金，違約金為每日租金的____%。8.1.2租賃人未按約定提供合格家電，應承擔更換責任，并賠償因此給承租人造成的損失。8.2承租人違約責任8.2.1承租人未按約定支付租金，應向出租人支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。8.2.2承租人擅自改變租賃物結構或功能，造成租賃物損壞，應承擔賠償責任。8.3第三方違約責任因第三方原因導致租賃合同不能履行，違約責任按相關法律法規及合同約定處理。9.不可抗力與免責9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。9.2不可抗力事件的處理發生不可抗力事件，租賃雙方應協商解決，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.3免責條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1租賃人嚴重違約，經承租人書面通知后____個工作日內未糾正的；10.1.2承租人嚴重違約，經出租人書面通知后____個工作日內未糾正的；10.1.3發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行的。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協商一致解除合同。10.3解除或終止程序解除或終止合同，雙方應書面通知對方，并按照約定辦理租賃物退還手續。11.租賃物退還與驗收11.1租賃物退還時間租賃期限屆滿或合同解除后，承租人應在____個工作日內將租賃物退還出租人。11.2租賃物退還條件11.2.1租賃物應保持原狀，不得有損壞、污損等情況；11.2.2租賃物附屬設施應齊全，功能正常。11.3驗收程序及標準租賃物退還時，出租人進行驗收，驗收標準參照國家相關標準及產品說明書。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議；12.1.2協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規執行。13.其他約定13.1通知方式通知以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發送。13.2合同生效條件合同經雙方簽字蓋章后生效。13.3合同附件合同附件包括租賃物清單、家電檢測報告等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署地點合同簽署地點為____市____區。14.2合同簽署人出租人：____（姓名或單位名稱）承租人：____（姓名或單位名稱）14.3合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在本合同履行過程中，根據甲乙雙方約定或法律規定，介入合同關系，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、檢測等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、透明，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、合同訂立等服務的第三方；15.3.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業咨詢意見的第三方；15.3.3評估方：對租賃物進行評估，提供評估報告的第三方；15.3.4檢測方：對租賃物進行檢測，提供檢測報告的第三方。15.4第三方責任15.4.1第三方應依法履行其職責，保證提供的服務符合相關法律法規和行業標準。15.4.2第三方因自身原因導致服務瑕疵或失誤，應承擔相應的法律責任。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠獨立、客觀、公正地履行職責。16.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，不得故意隱瞞或提供虛假信息。16.3第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照約定承擔。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方因履行合同職責而產生的損失，由第三方承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額的確定：17.2.1第三方責任限額應參照相關法律法規和行業標準確定；17.2.2甲乙雙方可協商確