20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人與個人間房屋抵押借款合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據及法律適用2.當事人信息2.1借款人信息2.2借出人信息2.3抵押人信息2.4抵押權人信息3.借款金額、期限及利率3.1借款金額3.2借款期限3.3利率及支付方式4.借款用途5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物產權證明5.3抵押物評估報告6.抵押物價值及擔保范圍6.1抵押物價值6.2擔保范圍7.抵押登記及手續7.1抵押登記申請7.2抵押登記手續7.3抵押登記費用8.借款發放及使用8.1借款發放8.2借款使用8.3借款監管9.借款還款9.1還款方式9.2還款期限9.3違約責任10.抵押物處置10.1抵押物處置條件10.2抵押物處置程序10.3抵押物處置收益分配11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及法律適用1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規訂立。1.2本合同在中華人民共和國境內有效，適用中華人民共和國法律。2.當事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名：____________________2.1.2身份證號碼：____________________2.1.3聯系電話：____________________2.1.4住址：____________________2.2借出人信息2.2.1借出人姓名：____________________2.2.2身份證號碼：____________________2.2.3聯系電話：____________________2.2.4住址：____________________2.3抵押人信息2.3.1抵押人姓名：____________________2.3.2身份證號碼：____________________2.3.3聯系電話：____________________2.3.4住址：____________________2.4抵押權人信息2.4.1抵押權人姓名：____________________2.4.2身份證號碼：____________________2.4.3聯系電話：____________________2.4.4住址：____________________3.借款金額、期限及利率3.1借款金額：人民幣____________________元整。3.2借款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3利率：年利率為____________________%，按月計息，每月____________________日為還款日。4.借款用途借款人承諾將借款用于____________________。5.抵押物信息5.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物類型：____________________5.2抵押物產權證明抵押物產權證明文件編號：____________________抵押物產權證明文件名稱：____________________5.3抵押物評估報告抵押物評估報告編號：____________________抵押物評估報告名稱：____________________抵押物評估價值：人民幣____________________元整。6.抵押物價值及擔保范圍6.1抵押物價值：人民幣____________________元整。6.2擔保范圍：借款本金及利息、違約金、實現抵押權的費用、其他費用。7.抵押登記及手續7.1抵押登記申請借款人、抵押人應在合同簽訂之日起____________________日內向相關部門申請抵押登記。7.2抵押登記手續抵押登記所需材料包括但不限于：（1）抵押登記申請書；（2）抵押合同；（3）抵押物產權證明；（4）抵押人、抵押權人身份證明；（5）其他相關材料。7.3抵押登記費用抵押登記費用由抵押人承擔。8.借款發放及使用8.1借款發放借出人應在合同簽訂后____________________日內，將借款金額一次性劃撥至借款人指定的賬戶。8.2借款使用借款人應按照合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。8.3借款監管借出人有權對借款的使用情況進行監督，借款人應予以配合。9.借款還款9.1還款方式借款人應按照合同約定的還款方式和期限進行還款。9.2還款期限借款人應在每月的還款日當天或之前，將當月應還本金及利息足額劃撥至借出人指定的賬戶。9.3違約責任如借款人未按約定還款，應向借出人支付____________________%的違約金，并承擔因此產生的法律后果。10.抵押物處置10.1抵押物處置條件（1）借款人未按合同約定償還借款；（2）借款人死亡或喪失民事行為能力，無繼承人或受遺贈人，或者繼承人、受遺贈人拒絕履行合同；（3）抵押物被依法查封、扣押、凍結。10.2抵押物處置程序（1）抵押權人向借款人發出處置抵押物的通知；（2）抵押權人發布處置抵押物的公告；（3）抵押權人組織拍賣或變賣抵押物；（4）抵押物處置所得款項優先用于償還借款本金及利息。10.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得款項扣除處置費用后，剩余部分按照借款合同約定的比例分配給抵押人和抵押權人。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方協商不成，爭議解決機構為____________________。