20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居二手房預約買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.智能家居二手房基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交易稅費承擔4.1甲方承擔稅費4.2乙方承擔稅費5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件6.履約保證及違約責任6.1履約保證6.2違約責任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1合同附件一：房屋產權證明10.2合同附件二：房屋交易稅費清單11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間12.2簽訂地點13.合同附件及其他13.1合同附件一：房屋照片13.2合同附件二：智能家居設備清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________2.智能家居二手房基本情況2.1房屋地址房屋所在地：____________________具體地址：____________________2.2房屋面積房屋總面積：____________________套內面積：____________________2.3房屋結構房屋結構：____________________建筑年代：____________________2.4房屋裝修情況裝修情況：____________________裝修風格：____________________2.5房屋配套設施配套設施：____________________智能家居設備：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋總價：____________________3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款時間首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________4.交易稅費承擔4.1甲方承擔稅費甲方應繳納的稅費：____________________4.2乙方承擔稅費乙方應繳納的稅費：____________________5.交房時間及條件5.1交房時間交房時間：____________________5.2交房條件交房條件：____________________6.履約保證及違約責任6.1履約保證雙方應按照合同約定履行各自義務，保證交易順利進行。6.2違約責任（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。（2）若違約行為導致合同無法履行，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。7.合同解除及終止7.1合同解除條件（1）一方未按約定履行合同義務，經催告后仍未履行；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）不可抗力因素導致合同無法履行。7.2合同終止條件（1）雙方已按約定履行完畢合同義務；（2）合同約定的終止條件成就。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應在發生爭議后____個工作日內協商解決。若協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的交易條件全部履行完畢；（2）合同因違約或不可抗力等原因依法解除；（3）雙方協商一致解除合同。10.合同附件10.1合同附件一：房屋產權證明附件一為房屋產權證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。10.2合同附件二：房屋交易稅費清單附件二為房屋交易稅費清單，列明雙方應繳納的各項稅費。11.合同變更及解除11.1合同變更條件在合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。11.2合同解除條件（1）一方喪失履行合同能力；（2）一方故意拖延履行合同義務，造成對方損失。12.合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。12.2簽訂地點本合同簽訂地為____________________。13.合同附件及其他13.1合同附件一：房屋照片附件一為房屋照片，用于展示房屋現狀。13.2合同附件二：智能家居設備清單附件二為智能家居設備清單，詳細列明房屋內所有智能家居設備型號、數量、功能等信息。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內容及交易信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.5合同解除本合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并妥善處理合同解除前已發生的事項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據合同約定或法律規定，參與本合同履行或提供相關服務的任何個人或機構。15.2第三方介入范圍（1）提供交易信息服務的平臺或機構；（2）提供金融服務、法律咨詢、技術支持等服務的專業機構；（3）提供房屋過戶、登記、評估等服務的專業機構；（4）其他經甲乙雙方同意的第三方。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額設定（1）第三方提供的信息服務、金融服務、法律咨詢、技術支持等，其責任限額為提供服務的直接費用的一倍；（2）第三方提供房屋過戶、登記、評估等服務，其責任限額為因第三方過錯導致甲乙雙方損失的直接費用的一倍；（3）第三方因自身原因導致合同無法履行的，其責任限額為合同交易價格的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。