20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人租賃房屋轉租安全檢查合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃基本信息1.2房屋轉租基本信息1.3合同雙方身份證明2.房屋安全檢查內容2.1基本安全設施檢查2.2消防設施檢查2.3電器設備安全檢查2.4結構安全檢查2.5突發事件應急預案3.安全檢查責任與義務3.1房屋出租方責任3.2房屋轉租方責任3.3房屋使用方責任4.安全檢查程序與時間4.1安全檢查啟動程序4.2安全檢查時間安排4.3安全檢查結果反饋5.安全隱患整改措施5.1隱患整改責任主體5.2隱患整改時間要求5.3隱患整改驗收標準6.安全檢查費用承擔6.1安全檢查費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續簽11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同變更與補充11.3合同附件12.合同附件12.1房屋安全檢查清單12.2安全檢查費用明細12.3其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同備案與登記14.1合同備案要求14.2合同登記程序14.3合同備案與登記費用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃基本信息1.1.1房屋地址：__________1.1.2房屋面積：__________平方米1.1.3房屋用途：__________1.1.4房屋租賃期限：__________年1.2房屋轉租基本信息1.2.1轉租房屋地址：__________1.2.2轉租房屋面積：__________平方米1.2.3轉租房屋用途：__________1.2.4轉租期限：__________年1.3房屋出租方身份證明：__________1.3.1房屋出租方姓名：__________1.3.2房屋出租方身份證號碼：__________1.4房屋轉租方身份證明：__________1.4.1房屋轉租方姓名：__________1.4.2房屋轉租方身份證號碼：__________2.房屋安全檢查內容2.1基本安全設施檢查2.1.1門窗是否完好2.1.2水電設施是否正常運行2.1.3燃氣設施是否安全2.2消防設施檢查2.2.1消防器材是否齊全2.2.2消防通道是否暢通2.2.3消防指示標志是否清晰2.3電器設備安全檢查2.3.1電器線路是否老化2.3.2電器設備是否漏電2.3.3電器設備使用是否符合規范2.4結構安全檢查2.4.1房屋結構是否存在裂縫2.4.2房屋地基是否穩定2.4.3房屋承重是否合格2.5突發事件應急預案2.5.1火災應急預案2.5.2地震應急預案2.5.3其他突發事件應急預案3.安全檢查責任與義務3.1房屋出租方責任3.1.1負責提供符合安全標準的房屋3.1.2負責對房屋進行定期安全檢查3.1.3負責及時修復房屋安全隱患3.2房屋轉租方責任3.2.1負責對房屋進行安全檢查3.2.2負責及時告知房屋出租方房屋安全隱患3.2.3負責配合房屋出租方進行安全隱患整改3.3房屋使用方責任3.3.1負責遵守房屋安全使用規定3.3.2負責及時報告房屋安全隱患3.3.3負責配合房屋出租方和轉租方進行安全隱患整改4.安全檢查程序與時間4.1安全檢查啟動程序4.1.1房屋出租方或轉租方提出安全檢查申請4.1.2雙方協商確定安全檢查時間4.1.3安排專業人員進行安全檢查4.2安全檢查時間安排4.2.1安全檢查應在每月進行一次4.2.2特殊情況可適當調整檢查時間4.2.3每次檢查應在24小時內完成4.3安全檢查結果反饋4.3.1安全檢查完成后，檢查人員應向雙方反饋檢查結果4.3.2對于存在安全隱患的房屋，應及時告知房屋出租方和轉租方5.安全隱患整改措施5.1隱患整改責任主體5.1.1房屋出租方負責房屋本身的安全隱患整改5.1.2轉租方負責因轉租行為產生的安全隱患整改5.2隱患整改時間要求5.2.1安全隱患整改應在發現后的3個工作日內完成5.2.2對于重大安全隱患，整改時間不得超過24小時5.3隱患整改驗收標準5.3.1整改后的安全隱患應達到國家標準5.3.2整改后的房屋應恢復正常使用功能6.安全檢查費用承擔6.1安全檢查費用總額：__________元6.2費用支付方式：__________6.3費用支付時間：__________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1房屋出租方或轉租方嚴重違反安全規定，造成安全事故8.1.2房屋出租方或轉租方未履行安全檢查義務，經提醒后仍不整改8.1.3房屋使用方違反房屋安全使用規定，造成安全事故8.2合同終止條件8.2.1房屋租賃期限屆滿8.2.2雙方協商一致同意終止合同8.2.3因不可抗力導致合同無法履行8.3合同解除或終止程序8.3.1雙方協商一致后，簽訂合同解除或終止協議8.3.2合同解除或終止協議生效后，雙方應立即停止房屋使用8.3.3房屋使用方應搬離房屋，并恢復房屋原