中環地產合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將其擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方事宜，達成如下協議：

一、標的房產

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產出售給乙方，該房產的具體情況如下：

（1）房產證號：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結構：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）土地使用權性質：__________；

（6）土地使用年限：__________；

（7）配套設施：__________。

二、成交價格及支付方式

2.1標的房產的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將成交價格的__________（大寫：__________）支付給甲方，剩余款項在辦理過戶手續后__________個工作日內一次性支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應于合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方在取得標的房產后，應在__________個工作日內辦理完畢標的房產的過戶手續，過戶手續所需費用由乙方承擔。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未在約定時間內交付標的房產的，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________），并賠償乙方因此遭受的損失。

4.2乙方違反本合同約定，未在約定時間內支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________），并賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.乙方身份證明復印件；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為標的房產的所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為標的房產的購買人，丙方（以下簡稱“丙方”）為標的房產的監管方及售后服務提供方。三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將其擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方，并由丙方提供監管及售后服務事宜，達成如下協議：

一、標的房產

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產出售給乙方，該房產的具體情況如下：

（1）房產證號：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結構：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）土地使用權性質：__________；

（6）土地使用年限：__________；

（7）配套設施：__________。

二、成交價格及支付方式

2.1標的房產的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將成交價格的__________（大寫：__________）支付給甲方，剩余款項在辦理過戶手續后__________個工作日內一次性支付給甲方。

三、丙方職責及權利

3.1丙方作為監管方，負責對標的房產的交付、驗收、使用及維護進行監管，確保標的房產符合合同約定。

3.2丙方作為售后服務提供方，負責標的房產的維修、保養等服務，保障乙方的合法權益。

3.3丙方有權要求乙方在標的房產使用過程中，遵守相關規定，不得擅自改動房屋結構。

3.4丙方有權對標的房產的維修、保養等服務費用進行合理收取。

四、甲方的權利及利益

4.1甲方享有標的房產的出售權，并有權在合同履行過程中監督丙方的監管及售后服務工作。

4.2甲方有權要求乙方在標的房產交付后，按照合同約定支付房款。

4.3甲方有權要求丙方在標的房產的監管及售后服務過程中，確保標的房產的質量和安全。

4.4甲方有權要求丙方在標的房產的維修、保養等服務過程中，提供詳細的服務記錄和費用清單。

五、乙方的義務及違約責任

5.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，按照合同約定支付房款。

5.2乙方不得擅自改動標的房產的結構，如有需要，應經甲方和丙方同意。

5.3乙方應在標的房產交付后，按照合同約定使用標的房產，不得將其用于非法用途。

5.4乙方違反本合同約定，未在約定時間內支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________），并賠償甲方因此遭受的損失。

5.5乙方違反本合同約定，擅自改動標的房產結構的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方和丙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為第三方主體，旨在通過丙方的監管及售后服務，保障甲乙雙方的權益，確保標的房產的質量和安全。

8.2丙方的介入有助于規范標的房產的交付、驗收、使用及維護過程，降低甲乙雙方的風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1本合同以甲方權益為主導，確保甲方在標的房產出售過程中，能夠獲得合理的回報，并保障其合法權益。

9.2甲方通過主導合同條款，確保標的房產的質量和安全，維護自身利益。

附件：

1.房產證復印件；

2.乙方身份證明復印件；

3.丙方營業執照及資質證明復印件；

4.其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為標的房產的購買人，甲方（以下簡稱“甲方”）為標的房產的所有權人，丁方（以下簡稱“丁方”）為標的房產的監管及維修服務提供方。三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方購買甲方擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）事宜，并由丁方提供監管及維修服務，達成如下協議：

一、標的房產

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產出售給乙方，該房產的具體情況如下：

（1）房產證號：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結構：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）土地使用權性質：__________；

（6）土地使用年限：__________；

（7）配套設施：__________。

二、成交價格及支付方式

2.1標的房產的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將成交價格的__________（大寫：__________）支付給甲方，剩余款項在辦理過戶手續后__________個工作日內一次性支付給甲方。

三、丁方職責及權利

3.1丁方作為監管及維修服務提供方，負責對標的房產的交付、驗收、使用及維修進行監管，確保標的房產符合合同約定。

3.2丁方有權對標的房產進行定期檢查，發現問題時及時通知甲方進行維修。

3.3丁方有權要求乙方在使用過程中，遵守相關規定，不得擅自改動房屋結構。

3.4丁方有權對標的房產的維修、保養等服務費用進行合理收取。

四、乙方的權利及利益

4.1乙方享有標的房產的使用權，并有權在合同履行過程中監督丁方的監管及維修服務工作。

4.2乙方有權要求甲方在標的房產交付后，按照合同約定支付房款。

4.3乙方有權要求丁方在標的房產的監管及維修服務過程中，確保標的房產的質量和安全。

4.4乙方有權要求丁方在標的房產的維修、保養等服務過程中，提供詳細的服務記錄和費用清單。

五、甲方的義務及違約責任

5.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

5.2甲方不得擅自改動標的房產的結構，如有需要，應經乙方和丁方同意。

5.3甲方應在標的房產交付后，按照合同約定支付房款。

5.4甲方違反本合同約定，未在約定時間內交付標的房產的，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________），并賠償乙方因此遭受的損失。

5.5甲方違反本合同約定，擅自改動標的房產結構的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方和丁方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執__________份，具有同等法律效力。

八