17.第三方責任承擔17.1第三方責任承擔方式（1）賠償甲乙雙方因損失所造成的直接經濟損失；（2）承擔因損失而產生的合理費用；（3）在責任限額內承擔相應的違約責任。17.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致合同無法履行的，第三方不承擔責任；（2）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導而導致的損失，第三方不承擔責任；（3）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方違反法律法規、政策規定而導致的損失，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托代理或服務提供關系，甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為委托代理或服務提供關系，乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的交易，但需按照合同約定協助甲乙雙方完成交易。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務；（3）第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。19.2第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體費用由甲乙雙方與第三方協商確定。19.3第三方介入的效果第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方提供的服務，繼續履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房屋產權證明詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等官方證明文件，證明房屋所有權及土地使用權歸屬甲方。說明：附件一為合同生效及履行的重要依據，應確保其真實性和有效性。2.合同附件二：房屋交易稅費清單詳細要求：列明雙方應繳納的稅費種類、金額、繳納期限等詳細信息。說明：附件二為交易稅費計算的依據，有助于雙方了解交易稅費負擔情況。3.合同附件三：房屋照片詳細要求：提供房屋內外部清晰照片，真實反映房屋現狀。4.合同附件四：智能家居設備清單詳細要求：詳細列明房屋內所有智能家居設備的型號、數量、功能等信息。說明：附件四用于明確房屋內智能家居設備的歸屬及功能，有助于雙方了解房屋狀況。5.合同附件五：第三方服務協議詳細要求：明確第三方提供服務的種類、內容、費用、期限等詳細信息。說明：附件五為第三方服務的重要依據，有助于雙方了解第三方服務的具體內容。6.合同附件六：補充協議詳細要求：記錄雙方就合同內容協商一致后形成的補充條款。說明：附件六用于完善合同內容，確保合同條款的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付房款。乙方未按約定辦理過戶手續。第三方未按約定提供準確信息或服務。雙方未按約定履行合同義務。2.違約責任認定標準：甲方未按約定支付房款：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房款總額的_____%。乙方未按約定辦理過戶手續：乙方應向甲方支付違約金，違約金為房款總額的_____%。第三方未按約定提供準確信息或服務：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為提供服務費用的_____%。雙方未按約定履行合同義務：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同交易價格的一定比例。3.違約責任示例說明：甲方未在約定時間內支付房款，構成違約行為。乙方有權要求甲方支付房款總額的_____%作為違約金。乙方未在約定時間內辦理過戶手續，構成違約行為。甲方有權要求乙方支付房款總額的_____%作為違約金。第三方未提供準確信息導致甲乙雙方損失，構成違約行為。第三方應向甲乙雙方支付提供服務費用的_____%作為違約金。全文完。2024版智能家居二手房預約買賣合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.智能家居設備清單3.1設備品牌與型號3.2設備數量與規格3.3設備安裝情況4.房屋基本情況4.1房屋地址4.2房屋面積4.3房屋結構5.預約購買條件5.1預約時間5.2預約金5.3預約期限6.交易價格及支付方式6.1交易價格6.2支付方式6.3付款時間7.履約期限7.1交房時間7.2履約期限8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金退還9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.附件12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：智能家居設備清單13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋1.2.1智能家居：指采用現代信息技術，實現家庭生活自動化、智能化、網絡化的家居系統。1.2.2二手房：指已購置并使用過的房屋，包括住宅、別墅、公寓等。1.2.3交房時間：指賣方將房屋及智能家居設備交付給買方的時間。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號碼：2.1.3聯系電話：2.2賣方信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號碼：2.2.3聯系電話：3.智能家居設備清單3.1設備品牌與型號3.1.1品牌一：型號一3.1.2品牌二：型號二3.1.3品牌三：型號三3.2設備數量與規格3.2.1設備一：數量一，規格一3.2.2設備二：數量二，規格二3.2.3設備三：數量三，規格三3.3設備安裝情況3.3.1設備一：已安裝于客廳3.3.2設備二：已安裝于臥室3.3.3設備三：已安裝于廚房4.