圖書館翻新物業(yè)合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的圖書館物業(yè)，擬對圖書館進行翻新改造，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，自愿為甲方提供翻新改造服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條翻新內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對圖書館進行翻新改造，具體內(nèi)容包括：（1）裝修圖書館內(nèi)部空間，包括閱覽室、辦公室、衛(wèi)生間等；（2）更新圖書館家具設(shè)備，如書架、桌椅、電腦等；（3）改善圖書館照明、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)施；（4）對圖書館外部進行清洗、粉刷等；（5）其他甲方提出的合理要求。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工要求進行施工，確保施工質(zhì)量。第二條合同價格2.1乙方向甲方提供的翻新改造服務(wù)，合同總價為人民幣__________元（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付合同價款。2.2乙方支付合同價款時，應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第三條付款方式3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款，乙方開具正規(guī)發(fā)票后，甲方將預(yù)付款支付給乙方。3.2翻新改造工程完成后，甲方應(yīng)按照乙方實際完成的工程量支付剩余的70%價款，乙方開具正規(guī)發(fā)票后，甲方將剩余價款支付給乙方。3.3乙方開具發(fā)票后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成付款。第四條工期4.1乙方應(yīng)按照甲方要求的工期完成翻新改造工程，工期自合同簽訂之日起計算，共計__________日。4.2乙方如因特殊原因不能按照約定的工期完成工程，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商順延工期。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證翻新改造工程的質(zhì)量和安全，確保工程達到國家相關(guān)標準和甲方的要求。5.2乙方應(yīng)對翻新改造工程中的所有材料和設(shè)備負責，確保其符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供質(zhì)保書和合格證明文件。第六條違約責任6.1乙方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×逾期天數(shù)×0.1%。6.2乙方如未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)承擔重新施工的費用。6.3甲方如未按照約定支付合同價款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×逾期天數(shù)×0.1%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書4.乙方資質(zhì)證明文件5.施工圖紙6.施工要求說明7.質(zhì)保書8.合格證明文件9.付款憑證10.發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成工程，視為違約。2.乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，視為違約。3.甲方未按照約定支付合同價款，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工圖紙和施工要求，視為違約。5.乙方未按照約定提供質(zhì)保書和合格證明文件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.翻新改造服務(wù)：指對現(xiàn)有建筑物進行裝修、更新設(shè)施、改善環(huán)境等方面的服務(wù)。2.合同總價款：指雙方約定的乙方完成翻新改造工程所需支付的金額。3.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的合同總價款的30%。4.質(zhì)保書：指乙方對所提供工程質(zhì)量進行保證的書面文件。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工期延誤：乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商順延工期。2.遇到工程質(zhì)量問題：甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)承擔重新施工的費用。3.遇到付款問題：甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成付款，如有疑問，應(yīng)及時與乙方溝通。4.遇到施工要求變更：雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明