20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅租賃合同提前終止與裝修補償協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4付款方式4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.合同解除條件5.1提前終止合同的條件5.2違約責任6.裝修補償6.1裝修補償標準6.2裝修補償計算方法6.3裝修補償支付時間7.租賃物品及設施7.1租賃物品清單7.2物品損壞賠償8.保養與維護8.1房屋及設施保養責任8.2緊急維修處理9.居住要求9.1居住人數限制9.2禁止事項10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯系方式：2.房屋基本信息2.1房屋地址：市區路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋裝修情況：精裝修，包含家具、家電等3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租金金額：每月人民幣10,000元3.4付款方式：每月支付一次，提前5天支付4.租金押金4.1押金金額：人民幣10,000元4.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設施無損壞，無欠款4.3押金退還時間：租賃期滿后15個工作日內退還5.合同解除條件5.1提前終止合同的條件：5.1.1出租方原因提前終止：因房屋損壞、城市規劃等原因需提前終止租賃合同5.1.2承租方原因提前終止：因個人原因需提前終止租賃合同5.2違約責任：提前終止合同方需支付違約金，金額為一個月租金6.裝修補償6.1裝修補償標準：按照實際裝修成本計算，扣除折舊后支付6.2裝修補償計算方法：裝修補償金額=實際裝修成本×(1折舊率)6.3裝修補償支付時間：租賃期滿后30個工作日內支付7.租賃物品及設施7.1租賃物品清單：7.1.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等7.1.2家電：空調、洗衣機、冰箱、電視等7.2物品損壞賠償：因承租方原因造成物品損壞，需照價賠償8.保養與維護8.1房屋及設施保養責任8.1.1承租方負責房屋及設施的日常保養，保持其良好狀態8.1.2房屋及設施出現故障或損壞，承租方應立即通知出租方8.2緊急維修處理8.2.1在緊急情況下，承租方可自行處理維修，事后通知出租方8.2.2緊急維修費用由責任方承擔9.居住要求9.1居住人數限制：租賃期間房屋內居住人數不得超過合同約定的最大居住人數9.2禁止事項：9.2.1禁止在房屋內進行違法活動9.2.2禁止改變房屋結構或用途9.2.3禁止在房屋內飼養寵物（特殊約定除外）10.違約責任10.1承租方違約責任：10.1.1違反租賃合同約定的，承租方需承擔違約責任10.1.2違約金金額為一個月租金10.2出租方違約責任：10.2.1出租方未按約定提供房屋或設施的，需承擔違約責任10.2.2違約金金額為一個月租金11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協商一致解除合同11.1.2出現合同約定的解除條件11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿11.2.2合同解除12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方友好協商解決12.1.2協商不成，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決地點：市13.合同生效及修改13.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同修改程序：13.2.1雙方協商一致13.2.2修改內容應以書面形式簽訂補充協議14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務、擔保服務、技術服務或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的引入2.1甲乙雙方同意，在履行本合同過程中，可引入第三方提供相關服務。2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。3.第三方介入的類型3.1中介服務：包括但不限于房屋租賃信息發布、合同簽訂、租賃期滿后的房屋交接等。3.2擔保服務：包括但不限于房屋租賃保證金擔保、租金支付擔保等。3.3技術服務：包括但不限于房屋裝修、維修、設施設備維護等。4.第三方的責權利4.1責任：第三方應按照合作協議約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。4.2權利：第三方有權按照合作協議約定，收取相應的服務費用。4.3利益：第三方在履行合作協議過程中，享有相應的權益保障。5.第三方的責任限額5.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，并不得超過合作協議約定的金額。5.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方為合作關系，各自獨立承擔法律責任。