20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產抵押個人借款債務監管與服務合同本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與目的1.1借款人與出借人雙方的基本情況1.2借款原因與目的1.3合同簽訂時間與地點2.借款金額與期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式3.房產抵押3.1抵押物基本情況3.2抵押物產權3.3抵押物價值評估3.4抵押物處置方式4.利息計算與支付4.1利息計算方法4.2利息支付方式4.3利息支付時間5.債務監管與服務5.1債務監管機構5.2債務監管職責5.3債務監管方式5.4服務內容6.違約責任與處理6.1違約情形6.2違約責任6.3違約處理方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續9.3合同備案機構10.合同附件10.1房產抵押登記證明10.2借款人身份證明10.3出借人身份證明10.4其他相關文件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.合同解除與終止的后續事宜12.1抵押物返還12.2債務清償12.3合同解除與終止后的其他事宜13.合同的修改與補充13.1修改程序13.2補充內容13.3修改與補充的效力14.其他約定事項14.1合同生效日期14.2合同簽署14.3附件效力第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景與目的1.1借款人與出借人雙方的基本情況（1）借款人：姓名（或名稱）、身份證號碼（或營業執照號碼）、住所地（或注冊地）；（2）出借人：姓名（或名稱）、身份證號碼（或營業執照號碼）、住所地（或注冊地）；1.2借款原因與目的借款人因（具體原因）需要資金，故向出借人借款人民幣（大寫）______元整。1.3合同簽訂時間與地點本合同于____年____月____日在____地點簽訂。第二條借款金額與期限2.1借款金額借款金額為人民幣（大寫）______元整。2.2借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.3還款方式借款人應按月等額本息還款，每月還款日為____日，每月還款金額為人民幣____元整。第三條房產抵押3.1抵押物基本情況抵押物為位于____省____市____區____街道____號的房產，房產證號為____號。3.2抵押物產權抵押物產權清晰，無產權糾紛，借款人已取得房產所有權。3.3抵押物價值評估抵押物經評估機構評估，評估價值為人民幣____元整。3.4抵押物處置方式如借款人未能按時償還借款本息，出借人有權依法處置抵押物，所得款項優先用于償還借款本息。第四條利息計算與支付4.1利息計算方法借款利息按月計息，利率為年利率____%，采用復利計算方式。4.2利息支付方式借款人應于每月還款日支付當月利息。4.3利息支付時間利息支付時間為每月還款日當天。第五條債務監管與服務5.1債務監管機構債務監管機構為____公司，負責對借款人借款行為進行監管。5.2債務監管職責債務監管機構負責對借款人借款行為進行監管，包括但不限于：監督借款人按時還款、了解借款人資金用途等。5.3債務監管方式5.4服務內容第六條違約責任與處理6.1違約情形（1）借款人未按時償還借款本息；（2）借款人未按約定用途使用借款；（3）借款人提供虛假信息；（4）其他違約情形。6.2違約責任（1）支付違約金，違約金為逾期還款金額的____%；（2）承擔出借人因違約所遭受的損失；（3）承擔法律規定的其他責任。6.3違約處理方式（1）要求借款人立即改正；（2）要求借款人支付違約金；（3）采取法律手段追究借款人責任。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約；（2）出借人認為借款人無法按時償還借款本息；（3）雙方協商一致解除合同。7.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）雙方在接到解除合同通知后____日內，協商確定合同解除事宜；（3）合同解除后，雙方應按約定履行合同解除后的義務。7.3合同終止條件（1）借款期限屆滿，借款本息全部結清；（2）合同解除；（3）法律、法規規定的其他終止條件。7.4合同終止程序（1）合同終止，雙方應按約定履行合同終止后的義務；（2）合同終止后，抵押物返還；（3）合同終止后，雙方應辦理相關手續。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____市____人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構除非雙方另有約定，爭議解決機構為____市____人民法院。8.3爭議解決程序（1）提交爭議解決申請：任何一方提出爭議解決申請時，應向爭議解決機構提交書面申請及所有相關證據材料。（2）爭議審理：爭議解決機構將根據提交的申請和證據材料進行審理。（3）爭議解決結果：爭議解決機構將作出最終裁決，雙方應遵守裁決結果。第九條合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案手續本合同簽訂后，雙方應向相關政府部門辦理備案手續。9.3合同備案機構合同備案機構為____市____區市場監督管理局。第十條合同附件10.1房產抵押登記證明本合同附件包括房產抵押登記證明，證明抵押物已登記于借款人名下。10.2借款人身份證明本合同附件包括借款人身份證明，證明借款人具有完全民事行為能力。10.3出借人身份證明本合同附件包括出借人身份證明，證明出借人具有完全民事行為能力。10.4其他相關文件本合同附件還包括其他雙方認為有必要作為合同組成部分的相關文件。第十一條通知與送達11.1通知方式（1）書面信件；（2）電子郵件；（3）傳真；（4）其他雙方約定的方式。11.2送達地址借款人送達地址為____；出借人送達地址為____。