20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業管理審計服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標的及服務內容2.1物業管理審計服務范圍2.2審計服務具體內容3.服務期限及工作安排3.1服務期限3.2工作安排及進度4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間節點5.服務質量及標準5.1質量保證5.2服務標準6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3違約責任7.知識產權7.1知識產權歸屬7.2使用許可8.違約責任及爭議解決8.1違約情形8.2違約責任8.3爭議解決方式9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知及送達11.1通知方式11.2送達地址12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同變更及補充13.1變更程序13.2補充協議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯系人：________1.1.4甲方聯系電話：________1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯系人：________1.2.4乙方聯系電話：________2.合同標的及服務內容2.1物業管理審計服務范圍2.1.1審計項目：包括但不限于財務審計、管理審計、安全審計等。2.1.2審計對象：甲方物業管理范圍內的所有資產、財務和管理活動。2.2審計服務具體內容2.2.1財務審計：審查財務報表的編制是否符合會計準則，財務狀況是否真實、公允。2.2.2管理審計：評估物業管理工作的效率、效果和合規性。2.2.3安全審計：檢查物業安全管理制度的執行情況，確保安全管理措施到位。3.服務期限及工作安排3.1服務期限3.1.1本合同服務期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2工作安排及進度3.2.1乙方應在合同生效之日起________個工作日內完成審計準備工作。3.2.2乙方應在合同生效之日起________個月內完成審計工作。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.1.1本合同服務費用總額為人民幣________元。4.2費用支付方式4.2.1甲方應在本合同生效后________個工作日內支付________%的服務費用。4.2.2乙方完成審計工作并提交審計報告后，甲方應在________個工作日內支付剩余________%的服務費用。5.服務質量及標準5.1質量保證5.1.1乙方保證審計工作的客觀、公正、真實。5.2服務標準5.2.1乙方應按照國家相關法律法規和行業標準執行審計工作。6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息等均屬于保密信息。6.2保密義務6.2.1雙方對本合同項下涉及的所有保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任6.3.1若一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.知識產權7.1知識產權歸屬7.1.1本合同項下乙方提供的審計報告、分析報告等知識產權歸乙方所有。7.2使用許可7.2.1甲方獲得在合同有效期內使用乙方提供的審計報告、分析報告等知識產權的許可。8.違約責任及爭議解決8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時間完成審計工作。8.1.2乙方提供的審計報告存在重大錯誤或遺漏。8.1.3甲方未按合同約定支付費用。8.1.4雙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任8.2.1若乙方違約，應向甲方支付相當于合同服務費用________%的違約金。8.2.2若甲方違約，應向乙方支付相當于合同服務費用________%的違約金。8.3爭議解決方式8.3.1雙方應友好協商解決合同爭議。8.3.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致解除合同。9.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.1.3發生不可抗力事件，經雙方確認無法繼續履行合同時，可解除合同。9.2解除程序9.2.1雙方應書面通知對方解除合同。9.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2甲方支付首期費用。10.2合同終止條件10.2.1服務期限屆滿。10.2.2合同解除。11.通知及送達11.1通知方式11.1.1書面通知。11.2送達地址11.2.1甲方送達地址：________11.2.2乙方送達地址：________12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：服務協議、審計報告、費用明細等。13.合同變更及補充13.1變更程序13.1.1變更合同應經雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。13.2補充協議13.