6.2第三方與租賃房屋的關系：第三方對租賃房屋不享有所有權，僅提供相關服務。6.3第三方與承租人的關系：第三方與承租人為服務提供方與接受方的關系，承租人應按照合同約定履行其義務。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方在引入第三方前，應充分了解第三方資質和服務內容。7.2甲乙雙方應與第三方簽訂合作協議，明確雙方的權利、義務和責任。7.3第三方介入后，甲乙雙方應監督第三方履行合作協議，確保合同履行。8.第三方介入的變更與解除8.1若第三方無法履行合作協議，甲乙雙方可協商變更或解除合作協議。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的履行。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產生的爭議，應通過協商解決。9.2協商不成，可提交仲裁委員會仲裁。10.第三方介入的補充條款10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，并簽訂補充協議。10.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：房屋租賃合同需為正式文件，包含房屋基本信息、租賃期限、租金金額、押金金額等詳細信息。說明：本附件為雙方簽訂的房屋租賃合同，為本合同的基礎文件。2.房屋裝修清單要求：裝修清單需詳細列出房屋裝修項目的名稱、數量、規格、品牌等。說明：本附件用于記錄房屋裝修情況，作為后續裝修補償的依據。3.裝修工程驗收報告要求：驗收報告需由專業機構出具，證明裝修工程符合合同約定。說明：本附件用于證明房屋裝修工程已完成并符合質量要求。4.租金支付憑證要求：支付憑證需為銀行轉賬記錄、現金支付收據等有效證明。說明：本附件用于證明租金已按約定支付。5.押金退還憑證要求：退還憑證需為銀行轉賬記錄、現金支付收據等有效證明。說明：本附件用于證明押金已按約定退還。6.第三方合作協議要求：合作協議需明確甲乙雙方與第三方之間的權利、義務和責任。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議，為本合同的重要補充。7.爭議解決協議要求：協議需明確爭議解決方式、地點、期限等。說明：本附件為甲乙雙方在發生爭議時，共同遵循的爭議解決協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間支付租金或押金；1.2承租方未經出租方同意，擅自改變房屋結構或用途；1.3承租方違反租賃合同約定的禁止事項；1.4出租方未按約定提供房屋或設施；1.5第三方未按合作協議履行其職責。2.責任認定標準：2.1違約金：違約方應支付違約金，金額為一個月租金；2.2損害賠償：違約方應賠償因違約行為造成的損失；2.3合同解除：違約方嚴重違約，另一方有權解除合同。3.違約行為示例說明：3.1承租方未按約定時間支付租金，需支付違約金人民幣1,000元；3.2承租方擅自改變房屋結構，造成房屋損壞，需賠償人民幣5,000元；3.3第三方未按合作協議履行維修職責，導致房屋損壞，需賠償人民幣3,000元。全文完。2024版住宅租賃合同提前終止與裝修補償協議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2出租方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調整6.1調整條件6.2調整幅度7.水電費及其他費用7.1水電費承擔方7.2其他費用承擔方8.裝修及設施8.1裝修范圍8.2裝修標準8.3設施清單9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.提前終止條件10.1提前終止情形10.2提前終止程序11.裝修補償11.1補償金額11.2補償方式11.3補償時間12.解除合同12.1解除條件12.2解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1合同生效14.2合同解除14.3合同附件14.4合同解釋權14.5合同修訂14.6合同份數14.7合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義“租賃方”指與本合同簽訂租賃關系的乙方，即承租人。“出租方”指與本合同簽訂租賃關系的甲方，即出租人。“房屋”指本合同約定的出租給租賃方的住宅，包括房屋本身及附屬設施。“租賃期限”指租賃方使用房屋的起止時間。“租金”指租賃方根據本合同約定支付給出租方的房屋使用費用。“水電費”指租賃方在租賃期間使用房屋產生的自來水、電費。“其他費用”指租賃方在租賃期間使用房屋產生的物業管理費、供暖費等。1.2解釋本合同中的“本合同”指《2024版住宅租賃合同提前終止與裝修補償協議》。2.合同雙方2.1租賃方信息租賃方全稱：_______租賃方法定代表人：_______租賃方地址：_______租賃方聯系電話：_______2.2出租方信息出租方全稱：_______出租方法定代表人：_______出租方地址：_______出租方聯系電話：_______3.房屋基本信息3.1房屋地址房屋所在地：_______房屋具體地址：_______3.