20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買賣居間委托代理合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居間方）信息3.買賣標的物3.1標的物名稱3.2標的物數量3.3標的物規格3.4標的物質量要求4.居間服務內容4.1居間服務范圍4.2居間服務方式4.3居間服務期限5.居間服務費用5.1居間服務費用總額5.2居間服務費用支付方式5.3居間服務費用支付時間6.居間服務成果6.1居間服務成果標準6.2居間服務成果驗收6.3居間服務成果交付7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違反保密義務的責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同續簽11.1合同續簽條件11.2合同續簽程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內容13.3附件效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于____年__月__日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自____年__月__日生效。2.雙方基本信息2.1甲方（委托方）信息：甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯系人：_______________甲方聯系電話：_____________2.2乙方（居間方）信息：乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯系人：_______________乙方聯系電話：_____________3.買賣標的物3.1標的物名稱：________________3.2標的物數量：________________3.3標的物規格：________________3.4標的物質量要求：________________4.居間服務內容4.1居間服務范圍：乙方作為甲方居間方，負責為甲方尋找合適的買受人，促成甲方與買受人之間的買賣交易。4.2居間服務方式：乙方通過電話、郵件、短信等方式與潛在買受人進行溝通，介紹標的物信息，并協助雙方進行交易談判。4.3居間服務期限：自本合同生效之日起至標的物買賣合同簽訂之日止。5.居間服務費用5.1居間服務費用總額：人民幣____元整。5.2居間服務費用支付方式：甲方應在本合同生效后____個工作日內，向乙方支付居間服務費用。5.3居間服務費用支付時間：每月____日支付上一個月的居間服務費用。6.居間服務成果6.1居間服務成果標準：乙方應確保所提供的居間服務達到本合同約定的標準，包括但不限于標的物信息的真實性、準確性、完整性。6.2居間服務成果驗收：甲方在收到乙方提供的居間服務成果后，應在____個工作日內進行驗收。6.3居間服務成果交付：乙方應在居間服務成果驗收合格后，將居間服務成果交付甲方。7.保密條款7.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息。7.2保密義務：雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違反保密義務的責任：任何一方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1甲方未按時支付居間服務費用；8.1.2乙方未按約定提供居間服務；8.1.3任何一方泄露對方保密信息；8.1.4任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔：8.2.1甲方未按時支付居間服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算；8.2.2乙方未按約定提供居間服務的，應退還甲方已支付的居間服務費用，并承擔相應的違約責任；8.2.3任何一方泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失；8.2.4任何一方違反合同約定的其他義務的，應根據違約情況承擔相應的違約責任。8.3違約金的計算與支付：8.3.1違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的百分之二十；8.3.2違約金應在違約行為發生后____個工作日內支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：____仲裁委員會。9.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁規則》執行。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協商一致；10.1.2出現不可抗力事件；10.1.3一方嚴重違約；10.1.4法律法規規定的其他解除情形。10.2合同解除程序：10.2.1雙方應書面通知對方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應按照合同約定結算居間服務費用；10.3.2雙方應妥善處理標的物及相關事宜。11.合同續簽11.1合同續簽條件：雙方均可在本合同到期前____個月提出續簽意向。11.2合同續簽程序：雙方應協商一致，簽訂新的居間服務合同。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3法律法規規定的其他終止情形。12.2合同終止程序：12.2.1雙方應書面確認合同終止；12.2.2雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。12.3合同終止后的處理：12.3.1雙方應按照合同約定結算居間服務費用；12.3.2雙方應妥善處理標的物及相關事宜。13.