房屋買賣居間合同

甲方（賣方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（居間方）：居間服務有限公司

統一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擬出售其所有的位于XX市XX區XX路XX號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方擬購買該房屋，丙方作為專業的居間服務機構，愿意為甲乙雙方提供居間服務。經甲乙丙三方協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋基本情況

1.甲方保證其對標的房屋擁有合法、完整的所有權，且該房屋未設定任何抵押、質押或其他權利負擔。

2.標的房屋建筑面積為XX平方米，具體位置、戶型、樓層等詳細信息見附件一《房屋信息表》。

3.甲方應保證標的房屋的建筑結構安全、無重大質量問題，并提供相應的質量保證文件。

二、房屋價格及支付方式

1.經甲乙雙方協商一致，標的房屋的轉讓價格為人民幣XXXX元整（￥XXXXXX）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起X日內支付定金人民幣XXXX元整（￥XXXXXX）至丙方指定賬戶，作為履行本合同的擔保。

3.乙方應在房屋過戶手續辦理完畢之日起X日內，將剩余房款人民幣XXXX元整（￥XXXXXX）一次性支付至甲方指定賬戶。

三、房屋交付

1.甲方應在收到全部房款后X個工作日內，將標的房屋交付給乙方，并保證房屋內的設施設備完好無損。

2.交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，甲方應負責修復或賠償。

3.甲方應提供房屋鑰匙、水電氣卡等相關物品，并協助乙方辦理相關過戶手續。

四、居間服務

1.丙方應為甲乙雙方提供專業的居間服務，包括但不限于房屋信息的提供、交易流程的指導、合同的草擬等。

2.丙方應保證所提供的信息真實、準確，不得隱瞞或提供虛假信息。

3.丙方應在甲乙雙方完成房屋交易后，協助雙方辦理房屋過戶手續。

五、違約責任

1.如甲方未能按期交付房屋或房屋存在質量問題，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付相當于房屋總價款X%的違約金。

2.如乙方未能按期支付房款，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付相當于未付房款X%的違約金。

3.如丙方未能履行居間服務義務，導致甲乙雙方交易無法完成，丙方應退還已收取的居間服務費，并承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙丙三方應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（蓋章）：居間服務有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋信息表

1.房屋坐落：XX市XX區XX路XX號

2.建筑面積：XX平方米

3.房屋