12.合同變更與解除12.1合同變更合同內容變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。12.2合同解除（1）一方嚴重違約；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）借款本息全部清償；（2）抵押物被處置，抵押權實現；（3）雙方協商一致解除合同；（4）合同約定的終止條件成就。14.其他約定事項14.1通知送達本合同項下的通知、文件等，應以書面形式發送，自發送之日起____________日內視為送達。14.2合同份數本合同一式____________份，借款人、借出人各執____________份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）抵押物產權證明；（2）抵押物評估報告；（3）借款人、抵押人、抵押權人身份證明；（4）其他相關文件。14.4合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關法律法規及行業慣例執行。如國家法律法規及行業慣例與本合同相沖突，以本合同為準。14.5合同簽署借款人（簽字）：____________________借出人（簽字）：____________________簽署日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除借款人、借出人、抵押人、抵押權人以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方介入的情形（1）中介機構協助雙方進行借款合同的簽訂、履行及后續服務；（2）評估機構對抵押物進行價值評估；（3）擔保機構提供擔保服務；（4）律師事務所提供法律咨詢或代理服務；（5）其他經雙方同意的情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失導致借款人、借出人、抵押人、抵押權人權益受損的，應承擔相應的法律責任。15.3.2責任限額第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介機構：____________________元；（2）評估機構：____________________元；（3）擔保機構：____________________元；（4）律師事務所：____________________元；（5）其他第三方：____________________元。15.4第三方權利15.4.1第三方權利（1）獲取與履行職責相關的信息；（2）根據職責要求，對借款人、借出人、抵押人、抵押權人進行必要的調查；（3）在合同約定范圍內，對借款合同進行監督和指導。15.5第三方義務15.5.1第三方義務（1）遵守國家法律法規及行業規范；（2）保守客戶秘密，不得泄露借款人、借出人、抵押人、抵押權人的個人信息；（3）按照合同約定，按時、按質完成相關工作；（4）對在工作中發現的問題，及時通知借款人、借出人、抵押人、抵押權人。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1職責劃分第三方在履行職責過程中，應明確其職責范圍，避免與其他方產生職責交叉。具體職責劃分如下：（1）中介機構：協助借款合同簽訂、履行及后續服務；（2）評估機構：對抵押物進行價值評估；（3）擔保機構：提供擔保服務；（4）律師事務所：提供法律咨詢或代理服務；（5）其他第三方：根據合同約定履行相應職責。15.6.2責任劃分第三方在履行職責過程中，對其自身行為承擔責任。借款人、借出人、抵押人、抵押權人應根據合同約定，承擔相應的合同責任。15.7第三方變更15.7.1第三方變更條件在合同履行過程中，如需變更第三方，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。15.7.2第三方變更程序第三方變更程序如下：（1）雙方協商一致，確定新的第三方；（2）簽訂書面變更協議，明確新的第三方職責及權利義務；（3）通知其他各方，變更后的第三方正式介入合同履行。15.8第三方退出15.8.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協商一致；（4）法律法規或政策調整導致第三方無法繼續履行職責。15.8.2第三方退出程序第三方退出程序如下：（1）提前通知借款人、借出人、抵押人、抵押權人；（2）協助完成合同履行的剩余工作；（3）辦理相關手續，正式退出合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物產權證明要求：提供抵押物的所有權證明文件，如房產證、土地使用權證等。說明：證明抵押物屬于抵押人所有，且無任何權利瑕疵。2.抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，對抵押物進行價值評估。說明：評估報告應包含抵押物的詳細描述、評估方法、評估價值及有效期。3.借款人、抵押人、抵押權人身份證明要求：提供借款人、抵押人、抵押權人的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：證明各方的身份信息真實有效。4.借款合同要求：合同應包含借款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等內容。說明：明確借款人、借出人、抵押人、抵押權人的權利義務。5.抵押合同要求：合同應包含抵押物的詳細信息、抵押權人的權利義務等內容。說明：明確抵押物作為擔保物的權利義務。6.通知函要求：通知函應包含通知內容、通知對象、通知日期等信息。說明：用于在合同履行過程中，向相關方發送通知。