電子長期貸款抵押合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2法律法規適用1.3合同雙方的權益與義務1.4合同的生效與終止第二章貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款用途2.4貸款利率第三章抵押物描述3.1抵押物概述3.2抵押物的權屬證明3.3抵押物的價值評估3.4抵押物保險第四章抵押權的設立與轉讓4.1抵押權的設立4.2抵押權的轉讓4.3抵押權的消滅第五章貸款的發放與回收5.1貸款的發放5.2貸款的回收5.3逾期貸款的處理第六章合同的變更與解除6.1合同的變更6.2合同的解除第七章違約責任7.1借款人的違約行為7.2貸款人的違約行為7.3違約責任的計算與賠償第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁機構8.3訴訟管轄第九章合同的附則9.1合同的效力9.2合同的附件9.3合同的修訂第十章貸款人與借款人的權利與義務10.1貸款人的權利與義務10.2借款人的權利與義務第十一章擔保人及其責任11.1擔保人的資格11.2擔保人的責任11.3擔保人的權利與義務第十二章抵押物的監管與維護12.1抵押物的監管12.2抵押物的維護12.3抵押物價值的保持第十三章信息保密與隱私保護13.1信息的保密13.2隱私的保護13.3信息披露的例外第十四章其他條款14.1合同的獨立性14.2合同的繼承14.3合同的解除合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指貸款人與借款人之間，為明確雙方在電子長期貸款過程中的權利與義務，依據相關法律法規，達成的一致協議。1.1.2本合同中的貸款人是指提供電子長期貸款的金融機構。1.1.3本合同中的借款人是指向貸款人申請并接受電子長期貸款的法人、其他組織或自然人。1.2法律法規適用1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同雙方的權益與義務1.3.1貸款人的權益與義務1.3.1.1按照約定的貸款金額、期限、利率向借款人提供電子長期貸款。1.3.1.2監督借款人按照約定的貸款用途使用貸款資金。1.3.1.3按期收回貸款本息。1.3.2借款人的權益與義務1.3.2.1按照約定的貸款金額、期限、利率向貸款人申請電子長期貸款。1.3.2.2按照約定的貸款用途使用貸款資金。1.3.2.3按期支付貸款本息。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4.2在貸款到期且借款人履行完還款義務后，本合同終止。第二章貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1本合同項下的貸款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2貸款期限2.2.1本合同項下的貸款期限為【】年，自首筆貸款資金發放之日起計算。2.3貸款用途2.3.1借款人應按照約定的貸款用途使用貸款資金，未經貸款人同意，借款人不得將貸款資金用于其他用途。2.4貸款利率2.4.1本合同項下的貸款利率為【】%（年利率），按約定的還款方式計收利息。第三章抵押物描述3.1抵押物概述3.1.1本合同的抵押物為借款人名下的【】（具體財產描述）。3.2抵押物的權屬證明3.2.1借款人應向貸款人提供抵押物的權屬證明，包括但不限于產權證、土地使用權證等。3.3抵押物的價值評估3.3.1本合同項下的抵押物價值【】元整（大寫：【】元整），由【】進行評估。3.4抵押物保險3.4.1借款人應在貸款期間內，將抵押物辦理保險手續，并將貸款人作為第一受益人。第四章抵押權的設立與轉讓4.1抵押權的設立4.1.1在本合同簽訂后，貸款人應向有關登記機構辦理抵押登記手續，設立抵押權。4.2抵押權的轉讓4.2.1未經貸款人同意，借款人不得轉讓抵押權。4.3抵押權的消滅4.3.1在貸款到期且借款人履行完還款義務后，抵押權消滅。第五章貸款的發放與回收5.1貸款的發放5.1.1貸款人應在合同約定的貸款金額、期限、利率內向借款人發放貸款。5.2貸款的回收5.2.1借款人應按合同約定的還款方式、期限、金額向貸款人還款。5.3逾期貸款的處理5.3.1借款人逾期還款的，貸款人依法有權采取催收措施，包括但不限于訴訟、仲裁等。第六章合同的變更與解除6.1合同的變更6.1.1合同變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同的解除6.2.1在合同有效期內，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議。第七章違約責任7.1借款人的違約行為7.1.1借款人未按約定用途使用貸款資金的，應承擔違約責任。7.1.2借款人未按約定期限、金額還款的，應承擔違約責任。第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構8.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，應選定【】仲裁委員會進行仲裁。8.3訴訟管轄8.3.1無論爭議是否經過仲裁，訴訟應提交合同簽訂地人民法院管轄。第九章合同的附則9.1合同的效力9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.2合同的附件9.2.1本合同附件包括但不限于貸款申請表、抵押物清單、評估報告等，均為本合同不可分割的一部分。9.3合同的修訂9.3.1本合同的修訂應經雙方書面同意，并注明“修訂版”字樣。