甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年精裝商品房買賣權益詳細合同版B版本合同目錄一覽1.合同當事人2.房屋基本信息3.購買價格及支付方式4.交付及交付條件5.質量及保修6.所有權及使用權7.稅費承擔8.違約責任9.爭議解決10.合同的生效、變更和解除11.保密條款12.第三方受益13.適用法律14.其他條款第一部分：合同如下：1.1合同當事人1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：1.2.2房屋結構及面積：1.2.3房屋所有權證號：1.3購買價格及支付方式1.3.1房屋成交價格為人民幣（大寫）：1.3.2乙方支付房價的方式如下：1.3.3乙方支付房價的期限為：1.4交付及交付條件1.4.1甲方應按照合同約定的日期交付房屋，交付條件如下：1.4.2房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋現狀進行驗收，確認無誤后簽署《房屋交付確認書》。1.5質量及保修1.5.1甲方保證所售房屋符合國家和地方的建筑質量標準，不存在影響居住安全的質量問題。1.5.2房屋交付后，如出現質量問題，乙方有權要求甲方進行修復，修復費用由甲方承擔。1.5.3房屋保修期為：1.6所有權及使用權1.6.1房屋所有權歸乙方所有，乙方享有房屋的使用、處置權。1.6.2甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續，相關費用由乙方承擔。1.7稅費承擔1.7.1房屋交易過程中產生的稅費，按照國家和地方政策規定由甲乙雙方分別承擔。1.7.2具體稅費包括但不限于：契稅、印花稅、交易手續費等。第二部分：合同其他條款（包括但不限于違約責任、爭議解決、合同的生效、變更和解除、保密條款、第三方受益、適用法律、其他條款等）8.違約責任8.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的10%。8.2甲方未按照約定時間交付房屋的，應當按照逾期交付的天數，向乙方支付房屋租金。8.3乙方未按照約定時間支付房價的，應當按照逾期支付的天數，向甲方支付逾期付款的利息。9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更和解除，應經雙方協商一致，并書面確認。10.3合同解除后，甲方應退還乙方已支付的房價，并按照本合同約定支付違約金。11.保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、個人隱私等，應予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。12.第三方受益12.1本合同的簽訂，對第三方不具有約束力。但甲方承諾，本合同項下的房屋買賣行為，不侵害任何第三方的合法權益。13.適用法律13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《房屋所有權證》復印件詳細要求：甲方向乙方提供房屋所有權證的復印件，確保復印件的真實性和有效性。附件說明：房屋所有權證是證明甲方對房屋擁有所有權的法律文件，乙方需要核實房屋所有權證的真實性和有效性。2.附件二：《房屋平面圖》詳細要求：甲方向乙方提供房屋的平面圖，清晰展示房屋的結構和布局。3.附件三：《房屋質量保證書》詳細要求：甲方向乙方提供房屋質量保證書，明確房屋的質量承諾和保修范圍。附件說明：房屋質量保證書是乙方維護自身權益的重要依據，甲方需要提供明確的質量承諾和保修范圍。4.附件四：《購房發票》復印件詳細要求：甲方向乙方提供購房發票的復印件，作為乙方支付房價的憑證。附件說明：購房發票是乙方支付房價的憑證，甲方需要提供購房發票的復印件給乙方。5.附件五：《房屋交付確認書》詳細要求：甲乙雙方在房屋交付時共同簽署《房屋交付確認書》，確認房屋的交付狀態。附件說明：《房屋交付確認書》是確認房屋交付狀態的重要文件，甲乙雙方需要在房屋交付時共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照約定時間交付房屋責任認定：甲方應按照合同約定的日期交付房屋，如甲方未按照約定時間交付房屋，應向乙方支付房屋租金。示例說明：如果合同約定甲方應在2024年6月30日前交付房屋，但甲方延遲至7月10日交付，則甲方應向乙方支付自7月1日起至實際交付日期止的房屋租金。2.違約行為：乙方未按照約定時間支付房價責任認定：乙方應按照合同約定的期限支付房價，如乙方未按照約定時間支付房價，應向甲方支付逾期付款的利息。示例說明：如果合同約定乙方應在2024年6月30日前支付房價，但乙方延遲至7月10日支付，則乙方應向甲方支付自7月1日起至實際支付日期止的逾期付款利息。3.違約行為：甲方未按照約定履行質量保證義務責任認定：甲方應保證所售房屋符合國家和地方的建筑質量標準，如甲方未按照約定履行質量保證義務，應承擔修復費用。示例說明：如果房屋交付后發現存在影響居住安全的質量問題，甲方應承擔修復費用并進行修復。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的所有者依法對房屋及其附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利。2.契稅：指根據我國法律規定，房屋買賣合同的買受人應向國家繳納的稅費。3.印花稅：指根據我國法律規定，房屋買賣合同雙方應向國家繳納的稅費。4.交易手續費：指根