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指的第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方或其中一方邀請或委托的，提供專業服務、中介、咨詢或其他輔助服務的獨立第三方。15.1.2第三方的類型包括但不限于審計機構、律師事務所、評估機構、監理單位等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件16.1.1雙方同意在本合同項下引入第三方。16.1.2第三方具備相應的資質和能力。16.2程序16.2.1雙方應共同決定引入第三方的具體事宜。16.2.2第三方應與甲乙雙方簽訂單獨的服務協議。17.第三方的責任17.1責任范圍17.1.1第三方應在其服務協議約定的范圍內承擔責任。17.1.2第三方的責任不擴展至本合同項下甲乙雙方的責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額應在其服務協議中明確約定。17.2.2若第三方責任限額低于本合同項下甲乙雙方的責任，甲乙雙方應承擔差額部分的責任。18.第三方的權利18.1權利范圍18.1.1第三方有權根據服務協議要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。18.1.2第三方有權在其職責范圍內獨立開展工作。18.2權利行使18.2.1第三方行使權利時，應遵守相關法律法規和本合同的規定。18.2.2第三方在行使權利時，應尊重甲乙雙方的權利。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分19.1.1第三方應向甲方提供獨立、客觀的服務。19.1.2第三方不得利用其與甲方的關系損害乙方的利益。19.2與乙方的劃分19.2.1第三方應向乙方提供獨立、客觀的服務。19.2.2第三方不得利用其與乙方的關系損害甲方的利益。19.3與其他第三方的劃分19.3.1第三方應與其他第三方保持獨立，不得相互串通損害甲乙雙方的利益。19.3.2第三方在與其他第三方合作時，應遵守本合同的規定。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序20.1.1若因第三方介入導致合同內容需變更，雙方應協商一致，并以書面形式簽署變更協議。20.2變更生效20.2.1變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入后的爭議解決方式參照本合同第8.3條。21.2第三方責任爭議21.2.1若第三方責任爭議無法通過協商解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件22.1.1第三方服務期限屆滿或合同終止。22.2終止程序22.1.1第三方服務終止后，雙方應按照本合同及第三方服務協議的規定辦理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.第三方資質證明文件4.服務協議5.費用明細表6.審計報告7.通知函8.變更協議9.爭議解決協議10.不可抗力事件證明11.第三方服務報告12.任何雙方同意的其他文件附件詳細要求和說明：1.甲方和乙方的營業執照副本復印件須清晰可辨，加蓋公章。2.第三方資質證明文件須為官方頒發的，且在有效期內。3.服務協議應詳細列明雙方的權利和義務，以及第三方的服務內容和標準。4.費用明細表應包含服務費用的構成、支付方式和時間節點。5.審計報告應由具備相應資質的審計機構出具，內容應真實、客觀、公正。6.通知函應明確通知內容，并由發送方簽字蓋章。7.變更協議應詳細列明變更內容，并由雙方簽字蓋章。8.爭議解決協議應明確爭議解決的方式和程序。9.不可抗力事件證明應提供相關官方文件或權威機構出具的證明。10.第三方服務報告應由第三方出具，內容應反映其服務情況和成果。11.任何雙方同意的其他文件應與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定時間完成審計工作。1.2乙方提供的審計報告存在重大錯誤或遺漏。1.3甲方未按合同約定支付費用。1.4第三方未按服務協議履行職責。1.5雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準2.1違約金2.1.1乙方違約，應向甲方支付相當于合同服務費用________%的違約金。2.1.2甲方違約，應向乙方支付相當于合同服務費用________%的違約金。2.2損害賠償2.2.1若違約行為導致對方損失，違約方應承擔相應的損害賠償責任。2.3合同解除2.3.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。3.違約示例說明3.1乙方未按時完成審計工作，導致甲方財務數據延遲處理，造成甲方損失。乙方應支付相當于合同服務費用________%的違約金，并承擔相應的損害賠償責任。3.2第三方未按服務協議提供專業服務，導致審計報告不準確。第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲方造成的損失。3.3甲方未按合同約定支付費用，導致乙方服務中斷。甲方應支付相應的滯納金，并承擔相應的違約責任。全文完。2024版物業管理審計服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1物業管理公司名稱及地址1.2審計服務機構名稱及地址1.3合同簽訂日期2.合同標的2.1審計服務內容2.2審計服務范圍2.3審計服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2支付方式及時間3.3逾期付款的違約責任4.