11.3送達時間通知自發出之日起____個工作日后視為送達。第十二條合同解除與終止的后續事宜12.1抵押物返還合同解除或終止后，借款人應將抵押物返還給出借人。12.2債務清償合同解除或終止后，借款人應清償全部借款本息。12.3合同解除與終止后的其他事宜合同解除或終止后，雙方應按約定或法律規定處理其他相關事宜。第十三條合同的修改與補充13.1修改程序任何一方要求修改本合同，應書面通知另一方，并經雙方協商一致。13.2補充內容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.3修改與補充的效力本合同的修改與補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日后生效。14.2合同簽署本合同一式____份，借款人執____份，出借人執____份，具有同等法律效力。14.3附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除借款人、出借人之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監管機構、擔保機構等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、評估服務、監管服務、擔保服務、法律咨詢等服務。第十六條第三方介入的條件16.1第三方介入的同意借款人和出借人同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應事先書面同意并明確第三方的具體職責和權限。16.2第三方介入的程序（1）雙方共同選擇或確定第三方；（2）與第三方簽訂相關服務協議；（3）第三方提供服務；（4）第三方服務完成后，雙方對服務結果進行確認。第十七條第三方的責任與權利17.1第三方的責任（1）第三方應按照服務協議的約定，履行其職責，保證服務的質量；（2）第三方應對其提供的服務結果承擔相應的責任；（3）第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規，不得損害借款人、出借人的合法權益。17.2第三方的權利（1）第三方有權要求借款人和出借人提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據服務協議的約定，收取相應的服務費用；（3）第三方有權要求借款人和出借人對其服務過程中的保密信息保密。第十八條第三方的責任限額18.1責任限額的約定第三方應與借款人和出借人約定其責任限額，該限額應在服務協議中明確。18.2責任限額的計算責任限額的計算方式可根據服務協議的約定，通常包括：（1）第三方服務費用的一定比例；（2）第三方服務過程中可能產生的直接損失；（3）法律法規規定的其他標準。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）借款人應對其提供的抵押物及借款用途的真實性負責；（2）出借人應對其出借的款項及借款條件負責；（3）第三方僅對其提供的服務結果負責，不承擔借款人和出借人之間的債務責任。19.2保密義務（1）借款人和出借人應對第三方在提供服務過程中知悉的保密信息保密；（2）第三方對借款人和出借人的保密信息負有保密義務。第二十條第三方介入的變更與解除20.1變更如需變更第三方介入的內容，借款人和出借人應書面通知第三方，并協商一致后簽訂變更協議。20.2解除（1）如第三方無法履行其職責，借款人和出借人有權解除第三方介入；（2）如第三方違反保密義務或法律法規，借款人和出借人有權解除第三方介入。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中產生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____市____人民法院訴訟解決。21.2爭議解決機構除非雙方另有約定，爭議解決機構為____市____人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產抵押登記證明要求：證明抵押物已登記于借款人名下，并附有抵押登記機關的蓋章。說明：此證明為抵押物合法抵押的必要文件。2.借款人身份證明要求：借款人有效身份證件的復印件，證明借款人具有完全民事行為能力。說明：此證明為借款人身份的真實性驗證。3.出借人身份證明要求：出借人有效身份證件的復印件，證明出借人具有完全民事行為能力。說明：此證明為出借人身份的真實性驗證。4.借款合同要求：借款合同原件，詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式等信息。說明：此合同為借款人和出借人之間的權利義務約定。5.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具的房產評估報告，證明抵押物價值。說明：此報告為抵押物價值的權威評估。6.服務協議要求：第三方提供服務的協議，明確第三方的職責、權利、責任限額等。說明：此協議為第三方服務的基礎文件。7.通知與送達證明要求：證明已按照合同約定方式送達通知的文件，如郵局回執、電子郵件確認等。說明：此證明為通知送達的有效性驗證。8.爭議解決相關文件要求：涉及爭議解決的文件，如協商記錄、訴訟文件等。說明：此文件為爭議解決過程的相關記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按時償還借款本息。責任認定：支付違約金，違約金為逾期還款金額的____%。示例：借款人逾期還款一個月，應支付逾期利息人民幣____元。2.出借人違約行為及責任認定違約行為：未按時支付借款利息。責任認定：支付違約金，違約金為逾期利息金額的____%。示例：出借人逾期支付利息一個月，應支付逾期利息人民幣____元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按照服務協議履行職責或提供的服務不符合約定。責任認定：根據服務協議約定的責任限額，承擔相應的賠償責任。