物業管理公司辦公費用控制合同編號：__________甲方（物業公司）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（辦公使用方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為乙方提供物業管理服務，為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行：第一條物業管理內容1.1甲方負責對乙方使用的辦公區域進行物業管理，包括物業設施設備的維護、保養和管理，物業環境的維護和管理，公共秩序的維護和管理等。第二條辦公費用控制2.1乙方應按甲方提供的收費標準支付物業管理費、水電費等辦公費用。收費標準詳見附件。2.2甲方應合理控制乙方的辦公費用，確保辦公費用在合理范圍內。甲方每月向乙方提供辦公費用明細，乙方有權對費用進行監督和查詢。2.3乙方應按甲方提供的費用支付時間節點及時支付辦公費用，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付費用萬分之五的滯納金。第三條費用結算3.1甲方應按月向乙方提供物業管理服務費、水電費等費用的結算清單，乙方應在收到結算清單后七個工作日內完成支付。3.2甲方應保證費用結算的準確性，如乙方對費用結算有異議，甲方應在收到異議后三個工作日內進行核實并答復乙方。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如要變更或解除合同，應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。4.2合同變更或解除后，甲方應按照變更或解除后的合同內容繼續履行合同義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2如甲方未按本合同約定提供物業管理服務，乙方有權要求甲方改正，并有權要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：收費標準一、附件列表：1.物業管理服務費用收費標準2.辦公區域設施設備維護保養清單3.辦公區域環境維護管理規范4.公共秩序維護管理規則5.費用支付時間節點說明6.費用結算清單模板二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定提供物業管理服務，包括但不限于物業設施設備維護保養不及時、物業環境管理不善、公共秩序維護不到位等。2.乙方未按合同約定的時間節點支付辦公費用，包括但不限于物業管理費、水電費等。3.甲方提供的費用結算清單不準確或未在約定時間內答復乙方對費用結算的異議。4.任何一方未經對方同意擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.物業管理費：甲方為乙方提供物業管理服務所收取的費用。2.水電費：乙方在辦公過程中使用的水電所產生的費用。3.滯納金：乙方逾期支付辦公費用時，按應付費用萬分之五計算的違約金。4.違約金：一方違反合同約定，向對方支付的違約賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的物業管理服務不符合約定，乙方應及時與甲方溝通，要求甲方改正。如甲方拒不改正，乙方可向相關部門投訴或依法維權。2.乙方逾期支付辦公費用，甲方應及時提醒乙方支付，并按約定收取滯納金。如乙方仍不支付，甲方可依法追討欠款。3.甲方未按約定時間提供費用結算清單或未答復乙方異議，乙方應及時與甲方溝通，要求甲方提供準確的費用結算清單。如甲方拒不提供，乙方可向相關部門投訴或依法維權。五、所有應用場景：1.甲方為乙方提供物業管理服務，包括物業設施設備維護保養、物業環境管理、公共秩序維護等。2.乙方在甲方管理的辦公區域內使用辦公設施，按甲方提供的收費標準支付物業管理費、水電費等