服務質量及標準4.1服務質量要求4.2服務標準4.3服務質量保證措施5.審計報告的提交5.1審計報告的提交時間5.2審計報告的提交方式5.3審計報告的審核程序6.保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密期限6.3違反保密條款的責任7.合同的解除與終止7.1合同解除的情形7.2合同終止的情形7.3合同解除或終止的程序8.違約責任8.1違約責任的承擔8.2違約金的計算方式8.3違約責任的追償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用的承擔10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同的附件及補充協議11.1合同附件的名稱及內容11.2補充協議的名稱及內容12.合同的修改12.1合同修改的程序12.2合同修改的生效條件12.3合同修改的生效日期13.合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同解除的生效日期14.其他約定事項14.1合同執行中的其他約定事項14.2合同執行中的其他補充條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1物業管理公司名稱：物業管理公司1.2物業管理公司地址：市區路號1.3審計服務機構名稱：審計服務公司1.4審計服務機構地址：市區路號1.5合同簽訂日期：2024年X月X日第二條合同標的2.1審計服務內容：包括但不限于財務報表審計、內部控制評估、合規性檢查等。2.2審計服務范圍：針對物業管理公司旗下的所有住宅小區、商業物業及寫字樓。2.3審計服務期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止。第三條服務費用及支付方式3.1服務費用總額：人民幣萬元整。3.2支付方式：分階段支付，具體如下：3.2.1首付款：合同簽訂后X日內支付總額的30%；3.2.2進度款：完成審計服務內容的50%后支付總額的40%；3.2.3尾款：審計服務全部完成后支付剩余的30%。3.3逾期付款的違約責任：逾期支付款項的，每逾期一日應支付未付款項的1%作為違約金。第四條服務質量及標準4.1服務質量要求：審計服務必須符合國家有關審計法規和行業標準，確保審計報告的真實性、準確性和完整性。4.2服務標準：按照《中華人民共和國審計法》及相關法律法規執行，確保審計工作的獨立性、客觀性和公正性。4.3服務質量保證措施：審計服務公司承諾，對所提供的審計服務承擔法律責任，如有違規行為，將承擔相應法律責任。第五條審計報告的提交5.1審計報告的提交時間：審計服務期限結束后的X日內。5.2審計報告的提交方式：以電子文檔形式提交至物業管理公司指定郵箱。5.3審計報告的審核程序：物業管理公司在收到審計報告后X日內進行審核，如有異議，可向審計服務公司提出。第六條保密條款6.1保密信息的范圍：包括但不限于合同內容、審計過程中獲取的敏感信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后的X年內。6.3違反保密條款的責任：任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。第七條合同的解除與終止7.1合同解除的情形：7.1.1雙方協商一致，經書面同意解除合同；7.1.2一方違約，另一方有權解除合同；7.1.3因不可抗力導致合同無法履行。7.2合同終止的情形：7.2.1合同約定的服務期限屆滿；7.2.2合同解除；7.2.3因一方違約，另一方終止合同。7.3合同解除或終止的程序：7.3.1一方提出解除或終止合同，應以書面形式通知另一方；7.3.2雙方應在收到通知后的X日內，就解除或終止合同的事宜進行協商；7.3.3協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八條違約責任8.1違約責任的承擔：8.1.1物業管理公司未按時支付費用的，應向審計服務公司支付逾期付款的違約金；8.1.2審計服務公司未按合同約定提供服務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償物業管理公司的損失；8.1.3任何一方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。8.2違約金的計算方式：8.2.1逾期付款的違約金按日計算，以未付款項總額的1%為準；8.2.2違約金總額不得超過合同總金額的10%。8.3違約責任的追償：8.3.1違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經濟損失；8.3.2違約方還應承擔因其違約行為給對方造成的間接經濟損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；9.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.3爭議解決費用的承擔：9.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按照責任大小分擔。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字；10.1.3合同符合法律法規的規定。10.2合同生效日期：10.