合同附件13.1附件名稱：________________13.2附件內容：________________13.3附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項：________________14.2其他約定效力：其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為達成標的物買賣交易而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于鑒定機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入的申請：甲乙雙方均可向對方提出引入第三方的申請，并說明第三方介入的目的和理由。15.2.2第三方介入的同意：雙方應就第三方介入事宜達成一致，并書面同意第三方的介入。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方或標的物遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：16.2.1第三方責任限額：第三方的責任限額為本合同居間服務費用總額的百分之十。16.2.2超過責任限額的賠償：若第三方責任導致損失超過責任限額，甲乙雙方應協商解決超出部分的賠償問題。17.第三方權利17.1.1獲取必要的信息和資料；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的協助；17.1.3根據職責要求，對標的物進行鑒定、評估等。18.第三方義務18.1.1嚴格遵守相關法律法規和行業標準；18.1.2獨立、客觀、公正地履行職責；18.1.3對獲取的信息和資料保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：19.1.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其職責范圍內；19.1.2第三方對標的物的責任僅限于其職責范圍內，對標的物的其他損失不承擔責任。19.2權利劃分：19.2.1第三方享有根據職責要求獲取的信息和資料的權利；19.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，但不得侵犯甲乙雙方的權利。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，甲乙雙方應就合同相關條款進行變更，以適應第三方介入的需要。20.2變更程序：合同變更應經甲乙雙方書面同意，并簽署補充協議。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入后產生的爭議，仍按照本合同第9條“爭議解決”條款執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的物信息清單詳細要求和說明：包括標的物的名稱、數量、規格、質量要求、生產日期、保質期等詳細信息。2.附件二：居間服務協議詳細要求和說明：明確居間服務的具體內容、服務期限、服務費用、支付方式等。3.附件三：保密協議詳細要求和說明：約定雙方對合同內容和交易信息的保密義務，以及違反保密義務的責任。4.附件四：第三方介入協議詳細要求和說明：約定第三方介入的目的、方式、權利義務、責任限額等。5.附件五：合同變更協議詳細要求和說明：約定合同變更的條件、程序、內容等。6.附件六：爭議解決協議詳細要求和說明：約定爭議解決的方式、機構、程序等。7.附件七：標的物交付憑證詳細要求和說明：包括標的物的交付時間、地點、數量、質量等詳細信息。8.附件八：居間服務費用支付憑證詳細要求和說明：包括支付時間、金額、支付方式等詳細信息。9.附件九：違約金支付憑證詳細要求和說明：包括違約金支付時間、金額、支付方式等詳細信息。10.附件十：其他相關文件詳細要求和說明：包括與合同履行相關的其他文件，如發票、收據、證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付居間服務費用：甲方應在合同約定的時間內支付居間服務費用，否則構成違約。乙方未按約定提供居間服務：乙方未按合同約定提供居間服務，如未及時尋找買受人等，構成違約。任何一方泄露對方保密信息：任何一方泄露對方保密信息，如商業秘密、客戶信息等，構成違約。任何一方違反合同約定的其他義務：任何一方違反合同約定的其他義務，如未履行交付標的物的義務等，構成違約。2.責任認定標準：違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定執行。損失賠償：違約方應賠償守約方因違約行為遭受的實際損失，包括直接損失和間接損失。其他責任：根據違約行為的嚴重程度，違約方可能承擔其他責任，如停止違約行為、恢復原狀等。簡要示例說明：甲方未按時支付居間服務費用：若甲方未在合同約定的時間內支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因未支付費用而造成的損失。乙方未按約定提供居間服務：若乙方未按合同約定提供居間服務，導致甲方未能達成交易，乙方應退還甲方已支付的居間服務費用，并賠償甲方因此遭受的損失。買賣居間委托代理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2合同解釋原則2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）3.合同標的3.1標的物描述3.2標的物數量3.3標的物質量要求3.4標的物交付地點及方式4.居間服務內容4.1居間服務范圍4.2居間服務方式4.3居間服務期限5.代理服務內容5.1代理服務范圍5.2代理服務方式5.3代理服務期限6.居間服務費用及支付6.1居間服務費用計算方法6.2居間服務費用支付方式6.3居間服務費用支付時間7.代理服務費用及支付7.1代理服務費用計算方法7.2代理服務費用支付方式7.3代理服務費用支付時間8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務8.3違約責任9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“甲方”指委托方，即購買或出售標的物的當事人。