買期房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方開發的位于____________________的期房，建筑面積為____________________平方米，單價為人民幣____________________元/平方米。

2.賣方愿意按照本合同約定，將上述期房出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋面積：____________________平方米

5.房屋套內面積：____________________平方米

6.房屋公攤面積：____________________平方米

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元。

2.買方應按照以下方式支付房款：

（1）首付款：合同簽訂后，買方應一次性支付人民幣____________________元作為首付款。

（2）按揭貸款：買方可以選擇按揭貸款方式支付剩余房款。具體貸款事宜由買方與銀行協商確定。

（3）尾款：房屋交付使用前，買方應支付剩余房款人民幣____________________元。

三、交付及驗收

1.房屋交付時間：____________________

2.房屋交付地點：____________________

3.買方應在房屋交付后____________________個工作日內對房屋進行驗收，如對房屋存在質量或數量問題，買方應在驗收期內書面通知賣方，賣方應在接到通知后____________________個工作日內予以修復或更換。

四、違約責任

1.如買方未按約定支付房款，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣____________________元。

2.如賣方未按約定交付房屋，買方有權解除本合同，并要求賣方支付違約金人民幣____________________元。

3.如雙方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋預售許可證

（2）房屋買賣合同備案表

（3）房屋測繪報告

（4）房屋質量保證書

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方開發的位于____________________的期房，建筑面積為____________________平方米，單價為人民幣____________________元/平方米。

2.賣方同意出售該期房給買方，但要求買方提供擔保方作為擔保，以保證買方履行合同義務。

3.擔保方愿意為買方的付款義務提供擔保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋面積：____________________平方米

5.房屋套內面積：____________________平方米

6.房屋公攤面積：____________________平方米

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元。

2.買方應按照以下方式支付房款：

（1）首付款：合同簽訂后，買方應一次性支付人民幣____________________元作為首付款。

（2）按揭貸款：買方可以選擇按揭貸款方式支付剩余房款。具體貸款事宜由買方與銀行協商確定。

（3）尾款：房屋交付使用前，買方應支付剩余房款人民幣____________________元。

三、擔保方責任與權利

1.擔保方保證買方按合同約定支付房款。

2.擔保方有權要求賣方按照合同約定交付房屋。

3.擔保方有權要求買方提供相應的擔保措施，包括但不限于提供擔保物或擔保人。

4.擔保方在買方違約時，有權代替買方履行合同義務。

四、甲方的權益保障

1.買方有權要求賣方按照合同約定的時間、地點交付房屋。

2.買方有權要求賣方保證房屋的質量符合國家相關標準。

3.買方有權要求賣方提供房屋的產權證明文件。

4.買方有權要求賣方承擔因房屋質量問題導致的損失。

5.買方有權要求賣方在房屋交付前辦理相關產權過戶手續。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金人民幣____________________元。

2.賣方提供的房屋質量不符合國家相關標準的，應承擔相應的賠償責任。

3.賣方不得擅自改變房屋的結構和用途。

4.賣方不得在房屋交付前將房屋抵押或轉讓給他人。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋預售許可證

（2）房屋買賣合同備案表

（3）房屋測繪報告

（4）房屋質量保證書

（5）擔保合同

（6）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的付款義務提供保障，確保甲方在房屋交付時能夠履行合同約定的付款責任。通過引入擔保方，甲方的權益得到了更加穩固的保障，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過在合同中明確自身的權益保障條款，確保了在房屋交易過程中的主導地位。甲方有權要求賣方履行合同義務，并在發生違約時獲得相應的賠償，從而保障了甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“開發商”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買開發商開發的位于____________________的期房，建筑面積為____________________平方米，單價為人民幣____________________元/平方米。

2.開發商同意出售該期房給乙方，但要求乙方提供第三方擔保，以保證乙方按時支付房款。

3.丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋面積：____________________平方米

5.房屋套內面積：____________________平方米

6.房屋公攤面積：____________________平方米

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元。

2.乙方應按照以下方式支付房款：

（1）首付款：合同簽訂后，乙方應一次性支付人民幣____________________元作為首付款。

（2）按揭貸款：乙方可以選擇按揭貸款方式支付剩余房款。具體貸款事宜由乙方與銀行協商確定。

（3）尾款：房屋交付使用前，乙方應支付剩余房款人民幣____________________元。

三、擔保方責任與權利

1.擔保方保證乙方按合同約定支付房款。

2.擔保方有權要求開發商按照合同約定交付房屋。

3.擔保方有權要求乙方提供相應的擔保措施，包括但不限于提供擔保物或擔保人。

4.擔保方在乙方違約時，有權代替乙方履行合同義務。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求開發商按照合同約定的時間、地點交付房屋。

2.乙方有權要求開發商保證房屋的質量符合國家相關標準。

3.乙方有權要求開發商提供房屋的產權證明文件。

4.乙方有權要求開發商承擔因房屋質量問題導致的損失。

5.乙方有權要求開發商在房屋交付前辦理相關產權過戶手續。

五、甲方的違約及限制條款

1.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付違約金人民幣____________________元。

2.買方提供的房屋質量不符合國家相關標準的，應承擔相應的賠償責任。

3.買方不得擅自改變房屋的結構和用途。

4.買方不得在房屋交付前將房屋抵押或轉讓給他人。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋預售許可證

（2）房屋買賣合同備案表

（3）房屋測繪報告

（4）房屋質量保證書

（5）擔保合同

（6）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為