解除房屋買賣合同通知合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權益與義務1.3法律法規的適用1.4合同解除的原則第二章房屋買賣合同的解除條件2.1解除合同的申請2.2解除合同的批準2.3解除合同的程序2.4解除合同的效力第三章解除合同的通知3.1解除合同通知的發出3.2解除合同通知的內容3.3解除合同通知的送達3.4解除合同通知的生效第四章解除合同后的權益處理4.1房屋交付與退還4.2價款與賠償的處理4.3合同解除后的其他事項4.4解除合同對第三方的影響第五章解除合同的爭議解決5.1爭議的協商解決5.2爭議的調解解決5.3爭議的仲裁解決5.4爭議的訴訟解決第六章解除合同的書面形式6.1解除合同書的要求6.2解除合同書的簽字與蓋章6.3解除合同書的保管6.4解除合同書的法律效力第七章解除合同的公示與通知7.1解除合同的公示方式7.2解除合同的通知對象7.3解除合同的通知時限7.4解除合同的通知效力第八章解除合同的備案與登記8.1解除合同的備案程序8.2解除合同的登記要求8.3解除合同的備案與登記效力8.4解除合同的備案與登記的更正與撤銷第九章解除合同的信息公開9.1解除合同信息公開的范圍9.2解除合同信息公開的方式9.3解除合同信息公開的時限9.4解除合同信息公開的責任與義務第十章解除合同的監督與檢查10.1解除合同的監督機構10.2解除合同的檢查內容10.3解除合同的檢查程序10.4解除合同的檢查結果處理第十一章解除合同的違規處理11.1解除合同的違規行為11.2解除合同的違規責任11.3解除合同的違規處理的程序11.4解除合同的違規處理的執行第十二章解除合同的權益保護12.1解除合同的權益保護措施12.2解除合同的權益保護機構12.3解除合同的權益保護的申請程序12.4解除合同的權益保護的結果處理第十三章解除合同的國際適用13.1解除合同的國際法律適用13.2解除合同的國際爭議解決13.3解除合同的國際履行與執行13.4解除合同的國際合作與協調第十四章解除合同的附則14.1合同的生效日期14.2合同的期限與續約14.3合同的修改與補充14.4合同的終止與解除合同編號：_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.1.1本合同是指甲乙雙方就解除房屋買賣合同事宜達成的一致協議。1.1.2本合同適用于甲乙雙方之間的房屋買賣合同解除活動。1.2合同雙方的權益與義務1.2.1甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權益與義務。1.2.2甲乙雙方應遵守法律法規，不得擅自解除合同。1.3法律法規的適用1.3.1本合同的簽訂、履行、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。1.4合同解除的原則1.4.1合同解除應遵循合法、公平、公正的原則。第二章房屋買賣合同的解除條件2.1解除合同的申請2.1.1甲乙任何一方有權向對方提出解除合同的申請。2.1.2解除合同的申請應書面提出，并說明解除合同的理由。2.2解除合同的批準2.2.1乙方在收到甲方解除合同的申請后，應在合同約定的時間內予以批準或提出異議。2.2.2乙方未在約定時間內提出異議，視為同意甲方解除合同的申請。2.3解除合同的程序2.3.1甲乙雙方應按照合同約定的程序辦理解除合同手續。2.3.2甲乙雙方應協商確定解除合同后的權益處理方案。2.4解除合同的效力2.4.1自合同解除之日起，甲乙雙方的權利義務終止。2.4.2甲乙雙方應按照約定處理合同解除后的相關事宜。第三章解除合同的通知3.1解除合同通知的發出3.1.1甲乙任何一方解除合同后，應立即書面通知對方。3.1.2解除合同通知應通過合同約定的方式發出。3.2解除合同通知的內容3.2.1解除合同通知應包括解除合同的原因、日期、效力等事項。3.2.2解除合同通知應由甲乙雙方簽字或蓋章確認。3.3解除合同通知的送達3.3.1解除合同通知送達對方后，合同解除即刻生效。3.3.2解除合同通知的送達應由甲乙雙方予以確認。3.4解除合同通知的生效3.4.1解除合同通知自送達對方之日起生效。