1.1.2“乙方”指居間代理方，即接受甲方委托，提供居間代理服務的當事人。1.1.3“標的物”指甲方購買或出售的物品，包括但不限于房產、車輛、藝術品等。1.1.4“居間服務”指乙方根據甲方委托，為甲方尋找、聯系、協調買賣雙方，促成交易的服務。1.1.5“代理服務”指乙方在甲方授權范圍內，代表甲方進行標的物的買賣行為。1.1.6“合同”指本買賣居間委托代理合同。1.1.7“本合同目錄一覽”指合同前所列目錄。第二條合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方聯系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方住所：2.2.3乙方聯系方式：2.3第三方信息（如有）2.3.1第三方名稱：2.3.2第三方住所：2.3.3第三方聯系方式：第三條合同標的3.1標的物描述3.1.1標的物名稱：3.1.2標的物規格型號：3.1.3標的物數量：3.1.4標的物質量要求：3.2標的物數量3.2.1標的物具體數量：3.3標的物質量要求3.3.1標的物質量標準：3.4標的物交付地點及方式3.4.1交付地點：3.4.2交付方式：第四條居間服務內容4.1居間服務范圍4.1.1乙方負責協助甲方尋找合適的買方或賣方。4.1.2乙方負責協調買賣雙方進行談判。4.1.3乙方負責提供市場信息及交易建議。4.2居間服務方式4.2.1乙方通過電話、郵件、面談等方式與買賣雙方溝通。4.2.2乙方可組織現場看房、試駕等活動。4.3居間服務期限4.3.1居間服務期限自合同簽訂之日起至標的物交易完成之日止。第五條代理服務內容5.1代理服務范圍5.1.1乙方代表甲方進行標的物的買賣行為。5.1.2乙方負責辦理標的物的過戶手續。5.1.3乙方負責標的物的交付。5.2代理服務方式5.2.1乙方按照甲方授權范圍進行代理行為。5.2.2乙方在代理過程中應遵守相關法律法規。5.3代理服務期限5.3.1代理服務期限自合同簽訂之日起至標的物交易完成之日止。第六條居間服務費用及支付6.1居間服務費用計算方法6.1.1居間服務費用按交易金額的百分比計算。6.1.2百分比具體數值由雙方協商確定。6.2居間服務費用支付方式6.2.1甲方應在交易完成后支付居間服務費用。6.2.2居間服務費用支付方式為銀行轉賬。6.3居間服務費用支付時間6.3.1居間服務費用應在交易完成后7個工作日內支付。第七條代理服務費用及支付7.1代理服務費用計算方法7.1.1代理服務費用按交易金額的百分比計算。7.1.2百分比具體數值由雙方協商確定。7.2代理服務費用支付方式7.2.1甲方應在交易完成后支付代理服務費用。7.2.2代理服務費用支付方式為銀行轉賬。7.3代理服務費用支付時間7.3.1代理服務費用應在交易完成后7個工作日內支付。第八條保密條款8.1保密信息定義8.1.1保密信息指在本合同履行過程中，甲方、乙方或第三方提供的，可能涉及商業秘密、技術秘密或其他未公開信息。8.1.2保密信息包括但不限于：交易價格、談判策略、市場信息、客戶資料等。8.2保密義務8.2.1甲方、乙方和第三方對本合同涉及的保密信息負有保密義務。8.2.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。8.3違約責任8.3.1若任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。8.3.2受害方有權要求違約方賠償因此造成的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力事件定義9.1.1不可抗力事件指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件處理9.2.1發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.2.2不可抗力事件導致合同無法履行時，合同雙方可根據實際情況協商解除或變更合同。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方違反本合同的約定，均構成違約。10.1.2違約情形包括但不限于：未按時履行合同義務、提供虛假信息、泄露保密信息等。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數額由雙方協商確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同簽訂后，任何一方均有權在下列情況下解除合同：（1）對方嚴重違約；（2）發生不可抗力事件；（3）雙方協商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方。12.2.2接到解除合同通知的一方應在收到通知之日起15日內書面回復。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢；13.2.2合同解除；13.2.3雙方協商一致終止合同。第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署日期14.4.1本合同于____年____月____日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中提供專業服務或協助的獨立個體或機構。15.1.2第三方包括但不限于評估機構、鑒定機構、法律顧問、審計機構等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：（1）對標的物的評估、鑒定；（2）提供法律咨詢、代理訴訟；（3）提供財務審計、稅務籌劃；（4）提供市場調研、數據分析；（5）其他經甲乙雙方同意的協助事項。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請16.1.2邀請第三方時，應提供第三方的基本信息、服務內容、收費標準等。16.2第三方介入的同意16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意第三方的介入。