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米3.3房屋用途房屋用途：住宅4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：_______4.2租賃結束日期租賃結束日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：_______元/月5.2支付方式租金支付方式：_______5.3支付時間租金支付時間：每月_______日前6.租金調整6.1調整條件在租賃期限內，如遇國家政策調整或房屋租金市場變動，雙方可協商調整租金，但調整幅度不超過市場平均租金水平的_______%。6.2調整幅度租金調整幅度：_______%7.水電費及其他費用7.1水電費承擔方水電費由租賃方承擔。7.2其他費用承擔方其他費用由租賃方承擔。8.裝修及設施8.1裝修范圍精裝修房屋內部裝飾，如墻面涂料、地板、廚衛設施等；安裝家具、家電等生活必需品；改造或增加房屋內部隔斷。8.2裝修標準裝修材料應符合國家相關標準和規定，且不低于出租方提供的裝修標準。8.3設施清單房屋設施清單如下：家具：_______家電：_______廚衛設施：_______9.違約責任9.1違約情形租賃方未按約定支付租金；租賃方未按約定使用房屋，造成房屋損壞；出租方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵；雙方協商一致解除合同，但任何一方未履行合同約定的義務。9.2違約責任承擔支付違約金，違約金金額為_______元；恢復房屋原狀或賠償因此造成的損失；承擔因此產生的其他費用。10.提前終止條件10.1提前終止情形租賃方或出租方因不可抗力無法繼續履行合同；租賃方或出租方違反合同約定，經催告后仍未改正；雙方協商一致解除合同。10.2提前終止程序提前終止合同，應提前_______天書面通知對方，并約定提前終止的具體日期。11.裝修補償11.1補償金額裝修補償金額為_______元，具體計算方式如下：實際裝修費用；因裝修導致房屋價值降低的部分。11.2補償方式裝修補償以現金方式支付。11.3補償時間裝修補償應在合同解除之日起_______個工作日內支付。12.解除合同12.1解除條件合同到期；提前終止條件成就；雙方協商一致。12.2解除程序解除合同，應書面通知對方，并約定解除的具體日期。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除合同解除后，雙方應按照約定履行各自的義務。14.3合同附件本合同附件包括房屋設施清單、裝修清單等。14.4合同解釋權本合同由雙方共同解釋，如有歧義，以有利于維護雙方合法權益的原則解釋。14.5合同修訂本合同經雙方協商一致，可進行修訂，修訂后的合同與本合同具有同等法律效力。14.6合同份數本合同一式_______份，雙方各執_______份。14.7合同生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方參與合同履行、監督或提供服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、監理公司等。15.2第三方介入情形合同履行過程中，需要第三方提供專業服務或意見；雙方協商一致，認為引入第三方有助于合同的履行；法律法規或合同約定需要第三方介入。15.3第三方介入程序引入第三方，應經雙方協商一致，并以書面形式通知對方。第三方介入后，應與合同雙方簽訂相應的合作協議，明確各自的權利義務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方因違約行為或疏忽導致合同雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方提供服務或意見的性質；第三方違約行為或疏忽可能造成的損失；市場慣例和行業標準。16.3責任限額條款第三方責任限額的具體金額；責任限額的適用范圍；超出責任限額的損失由誰承擔。17.第三方權利義務17.1第三方權利第三方有權根據合作協議，獨立履行其職責，不受合同雙方干預；第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料；第三方有權就其職責范圍內的事項提出建議。17.2第三方義務第三方應按照合作協議，誠實守信，勤勉盡責地履行其職責；第三方應遵守國家法律法規和行業規范；第三方應保守合同雙方的商業秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃方第三方與租賃方之間不存在直接的法律關系，租賃方應與出租方就合同履行事項進行協商；第三方在履行職責過程中，如需與租賃方溝通，應通過出租方進行。18.2第三方與出租方第三方與出租方之間簽訂合作協議，明確雙方的權利義務；第三方在履行職責過程中，應遵守合作協議，確保合同雙方的合法權益。18.3第三方與合同雙方第三方作為獨立第三方，對合同雙方均享有平等的權利，承擔相應的義務；第三方在履行職責過程中，應保持中立，公正處理合同雙方之間的爭議。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行第三方介入后，合同雙方的合同義務和權利不因第三方的介入而改變。19.2合同變更如因第三方介入導致合同內容需要變更，雙方應協商一致，并以書面形式修改合同。