體育公司辦公區租賃合同合同編號：__________體育公司辦公區租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的辦公區，乙方擬租賃該辦公區進行辦公，雙方經過友好協商，就租賃事宜達成如下協議：一、租賃物及租賃面積2.租賃物的面積為__________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月__________元，按月支付。2.乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、押金1.乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內將押金無息退還乙方。五、使用及維修1.乙方按照甲方提供的租賃物進行使用，不得擅自改變租賃物的結構和用途。2.租賃期內，租賃物的維修責任由甲方承擔。六、提前解除合同1.雙方同意，提前解除合同的，應提前一個月通知對方。2.提前解除合同的，甲方應退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應支付甲方因此造成的損失。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物現狀照片3.租賃物結構和使用用途說明4.租金支付證明5.押金支付證明6.租賃物維修記錄7.租賃物交還證明二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按時交付租賃物，或交付的租賃物不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按時支付租金，或未按合同約定使用租賃物，視為乙方違約。3.提前解除合同的一方未按照合同約定提前通知對方，或未支付違約金的，視為違約。4.任何一方提供的證件、資料等不真實、不完整，導致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物業、設備或其他物品。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證租賃物按約定使用和交還支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付租賃物。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按時交付租賃物。如甲方仍未能按時交付，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金。如乙方仍未能按時支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃物在使用過程中出現損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。如乙方未能及時通知甲方或拒絕承擔維修費用，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景