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各自的權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額的確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在邀請第三方介入時協商確定。17.2.2第三方責任限額應在書面協議中明確。17.3第三方責任限額的調整17.3.1在合同履行過程中，如因特殊情況需要調整第三方責任限額，甲乙雙方可協商一致后，書面修改協議。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方責任18.1.1第三方在履行合同過程中，應嚴格按照協議約定提供專業服務。18.1.2第三方因自身原因造成損失，應承擔相應的責任。18.2甲方責任18.2.1甲方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利完成工作。18.2.2甲方應配合第三方工作，及時解決第三方在工作中遇到的問題。18.3乙方責任18.3.1乙方應監督第三方的工作進度和質量，確保第三方按照合同約定履行義務。18.3.2乙方應協助第三方解決工作中遇到的問題，保障第三方工作的順利進行。19.第三方介入的保密義務19.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密、技術秘密或其他未公開信息。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。20.2協商不成時，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方在介入合同履行過程中嚴重違約，甲乙雙方有權解除與第三方的協議。21.2第三方介入協議解除后，甲乙雙方應根據協議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業執照等證明甲方身份的文件。說明：用于證明甲方具備簽訂合同的法律資格。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業執照等證明乙方身份的文件。說明：用于證明乙方具備簽訂合同的法律資格。3.標的物描述及照片要求：提供標的物的詳細描述、規格型號、數量、質量要求等，并附上清晰的照片。說明：用于明確標的物的具體信息。4.居間服務協議要求：居間服務協議應明確雙方的權利義務、服務內容、費用及支付方式等。說明：用于規范居間服務的行為。5.代理服務協議要求：代理服務協議應明確雙方的權利義務、代理范圍、費用及支付方式等。說明：用于規范代理服務的行為。6.第三方服務協議要求：第三方服務協議應明確第三方服務內容、費用、責任等。說明：用于規范第三方介入的行為。7.保密協議要求：保密協議應明確保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。說明：用于保護甲乙雙方的商業秘密。8.不可抗力事件證明文件要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災害、政府行為等。說明：用于證明不可抗力事件的發生。9.違約金計算表要求：根據違約行為，計算違約金的數額。說明：用于明確違約金的計算方法。10.爭議解決協議要求：爭議解決協議應明確爭議解決方式、機構等。說明：用于規范爭議解決的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付居間服務費用提供虛假信息，導致交易失敗未按時履行合同義務1.2乙方違約行為未按時完成居間服務或代理服務提供虛假信息，導致交易失敗泄露保密信息1.3第三方違約行為未按時完成服務提供虛假信息或低質量服務泄露保密信息2.責任認定標準2.1甲方違約責任甲方未按時支付居間服務費用，應支付違約金，違約金按未支付金額的____%計算。甲方提供虛假信息，導致交易失敗，應賠償乙方因此造成的損失。2.2乙方違約責任乙方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。2.3第三方違約責任第三方提供虛假信息或低質量服務，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：甲方未按時支付居間服務費用10000元，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的10%計算，即1000元。乙方在代理過程中泄露甲方商業秘密，導致甲方損失50000元，乙方應賠償甲方50000元。買賣居間委托代理合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1買賣雙方的定義1.2居間委托代理的定義1.3合同的定義和解釋2.合同的訂立和生效2.1合同的訂立方式2.2合同的生效條件2.3合同的簽署和交付3.買賣標的物3.1標的物的描述和種類3.2標的物的數量和質量3.3標的物的交付時間和地點4.居間委托代理的費用和報酬4.1居間委托代理費用的計算方式4.2居間委托代理報酬的支付方式和時間4.3居間委托代理費用的調整5.居間委托代理的義務和責任5.1居間委托代理的保密義務5.2居間委托代理的盡職調查義務5.3居間委托代理的責任承擔6.買賣雙方的義務和責任6.1買方的支付義務6.2賣方的交付義務6.3買賣雙方的違約責任7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的組織和程序7.3爭議解決的法律適用8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3合同變更和解除的法律后果9.合同的終止和解除9.1合同終止的條件9.2合同解除的條件9.3合同終止和解除的法律后果10.合同的轉讓和繼承10.1合同轉讓的條件和程序10.2合同繼承的條件和程序10.3合同轉讓和繼承的法律后果11.違約責任11.1違約責任的承擔方式11.2違約金的計算和支付11.3違約責任的減輕和免除12.