房屋基本情況4.1房屋地址：具體地址4.2房屋面積：具體面積（平方米）4.3房屋結構：具體結構類型5.預約購買條件5.1預約時間：具體日期5.2預約金：人民幣______元整5.3預約期限：自預約之日起______個工作日內6.交易價格及支付方式6.1交易價格：人民幣______元整6.2支付方式：6.2.1首付款：人民幣______元整，于______日前支付6.2.2尾款：人民幣______元整，于交房時支付6.3付款時間：6.3.1首付款：具體日期6.3.2尾款：具體日期8.履約保證金8.1保證金金額：人民幣______元整8.2保證金退還：8.2.1買方在履行合同義務后，賣方應在______個工作日內退還買方保證金。8.2.2如買方違反合同約定，賣方有權扣除相應違約金后退還剩余保證金。8.2.3如賣方違反合同約定，買方有權要求退還保證金。9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均有權解除合同。9.2違約責任：9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金金額為合同交易價格的______%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。10.1.2協商不成，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同因解除而終止。12.附件12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：智能家居設備清單13.其他約定13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任。13.1.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。13.2通知方式：13.2.1.1書面通知：以掛號信、特快專遞或快遞等方式發送至對方提供的地址。13.2.2.2電子郵件：發送至對方提供的電子郵箱。13.3合同附件：13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期：______年______月______日14.2生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、評估方、檢測方、擔保方等在合同履行過程中提供專業服務或協助的獨立第三方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。15.2.2第三方的責任限額包括但不限于因第三方提供的服務或協助導致合同無法履行或造成損失的部分。15.3第三方介入條件15.3.1合同雙方經協商一致，認為有必要引入第三方介入的，可簽訂補充協議，明確第三方介入的條件和范圍。16.第三方職責與權利16.1第三方職責16.1.1中介方：負責提供房屋買賣信息，協助雙方進行洽談，促成交易達成。16.1.2評估方：負責對房屋及智能家居設備進行評估，提供評估報告。16.1.3檢測方：負責對房屋及智能家居設備進行檢測，確保設備符合約定標準。16.1.4擔保方：負責為交易提供擔保，確保合同雙方權益得到保障。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。16.2.2第三方有權在合同履行過程中對買方或賣方提出合理建議。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與買方的關系17.1.1第三方應尊重買方的合法權益，不得泄露買方的個人信息。17.1.2第三方在提供服務過程中，應確保買方了解合同內容及交易風險。17.2第三方與賣方的關系17.2.1第三方應尊重賣方的合法權益，不得泄露賣方的個人信息。17.2.2第三方在提供服務過程中，應確保賣方了解合同內容及交易風險。17.3第三方與合同雙方的關系17.3.1第三方在合同履行過程中，應保持中立，維護合同雙方的合法權益。17.3.2第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，不得擅自改變合同內容。18.第三方介入后的合同修改18.1合同雙方在第三方介入后，可根據實際情況對合同進行修改，修改后的合同仍需經合同雙方簽字或蓋章后生效。19.第三方介入后的爭議解決19.1合同雙方在第三方介入后發生的爭議，仍按本合同第10條“爭議解決”條款執行。20.第三方介入后的合同終止20.1合同雙方在第三方介入后，如發生合同無法履行的情況，可按本合同第11條“合同生效與終止”條款執行。21.第三方介入后的補充條款21.1合同雙方在第三方介入后，如認為有必要增加其他補充條款，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的復印件，需加蓋賣方公章或簽字確認。附件說明：證明賣方對房屋擁有合法產權，是買賣交易的基礎文件。2.附件二：智能家居設備清單詳細要求：列出智能家居設備的品牌、型號、數量、規格等信息。附件說明：作為合同附件，明確智能家居設備的種類和數量，保障買方權益。3.附件三：第三方服務協議詳細要求：第三方服務協議應包含服務內容、服務費用、服務期限、責任范圍等。附件說明：明確第三方在合同履行過程中的權利和義務，保障合同雙方權益。4.附件四：房屋評估報告詳細要求：評估報告應由具有相應資質的評估機構出具，包含房屋價值評估結果。5.附件五：房屋檢測報告詳細要求：檢測報告應由具有相應資質的檢測機構出具，包含房屋及智能家居設備的安全檢測結果。附件說明：保障買方購買到安全、合格的房屋及智能家居設備。6.附件六：合同修改協議詳細要求：合同修改協議應明確修改內容、修改原因、修改后的合同條款等。附件說明：用于記錄合同雙方在合同履行過程中對合同條款的修改。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方違約行為1.1.1未按時支付款項1.1.2未按時履行交房義務1.1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實1.2賣方違約行為1.2.1未按時交付房屋及智能家居設備1.2.2提供虛假信息或隱瞞重要事實1.2.3違反合同約定，擅自變更房屋用途2.