示例：第三方評估報告嚴重失實，造成借款人損失，應賠償人民幣____元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：提供虛假信息、違反保密義務等。責任認定：根據違約行為的嚴重程度，承擔相應的法律責任。示例：借款人提供虛假房產證明，導致出借人損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房產抵押個人借款債務監管與服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借貸機構信息1.3抵押房產信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式3.利息及費用3.1利息計算方法3.2利息支付方式3.3其他費用4.抵押物權益4.1抵押物描述4.2抵押物價值評估4.3抵押權設立5.借款人義務5.1按時還款5.2抵押物維護5.3不得擅自處置抵押物6.借貸機構權利6.1監督借款人履行義務6.2查詢借款人信用記錄6.3采取法律手段追償7.違約責任7.1借款人違約責任7.2借貸機構違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1附件一：房產抵押合同12.2附件二：借款合同12.3附件三：其他相關文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：（借款人姓名）身份證號碼：（借款人身份證號碼）聯系方式：（借款人聯系方式）1.2借貸機構信息借貸機構名稱：（借貸機構名稱）注冊地址：（借貸機構注冊地址）聯系方式：（借貸機構聯系方式）1.3抵押房產信息房產地址：（抵押房產地址）房產證號：（抵押房產證號）房產價值：（抵押房產價值）2.借款金額及期限2.1借款金額借款金額：（借款金額）2.2借款期限借款期限：（借款期限）2.3還款方式還款方式：（還款方式，如等額本息、等額本金等）3.利息及費用3.1利息計算方法利息計算方法：（利息計算方法，如按年利率計算等）3.2利息支付方式利息支付方式：（利息支付方式，如每月支付等）3.3其他費用其他費用：（其他費用，如手續費、管理費等）4.抵押物權益4.1抵押物描述抵押物描述：（抵押物詳細描述）4.2抵押物價值評估抵押物價值評估：（抵押物價值評估結果）4.3抵押權設立抵押權設立：（抵押權設立的具體條款）5.借款人義務5.1按時還款借款人承諾按照約定的還款方式和期限按時還款。5.2抵押物維護借款人應保持抵押物的完好，不得擅自改變抵押物的結構或用途。5.3不得擅自處置抵押物借款人未經借貸機構同意，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。6.借貸機構權利6.1監督借款人履行義務借貸機構有權監督借款人履行合同義務，包括但不限于檢查還款記錄、抵押物狀況等。6.2查詢借款人信用記錄借貸機構有權查詢借款人的信用記錄，以評估其信用狀況。6.3采取法律手段追償借款人未按時還款或違反合同約定，借貸機構有權采取法律手段追償。8.爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構爭議解決機構：（如指定仲裁委員會名稱）9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致，簽訂書面變更協議，變更后的協議作為合同附件。9.2合同解除1.借款人未按時還款，且經催告后仍超過約定的寬限期；2.借款人未按約定使用借款；3.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；4.借貸機構有權在借款人違約時解除合同。10.合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止1.借款人全部償還借款本息；2.合同約定的終止條件成就；3.雙方協商一致解除合同；4.法律法規規定的其他終止情形。11.通知與送達11.1通知方式雙方應通過書面形式進行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.2送達地址1.借款人送達地址：（借款人送達地址）2.借貸機構送達地址：（借貸機構送達地址）12.合同附件12.1附件一：房產抵押合同12.2附件二：借款合同12.3附件三：其他相關文件13.合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循公平、誠實信用的原則。13.2合同解釋效力合同條款如有歧義，應以有利于維護雙方合法權益的原則進行解釋。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。14.3本合同自簽訂之日起至借款本息全部清償之日止有效。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除借款人和借貸機構之外的任何參與合同履行或與合同履行相關的個人、企業或其他組織。15.2第三方介入的情形1.借款人申請貸款擔保或信用增級服務；2.借貸機構為提高資金使用效率，委托第三方進行資產證券化或信托管理；3.雙方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方介入的審批1.借款人申請第三方介入，需經借貸機構同意；2.借貸機構委托第三方介入，需通知借款人。16.第三方責任16.1第三方責任限額1.第三方因履行本合同產生的責任，其責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供的擔保文件中約定；2.若第三方責任超出責任限額，借款人和借貸機構應共同承擔超出部分。16.2第三方責任承擔1.第三方在履行本合同時，如因自身過錯導致借款人或借貸機構遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；2.第三方在履行本合同時，如因不可抗力導致借款人或借貸機構遭受損失的，不負賠償責任。