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件：10.3.1合同約定的服務期限屆滿；10.3.2合同解除；10.3.3合同被依法宣布無效或被撤銷。10.4合同終止日期：10.4.1合同終止日期以合同約定的終止條件成就時為準。第十一條合同的附件及補充協議11.1合同附件的名稱及內容：11.1.1附件一：審計服務清單；11.1.2附件二：保密協議；11.1.3附件三：付款憑證。11.2補充協議的名稱及內容：11.2.1補充協議一：服務期限延長協議；11.2.2補充協議二：費用調整協議。第十二條合同的修改12.1合同修改的程序：12.1.1雙方協商一致，以書面形式修改合同；12.1.2修改后的合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改的生效條件：12.2.1修改后的合同符合法律法規的規定；12.2.2修改后的合同經雙方簽字蓋章。12.3合同修改的生效日期：12.3.1修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的解除13.1合同解除的條件：13.1.1一方違約，另一方有權解除合同；13.1.2因不可抗力導致合同無法履行；13.1.3雙方協商一致解除合同。13.2合同解除的程序：13.2.1提出解除合同的一方應以書面形式通知另一方；13.2.2雙方應在收到通知后的X日內，就解除合同的事宜進行協商；13.2.3協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。13.3合同解除的生效日期：13.3.1合同解除的生效日期以通知到達對方或雙方協商一致的時間為準。第十四條其他約定事項14.1合同執行中的其他約定事項：14.1.1雙方應遵守合同約定，確保合同條款的履行；14.1.2合同執行過程中產生的其他事項，由雙方協商解決。14.2合同執行中的其他補充條款：14.2.1合同執行過程中，如遇政策調整，雙方應按照國家最新政策執行；14.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義及范圍1.1第三方是指在合同執行過程中，因特定需要或特殊情況，經合同雙方同意，介入合同關系中的個人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、擔保方、監理方、評估機構等。第二條第三方的責任與權利2.1第三方的責任：2.1.1第三方應按照合同約定或相關法律法規，履行其在合同中的義務。2.1.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔相應的違約責任。2.1.3第三方應保護合同雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。2.2第三方的權利：2.2.1第三方有權要求合同雙方按照合同約定提供必要的信息和資料。2.2.2第三方有權要求合同雙方在合同履行過程中提供必要的協助。2.2.3第三方有權在合同履行過程中對合同雙方的履行情況進行監督。第三條第三方介入的情形及程序3.1第三方介入的情形：3.1.1合同雙方同意引入第三方以解決合同履行中的爭議或特殊情況；3.1.2合同約定需要第三方提供專業服務或協助；3.1.3法律法規規定必須引入第三方。3.2第三方介入的程序：3.2.1合同雙方應協商確定第三方的身份、職責及服務內容；3.2.2合同雙方應與第三方簽訂相應的合作協議或服務合同；3.2.3第三方介入合同關系后，應按照合同約定或相關法律法規履行職責。第四條甲乙雙方在第三方介入時的額外條款4.1甲方在第三方介入時的額外條款：4.1.1甲方應確保第三方在介入合同關系時，其行為不損害甲方的合法權益；4.1.2甲方應向第三方提供必要的配合和支持，確保合同順利履行。4.2乙方在第三方介入時的額外條款：4.2.1乙方應確保第三方在介入合同關系時，其行為不損害乙方的合法權益；4.2.2乙方應向第三方提供必要的配合和支持，確保合同順利履行。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額：5.1.1第三方的責任限額應根據合同約定或相關法律法規確定；5.1.2第三方的責任限額不得超過合同約定的總金額。5.2第三方的責任承擔方式：5.2.1第三方的責任承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、退還預付款等；5.2.2第三方的責任承擔方式應根據具體情況由合同雙方協商確定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應與甲方簽訂合作協議，明確雙方的權利和義務；6.1.2第三方在履行合同過程中，如與甲方發生爭議，應通過協商或訴訟方式解決。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應與乙方簽訂合作協議，明確雙方的權利和義務；6.2.2第三方在履行合同過程中，如與乙方發生爭議，應通過協商或訴訟方式解決。6.3第三方與合同雙方的劃分：6.3.1第三方在履行合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；6.3.2第三方在履行合同過程中，如與合同雙方均發生爭議，應通過調解或仲裁方式解決。第七條第三方的退出機制7.1第三方的退出機制：7.1.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或合同約定情形，可申請退出合同關系；7.1.2第三方退出合同關系時，應提前X日以書面形式通知合同雙方。7.2第三方退出后的處理：7.2.1第三方退出后，