責任認定標準：2.1買方違約責任2.1.1未按時支付款項：應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的______%。2.1.2未按時履行交房義務：應向賣方支付違約金，違約金為房屋價值的______%。2.1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實：應承擔相應的法律責任，并賠償賣方因此遭受的損失。2.2賣方違約責任2.2.1未按時交付房屋及智能家居設備：應向買方支付違約金，違約金為房屋價值的______%。2.2.2提供虛假信息或隱瞞重要事實：應承擔相應的法律責任，并賠償買方因此遭受的損失。2.2.3違反合同約定，擅自變更房屋用途：應承擔相應的法律責任，并賠償買方因此遭受的損失。示例說明：若買方未按時支付首付款，則應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的10%。若賣方未按時交付房屋，則應向買方支付違約金，違約金為房屋價值的5%。全文完。2024版智能家居二手房預約買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3雙方聯系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬3.預約買賣條款3.1預約時間3.2預約價格3.3預約保證金3.4預約保證金退還條件3.5預約取消及違約責任4.交易條件及流程4.1交易條件4.2交易流程4.3交易時間4.4交易款項支付方式5.履約責任及義務5.1出賣方責任5.2買受方責任5.3雙方義務6.權屬變更及過戶6.1權屬變更6.2過戶手續6.3過戶費用6.4過戶時間7.房屋交付及驗收7.1房屋交付7.2驗收標準7.3驗收程序7.4驗收時間7.5驗收不合格處理8.附屬設施及裝飾8.1附屬設施8.2裝飾情況8.3附屬設施及裝飾移交9.不可抗力及爭議解決9.1不可抗力9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同變更及補充12.1合同變更12.2合同補充12.3合同變更或補充的生效13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件13.3附件效力14.其他約定事項14.1其他約定14.2特別聲明14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：_______出賣方法定代表人：_______出賣方身份證號碼：_______出賣方聯系方式：_______1.2買受方信息買受方名稱：_______買受方法定代表人：_______買受方身份證號碼：_______買受方聯系方式：_______1.3雙方聯系方式雙方通訊地址：_______雙方聯系電話：_______雙方電子郵箱：_______第二條房屋基本信息2.1房屋坐落房屋所在地：_______具體地址：_______2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋套內面積：_______平方米2.3房屋結構房屋結構類型：_______2.4房屋用途房屋用途：_______2.5房屋權屬房屋所有權證號：_______房屋所有權人：_______第三條預約買賣條款3.1預約時間預約簽訂時間：_______3.2預約價格預約成交價格：_______元3.3預約保證金預約保證金金額：_______元保證金支付方式：_______3.4預約保證金退還條件1.出賣方單方面解除合同；2.出賣方未按約定時間提供房屋；3.出賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵。3.5預約取消及違約責任1.雙方均可提出取消預約，但應提前_______天書面通知對方；2.任何一方未按約定時間提出取消預約，應承擔違約責任，向對方支付_______元違約金。第四條交易條件及流程4.1交易條件交易總價：_______元4.2交易流程1.雙方簽訂本合同；2.買受方支付交易總價；3.出賣方辦理房屋權屬變更手續；4.雙方辦理房屋過戶手續；5.買受方取得房屋所有權。4.3交易時間交易完成時間：_______4.4交易款項支付方式交易款項支付方式：_______第五條履約責任及義務5.1出賣方責任1.出賣方保證所售房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛；2.出賣方保證所售房屋無抵押、查封等限制；3.出賣方按約定時間辦理房屋權屬變更手續。5.2買受方責任1.買受方保證支付交易總價；2.買受方按約定時間辦理房屋過戶手續。5.3雙方義務1.雙方應按照誠實信用原則履行合同義務；2.雙方應積極配合對方辦理相關手續；3.雙方應妥善保管合同及相關文件。第六條權屬變更及過戶6.1權屬變更出賣方應在本合同簽訂后_______個工作日內，向買受方提供房屋權屬變更所需的全部文件。6.2過戶手續1.雙方應按照當地房地產管理部門的要求，辦理房屋過戶手續；2.雙方應承擔過戶手續所需費用。6.3過戶費用過戶費用包括但不限于：_______6.4過戶時間過戶完成時間：_______第七條房屋交付及驗收7.1房屋交付出賣方應在本合同約定的房屋交付時間前，將房屋交付給買受方。7.2驗收標準1.房屋應滿足合同約定的交付條件；2.房屋質量應符合國家標準。7.3驗收程序1.雙方應在房屋交付后_______個工作日內進行驗收；2.驗收不合格的，買受方有權要求出賣方在_______個工作日內進行修復。7.4驗收時間驗收時間：_______7.5驗收不合格處理1.驗收不合格的，買受方有權要求出賣方修復，修復費用由出賣方承擔；2.修復后，買受方仍認為不合格的，有權解除合同，并要求出賣方退還已支付的款項。第八條附屬設施及裝飾8.1附屬設施1.房屋內附帶的附屬設施包括：_______2.出賣方應保證附屬設施的使用功能良好，并隨房屋一同交付給買受方。8.2裝飾情況1.房屋內部裝飾情況：_______2.出賣方保證房屋內部裝飾符合合同約定，無安全隱患。第九條不可抗力及爭議解決9.1不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、火災、戰爭等；2.