出租房裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“出租房”），乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將出租房出租給乙方使用，租賃物為位于________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方開具相應的發(fā)票。

四、裝修事宜

4.1乙方在租賃期間，可對租賃物進行裝修，但須遵守以下規(guī)定：

（1）裝修前，乙方應向甲方提出裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可施工；

（2）裝修過程中，乙方應確保施工安全，不得影響他人正常生活；

（3）裝修完成后，乙方應將租賃物恢復原狀，不得擅自改變房屋結構。

4.2乙方裝修費用自行承擔，裝修過程中產(chǎn)生的垃圾、廢物等由乙方負責清理。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

5.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將租賃物交還甲方，經(jīng)甲方驗收無損壞后，甲方應將押金無息退還乙方。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結構，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房產(chǎn)權證明

2.簽訂合同時的付款憑證

3.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（裝修承包方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“出租房”），乙方有意承租該房屋，并計劃由丙方負責出租房的裝修工程，為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將出租房出租給乙方使用，租賃物為位于________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為________________________。

二、裝修工程

2.1乙方委托丙方對租賃物進行裝修，丙方為裝修工程的承包方。

2.2丙方應按照乙方的要求和設計圖紙，在規(guī)定的時間內完成裝修工程，并保證裝修質量。

三、裝修工程費用及支付

3.1裝修工程總費用為人民幣________________________元。

3.2乙方應在簽訂本合同時支付裝修工程預付款人民幣________________________元。

3.3裝修工程完成后，乙方應在驗收合格后支付剩余裝修工程款人民幣________________________元。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權對租賃物的用途進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。

4.2甲方有權對丙方的裝修工程進行監(jiān)督，確保裝修質量符合合同要求。

4.3甲方應在裝修工程完成后對租賃物進行驗收，驗收合格后方可交付乙方使用。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求丙方按照約定的裝修工程質量和時間完成裝修工程。

5.2乙方應在裝修工程開始前提供裝修圖紙和設計要求。

5.3乙方應按時支付裝修工程款項。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權要求乙方按照約定的裝修工程款支付進度支付款項。

6.2丙方應按照乙方提供的設計圖紙和工程要求進行裝修。

6.3丙方應保證裝修工程的質量和進度，如因丙方原因導致工程延誤或質量不合格，丙方應承擔相應責任。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付裝修工程款項，應向丙方支付每日萬分之五的違約金。

7.2丙方未按時完成裝修工程或裝修質量不合格，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。

7.3甲方發(fā)現(xiàn)丙方存在欺詐行為或嚴重違約行為，有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房產(chǎn)權證明

2.裝修圖紙及設計要求

3.裝修工程預算及付款計劃

4.其他雙方約定的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)裝修服務，確保租賃物的裝修質量符合甲方和乙方的需求，同時為甲方提供更多的監(jiān)督和保障權利。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同明確甲方的權益，確保甲方在租賃過程中能夠得到充分的保護和利益，同時維護出租房的長期價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“出租房”），乙方有意承租該房屋，并計劃委托丙方提供物業(yè)管理服務，為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將出租房出租給乙方使用，租賃物為位于________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為________________________。

二、物業(yè)管理服務

2.1乙方委托丙方提供租賃物的物業(yè)管理服務，丙方為物業(yè)管理服務的提供方。

2.2丙方應按照乙方的要求和物業(yè)管理規(guī)定，負責租賃物的日常維護、清潔、安全保障等工作。

三、物業(yè)管理服務費用及支付

3.1物業(yè)管理服務費用為人民幣________________________元/月。

3.2乙方應在每月____日前支付物業(yè)管理服務費用至丙方指定賬戶。

3.3丙方應向乙方開具物業(yè)管理服務費用的發(fā)票。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求丙方按照約定的物業(yè)管理服務內容和標準提供服務。

4.2乙方有權對丙方的服務進行監(jiān)督，并提出改進建議。

4.3乙方應按時支付物業(yè)管理服務費用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方有權要求乙方按時支付物業(yè)管理服務費用。

5.2丙方應按照乙方的要求和物業(yè)管理規(guī)定，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務。

5.3丙方應定期向乙方報告物業(yè)管理服務的執(zhí)行情況。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。

6.2甲方有權對丙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，確保服務質量符合合同要求。

6.3甲方應在丙方提供服務過程中，協(xié)助解決可能出現(xiàn)的爭議。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付物業(yè)管理服務費用，應向丙方支付每日萬分之五的違約金。

7.2丙方未按時提供或未達到約定標準的物業(yè)管理服務，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。

7.3丙方因自身原因導致租賃物損壞，應承擔修復責任或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房產(chǎn)權證明

2.物業(yè)管理服務內容清單

3.物業(yè)管理服務費用明細

4.其他雙方約定的文件

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在租賃過程中能夠