19.3合同解除如因第三方介入導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決第三方介入后，如發生爭議，雙方應通過協商解決；協商不成的，可按照本合同第13.1條約定，提交仲裁或訴訟。20.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構，仍為第13.2條約定的仲裁委員會或法院。20.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍按照本合同第13.3條約定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設施清單詳細要求：清單應包括房屋內的家具、家電、廚衛設施等，并注明品牌、型號、數量等信息。說明：該清單作為房屋交付和退還時的對照依據，確保房屋設施完好無損。2.裝修清單詳細要求：清單應詳細記錄房屋裝修項目的具體內容，包括裝修材料、施工工藝、施工時間等。說明：該清單用于確定裝修補償金額的依據。3.合同簽訂證明詳細要求：證明應包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：該證明作為合同有效性的憑證。4.提前終止通知詳細要求：通知應包括提前終止的理由、日期等信息。說明：該通知作為合同提前終止的書面證明。5.裝修補償協議詳細要求：協議應包括補償金額、支付方式、支付時間等信息。說明：該協議作為裝修補償的具體約定。6.第三方合作協議詳細要求：協議應包括第三方服務內容、費用、權利義務等。說明：該協議明確第三方在合同履行中的角色和責任。7.爭議解決協議詳細要求：協議應包括爭議解決方式、機構、程序等。說明：該協議明確爭議解決的具體方法和途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定未按約定支付租金：租賃方應支付違約金，金額為_______元/天。示例：租賃方逾期支付租金3天，應支付違約金_______元。未按約定使用房屋：租賃方應恢復房屋原狀或賠償損失。示例：租賃方擅自改變房屋結構，造成損失_______元，應予以賠償。2.出租方違約行為及責任認定未按約定提供房屋：出租方應退還租金，并支付違約金，金額為_______元/天。示例：出租方未按約定提供房屋，租賃方應退還已支付租金，并支付違約金_______元。房屋存在重大瑕疵：出租方應修復房屋或退還租金，并支付違約金。示例：房屋存在重大質量問題，出租方應修復房屋或退還租金_______元，并支付違約金_______元。3.第三方違約行為及責任認定未按約定履行職責：第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按約定提供評估服務，導致評估結果不準確，造成損失_______元，應予以賠償。保守商業秘密：第三方泄露合同雙方的商業秘密，應承擔相應的法律責任。示例：第三方泄露租賃方商業秘密，造成損失_______元，應予以賠償。全文完。2024版住宅租賃合同提前終止與裝修補償協議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.提前終止條件2.1雙方協商一致提前終止2.2因房屋不可抗力因素提前終止2.3因房屋存在嚴重質量問題提前終止2.4因甲方或乙方違約提前終止3.提前終止程序3.1提前終止通知3.2提前終止確認3.3提前終止日期4.提前終止租金及押金處理4.1提前終止租金計算4.2提前終止押金退還4.3提前終止租金及押金支付方式5.裝修補償協議5.1裝修補償范圍5.2裝修補償標準5.3裝修補償支付方式6.裝修補償責任6.1甲方裝修補償責任6.2乙方裝修補償責任7.裝修補償糾紛解決7.1雙方協商解決7.2仲裁或訴訟解決8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2裝修清單12.3其他相關文件13.合同份數與效力13.1合同份數13.2合同效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：1.1.2甲方（出租方）地址：1.1.3甲方（出租方）聯系人：1.1.4甲方（出租方）聯系電話：1.1.5乙方（承租方）名稱：1.1.6乙方（承租方）地址：1.1.7乙方（承租方）聯系人：1.1.8乙方（承租方）聯系電話：1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：1.2.2房屋結構：1.2.3房屋面積：1.2.4房屋裝修情況：1.2.5房屋權屬證明文件：1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：1.3.2租賃結束日期：1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：1.4.2租金支付方式：1.4.3租金支付周期：1.4.4租金支付時間：2.提前終止條件2.1雙方協商一致提前終止2.1.1雙方在租賃期內協商一致，提前終止租賃合同。2.2因房屋不可抗力因素提前終止2.2.1因自然災害、戰爭等不可抗力因素導致房屋無法繼續租賃。2.3因房屋存在嚴重質量問題提前終止2.3.1因房屋存在嚴重影響居住安全的嚴重質量問題，經維修后仍無法達到居住標準。2.4因甲方或乙方違約提前終止2.4.1甲方或乙方在租賃期間嚴重違約，經另一方書面通知后仍不改正。3.