房產代理簡易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買標的房產，雙方經友好協商，特訂立本合同，以明確雙方的權利義務。

一、標的房產

1.1標的房產位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2標的房產的產權證號為__________________________。

1.3標的房產的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

二、代理事項

2.1乙方委托甲方代理其購買標的房產。

2.2甲方接受乙方的委托，代理乙方與標的房產的出售方進行協商，達成購買標的房產的協議。

三、代理費用及支付方式

3.1代理費用為標的房產成交價的__________________________%，即人民幣__________________________元。

3.2代理費用支付方式：乙方在達成購買標的房產的協議后，將代理費用支付給甲方。

四、違約責任

4.1若甲方未能按照本合同的約定完成代理事項，甲方應向乙方支付違約金，違約金為代理費用的__________________________%，即人民幣__________________________元。

4.2若乙方未能按照本合同的約定支付代理費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應支付代理費用的__________________________%，即人民幣__________________________元。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.標的房產的產權證復印件。

2.甲方營業執照復印件。

3.乙方身份證復印件。

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買標的房產，為保障甲方的權益和交易安全，丙方作為擔保方，特訂立本合同，以明確各方的權利義務。

一、標的房產

1.1標的房產位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2標的房產的產權證號為__________________________。

1.3標的房產的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

二、丙方的責任與義務

2.1丙方對本合同的履行承擔連帶責任，確保乙方按照本合同的約定履行支付義務。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起五日內，向甲方支付保證金人民幣__________________________元，作為履行保證。

2.3丙方在乙方違約時，有義務協助甲方追回標的房產及相應款項。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方享有標的房產的所有權，有權要求乙方按照本合同的約定支付購房款。

3.2甲方有權在乙方未按時支付購房款的情況下，要求丙方履行保證義務。

3.3甲方有權要求乙方提供與本合同相關的所有文件，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明等。

3.4甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方賠償因違約所造成的損失。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照本合同的約定交付標的房產。

4.2乙方應在甲方交付標的房產前，向甲方支付首付款人民幣__________________________元。

4.3乙方應在本合同簽訂之日起五日內，向丙方支付保證金人民幣__________________________元。

4.4乙方應按照本合同的約定，按時支付購房款。

五、違約責任及限制條款

5.1若乙方未按時支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

5.2若丙方未按時支付保證金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付保證金的__________________________%，即人民幣__________________________元。

5.3若乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因違約所造成的損失。

5.4乙方在簽訂本合同后，不得將標的房產出售、出租或抵押給第三方。

5.5乙方在支付購房款前，不得擅自進入標的房產。

六、合同解除

6.1任何一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

6.2在本合同履行期間，如遇國家政策調整，導致標的房產交易無法繼續，雙方應協商解決。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.標的房產的產權證復印件。

2.甲方營業執照復印件。

3.乙方身份證復印件。

4.丙方營業執照復印件。

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供交易安全保障，確保甲方在交易過程中不受損失。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地與乙方進行交易，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為標的房產的所有者，擁有對標的房產的最終決策權。甲方的主導地位有助于確保交易過程順利進行，保障甲方的合法權益不受侵害。同時，甲方的主導地位也有助于維護市場秩序，促進房地產市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障乙方的權益和交易安全，丙方作為監管方，特訂立本合同，以明確各方的權利義務。

一、標的房產

1.1標的房產位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2標的房產的產權證號為__________________________。

1.3標的房產的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

二、丙方的責任與義務

2.1丙方負責監督標的房產的交付過程，確保標的房產符合乙方的要求。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起五日內，向甲方支付監管費人民幣__________________________元，用于標的房產交付監管。

2.3丙方在標的房產交付過程中，發現任何影響乙方權益的問題，應立即通知乙方。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方享有標的房產的購買權，有權要求甲方按照本合同的約定交付標的房產。

3.2乙方應在標的房產交付前，向甲方支付首付款人民幣__________________________元。

3.3乙方有權要求丙方提供標的房產的詳細信息和狀態報告。

3.4乙方有權在標的房產交付過程中，對標的房產進行檢查和驗收。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方作為標的房產的出售方，有權要求乙方按照本合同的約定支付購房款。

4.2甲方應在乙方支付首付款后，向丙方提供標的房產的交付憑證。

4.3甲方應配合丙方對標的房產的監管工作，確保標的房產符合乙方的要求。

4.4甲方在乙方違約時，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、違約責任及限制條款

5.1若甲方未按時交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產成交價的__________________________%，即人民幣__________________________元。

5.2若丙方未按時提供監管服務，應向乙方支付違約金，違約金為監管費總額的__________________________%，即人民幣__________________________元。

5.3甲方在標的房產交付過程中，如因自身原因導致標的房產不符合乙方要求，應承擔修復或賠償責任。

5.4乙方在支付購房款前，不得擅自進入標的房產。

六、合同解除

6.1任何一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

6.2在本合同履行期間，如遇國家政策調整，導致標的房產交易無法繼續，雙方應協商解決。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.標的房產的產權證復印件。

2.甲方營業執照復印件。

3.乙方身份證復印件。

4.丙方營業執照復印件。

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：_________