房屋委售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買位于____________________的房屋，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

2.乙方是該房屋的所有權人，有權將該房屋出售給甲方。

3.雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬證書編號：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.本合同房屋總價為人民幣____________________元。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____日內支付給乙方房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元。

3.甲方應在房屋交付前支付剩余房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元。

4.房屋交付后，甲方應在____日內一次性支付剩余房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應在本合同簽訂之日起____日內將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應在____日內對房屋進行驗收，并書面通知乙方。

3.如甲方在驗收中發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起____日內向乙方提出書面異議。

四、房屋產權轉移及登記

1.甲方在支付房屋總價款后，乙方應協助甲方辦理房屋產權轉移手續。

2.房屋產權轉移手續辦理完畢后，甲方取得該房屋的所有權。

五、違約責任

1.如甲方未按約定支付房屋總價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元。

2.如乙方未按約定交付房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋權屬證書復印件

（2）房屋測繪報告復印件

（3）房屋買賣合同備案表復印件

（4）其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買位于____________________的房屋，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

2.乙方是該房屋的所有權人，有權將該房屋出售給甲方。

3.丙方愿意為甲乙雙方的房屋買賣交易提供擔保服務。

4.雙方經友好協商，就房屋買賣及擔保事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬證書編號：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.本合同房屋總價為人民幣____________________元。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____日內支付給乙方房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元。

3.甲方應在房屋交付前支付剩余房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元。

4.房屋交付后，甲方應在____日內一次性支付剩余房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元。

三、擔保方責任及權利

1.丙方作為擔保方，同意在甲乙雙方房屋買賣交易中，對甲方的付款義務提供擔保。

2.丙方有權要求乙方保證房屋權屬清晰，無任何權屬爭議。

3.丙方有權要求乙方在房屋交付前，辦理完畢所有必要的產權轉移手續。

4.丙方有權要求乙方在房屋交付后，將房屋所有權證書及他項權利證書交由丙方保管，直至甲方支付完畢全部房款。

四、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方在合同約定的交付期限內，確保房屋交付符合合同約定。

2.甲方有權要求乙方在合同約定的交付期限內，協助辦理房屋產權轉移手續。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付后，保證房屋質量符合國家標準。

4.甲方有權要求丙方在擔保期內，對房屋買賣交易提供必要的協助和支持。

五、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未能按合同約定交付房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.如乙方未能在房屋交付前辦理完畢產權轉移手續，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

3.如乙方在房屋交付后存在欺詐行為，導致甲方受到損失，乙方應承擔全部賠償責任。

4.乙方不得以任何理由拒絕辦理房屋產權轉移手續，否則視為違約。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋權屬證書復印件

（2）房屋測繪報告復印件

（3）房屋買賣合同備案表復印件

（4）擔保協議復印件

（5）其他與本合同有關的文件

結尾總結：

本合同的簽訂，旨在確保甲方在房屋買賣過程中的權益得到充分保障。丙方的介入，為甲方的付款義務提供了擔保，進一步降低了交易風險。通過本合同，甲方得以在房屋交付、產權轉移及質量保障等方面獲得明確的權利，同時，乙方的違約責任及限制條款也確保了甲方的利益不受損害。本合同的實施，有助于促進甲乙雙方交易的順利進行，維護市場秩序，保障交易安全。甲方作為主導方，通過本合同實現了在房屋買賣交易中的主導地位，確保了自身權益的實現。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買位于____________________的房屋，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

2.甲方是該房屋的所有權人，有權將該房屋出售給乙方。

3.丙方愿意為甲乙雙方的房屋買賣交易提供擔保服務。

4.雙方經友好協商，就房屋買賣及擔保事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬證書編號：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.本合同房屋總價為人民幣____________________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____日內支付給甲方房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元。

3.乙方應在房屋交付前支付剩余房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元。

4.房屋交付后，乙方應在____日內一次性支付剩余房屋總價款的_____%，即人民幣____________________元。

三、擔保方責任及權利

1.丙方作為擔保方，同意在甲乙雙方房屋買賣交易中，對乙方的付款義務提供擔保。

2.丙方有權要求甲方保證房屋權屬清晰，無任何權屬爭議。

3.丙方有權要求甲方在房屋交付前，辦理完畢所有必要的產權轉移手續。

4.丙方有權要求甲方在房屋交付后，將房屋所有權證書及他項權利證書交由丙方保管，直至乙方支付完畢全部房款。

四、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方在合同約定的交付期限內，確保房屋交付符合合同約定。

2.乙方有權要求甲方在合同約定的交付期限內，協助辦理房屋產權轉移手續。

3.乙方有權要求甲方在房屋交付后，保證房屋質量符合國家標準。

4.乙方有權要求丙方在擔保期內，對房屋買賣交易提供必要的協助和支持。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未能按合同約定交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元。

2.如甲方未能在房屋交付前辦理完畢產權轉移手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.如甲方在房屋交付后存在欺詐行為，導致乙方受到損失，甲方應承擔全部賠償責任。

4.甲方不得以任何理由拒絕辦理房屋產權轉移手續，否則視為違約。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋權屬證書復印件

（2）房屋測繪報告復印件

（3）房屋買賣