狀9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方協商解決9.1.2請求相關行政部門調解9.1.3向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1行政調解機構：__________9.2.2人民法院：__________9.3爭議解決費用9.3.1雙方協商解決，費用由敗訴方承擔9.3.2行政調解費用：__________9.3.3訴訟費用：__________10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章10.1.2合同內容完整、合法、有效10.2合同期限10.2.1合同期限自雙方簽字或蓋章之日起計算10.2.2合同期限至房屋租賃期限屆滿之日止10.3合同續簽10.3.1雙方可在合同期限屆滿前30日內協商續簽10.3.2續簽合同內容參照本合同執行11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等11.1.2發生不可抗力事件時，雙方應盡力減少損失11.1.3不可抗力事件解除后，合同恢復履行11.2合同變更與補充11.2.1合同變更需雙方書面同意11.2.2合同補充協議與本合同具有同等法律效力11.3合同附件11.3.1合同附件包括房屋安全檢查清單、費用明細等12.合同附件12.1房屋安全檢查清單12.1.1房屋地址：__________12.1.2檢查日期：__________12.1.3檢查人員：__________12.1.4檢查結果：__________12.2安全檢查費用明細12.2.1服務項目：__________12.2.2服務費用：__________12.2.3付款憑證：__________13.合同簽署13.1合同簽署日期：__________13.2合同簽署地點：__________13.3合同簽署人13.3.1房屋出租方代表：__________13.3.2房屋轉租方代表：__________14.合同備案與登記14.1合同備案要求14.1.1合同備案應在合同簽署之日起30日內完成14.2合同登記程序14.2.1房屋出租方或轉租方向當地房屋租賃管理部門申請登記14.2.2房屋租賃管理部門審核后，予以登記14.3合同備案與登記費用14.3.1合同備案費用：__________14.3.2合同登記費用：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租賃關系和安全檢查過程中，提供專業服務、咨詢或協助的獨立實體。1.2第三方可以是但不限于中介機構、物業管理公司、安全評估機構、法律顧問等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方介入應遵循公平、公正、公開的原則。2.3第三方介入的程序如下：2.3.1甲乙雙方共同選定第三方。2.3.2第三方與甲乙雙方簽訂合作協議，明確各自的權利義務。2.3.3第三方按照合作協議的要求，開展相關服務。3.第三方權利與義務3.1第三方權利：3.1.1根據合作協議，第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.1.2第三方有權對房屋安全進行檢查、評估和建議。3.1.3第三方有權在必要時要求甲乙雙方采取整改措施。3.2第三方義務：3.2.1第三方應按照合作協議的要求，獨立、客觀、公正地提供專業服務。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。3.2.3第三方應對提供的服務承擔相應的法律責任。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據合作協議中的約定，并結合第三方服務的性質、風險等因素確定。4.2第三方責任限額包括但不限于：4.2.1因第三方提供的服務導致的安全事故損失。4.2.2第三方在執行服務過程中，因過失或疏忽造成的損失。4.2.3第三方違反合作協議造成的損失。5.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款5.1.1明確第三方介入的具體事項和服務內容。5.1.2約定第三方介入的費用承擔方式和標準。5.1.3規定第三方介入的時間安排和流程。5.1.4約定第三方介入過程中，甲乙雙方的配合義務。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的服務提供者和接受者。6.1.2第三方在執行服務過程中，應獨立于甲乙雙方，保持客觀、公正。6.2第三方與房屋使用方的關系：6.2.1第三方在執行安全檢查、評估等服務時，可向房屋使用方了解相關情況。6.2.2第三方應尊重房屋使用方的合法權益，不得侵犯其隱私。6.3第三方與其他第三方的關系：6.3.1各第三方在執行服務過程中，應相互尊重、合作，共同維護房屋安全。