廈門租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（出租方）愿意將位于廈門市__________路的__________號房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方（承租方）使用，乙方愿意租賃該租賃物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于廈門市__________路__________號，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________，樓層為__________層。

1.2租賃物現有配套設施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，則續租期限不得超過原租賃期限，并應在本合同租賃期滿前__________日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

3.2乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好退回甲方，甲方應在收到租賃物后__________日內無息退還乙方押金。

五、使用與維護

5.1乙方應按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2乙方在使用過程中應妥善保管租賃物，對因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.3甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向廈門市__________法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權證復印件

3.房屋配套設施清單

4.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于甲方（出租方）作為房屋所有權人，愿意將位于廈門市__________路__________號房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方（承租方）使用，同時為保障甲方的權益，特引入丙方（第三方擔保方）作為擔保主體，共同參與租賃事宜。甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于廈門市__________路__________號，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________，樓層為__________層。

1.2租賃物現有配套設施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，則續租期限不得超過原租賃期限，并應在本合同租賃期滿前__________日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

3.2乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好退回甲方，甲方應在收到租賃物后__________日內無息退還乙方押金。

五、第三方責任

5.1丙方作為擔保方，對本合同中乙方應向甲方支付的租金、押金及違約金承擔連帶保證責任。

5.2丙方應在乙方違約時，在保證范圍內先行承擔賠償責任，甲方有權向丙方追償。

六、甲方權益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，乙方不得以任何理由拒絕或拖延支付。

6.2甲方有權要求乙方在使用過程中合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃物完好退回，如乙方違約，甲方有權要求丙方承擔賠償責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.2乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方在租賃期滿后未將租賃物完好退回的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.4乙方如因自身原因導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向廈門市__________法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保責任，確保乙方按時支付租金、押金及違約金，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全使用，維護房屋的價值，同時通過嚴格的違約及限制條款，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于乙方（承租方）愿意租賃甲方（出租方）位于廈門市__________路__________號房屋（以下簡稱“租賃物”），為保障乙方的權益，特引入丙方（第三方擔保方）作為擔保主體，共同參與租賃事宜。甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于廈門市__________路__________號，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________，樓層為__________層。

1.2租賃物現有配套設施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，則續租期限不得超過原租賃期限，并應在本合同租賃期滿前__________日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

3.2乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好退回甲方，甲方應在收到租賃物后__________日內無息退還乙方押金。

五、第三方責任

5.1丙方作為擔保方，對本合同中乙方應向甲方支付的租金、押金及違約金承擔連帶保證責任。

5.2丙方應在乙方違約時，在保證范圍內先行承擔賠償責任，甲方有權向丙方追償。

六、乙方權益

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付租賃物，并保證租賃物的安全、適用。

6.2乙方有權在租賃期限內對租賃物進行合理使用，包括但不限于居住、辦公等。

6.3乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定收回押金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.3甲方在租賃期滿后未退還乙方押金的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為押金金額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向廈門市__________法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃合同的公平性，保障乙方在租賃過程中的合法權益，如租金支付、押金退