7.變更協議要求：協議應包含變更內容、變更日期、變更后合同條款等信息。說明：用于在合同履行過程中，對合同內容進行變更。8.解除協議要求：協議應包含解除原因、解除日期、解除后合同終止等內容。說明：用于在合同履行過程中，解除合同。9.第三方服務協議要求：協議應包含第三方服務內容、服務期限、服務費用、權利義務等內容。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責。10.爭議解決協議要求：協議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容。說明：用于在合同履行過程中，解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按約定還款1.2抵押人未按約定提供抵押物1.3抵押權人未按約定行使抵押權1.4第三方未按約定履行職責2.責任認定標準：2.1借款人未按約定還款：責任認定：借款人應向借出人支付違約金，并承擔因此產生的法律后果。示例：借款人未按期還款，應支付____________________元的違約金。2.2抵押人未按約定提供抵押物：責任認定：抵押人應承擔相應的違約責任，并賠償因此給借出人造成的損失。示例：抵押人未按約定提供抵押物，應賠償借出人____________________元的損失。2.3抵押權人未按約定行使抵押權：責任認定：抵押權人應承擔相應的違約責任，并賠償因此給借款人、抵押人造成的損失。示例：抵押權人未按約定行使抵押權，應賠償借款人、抵押人____________________元的損失。2.4第三方未按約定履行職責：責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給借款人、借出人、抵押人、抵押權人造成的損失。示例：第三方未按約定履行職責，應賠償借款人、借出人、抵押人、抵押權人____________________元的損失。全文完。2024年度個人與個人間房屋抵押借款合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金額1.3借款期限1.4利息計算方式1.5還款方式1.6借款用途2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物產權證明2.3抵押物價值評估2.4抵押物權利限制3.抵押物權利轉移3.1抵押物權利轉移條件3.2抵押物權利轉移程序3.3抵押物權利轉移登記4.借款人義務4.1按時還款義務4.2抵押物保管義務4.3信息披露義務4.4其他義務5.借款人權利5.1查看抵押物權利5.2獲得借款利息5.3優先受償權5.4其他權利6.抵押權人義務6.1保管抵押物義務6.2抵押物保管費用6.3抵押物權利維護義務6.4其他義務7.抵押權人權利7.1抵押物處置權7.2抵押物收益權7.3抵押物優先受償權7.4其他權利8.違約責任8.1借款人違約責任8.2抵押權人違約責任8.3違約金計算方式8.4違約糾紛解決方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同附件12.1抵押物清單12.2抵押物權利證明12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人信息14.其他約定14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同補充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：_______1.1.2借款人身份證號碼：_______1.1.3借款人住址：_______1.2借款金額1.2.1本合同借款金額為人民幣_______元整（￥_______）。1.3借款期限1.3.1本合同借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。1.4利息計算方式1.4.1本合同借款利息按月利率_______%計算，按月支付。1.5還款方式1.5.1借款人應于每月_______日向抵押權人支付當月利息及本金。1.6借款用途1.6.1借款人承諾將本合同借款用于_______用途。2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.1.1抵押物名稱：_______2.1.2抵押物地址：_______2.2抵押物產權證明2.2.1抵押物產權證明文件：_______2.3抵押物價值評估2.3.1抵押物評估價值為人民幣_______元整（￥_______）。2.4抵押物權利限制2.4.1抵押物不得進行轉讓、抵押、出租等行為。3.抵押物權利轉移3.1抵押物權利轉移條件3.1.1在借款人按時還款的情況下，抵押物權利轉移條件自動滿足。3.2抵押物權利轉移程序3.2.1抵押權人應在抵押物權利轉移條件滿足后_______日內，向抵押物登記機關申請抵押物權利轉移登記。3.3抵押物權利轉移登記3.3.1抵押物權利轉移登記完成后，抵押物權利歸抵押權人所有。4.借款人義務4.1按時還款義務4.1.1借款人應按照本合同約定的還款方式，按時足額償還借款及利息。4.2抵押物保管義務4.2.1借款人應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。4.3信息披露義務4.3.1借款人應及時向抵押權人披露與抵押物相關的信息。4.4其他義務4.4.1借款人應遵守本合同的其他約定。5.借款人權利5.1查看抵押物權利5.1.1借款人有權隨時查看抵押物的權利狀況。5.2獲得借款利息5.2.1借款人有權按照本合同約定的利率獲得借款利息。5.3優先受償權5.3.1借款人在抵押物處置時，享有優先受償權。5.4其他權利5.4.1借款人享有本合同約定的其他權利。6.