6.3.2如出現服務沖突，應通過協商或第三方調解機構解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋安全檢查清單詳細要求：清單應包括房屋地址、檢查日期、檢查人員、檢查結果等基本信息，并對房屋的結構安全、消防設施、電器設備等進行詳細記錄。說明：該清單用于記錄房屋安全檢查的詳細情況，作為合同附件，具有法律效力。2.安全檢查費用明細詳細要求：明細應列出服務項目、服務費用、付款憑證等，確保費用的透明和可追溯。說明：該明細用于記錄安全檢查費用的具體構成，便于雙方核對和結算。3.第三方合作協議詳細要求：協議應明確第三方服務內容、費用、責任、期限等，確保第三方服務的合法性和有效性。說明：該協議是甲乙雙方與第三方之間的法律文件，具有約束力。4.合同解除或終止協議詳細要求：協議應包括合同解除或終止的原因、程序、雙方的權利義務等。說明：該協議用于明確合同解除或終止的具體情況，保護雙方的合法權益。5.爭議解決協議詳細要求：協議應包括爭議解決方式、機構、費用等，確保爭議的及時、公正解決。說明：該協議用于指導雙方在發生爭議時的處理流程，減少糾紛。6.不可抗力證明文件詳細要求：證明文件應包括不可抗力事件的發生時間、地點、影響范圍等，作為不可抗力條款的依據。說明：該證明文件用于證明不可抗力事件的真實性，減輕合同履行中的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.房屋出租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供符合安全標準的房屋。責任認定：房屋出租方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復安全隱患、支付違約金等。示例：房屋出租方未按約定提供合格的消防設施，導致火災事故，應承擔賠償責任。2.房屋轉租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定進行安全檢查，或未及時整改安全隱患。責任認定：房屋轉租方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復安全隱患、支付違約金等。示例：房屋轉租方未按約定進行安全檢查，導致房屋發生安全事故，應承擔賠償責任。3.房屋使用方違約行為及責任認定違約行為：違反房屋安全使用規定，造成安全事故。責任認定：房屋使用方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復安全隱患、支付違約金等。示例：房屋使用方擅自改動電氣線路，導致火災事故，應承擔賠償責任。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合作協議提供專業服務，或提供的服務不符合約定標準。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復服務缺陷、支付違約金等。示例：第三方在安全檢查過程中，未發現房屋存在的安全隱患，導致安全事故，應承擔賠償責任。全文完。2024年度個人租賃房屋轉租安全檢查合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2轉租方基本信息1.3承租方基本信息2.租賃房屋轉租事宜2.1租賃房屋轉租原因2.2轉租期限2.3轉租租金2.4轉租押金3.租賃房屋安全檢查事項3.1安全檢查范圍3.2安全檢查標準3.3安全檢查時間3.4安全檢查方式4.安全檢查責任與義務4.1轉租方責任4.2承租方責任4.3租賃房屋原房東責任5.安全檢查結果處理5.1安全問題整改要求5.2安全問題整改期限5.3安全問題整改費用6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序7.違約責任7.1違約行為界定7.2違約責任承擔7.3違約責任免除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同生效與解除程序10.合同附件10.1附件一：租賃房屋安全檢查清單10.2附件二：安全檢查報告10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署11.1合同簽署時間11.2合同簽署地點11.3合同簽署人12.合同備案12.1合同備案機關12.2合同備案程序12.3合同備案期限13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結構：_______1.1.4房屋用途：_______1.1.5房屋權屬：_______1.2轉租方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯系電話：_______1.3承租方基本信息1.3.1姓名：_______1.3.2身份證號碼：_______1.3.3聯系電話：_______2.租賃房屋轉租事宜2.1租賃房屋轉租原因：_______2.2轉租期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.3轉租租金：每月_______元人民幣2.4轉租押金：_______元人民幣3.