食品庫房租賃協議合同編號：__________食品庫房租賃協議甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________第一條租賃物描述1.1甲方出租的食品庫房位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃物包括：__________（具體設施、設備列表）。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護和管理4.1乙方應合理使用租賃物，按約定用途使用，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方應妥善保管租賃物，加強消防安全管理，確保租賃物安全。4.3乙方不得在租賃物上設立抵押、擔保等權利負擔。4.4乙方應按照甲方的要求，定期進行租賃物的維護和管理，確保租賃物的正常使用。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然損耗、正常使用導致的租賃物損壞，由甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致的租賃物損壞，由乙方負責維修。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前一個月通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。7.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.食品庫房租賃合同2.租賃物設施、設備清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃物所有權證明文件6.租賃物消防安全檢查報告7.租賃物保險單據8.乙方經營許可證等相關證件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未履行協議約定的其他義務的，視為違約。4.提前解除合同未按照約定通知對方的，視為違約。5.違約行為導致的損失由違約方承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權的一方。2.承租方：指租賃租賃物使用的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。4.租賃期限：指甲方出租租賃物給乙方使用的期限。5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規定向另一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物維修問題：解決辦法：根據協議約定的維修責任，由責任方負責維修。2.租金支付問題：解決辦法：乙方應按時支付租金，如發生逾期，應支付滯納金。3.提前解除合同問題：解決辦法：提前解除合同應按照約定通知對方，并支付違約金。4.違約行為認定問題：解決辦法：根據協議約定的違約行為及認定，判斷違約方，并要求承擔賠償責任。五、所有應用場景：