版抵押借款合同樣式合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2法律法規適用1.3借款人與抵押人的權利與義務第二章貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三章貸款期限3.1貸款期限3.2還款時間表第四章貸款利率4.1貸款利率4.2利率調整機制第五章抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物權屬證明5.3抵押物價值評估第六章借款人還款義務6.1還款方式6.2還款賬戶6.3逾期還款處理第七章抵押人義務7.1抵押人權利與義務7.2抵押物保管與維護7.3抵押物權屬變更通知第八章合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九章違約責任9.1借款人違約情形9.2抵押人違約情形9.3違約責任處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一章合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二章其他條款12.1信息保密12.2通知義務12.3合同附件第十三章附則13.1合同簽署地點與日期13.2合同正本與副本第十四章合同附件14.1抵押物權屬證明文件14.2貸款用途證明文件14.3其他相關文件合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的“抵押物”是指抵押方向借款方提供的，用以擔保貸款的財產。1.1.3本合同中的“貸款金額”是指借款方從抵押方借款的總額。1.1.4本合同中的“貸款用途”是指借款方明確指定的，本次借款的主要使用目的。1.2法律法規適用1.3借款人與抵押人的權利與義務1.3.1借款方的權利與義務1.3.2抵押方的權利與義務第二章貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1本合同項下的貸款金額為人民幣【填寫具體金額】。2.2貸款用途2.2.1借款方應按照本合同約定的貸款用途使用貸款資金。第三章貸款期限3.1貸款期限3.1.1本合同項下的貸款期限為【填寫具體期限】年。3.2還款時間表3.2.1借款方應按照約定的還款時間表進行還款。第四章貸款利率4.1貸款利率4.1.1本合同項下的貸款利率為【填寫具體利率】。4.2利率調整機制4.2.1貸款利率的調整按照【填寫具體調整機制】進行。第五章抵押物5.1抵押物描述5.1.1抵押物為【填寫抵押物具體描述】。5.2抵押物權屬證明5.2.1抵押方應向借款方提供抵押物的權屬證明文件。5.3抵押物價值評估5.3.1抵押物的價值評估應由【填寫評估機構名稱】進行。第六章借款人還款義務6.1還款方式6.1.1借款方應按照約定的還款方式進行還款。6.2還款賬戶6.2.1借款方應向抵押方提供約定的還款賬戶。6.3逾期還款處理6.3.1借款方如逾期還款，應按照約定的逾期還款處理方式進行處理。第七章抵押人義務7.1抵押人權利與義務7.1.1抵押方應保證抵押物的權屬清晰，無任何法律糾紛。7.2抵押物保管與維護7.2.1抵押方應負責抵押物的保管與維護。7.3抵押物權屬變更通知7.3.1如抵押物的權屬發生變更，抵押方應立即通知借款方。第八章合同的變更與終止8.1合同變更條件8.1.1在合同有效期內，經雙方協商一致，可以對合同內容進行變更。8.2合同終止條件8.2.1在貸款本息全部清償之前，除非依法或者雙方協商一致，否則任何一方不得單方面終止合同。第九章違約責任9.1借款人違約情形9.1.1借款方未按約定的還款計劃還款的，每逾期一日，應支付逾期本金千分之五的違約金。9.2抵押人違約情形9.2.1抵押方未按約定提供抵押物權屬證明的，應支付借款方違約金【填寫具體金額】。9.3違約責任處理9.3.1違約方應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院10.2.1雙方約定，本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一章合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同修改條件11.2.1合同的修改應經雙方協商一致，并以書面形式進行。11.3合同解除條件11.3.1在貸款本息全部清償之前，除非依法或者雙方協商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。第十二章其他條款12.1信息保密12.1.1雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業秘密和個人信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。12.2通知義務12.2.1雙方應互相提供有效的聯系方式，并保證信息的及時更新。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括【填寫附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。第十三章附則13.1合同簽署地點與日期13.1.1本合同于【填寫簽署地點】簽署，簽署日期為【填寫簽署日期】。13.2合同正本與副本13.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第十四章合同附件14.1抵押物權屬證明文件14.1.1見附件【填寫附件編號】。14.2貸款用途證明文件14.2.1見附件【填寫附件編號】。14.3其他相關文件14.3.1見附件【填寫附件編號】。【合同終止頁】借款方（簽字）：日期：____年__月__日抵押方（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款1：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方有權提前還款甲方在不違反合同約定的還款計劃的前提下，有權提前還款。提前還款時，甲方應提前【填寫提前還款通知期】個工作日通知乙方，并按照實際使用貸款的時間計算利息。1.2甲方違約金計算方式如甲方未按約定的還款計劃還款，每逾期一日，應支付逾期本金千分之五的違約金。違約金支付不足部分，甲方應繼續支付，直至全部貸款本息清償為止。附加條款2：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方有權調整貸款利率在合同有效期內，如遇市場利率變動，乙方有權調整貸款利率。乙方應提前【填寫利率調整通知期】個工作日通知甲方，并按照新的貸款利率計算利息。2.2乙方違約金計算方式如乙方未按約定的還款計劃提供貸款，每逾期一日，應支付逾期本金千分之五的違約金。違約金支付不足部分，乙方應繼續支付，直至全部貸款本息清償為止。附加條款3：第三方中介為主導時的特殊約定3.1第三方中介的服務費用第三方中介在合同履行過程中提供服務，有權收取服務費用。服務費用的金額、支付方式和支付時間由雙方另行協商確定，并作為本合同的附件。3.2第三方中介的違約責任如第三方中介未能按照約定提供服務，導致合同無法正常履行，第三方中介應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償因此給對方造成的損失等。3.3第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業秘密和個人信息予以保密，未經甲方和乙方同意，不得向第三方披露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物權屬證明文件2.貸款用途證明文件3.貸款利率調整通知4.服務費用協議5.抵押物價值評估報告6.合同履行過程中產生的所有相關財務憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定的還款計劃還款2.甲方提前還款未按約定通知乙方3.乙方未按約定的還款計劃提供貸款4.乙方調整貸款利率未按約定通知甲方5.第三方中介未能按照約定提供服務6.第三方中介未經甲方和乙方同意披露商業秘密和個人信息三、法律名詞及解釋：1.抵押物：為本合同約定的，用以擔保貸款的財產。2.貸款金額：甲方從乙方借款的總額。3.貸款用途：甲方明確指定的，本次借款的主要使用目的。4.貸款利率：乙方提供貸款的利率。5.違約金：因違約行為而需支付給對方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提前還款的問題解決辦法：甲方應提前【填寫提前還款通知期】個工作日通知乙方，并按照實際使用貸款的時間計算利息。2.乙方未能按約定提供貸款的問題解決辦法：乙方應按約定的還款計劃提供貸款，如遇市場利率變動，乙方有權調整貸款利率。乙方應提前【填寫利率調整通知期】個工作日通知甲方。3.第三方中介未能提供服務的問題解決