20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公場地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調整5.1調整條件5.2調整幅度5.3調整程序6.保證金6.1保證金金額6.2交納時間6.3退還條件7.場地使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護8.附屬設施8.1設施清單8.2維護責任8.3使用費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效地點13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：設施清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4聯系電話：___________1.1.5傳真：___________1.2承租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4聯系電話：___________1.2.5傳真：___________2.租賃場地基本信息2.1場地位置：___________2.2場地面積：___________平方米2.3場地用途：辦公用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整4.2支付時間：每月____日前4.3支付方式：銀行轉賬5.租金調整5.1調整條件：根據市場行情或政府相關政策調整5.2調整幅度：不超過租金的____%5.3調整程序：雙方協商一致后書面通知對方6.保證金6.1保證金金額：人民幣___________元整6.2交納時間：簽訂合同之日起____個工作日內6.3退還條件：租賃期滿且場地及設施無損壞、無欠款7.場地使用7.1使用范圍：僅限于辦公用途，不得進行任何違法活動7.2使用限制：不得擅自改變場地結構，不得擅自搭建臨時設施7.3使用維護：租賃期間，場地及設施由承租方負責維護，保持場地整潔、設施完好8.附屬設施8.1設施清單8.1.1辦公桌椅：___________套8.1.2空調：___________臺8.1.3電腦：___________臺8.1.4電話：___________部8.1.5燈具：___________盞8.2維護責任8.2.1承租方負責設施的日常使用和維護8.2.2出租方負責設施的定期檢修和更換8.3使用費用8.3.1設施使用費用已包含在租金中9.違約責任9.1違約情形9.1.1未按時支付租金9.1.2擅自改變場地結構或用途9.1.3損壞場地及設施9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失9.2.2違約金按租金的____%計算9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償守約方因違約造成的直接經濟損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協商解決10.1.2協商不成，提交___________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發生后____日內提出解決請求10.2.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起____日內作出裁決10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為___________11.合同解除11.1解除條件11.1.1租賃期滿11.1.2雙方協商一致11.1.3出現合同約定的解除情形11.2解除程序11.2.1雙方書面通知對方11.2.2解除合同后，雙方應結清相關費用11.3解除后果11.3.1解除合同后，出租方應退還保證金11.3.2承租方應將場地及設施恢復原狀12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2交納保證金12.2生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3生效地點12.3.1合同簽訂地為合同生效地點13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：設施清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知以書面形式進行，送達地址為雙方在合同中約定的地址14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，按相關法律法規執行14.4合同份數14.4.1本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方指在本合同履行過程中，因出租方、承租方或其他原因，經雙方同意參與合同相關事務的獨立第三方，包括但不限于中介方、監理方、評估機構、維修保養服務提供方等。2.第三方介入的引入2.1出租方、承租方經協商一致，可引入第三方參與本合同的履行。2.2第三方介入需符合法律法規及本合同的相關規定。3.第三方責權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定及法律法規的規定，履行其職責。3.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求出租方、承租方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權對合同履行情況進行監督和檢查。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與出租方、承租方之間的法律關系：4.1.1第三方與出租方、承租方之間形成獨立的合同關系。4.1.2第三方對出租方、承租方的權利義務，由各自與第三方簽訂的合同約定。4.2第三方與合同其他各方的關系：4.2.1第三方在合同履行過程中，與合同其他各方形成合作關系。4.2.2第三方對合同其他各方的權利義務，由本合同約定。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由出租方、承租方在合同中約定。5.2第三方的責任限額應合理，并符合法律法規的規定。5.3第三方的責任限額應在合同附件中明確列示。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的額外條款：6.1.1第三方介入的引入程序：出租方、承租方應在合同中明確第三方介入的引入程序，包括引入的申請、審批、通知等環節。6.1.2第三方介入的職責范圍：明確第三方介入的職責范圍，包括監督、檢查、評估、維修保養等。6.1.3第三方介入的報酬及支付方式：約定第三方介入的報酬及支付方式，包括報酬計算標準、支付時間等。6.2第三方介入的說明：6.2.1第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同履行的效率和質量。6.2.2第三方介入不改變出租方、承租方在合同中的權利義務。6.2.3第三方介入的引入不影響合同的其他條款的效力。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：7.1.1出租方、承租方可協商一致，對第三方介入的職責范圍、報酬等進行變更。7.1.2第三方介入的變更需書面通知其他合同各方。7.2第三方介入的解除：7.2.1出租方、承租方可協商一致，解除第三方介入。7.2.2第三方介入的解除需書面通知其他合同各方，并結清相關費用。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式：8.1.1第三方與出租方、承租方之間的爭議，應通過協商解決。8.1.2協商不成，提交___________仲裁委員會仲裁。8.2第三方介入的爭議解決程序：8.2.1第三方與出租方、承租方應在爭議發生后____日內提出解決請求。8.2.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起____日內作出裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：提供場地平面圖，標明租賃場地范圍、建筑結構、設施分布等。說明：平面圖應清晰、準確，以便雙方了解場地情況。2.附件二：設施清單要求：詳細列明租賃場地內的設施，包括數量、型號、品牌等。說明：設施清單應與實際設施相符，以便雙方確認設施情況。3.附件三：租賃合同要求：提供雙方簽訂的租賃合同文本，包括合同條款、雙方簽字蓋章等。說明：租賃合同是本合同的主要組成部分，應完整、準確。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：支付憑證是證明租金已支付的依據，應妥善保管。5.附件五：保證金退還憑證要求：提供保證金退還憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：退還憑證是證明保證金已退還的依據，應妥善保管。6.附件六：第三方介入協議要求：提供第三方介入協議文本，包括第三方職責、報酬等。說明：第三方介入協議是第三方介入的基礎，應明確雙方權利義務。7.附件七：違約行為處理記錄要求：記錄違約行為及處理結果，包括違約方、違約事實、處理方式等。說明：記錄應真實、準確，以便雙方了解違約行為及處理情況。8.附件八：爭議解決記錄要求：記錄爭議解決過程，包括爭議內容、協商結果、仲裁裁決等。說明：記錄應詳細、完整，以便雙方了解爭議解決情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2擅自改變場地結構或用途1.3損壞場地及設施1.4未按時提供合同約定的信息或資料1.5未經對方同意，擅自引入第三方介入合同履行2.違約責任認定標準：2.1未按時支付租金：違約方應向守約方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。2.2擅自改變場地結構或用途：違約方應承擔恢復原狀的費用，并賠償守約方損失。2.3損壞場地及設施：違約方應承擔維修或更換費用，并賠償守約方損失。2.4未按時提供合同約定的信息或資料：違約方應向守約方支付違約金