3.4.2解除合同通知的生效意味著甲乙雙方的權利義務終止。第四章解除合同后的權益處理4.1房屋交付與退還4.1.1合同解除后，甲方應按照約定將房屋交付乙方。4.1.2合同解除后，乙方應按照約定退還已支付的購房款項。4.2價款與賠償的處理4.2.1合同解除后，甲乙雙方應按照約定處理已支付的價款。4.2.2合同解除后，如因一方原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。4.3合同解除后的其他事項4.3.1甲乙雙方應按照合同約定處理合同解除后的其他事項。4.3.2甲乙雙方應互相配合，確保解除合同后的權益處理順利進行。4.4解除合同對第三方的影響4.4.1甲乙雙方應妥善處理合同解除對第三方的影響。4.4.2甲乙雙方應承擔因合同解除給第三方造成的損失。第五章解除合同的爭議解決5.1爭議的協商解決5.1.1甲乙雙方應通過協商解決合同解除過程中的爭議。5.1.2甲乙雙方協商一致，可以書面形式修改或補充本合同。5.2爭議的調解解決5.2.1如協商不成，甲乙雙方可以請求第三方進行調解。5.2.2調解結果應由甲乙雙方書面確認，并具有法律效力。5.3爭議的仲裁解決5.3.1如調解不成，甲乙雙方可以約定仲裁委員會解決爭議。5.3.2仲裁裁決是終局的，甲乙雙方均應遵守。5.4爭議的訴訟解決5.4.1如甲乙雙方未約定仲裁，可以向人民法院提起訴訟。5.4.2訴訟過程中，甲乙雙方應遵守法院的審理程序。第六章解除合同第八章解除合同的備案與登記8.1解除合同的備案程序8.1.1甲乙雙方應按照相關法律法規的規定，將解除合同備案。8.1.2解除合同備案應提交相關書面材料，并加蓋公章。8.2解除合同的登記要求8.2.1甲乙雙方應按照相關法律法規的規定，將解除合同登記。8.2.2解除合同登記應提交相關書面材料，并加蓋公章。8.3解除合同備案與登記效力8.3.1解除合同的備案與登記具有法律效力。8.3.2解除合同的備案與登記對第三方法律權益具有保護作用。8.4解除合同備案與登記的更正與撤銷8.4.1如解除合同備案與登記有誤，甲乙雙方可以申請更正與撤銷。8.4.2解除合同備案與登記的更正與撤銷應按照相關法律法規的規定辦理。第九章解除合同的信息公開9.1解除合同信息公開的范圍9.1.1解除合同的信息公開應限于甲乙雙方和有關法律法規規定的范圍。9.1.2解除合同的信息公開不得涉及國家秘密、商業秘密和個人隱私。9.2解除合同信息公開的方式9.2.1解除合同的信息公開可以通過公告、通知等方式進行。9.2.2解除合同的信息公開應確保甲乙雙方和其他利害關系人知曉。9.3解除合同信息公開的時限9.3.1解除合同的信息公開應在合同解除后及時進行。9.3.2解除合同的信息公開的時限應符合相關法律法規的規定。9.4解除合同信息公開的責任與義務9.4.1甲乙雙方應依法履行解除合同信息公開的義務。9.4.2甲乙雙方應對解除合同信息公開的真實性、準確性和及時性負責。第十章解除合同的監督與檢查10.1解除合同的監督機構10.1.1解除合同的監督機構應按照相關法律法規的規定確定。10.1.2解除合同的監督機構應對解除合同的合法性、合規性進行監督。10.2解除合同的檢查內容10.2.1解除合同的檢查應包括合同解除的合法性、合規性、程序性等方面。10.2.2解除合同的檢查應確保甲乙雙方的合法權益得到保護。10.3解除合同的檢查程序10.3.1解除合同的檢查應按照相關法律法規的規定進行。10.3.2解除合同的檢查應確保程序的公正、公平、公開。10.4解除合同的檢查結果處理10.4.1解除合同的檢查結果應由監督機構作出結論。10.4.2甲乙雙方應按照解除合同的檢查結果處理相關事宜。第十一章解除合同的違規處理11.1解除合同的違規行為11.1.1甲乙雙方應遵守法律法規，不得有解除合同的違規行為。11.1.2解除合同的違規行為包括但不限于虛假陳述、威脅恐嚇等。11.2解除合同的違規責任11.2.1甲乙雙方應對解除合同的違規行為承擔相應的法律責任。11.2.2解除合同的違規責任應根據違規行為的性質和后果確定。11.3解除合同的違規處理的程序11.3.1解除合同的違規處理應按照相關法律法規的規定進行。11.3.2解除合同的違規處理的程序應確保公正、公平、公開。