發生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。9.2爭議解決方式1.雙方發生爭議，應友好協商解決；2.協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構1.本合同爭議解決機構為：_______第十條合同解除及終止10.1合同解除條件1.出賣方未按約定時間辦理房屋權屬變更手續；2.出賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵；3.買受方未按約定時間支付交易總價。10.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除。10.3合同解除或終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同；2.雙方應按照合同約定處理剩余款項及附屬設施。第十一條違約責任11.1違約情形1.出賣方未按約定時間辦理房屋權屬變更手續；2.出賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵；3.買受方未按約定時間支付交易總價。11.2違約責任承擔1.出賣方未按約定時間辦理房屋權屬變更手續的，應向買受方支付_______元違約金；2.出賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，應退還買受方已支付的款項，并支付_______元違約金；3.買受方未按約定時間支付交易總價的，應向出賣方支付_______元違約金。11.3違約賠償1.雙方因違約造成對方損失的，應賠償對方實際損失；2.違約賠償金額由雙方協商確定。第十二條合同變更及補充12.1合同變更1.雙方同意變更合同內容的，應書面通知對方；2.變更后的合同內容為本合同附件。12.2合同補充1.雙方認為需要補充合同內容的，應書面通知對方；2.補充后的合同內容為本合同附件。12.3合同變更或補充的生效1.合同變更或補充經雙方簽字蓋章后生效；2.變更或補充后的合同為本合同附件。第十三條合同生效及附件13.1合同生效條件1.本合同經雙方簽字蓋章后生效；2.雙方應按約定履行合同義務。13.2合同附件1.本合同附件包括：_______2.附件與本合同具有同等法律效力。13.3附件效力1.附件與本合同不一致的，以本合同為準；2.附件為本合同不可分割的一部分。第十四條其他約定事項14.1其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；2.雙方應遵守國家法律法規及政策。14.2特別聲明1.出賣方保證所售房屋無任何權屬糾紛；2.買受方自愿購買所售房屋，了解房屋現狀及風險。14.3合同附件清單1.合同附件清單如下：房屋所有權證復印件房屋買賣合同附屬設施清單其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及引入1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監理公司等，是指在合同履行過程中，因履行需要而引入的具有獨立法律地位的其他組織或個人。1.2第三方引入1.2.1甲乙雙方在履行本合同時，如需引入第三方，應事先征得對方同意。1.2.2引入第三方時，甲乙雙方應簽訂相應的合作協議，明確第三方的權利義務。第二條第三方職責及權限2.1第三方職責1.第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業服務，協助甲乙雙方履行合同。2.第三方應遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。3.第三方應保守商業秘密，不得泄露甲乙雙方的商業信息。2.2第三方權限1.第三方在提供專業服務過程中，有權獲取甲乙雙方提供的必要信息。2.第三方有權根據甲乙雙方的要求，對房屋進行評估、監理等工作。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因履行職責過程中發生的違約行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額設定1.第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，但不得超過合同標的總額的_______%。2.如第三方責任限額未在合作協議中約定，則默認為合同標的總額的_______%。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分1.第三方在履行職責過程中發生的違約行為，由第三方承擔相應的法律責任。2.因第三方違約行為導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償，并有權要求第三方承擔相應的違約責任。4.2權利劃分1.第三方在提供專業服務過程中，享有合作協議中約定的權利。2.第三方在提供專業服務過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的權益。第五條第三方介入后的合同履行5.1合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同，并按照本合同約定及第三方合作協議履行各自的義務。2.第三方在履行職責過程中，應遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.2爭議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方發生爭議，應通過協商解決。2.協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更1.甲乙雙方如需變更第三方，應提前_______個工作日書面通知對方，并簽訂新的合作協議。2.新的合作協議應與本合同及其他相關法律法規保持一致。6.2第三方退出1.第三方因故退出時，應提前_______個工作日書面通知甲乙雙方，并辦理相關手續。2.第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行本合同，并