抵押權人義務6.1保管抵押物義務6.1.1抵押權人應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。6.2抵押物保管費用6.2.1抵押物保管費用由抵押權人承擔。6.3抵押物權利維護義務6.3.1抵押權人應維護抵押物的權利，防止他人侵犯。6.4其他義務6.4.1抵押權人應遵守本合同的其他約定。7.抵押權人權利7.1抵押物處置權7.1.1抵押權人在借款人違約的情況下，有權處置抵押物以清償債務。7.2抵押物收益權7.2.1抵押權人有權獲得抵押物處置后的收益。7.3抵押物優先受償權7.3.1抵押權人在抵押物處置時，享有優先受償權。7.4其他權利7.4.1抵押權人享有本合同約定的其他權利。8.違約責任8.1借款人違約責任8.1.1借款人如未按時還款，每逾期一日，應向抵押權人支付借款金額的_______%作為違約金。8.1.2借款人如違反抵押物保管義務，造成抵押物損失的，應賠償抵押權人相應的損失。8.2抵押權人違約責任8.2.1抵押權人如未妥善保管抵押物，造成抵押物損失的，應賠償借款人相應的損失。8.3違約金計算方式8.3.1違約金的計算方式按照本合同約定的利率和逾期天數計算。8.4違約糾紛解決方式8.4.1雙方因違約責任發生的糾紛，應通過友好協商解決。8.4.2若協商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1借款人嚴重違約，抵押權人有權解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1抵押權人應書面通知借款人解除合同。9.2.2借款人收到解除通知后_______日內，應歸還全部借款及利息。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，抵押權人有權處置抵押物以清償債務。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1借款人按時足額償還全部借款及利息后，本合同終止。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，抵押權人應將抵押物權利證明文件交還給借款人。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。11.2爭議解決機構11.2.1若協商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照法律程序進行訴訟，尊重法院的判決。12.合同附件12.1抵押物清單12.1.1抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、數量、價值等信息。12.2抵押物權利證明12.2.1抵押物權利證明文件應包括抵押物產權證明、評估報告等。12.3其他附件12.3.1本合同附件包括但不限于借款合同、抵押物清單、抵押物權利證明等。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為_______。13.3簽署人信息13.3.1借款人簽字（或蓋章）：_______13.3.2抵押權人簽字（或蓋章）：_______14.其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同條款的最終解釋權歸抵押權人所有。14.2合同變更14.2.1本合同經雙方協商一致，可進行變更。14.3合同補充14.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同執行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請介入，以提供專業服務、擔保、評估、咨詢或其他與本合同執行相關服務的個人或機構。15.2第三方類型15.2.1第三方可以是但不限于中介方、評估機構、擔保公司、律師事務所、會計師事務所等。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂相應的合作協議。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責、權利和義務。15.5第三方介入的終止15.5.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合作協議中約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在執行本合同過程中，應承擔其提供的專業服務的相應責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型和合作協議中的約定確定。16.2.2第三方的責任限額不得低于合作協議中約定的金額。16.3超出責任限額的處理16.3.1若第三方責任超出約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。16.3.2若第三方責任未超出責任限額，甲乙雙方應根據實際情況協商處理。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方的責任劃分17.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。17.1.2第三方未能履行其服務義務，導致甲方損失的，甲方有權要求第三方賠償。17.2第三方與乙方的責任劃分17.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。17.2.2第三方未能履行其服務義務，導致乙方損失的，乙方有權要求第三方賠償。17.3第三方與甲乙雙方共同責任17.3.1若第三方在執行本合同過程中，甲乙雙方共同承擔責任。