租賃房屋安全檢查事項3.1安全檢查范圍：包括但不限于房屋結構、電氣設施、消防設施、通風設施、排水設施等。3.2安全檢查標準：按照國家相關安全標準和規定執行。3.3安全檢查時間：在轉租前及轉租期滿后進行。3.4安全檢查方式：由轉租方和承租方共同參與，必要時可邀請專業機構進行檢測。4.安全檢查責任與義務4.1轉租方責任：4.1.1確保租賃房屋符合安全檢查標準。4.1.2對安全檢查中發現的問題負責整改。4.1.3在安全檢查期間提供必要配合。4.2承租方責任：4.2.1在租賃期間合理使用房屋，確保房屋安全。4.2.2發現房屋安全隱患及時告知轉租方。4.2.3配合安全檢查工作。4.3租賃房屋原房東責任：4.3.1對房屋的安全設施進行檢查和維護。4.3.2對轉租方和承租方進行安全宣傳教育。5.安全檢查結果處理5.1安全問題整改要求：對檢查中發現的安全問題，轉租方應在_______日內完成整改。5.2安全問題整改期限：自安全檢查報告出具之日起_______日內。5.3安全問題整改費用：由責任方承擔，若責任不明，由轉租方先行墊付。6.合同解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1出現不可抗力情況，經雙方協商一致。6.1.2一方違約，經另一方書面通知后_______日內未采取補救措施。6.2合同終止條件：6.2.1轉租期限屆滿。6.2.2合同解除。6.3合同解除與終止程序：雙方協商一致后，簽訂解除或終止合同協議，并辦理相關手續。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會按照其仲裁規則進行仲裁。8.2爭議解決機構：_______仲裁委員會8.3爭議解決程序：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1合同履行完畢。9.2.2合同當事人一方死亡或喪失民事行為能力。9.3合同生效與解除程序：任何一方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并說明理由。10.合同附件10.1附件一：租賃房屋安全檢查清單10.2附件二：安全檢查報告10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署11.1合同簽署時間：_______年_______月_______日11.2合同簽署地點：_______11.3合同簽署人：轉租方簽字（或蓋章）：_______承租方簽字（或蓋章）：_______12.合同備案12.1合同備案機關：_______房屋租賃管理部門12.2合同備案程序：雙方應在合同簽訂后_______日內，將合同文本及復印件提交至合同備案機關備案。12.3合同備案期限：合同有效期內13.合同變更與解除13.1合同變更條件：合同內容需要變更時，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。13.2合同解除條件：同第九條2.213.3合同變更與解除程序：變更或解除合同，雙方應簽訂書面協議，并按照合同約定的程序進行。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢服務、技術支持、安全保障等目的而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1合同簽訂過程中，第三方作為中介方促成甲乙雙方達成租賃意向。15.2.2在合同履行過程中，第三方提供安全保障、技術支持或咨詢服務。15.2.3因合同履行需要，甲乙雙方共同邀請第三方參與合同執行。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據其介入合同的具體情況確定，并在合同中明確。15.3.2第三方的責任限額包括但不限于因其提供的服務或產品導致的損失、損害賠償等。15.3.3第三方的責任限額最高不超過合同總金額的_______%。15.4第三方權利與義務15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合，以確保其履行合同義務。15.4.2第三方應遵守國家法律法規，尊重甲乙雙方的合法權益。15.4.3第三方在提供服務的范圍內，對其服務質量和效果負責。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關系為獨立第三方關系，第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔連帶責任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議應通過協商解決，協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會按照其仲裁規則進行仲裁。15.5.3第三方介入合同關系后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的權利和義務。