11.4解除合同的違規處理的執行11.4.1解除合同的違規處理結果應由監督機構執行。11.4.2甲乙雙方應按照解除合同的違規處理結果執行相關事宜。第十二章解除合同的權益保護12.1解除合同的權益保護措施12.1.1甲乙雙方應采取措施保護各自的合法權益。12.1.2甲乙雙方應依法維護解除合同后的權益。12.2解除合同的權益保護機構12.2.1解除合同的權益保護機構應按照相關法律法規的規定確定。12.2.2解除合同的權益保護機構應對甲乙雙方的權益保護提供服務。12.3多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方解除合同的通知甲方應在解除合同前至少30天以書面形式通知乙方。通知應詳細說明解除合同的理由和依據。1.2甲方解除合同的理由甲方解除合同的理由應符合合同約定的解除條件。包括但不限于乙方嚴重違約、法律變化等原因。1.3甲方解除合同的程序甲方應按照合同約定的程序進行解除合同的操作。包括但不限于書面通知乙方、協商處理后續事宜等。1.4甲方解除合同后的責任甲方解除合同后，應按照合同約定承擔相應的責任。包括但不限于退還已支付的購房款項、賠償乙方損失等。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方解除合同的通知乙方應在解除合同前至少30天以書面形式通知甲方。通知應詳細說明解除合同的理由和依據。2.2乙方解除合同的理由乙方解除合同的理由應符合合同約定的解除條件。包括但不限于甲方嚴重違約、法律變化等原因。2.3乙方解除合同的程序乙方應按照合同約定的程序進行解除合同的操作。包括但不限于書面通知甲方、協商處理后續事宜等。2.4乙方解除合同后的責任乙方解除合同后，應按照合同約定承擔相應的責任。包括但不限于退還已收到的購房款項、賠償甲方損失等。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介解除合同的通知第三方中介應在解除合同前至少30天以書面形式通知甲乙雙方。通知應詳細說明解除合同的理由和依據。3.2第三方中介解除合同的理由第三方中介解除合同的理由應符合合同約定的解除條件。包括但不限于甲乙雙方嚴重違約、法律變化等原因。3.3第三方中介解除合同的程序第三方中介應按照合同約定的程序進行解除合同的操作。包括但不限于書面通知甲乙雙方、協商處理后續事宜等。3.4第三方中介解除合同后的責任第三方中介解除合同后，應按照合同約定承擔相應的責任。包括但不限于退還已收取的中介費用、賠償甲乙雙方損失等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同原文2.解除合同申請書3.解除合同同意書4.解除合同通知5.解除合同后的權益處理方案6.解除合同的備案與登記申請表7.解除合同的備案與登記證明8.解除合同的信息公開聲明9.解除合同的監督與檢查報告10.解除合同的違規行為認定書11.解除合同的權益保護通知書12.解除合同的權益保護協議13.第三方中介服務協議14.第三方中介解除合同通知書二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間交付房屋未按約定履行合同義務提供虛假信息2.乙方違約行為未按約定時間支付購房款項未按約定履行合同義務提供虛假信息3.第三方中介違約行為未按約定提供中介服務未按約定處理解除合同事宜提供虛假信息三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋的協議。2.解除合同：指合同雙方或單方根據合同約定或法律法規規定，終止合同效力的行為。3.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務或違反合同條款的行為。4.合法權益：指合同雙方依法享有的權益，包括財產權益和精神權益。5.中介服務：指第三方中介為甲方和乙方提供房屋買賣過程中的咨詢服務、協調溝通等服務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.解除合同的程序復雜，解決辦法：甲乙雙方應嚴格按照合同約定的程序進行解除合同的操作，必要時可尋求專業律師的幫助。2.解除合同