17.3.2甲乙雙方應根據實際情況，協商確定各自的責任比例。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入的額外條款應包括但不限于：服務內容、服務期限、費用、保密條款、爭議解決等。18.2第三方介入的說明18.2.1第三方介入的說明應包括第三方的資質證明、服務范圍、服務標準等。18.3第三方介入的變更18.3.1第三方介入的變更需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的變更協議。19.第三方介入的協議簽署19.1第三方介入的協議簽署19.1.1第三方介入的協議應由甲乙雙方及第三方共同簽署。19.1.2協議簽署后，甲乙雙方應將協議副本分別留存。20.第三方介入的監督與管理20.1第三方介入的監督20.1.1甲乙雙方應監督第三方履行其服務義務。20.2第三方介入的管理20.2.1第三方介入的管理由甲乙雙方共同負責，確保第三方服務符合合同要求。20.2.2第三方介入的管理應包括但不限于：服務質量、進度、費用等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應包含抵押物的名稱、型號、數量、規格、價值、位置等信息。說明：抵押物清單是抵押物權利證明的重要附件，用于明確抵押物的具體信息。2.抵押物產權證明詳細要求：包括但不限于房產證、土地使用權證、他項權證等。說明：產權證明是確認抵押物產權歸屬的法定文件，是抵押權人行使抵押權的基礎。3.抵押物價值評估報告詳細要求：由具有相應資質的評估機構出具，包含評估方法、評估依據、評估結果等。說明：評估報告用于確定抵押物的市場價值，是抵押權人決定抵押物處置價格的重要依據。4.借款合同詳細要求：包括借款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等條款。說明：借款合同是甲乙雙方簽訂的正式借款協議，明確了借款的詳細信息。5.第三方合作協議詳細要求：包括第三方服務內容、服務期限、費用、保密條款、爭議解決等。說明：第三方合作協議明確了第三方在本合同中的職責和權利，是第三方介入的重要文件。6.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協議明確了雙方在發生爭議時的解決途徑，有助于維護合同的執行。7.合同變更協議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協議用于記錄合同在執行過程中的任何變更，確保合同的及時更新。8.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，可能包括身份證復印件、營業執照、稅務登記證等。說明：其他相關文件是支持合同執行和證明各方身份的重要補充材料。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為違約行為：未按時還款、未按約定用途使用借款、隱瞞或提供虛假信息等。責任認定：借款人應支付逾期利息、違約金，并賠償抵押權人因此遭受的損失。2.抵押權人違約行為違約行為：未妥善保管抵押物、未按約定處置抵押物、泄露借款人信息等。責任認定：抵押權人應賠償借款人因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為違約行為：未按約定提供服務、提供虛假評估報告、泄露商業秘密等。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為違約行為：未按約定參與爭議解決、提供虛假證據、妨礙爭議解決等。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，并承擔因違約行為導致的額外費用。示例說明：若借款人未按時還款，則應支付逾期利息，并賠償抵押權人因資金占用而產生的損失。若抵押權人未妥善保管抵押物，導致抵押物損壞，則應賠償借款人因此遭受的損失。若第三方提供虛假評估報告，導致抵押物價值評估錯誤，則第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度個人與個人間房屋抵押借款合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押物基本信息2.借款金額及利率2.1借款金額2.2借款利率2.3利息計算方式3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計劃4.抵押物權利和義務4.1抵押物權利4.2抵押物義務4.3抵押物處置5.借款人權利和義務5.1借款人權利5.2借款人義務5.3違約責任6.抵押人權利和義務6.1抵押人權利6.2抵押人義務6.3抵押權行使7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除9.合同附件9.1附件一：借款合同9.2附件二：抵押物清單9.3附件三：其他相關文件10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除生效12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約金13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序13.3合同解釋效力14.