不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力發生時的處理方式12.3不可抗力對合同的影響13.法律適用和管轄13.1合同的法律適用13.2合同的管轄法院14.其他約定14.1通知和送達14.2附件和補充協議14.3合同的解除和終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1本合同中，“買賣雙方”是指甲方（賣方）和乙方（買方）。1.2“居間委托代理”是指甲方委托乙方作為其代理人，代為處理與標的物買賣相關的所有事宜。1.3“合同”是指本買賣居間委托代理合同。2.合同的訂立和生效2.1本合同由買賣雙方共同簽署，自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.2合同的訂立應當遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則。2.3合同的生效以雙方簽字或蓋章為條件。3.買賣標的物3.1標的物為甲方所有，具體描述為[此處填寫標的物的詳細描述，如：位于[地址]，面積為[面積]，產權清晰，無任何債務和糾紛等]。3.2標的物的數量為[數量]，質量符合國家相關標準和行業標準。3.3標的物的交付時間為[交付時間]，交付地點為[交付地點]。4.居間委托代理的費用和報酬4.1居間委托代理費用按照標的物成交價的[百分比]計算，總額為[金額]。4.2居間委托代理報酬在標的物成交后一次性支付，支付時間為[支付時間]。4.3若因乙方原因導致交易未成交，乙方不收取任何費用。5.居間委托代理的義務和責任5.1乙方應當對甲方提供的信息保密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.2乙方應當盡職調查標的物的真實情況，并如實向買方披露。5.3乙方對因其過錯導致交易失敗或損失承擔相應的責任。6.買賣雙方的義務和責任6.1買方在合同生效后，應當按照約定的方式和時間支付標的物的購買款項。6.2賣方應當按照約定的方式和時間交付標的物，確保標的物符合合同約定。6.3買賣雙方違反合同約定，應當承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。7.爭議解決7.1買賣雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。8.合同的變更和解除8.1合同的任何變更，必須以書面形式經買賣雙方協商一致，并簽署書面文件。8.2.1買賣雙方協商一致解除合同；8.2.2一方違約，另一方在合理期限內未得到補救，且違約方拒絕或無法補救；8.2.3發生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行合同對一方當事人沒有意義；8.3合同變更或解除后，應當書面通知對方，并按照變更或解除的內容執行。9.合同的終止和解除9.1合同終止的情形包括：9.1.1合同約定的期限屆滿；9.1.2買賣雙方履行完畢合同約定的義務；9.1.3合同因解除而終止；9.2合同解除的情形參照第八條。9.3合同終止或解除后，買賣雙方應當妥善處理標的物的交接事宜，并結清所有費用。10.合同的轉讓和繼承10.1合同的轉讓，需經對方同意，并簽訂書面轉讓協議。10.2合同的繼承，因甲方或乙方死亡而導致的合同權利義務的轉移，需遵循相關法律規定，并取得對方同意。10.3合同轉讓或繼承后，新的合同主體應繼續履行原合同約定的義務。11.違約責任11.1.1支付違約金；11.1.2賠償對方因此遭受的損失；11.1.3恢復原狀或采取其他補救措施。11.2違約金的計算方式為：[具體計算方法]，最高不超過合同標的額的[百分比]。12.不可抗力12.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。12.2發生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行合同對一方當事人沒有意義時，受影響的一方應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明。12.3不可抗力事件發生后，買賣雙方應協商解決合同履行問題，如無法解決，可根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。13.法律適用和管轄13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2任何因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交[具體法院或仲裁機構]解決。14.其他約定14.1通知和送達：一方發出的通知和文件，應以書面形式通過[具體方式]送達對方，送達日期以對方簽收日期為準。14.2附件和補充協議：本合同附件與本合同具有同等法律效力。任何對本合同的補充協議，均應以書面形式作出，并經雙方簽字或蓋章。14.3合同的解除和終止：合同的解除和終止，除本合同另有約定外，均應按照本合同的約定執行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1“第三方”是指在本合同中，除買賣雙方（甲方和乙方）以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、咨詢機構等。15.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實現合同目的，由買賣雙方共同邀請或由一方邀請第三方提供專業服務或協助。16.第三方介入的條件和程序16.1第三方介入需經買賣雙方書面同意，并簽訂書面協議。16.2第三方介入的協議應明確第三方的權利、義務、責任和費用等內容。16.3第三方介入的協議應在合同履行前或履行過程中簽訂。17.第三方介入的權利和義務17.1.1根據合同約定，獨立進行專業服務或協助；17.1.2獲得合同約定的報酬；17.1.3在合同約定范圍內，代表買賣雙方進行必要的外部溝通和協調。17.2.1嚴格遵守合同約定，獨立、客觀、公正地提供專業服務或協助；17.2.2對其提供的服務或協助結果承擔相應的責任；