17.第三方權利17.1第三方權利行使1.第三方在履行本合同時，有權要求借款人和借貸機構提供必要的協助；2.第三方有權根據合同約定或法律法規的規定，對借款人和借貸機構的履行情況進行監督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人的關系第三方與借款人之間的關系由雙方另行簽訂的協議約定，本合同不對雙方之間的權利義務作出規定。18.2第三方與借貸機構的關系第三方與借貸機構之間的關系由雙方另行簽訂的協議約定，本合同不對雙方之間的權利義務作出規定。18.3第三方與借款人和借貸機構的關系1.第三方在履行本合同時，與借款人和借貸機構之間形成委托代理關系；2.第三方在履行本合同時，對借款人和借貸機構負有保密義務；3.第三方在履行本合同時，如違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更第三方介入后，如需變更本合同內容，應經借款人和借貸機構同意，并簽訂書面變更協議。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除1.第三方介入后，如借款人或借貸機構違約，第三方有權根據合同約定或法律法規的規定，要求解除合同；2.第三方介入后，如借款人或借貸機構同意解除合同，應簽訂書面解除協議。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決第三方介入后，如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止第三方介入后，如借款人全部償還借款本息，或合同約定的終止條件成就，本合同終止。23.第三方介入的其他事項23.1本合同未盡事宜，第三方介入的相關事宜由雙方另行簽訂的協議約定；23.2本合同條款對第三方介入的相關事宜不具有約束力，第三方介入的相關事宜由雙方另行簽訂的協議約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產抵押合同詳細要求：詳細描述抵押物的性質、位置、面積、產權狀況等，明確抵押權的設立、變更和解除。說明：本附件作為本合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：借款合同詳細要求：明確借款金額、期限、利率、還款方式、還款計劃等，以及借款人和借貸機構在借款過程中的權利和義務。說明：本附件作為本合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于借款人身份證明、房產證復印件、貸款申請表、擔保協議等。說明：本附件作為本合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的具體內容、雙方的權利義務、責任限額等。說明：本附件作為本合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件作為本合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。6.附件六：合同變更協議詳細要求：明確合同變更的內容、原因、程序等。說明：本附件作為本合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。7.附件七：合同解除協議詳細要求：明確合同解除的原因、程序、后果等。說明：本附件作為本合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按時還款；借款人未按約定使用借款；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；借貸機構未按約定提供貸款；第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計算標準根據合同約定或法律法規的規定；損失賠償標準根據實際損失計算。3.示例說明：借款人未按時還款，超過約定的寬限期，應支付違約金；借貸機構未按約定提供貸款，導致借款人遭受損失的，應賠償損失；第三方未按約定履行職責，導致借款人或借貸機構遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房產抵押個人借款債務監管與服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.借款金額2.1借款本金2.2借款利率2.3借款期限3.抵押物3.1抵押物基本情況3.2抵押物價值評估3.3抵押物登記手續4.借款用途4.1借款用途說明4.2借款用途監管5.借款還款5.1還款方式5.2還款計劃5.3逾期還款處理6.債務監管6.1債務監管機構6.2債務監管內容6.3債務監管措施7.服務內容7.1借款咨詢服務7.2抵押物評估服務7.3債務催收服務8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違反保密條款的責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息姓名：________________身份證號碼：________________住址：________________聯系電話：________________名稱：________________法定代表人：________________住所：________________聯系電話：________________1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為________________。2.借款金額2.1借款本金甲方向乙方借款人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2借款利率借款利率為年利率____%，按月計息。2.3借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.