合同簽署及其他14.1合同簽署14.2合同備案14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：（抵押人姓名）身份證號碼：（抵押人身份證號碼）住址：（抵押人住址）聯系電話：（抵押人聯系電話）1.2借款人基本信息借款人姓名：（借款人姓名）身份證號碼：（借款人身份證號碼）住址：（借款人住址）聯系電話：（借款人聯系電話）1.3抵押物基本信息抵押物名稱：（抵押物名稱）抵押物地址：（抵押物地址）抵押物產權證號：（抵押物產權證號）抵押物評估價值：（抵押物評估價值）第二條借款金額及利率2.1借款金額借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2借款利率借款利率為年利率____%，按月計息。2.3利息計算方式利息按月計算，每月利息為借款金額乘以月利率。第三條借款期限及還款方式3.1借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2還款方式還款方式為分期還款，每月還款日為____日。3.3還款計劃還款計劃如下：第一個月還款金額為：____元；第二個月還款金額為：____元；以此類推，直至全部還清。第四條抵押物權利和義務4.1抵押物權利抵押人對抵押物享有占有、使用、收益和處分的權利。4.2抵押物義務抵押人應保持抵押物的完好，不得擅自處置抵押物。4.3抵押物處置抵押物在借款未還清前，未經抵押權人同意，抵押人不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。第五條借款人權利和義務5.1借款人權利借款人有權按合同約定使用借款。5.2借款人義務借款人應按合同約定按時還款，不得拖欠。5.3違約責任借款人如未按合同約定還款，應向抵押權人支付違約金，違約金為每月借款金額的____%。第六條抵押人權利和義務6.1抵押人權利抵押人有權要求借款人按合同約定還款。6.2抵押人義務抵押人應配合借款人辦理相關手續，確保借款合同的有效性。6.3抵押權行使抵押權人有權在借款人違約時，依法行使抵押權，處置抵押物以實現債權。第七條爭議解決方式7.1爭議解決原則本合同雙方發生爭議，應本著友好協商的原則解決。7.2爭議解決途徑爭議解決途徑包括協商、調解、仲裁和訴訟。7.3爭議解決機構如協商、調解無效，爭議雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八部分：合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.借款本金及利息全部還清；2.合同雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同解除1.在合同履行期間，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。2.合同解除應書面通知對方，自通知到達對方時生效。第九部分：合同附件9.1附件一：借款合同附件一為借款合同，包括借款金額、利率、期限、還款方式等條款。9.2附件二：抵押物清單附件二為抵押物清單，詳細列明抵押物的名稱、地址、產權證號等信息。9.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于借款人的身份證明、抵押物的評估報告等。第十部分：合同變更10.1變更條件1.雙方協商一致；2.變更內容不違反法律法規。10.2變更程序1.雙方應書面提出變更請求；2.經雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3變更生效變更后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一部分：合同解除11.1解除條件1.借款人嚴重違約；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.合同雙方協商一致解除合同。11.2解除程序1.雙方應書面提出解除請求；2.經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3解除生效合同解除自通知到達對方時生效。第十二部分：違約責任12.1違約情形1.借款人未按期還款；2.抵押人未履行抵押義務；3.合同雙方違反合同約定的其他情形。12.2違約責任承擔1.違約方應向守約方支付違約金；2.違約方應承擔由此造成的損失；3.合同雙方可根據實際情況協商確定違約責任。12.3違約金違約金為每月借款金額的____%，最高不超過借款總額的____%。第十三部分：合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循公平、合理、誠實信用的原則。13.2合同解釋順序1.本合同；2.附件；3.法律法規。13.3合同解釋效力本合同的解釋以合同雙方簽字（或蓋章）為準。第十四部分：合同簽署及其他14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2合同備案本合同自生效之日起____個工作日內，雙方應向相關主管部門備案。14.3其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（抵押人和借款人）以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提供專業服務，降低合同風險，或協助解決合同履行過程中的問題。第二條第三方介入方式2.1中介服務第三方作為中介機構，負責協助雙方簽訂合同，提供信息咨詢服務，但不直接參與合同的主要履行。2.2評估服務2.3擔保服務第三方作為擔保機構，提供擔保服務，確保借款人按時還款，降低借款風險。2.4專業服務第三方作為律師事務所、會計師事務所等，提供法律、財務等專業服務。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同一方或雙方損失的賠償責任的上限。3.2責任限額確定第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時協商確定，并在合同中明確。3.3責任限額條款1.第三方在履行職