提前終止程序3.1提前終止通知3.1.1提前終止應提前一個月書面通知對方。3.2提前終止確認3.2.1雙方確認提前終止的日期和程序。3.3提前終止日期3.3.1提前終止日期為通知送達之日起30日后。4.提前終止租金及押金處理4.1提前終止租金計算4.1.1提前終止租金按照實際租賃天數計算。4.2提前終止押金退還4.2.1提前終止后，甲方應退還乙方剩余的押金。4.3提前終止租金及押金支付方式4.3.1提前終止租金及押金通過銀行轉賬或現金支付。5.裝修補償協議5.1裝修補償范圍5.1.1裝修補償范圍包括乙方在房屋租賃期間進行的合理裝修。5.2裝修補償標準5.2.1裝修補償標準根據裝修的實際情況和成本確定。5.3裝修補償支付方式5.3.1裝修補償通過銀行轉賬或現金支付。6.裝修補償責任6.1甲方裝修補償責任6.1.1甲方負責承擔乙方裝修補償責任。6.2乙方裝修補償責任6.2.1乙方在房屋租賃期間對房屋進行裝修，承擔相應的裝修責任。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1合同解除條件包括本合同第二條規定的提前終止條件。7.2合同終止條件7.2.1合同終止條件包括租賃期限屆滿或合同解除條件成就。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定標準的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。8.1.2甲方未按時收取租金的，應向乙方支付滯納金。8.1.3甲方違反合同約定，擅自改變房屋用途的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金。8.2.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3乙方逾期退房或損壞房屋的，應賠償甲方損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.1.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并經甲方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件10.2.1合同解除條件包括本合同第七條規定的解除條件。11.合同附件11.1房屋租賃合同11.1.1房屋租賃合同為本合同附件一。11.2裝修清單11.2.1裝修清單為本合同附件二。11.3其他相關文件11.3.1其他相關文件包括但不限于房屋權屬證明、租金支付憑證等。12.合同份數與效力12.1合同份數12.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。12.2合同效力12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。13.2本合同如有修改，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。14.合同簽署日期14.1本合同簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，參與合同履行、監督或提供專業服務的個人或機構。2.第三方介入原因2.1第三方介入原因包括但不限于：2.1.1甲乙雙方協商一致，邀請第三方參與合同履行；2.1.2合同履行過程中出現爭議，需要第三方調解；2.1.3需要第三方提供專業意見或服務。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入協議。3.2第三方介入協議應明確第三方的權利、義務、責任和期限。4.第三方權利4.1第三方有權：4.1.1獲得合同履行過程中的相關信息；4.1.2對合同履行情況進行監督；4.1.3提供專業意見或服務；4.1.4要求甲乙雙方履行合同義務。5.第三方義務5.1第三方應：5.1.1嚴格遵守合同約定，履行監督或服務職責；5.1.2對合同履行過程中的信息保密；5.1.3按照約定收取費用。6.第三方責任6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的責任。6.2第三方責任限額：6.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定；6.2.2第三方責任限額不得超過合同總金額的一定比例。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關系：7.1.1第三方受甲方委托，代表甲方履行合同監督或服務職責；7.1.2第三方對甲方負責，但不得損害乙方的合法權益。7.2第三方與乙方的關系：7.2.1第三方受乙方委托，代表乙方履行合同監督或服務職責；7.2.2第三方對乙方負責，但不得損害甲方的合法權益。7.3第三方與甲乙雙方的關系：7.3.1第三方作為甲乙雙方的共同委托人，應公平、公正地履行職責；7.3.2第三方不得偏袒任何一方，應維護合同的公正履行。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行合同義務。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的監督或服務工作。9.第三方介入的終止9.1第三方介入終止原因包括：9.1.1合同履行完畢；9.1.2第三