抵押物3.1抵押物基本情況抵押物為甲方名下位于________________的房產，房產證號為________________。3.2抵押物價值評估抵押物經評估機構評估，價值為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.3抵押物登記手續甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理抵押物登記手續。4.借款用途4.1借款用途說明甲方借款用途為________________。4.2借款用途監管乙方有權對甲方借款用途進行監管，甲方應如實提供相關資料。5.借款還款5.1還款方式甲方應按月等額本息還款，每月還款日為____日。5.2還款計劃甲方每月還款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。5.3逾期還款處理如甲方逾期還款，應向乙方支付逾期利息，逾期利息為借款利率的____倍。6.債務監管6.1債務監管機構乙方委托________________作為債務監管機構。6.2債務監管內容債務監管機構負責對甲方借款用途、還款情況進行監管。6.3債務監管措施債務監管機構有權要求甲方提供相關資料，甲方應予以配合。8.保密條款8.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密和其他需要保密的信息，均為保密內容。8.2保密期限本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3違反保密條款的責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構除非另有約定，爭議解決機構為抵押物所在地的人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。10.合同解除10.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權解除本合同：（1）甲方未按合同約定使用借款；（2）甲方未按合同約定還款；（3）抵押物價值顯著降低，影響乙方權益；（4）雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前____日書面通知對方。10.3合同解除后的處理（1）甲方應立即停止使用借款；（2）乙方應解除抵押權；（3）雙方應協商處理剩余債務。11.違約責任11.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構成違約。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約金為借款總額的____%，賠償損失以實際損失為準。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件任何一方要求變更本合同，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。13.2合同變更程序變更協議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更后的效力合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行合同義務。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件如下：附件1：抵押物清單附件2：借款用途說明附件3：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等，以及因履行本合同而產生的其他第三方。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取的費用或其承擔的合同義務價值的____%。15.2.2第三方責任范圍第三方責任限于其在合同約定的范圍內所提供的服務，不包括因甲方或乙方違約行為導致的損失。15.3第三方權利15.3.1第三方收費第三方提供的服務，甲方或乙方應按照合同約定支付相應的服務費用。15.3.2第三方獨立地位第三方在履行合同過程中，享有獨立的市場主體地位，其權利和義務不因本合同的簽訂而受影響。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權選擇第三方，但選擇的第三方應符合法律法規的規定，并具備相應的資質。16.2第三方介入程序16.2.1甲方介入甲方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前____日向乙方提出申請，并說明介入原因和預期效果。16.2.2乙方介入乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前____日向甲方提出申請，并說明介入原因和預期效果。16.3第三方介入費用第三方介入產生的費用，由申請方承擔，但應在合同中明確費用承擔的具體方式。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系，由雙方另行簽訂的服務協議或合同約定。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系，由雙方另行簽訂的服務協議或合同約定。17.3第三方與甲乙雙方第三方在履行本合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方變更與終止18.1第三方變更如第三方因故需要更換，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。18.2第三方終止如第三方無法繼續履行合同義務，甲乙雙方應協商解決，必要時可更換第三方。18.3第三方變更或終止后的處理（1）終止第三方服務，并通知第三方；（2）評估第三方履約情況，確定是否需要賠償；（3）如需更換第三方，按照16.2條款執行。19.第三方責任限制19.1