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，以保證其提供的服務符合合同要求。16.1.2甲方應與第三方簽訂相應的合作協議，明確雙方的權利和義務。16.1.3甲方應在第三方介入合同關系前，取得乙方的同意。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1乙方應配合第三方進行相關工作，并確保其提供的資料真實、完整。16.2.2乙方應監督第三方的工作進度和質量，如有問題應及時與第三方溝通。16.2.3乙方應在第三方介入合同關系前，對第三方進行必要的背景調查。17.第三方介入后的合同變更17.1若第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面協議。17.2合同變更后，甲乙雙方及第三方應按照新的合同內容履行各自的義務。18.第三方介入后的合同解除18.1若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。18.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定退還押金、賠償損失等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋安全檢查清單要求：詳細列出房屋安全檢查的項目和標準，包括但不限于電氣、消防、通風、排水等方面。說明：此清單作為安全檢查的依據，應由雙方共同填寫，并在檢查完成后簽字確認。2.附件二：安全檢查報告要求：報告應包含安全檢查的日期、地點、參與人員、檢查結果、存在問題及整改建議。說明：此報告應由具備專業資質的第三方出具，作為安全整改的依據。3.附件三：轉租協議要求：詳細列明轉租房屋的地址、面積、用途、租金、押金等信息。說明：此協議應由甲乙雙方及承租方共同簽訂，作為轉租關系的正式文件。4.附件四：合同備案證明要求：提供合同備案機關出具的備案證明，證明合同已備案。說明：此證明作為合同已履行備案程序的憑證。5.附件五：第三方合作協議要求：明確第三方在合同中的角色、責任、權利和義務。說明：此協議應由甲乙雙方與第三方簽訂，作為第三方介入合同的補充。6.附件六：爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此協議應在爭議發生前簽訂，作為解決爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付租金。未在規定時間內進行房屋安全檢查。未按合同約定進行房屋維修。1.2乙方違約行為：未按時支付租金。損壞租賃房屋或其附屬設施。未按合同約定進行房屋安全檢查。1.3第三方違約行為：未按合同約定提供服務質量。未按合同約定承擔賠償責任。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：按照合同約定支付違約金。承擔因違約行為導致的損失。2.2乙方違約責任：按照合同約定支付違約金。承擔因違約行為導致的損失。修復或賠償損壞的房屋或設施。2.3第三方違約責任：按照合同約定承擔賠償責任。承擔因違約行為導致的損失。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按時支付租金，應支付_______元人民幣的違約金。3.2乙方損壞租賃房屋，應賠償_______元人民幣。3.3第三方未按合同約定提供服務，應賠償_______元人民幣。全文完。2024年度個人租賃房屋轉租安全檢查合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3房屋轉租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.轉租期限3.1轉租起始日期3.2轉租終止日期3.3合同續簽條件4.租金及支付方式4.1轉租租金4.2租金支付方式4.3違約責任5.房屋安全檢查5.1安全檢查內容5.2安全檢查時間5.3安全檢查標準5.4安全檢查報告6.房屋維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3轉租方維修責任7.附屬設施使用規定7.1附屬設施清單7.2附屬設施使用規則7.3附屬設施損壞責任8.居住環境要求8.1居住環境標準8.2居住環境維護責任8.3居住環境改善措施9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3轉租方違約責任10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：房屋安全檢查報告14.2附件二：附屬設施清單14.3附件三：合同簽訂證明文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息出租方姓名：出租方身份證號碼：05678出租方聯系方式：138001380001.2房屋承租方信息承租方姓名：承租方身份證號碼：05679承租方聯系方式：139001390001.3房屋轉租方信息轉租方姓名：轉租方身份證號碼：05680轉租方聯系方式：137001370002.