第十章貸款人與借款人的權利與義務10.1貸款人的權利與義務10.1.1貸款人有權按照合同約定收取貸款本金和利息。10.1.2貸款人應按照合同約定提供貸款服務。10.2借款人的權利與義務10.2.1借款人有權按照合同約定使用貸款資金。10.2.2借款人應按照合同約定按時還款。第十一章擔保人及其責任11.1擔保人的資格11.1.1擔保人為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。11.2擔保人的責任11.2.1擔保人應對借款人的債務承擔連帶責任。11.3擔保人的權利與義務11.3.1擔保人應按照合同約定履行擔保義務。第十二章抵押物的監管與維護12.1抵押物的監管12.1.1借款人應確保抵押物的安全、完好，并不得擅自處分。12.2抵押物的維護12.2.1借款人應負責抵押物的日常維護和保養。12.3抵押物價值的保持12.3.1借款人應保持抵押物的價值，不得因不當使用或保管導致價值減少。第十三章信息保密與隱私保護13.1信息的保密13.1.1雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密。13.2隱私的保護13.2.1雙方應對對方的個人信息予以保護，不得泄露給第三方。13.3信息披露的例外13.3.1法律、法規要求披露的除外。第十四章其他條款14.1合同的獨立性14.1.1本合同獨立于任何其他合同或協議，不受其他合同或協議的影響。14.2合同的繼承14.2.1本合同項下的權利義務由合同雙方的繼承人繼承。14.3合同的解除14.3.1除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。【合同結束】【簽字欄】貸款人（蓋章）：借款人（蓋章）：擔保人（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方主導時的特殊條款1.1甲方有權根據市場情況和借款人的信用狀況，調整貸款金額、期限和利率。1.2甲方應在合同約定的貸款金額、期限、利率內向借款人發放貸款。1.3甲方有權對借款人的資金使用情況進行監督，確保貸款資金用于約定的用途。1.4甲方在貸款期間內，有權要求借款人提供財務報表和貸款用途的證明文件。1.5如果借款人未能按照約定的還款方式和期限還款，甲方有權采取包括但不限于訴訟、仲裁等催收措施。附加條款二：乙方主導時的特殊條款2.1乙方有權根據實際需要選擇貸款用途，但需保證貸款資金的合法合規使用。2.2乙方應按照合同約定的還款方式和期限按時還款。2.3乙方有權在合同約定的范圍內，對貸款資金進行合理的投資和運作。2.4乙方應確保貸款資金的使用不會侵犯任何第三方的合法權益。2.5如果乙方未能按照約定的還款方式和期限還款，甲方有權采取包括但不限于訴訟、仲裁等催收措施。附加條款三：第三方中介主導時的特殊條款3.1第三方中介應按照合同約定，公正、公平地履行中介服務職責。3.2第三方中介有權要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以便履行中介服務職責。3.3第三方中介應保密借款人和貸款人的商業秘密和個人信息，不得泄露給任何第三方。3.4第三方中介應在合同約定的期限內，完成中介服務事項。3.5如果第三方中介未能按照約定的期限和質量完成中介服務，甲方和乙方有權要求第三方中介承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.貸款申請表2.抵押物清單3.抵押物權屬證明4.抵押物價值評估報告5.貸款資金使用證明6.財務報表7.投資和運作計劃8.第三方中介服務協議9.法律法規要求的其他文件和信息二、違約行為及認定：1.借款人未按約定用途使用貸款資金2.借款人未按約定期限、金額還款3.借款人未按約定提供財務報表和貸款用途證明文件4.借款人未保證貸款資金使用不侵犯第三方合法權益5.第三方中介未按約定履行中介服務職責6.第三方中介未按約定期限完成中介服務7.第三方中介泄露借款人和貸款人的商業秘密和個人信息8.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.電子長期貸款：指通過電子渠道申請、發放和回收的長期貸款。2.抵押物：指借款人提供給貸款人作為貸款擔保的財產。3.抵押權：指貸款人對抵押物在借款人未按約定還款時的優先受償權。4.第三方中介：指在貸款人與借款人之間提供中介服務的機構。5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。6.催收措施：指貸款人為收回貸款本息采取的法律行動。7.法律法規：指中華人民共和國的法律、行政法規、部門規章等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按約定用途使用貸款資金解決辦法：貸款人應加強對貸款資金使用情況的監督，并要求借款人提供資金使用證明。2.問題：借款人未按約定期限、金額還款解決辦法：貸款人可與借款人協商調整還款計劃，或采取催收措施。3.問題：借款人未按約定提供財務報表和貸款用途證明文件解決辦法：貸款人應要求借款人定期提供財務報表和貸款用途證明文件。4.問題：借款人未保證貸款資金使用不侵犯第三方合法權益解決辦法：借款人應確保貸款資金使用的合法性，避免侵犯第三方合法權益。5.問題：第三方中介未按約定履行中介服務職責解決辦法：甲方和乙方有權要求第三方中介承擔違約責任，并有權解除中介服務協議。6.問題：第三方中介未按約定期限完成中介服務解決辦法：甲方和乙方有權要求第三方中介在約定期限內完成中介服務。7.問題：第三方中介泄露借款人和貸款人的商業秘密和個人信息解決辦法：第三方中介應加強信息保密措施，違反者應承擔違約責任。8.其他問題的解決辦法：雙方應根據實際情況，協商解決遇到的其他問題。五