房屋基本情況2.1房屋地址：市區街道小區號樓單元室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋設施：空調、熱水器、洗衣機、燃氣灶、床、衣柜、餐桌等3.轉租期限3.1轉租起始日期：2024年1月1日3.2轉租終止日期：2024年12月31日3.3合同續簽條件：雙方協商一致，提前一個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1轉租租金：每月人民幣2000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一個月租金，銀行轉賬至出租方指定賬戶4.3違約責任：逾期支付租金，每逾期一日，按租金的1%支付違約金。5.房屋安全檢查5.1安全檢查內容：房屋結構、水電設施、燃氣設施、消防設施等5.2安全檢查時間：轉租雙方在轉租前共同進行安全檢查，并在合同中簽字確認5.3安全檢查標準：符合國家相關安全標準5.4安全檢查報告：安全檢查報告作為合同附件6.房屋維修責任6.1出租方維修責任：房屋主體結構、水電設施、燃氣設施等屬于出租方維修范圍6.2承租方維修責任：房屋內部設施、家具等屬于承租方維修范圍6.3轉租方維修責任：轉租方應承擔承租方維修責任，并保證房屋安全使用7.附屬設施使用規定7.1附屬設施清單：空調、熱水器、洗衣機、燃氣灶、床、衣柜、餐桌等7.2附屬設施使用規則：按說明書操作，保持設施完好7.3附屬設施損壞責任：損壞由損壞方負責維修或賠償8.居住環境要求8.1居住環境標準：保持室內干凈、整潔，無噪音、異味、垃圾等污染8.2居住環境維護責任：承租方負責日常的清潔和衛生，保持公共區域整潔8.3居住環境改善措施：如需改善居住環境，應提前與出租方協商，費用由責任方承擔9.違約責任9.1出租方違約責任：出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應退還租金并賠償承租方損失9.2承租方違約責任：承租方未按時支付租金、擅自改變房屋結構或用途、造成房屋損壞等，應承擔相應責任9.3轉租方違約責任：轉租方違反本合同約定，應承擔相應責任，并賠償出租方和承租方損失10.合同解除條件10.1合同解除情形：房屋被依法查封、出租方轉讓房屋、房屋被認定為違法建筑等10.2合同解除程序：雙方協商一致解除合同，并簽訂書面解除協議10.3合同解除后的處理：退還剩余租金，恢復房屋原狀，各自承擔相應責任11.爭議解決11.1爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟11.2爭議解決機構：雙方協商選擇的仲裁委員會或人民法院11.3爭議解決程序：按照所選機構的規定進行12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效12.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協商一致解除合同12.3合同終止后的處理：退還剩余租金，恢復房屋原狀，各自承擔相應責任13.其他約定事項13.1其他約定事項一：轉租方需遵守國家法律法規及物業管理規定13.2其他約定事項二：雙方應誠實守信，履行合同義務13.3其他約定事項三：本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.合同附件14.1附件一：房屋安全檢查報告14.2附件二：附屬設施清單14.3附件三：合同簽訂證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指在本合同執行過程中，因提供專業服務、協助交易或履行合同而產生的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：負責提供房屋租賃信息、協助簽訂合同、監督合同履行等服務的第三方。2.2評估機構：負責對房屋安全、質量等進行評估的第三方。2.3維修保養公司：負責房屋維修、保養等服務的第三方。2.4法律服務機構：提供法律咨詢、代理訴訟等服務的第三方。3.第三方介入的授權3.2第三方介入前，甲方應向乙方（指本合同的另一方）通報第三方介入事宜。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協議中約定，但不得低于本合同約定的責任限額。4.2如第三方責任限額未明確約定，則按本合同約定的責任限額執行。5.第三方權利義務5.1第三方應按照甲方的要求，履行其職責，保證服務質量。5.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業秘密和個人信息。5.3第三方因自身原因導致服務質量不合格或造成損失的，應承擔相應的法律責任。6.第三方介入的具體條款6.1中介方：中介方應保證提供真實、有效的房屋租賃信息，協助甲乙雙方簽訂合同，監督合同履行。6.2評估機構：評估機構應按照國家標準和行業標準，對房屋安全、質量等進行評估，出具評估報告。6.3維修保養公司：維修保養公司應根據甲方的要求，及時進行房屋維修、保養，確保房屋的正常使用。6.4法律服