20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能房產交易中介補充合同協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯系方式1.3合同簽訂日期及地點2.合同標的物2.1房產基本情況2.2交易價格及支付方式2.3房產過戶手續及費用3.交易雙方權利義務3.1甲方權利義務3.2乙方權利義務4.交易流程及時間安排4.1房產查驗4.2合同簽訂4.3交易資金監管4.4房產過戶4.5交易尾款支付4.6合同解除及違約責任5.交易稅費承擔5.1交易稅費概述5.2稅費承擔方式5.3稅費繳納期限6.房產交易資金監管6.1資金監管機構6.2資金監管方式6.3資金監管期限7.交易風險及免責條款7.1交易風險概述7.2交易風險承擔7.3免責條款8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1違約行為及責任9.2違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同附件11.1附件一：房產信息表11.2附件二：交易資金監管協議11.3附件三：其他相關文件12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項13.1合同履行過程中產生的新問題13.2合同修改及補充13.3合同解除及終止后的處理14.合同份數及生效日期14.1合同份數14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（出賣方）：___________法定代表人：___________乙方（買受方）：___________法定代表人：___________1.2雙方聯系方式甲方聯系方式：電話___________，郵箱___________乙方聯系方式：電話___________，郵箱___________1.3合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點：___________第二條合同標的物2.1房產基本情況房產位置：___________房產面積：___________平方米房產用途：___________房產證號：___________2.2交易價格及支付方式交易價格：人民幣___________元整支付方式：___________支付時間：___________2.3房產過戶手續及費用過戶手續：___________過戶費用：人民幣___________元整承擔方：___________第三條交易雙方權利義務3.1甲方權利義務1.甲方保證房產權屬清晰，無任何權屬糾紛；2.甲方保證房產符合國家和地方相關政策法規；3.甲方配合乙方辦理房產過戶手續。3.2乙方權利義務1.乙方按照合同約定支付購房款；2.乙方配合甲方辦理房產過戶手續；3.乙方在購房過程中如發現房產存在權屬糾紛或其他問題，有權解除合同。第四條交易流程及時間安排4.1房產查驗1.雙方在簽訂合同前進行房產查驗；2.查驗內容包括但不限于房產結構、設施設備等；3.查驗過程中如發現房產存在質量問題，雙方協商解決。4.2合同簽訂1.雙方在房產查驗合格后簽訂本合同；2.合同簽訂后，乙方支付首付款。4.3交易資金監管1.交易資金由第三方機構進行監管；2.監管期限：____年____月____日至____年____月____日。4.4房產過戶1.雙方在交易資金監管期滿后辦理房產過戶手續；2.過戶手續辦理期間，雙方不得解除合同。4.5交易尾款支付1.房產過戶手續辦理完畢后，乙方支付剩余尾款；2.尾款支付時間：____年____月____日。4.6合同解除及違約責任1.如一方違約，守約方有權解除合同；2.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條交易稅費承擔5.1交易稅費概述1.交易稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等；2.稅費金額根據國家和地方相關政策法規計算。5.2稅費承擔方式1.甲方承擔契稅、個人所得稅、土地增值稅等稅費；2.乙方承擔印花稅、房屋登記費等稅費。5.3稅費繳納期限1.甲方在辦理房產過戶手續前繳納相關稅費；2.乙方在辦理房產過戶手續前繳納相關稅費。第六條房產交易資金監管6.1資金監管機構1.第三方監管機構：___________6.2資金監管方式1.房產交易資金由第三方監管機構進行監管；2.監管方式：___________。6.3資金監管期限1.資金監管期限：____年____月____日至____年____月____日。第八條交易風險及免責條款8.1交易風險概述1.房產交易過程中可能存在政策風險、市場風險、法律風險等；2.雙方應充分了解交易風險，并在簽訂合同前進行充分協商。8.2交易風險承擔1.政策風險：如國家政策變動導致交易無法繼續，雙方應協商解決，并可要求解除合同；2.市場風險：如市場波動導致房產價格變動，雙方不得以此為由要求解除合同或變更合同內容；3.法律風險：如因法律原因導致交易無法繼續，雙方應協商解決，并可要求解除合同。8.3免責條款1.因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；2.因第三方原因導致合同無法履行，由責任方承擔責任；3.因雙方未按合同約定履行義務導致合同無法履行，由違約方承擔責任。第九條合同解除及終止條件9.1合同解除條件1.一方違約，守約方有權解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同；3.因交易風險導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。9.2合同終止條件1.合同約定的交易目的實現；2.雙方協商一致終止合同；3.法律法規規定的其他合同終止條件。第十條違約責任10.1違約行為及責任1.甲方未按時交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_____%；2.乙方未按時支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款金額的_____%；3.一方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。10.2違約金及賠償1.違約金由違約方在違約事實發生后____個工作日內支付；2.如違約行為造成對方損失，違約方應賠償損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議；2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構1.爭議解決機構：___________。第十二條合同附件12.1附件一：房產信息表1.房產位置、面積、用途、證號等基本信息；2.房產結構、設施設備等詳細信息。12.2附件二：交易資金監管協議1.第三方監管機構的名稱、地址、聯系方式；2.資金監管方式、期限等具體內容。12.3附件三：其他相關文件1.房產權屬證明文件；2.房產交易稅費繳納憑證。第十三條合同生效及備案13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.房產過戶手續辦理完畢。13.2合同備案要求1.雙方應在合同簽訂后____個工作日內到房產所在地的房地產管理部門備案；2.備案手續齊全，合同生效。第十四條其他約定事項14.1合同履行過程中產生的新問題1.雙方應協商解決新問題，協商不成的，按本合同約定爭議解決方式處理。14.2合同修改及補充1.合同的修改及補充需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議；2.補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應妥善處理房產及交易資金；2.雙方應相互配合，辦理相關手續，確保合同解除或終止后的合法權益不受侵害。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產交易過程中，提供專業服務或參與交易環節的獨立第三方機構或個人，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、資金監管機構等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件1.雙方同意在本合同約定的交易過程中引入第三方；2.第三方具備相應的資質和執業許可；3.第三方服務的類型和內容符合法律法規及行業規范。2.2第三方介入的程序1.雙方應在合同中明確第三方的服務內容、費用及責任；2.雙方應與第三方簽訂書面服務協議，明確雙方的權利義務；3.第三方介入服務前，雙方應確保第三方的資質和執業許可符合要求。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任1.第三方應按照服務協議的約定，提供專業、客觀、公正的服務；2.第三方在服務過程中應遵守法律法規及行業規范；3.第三方因自身原因導致服務瑕疵或違約，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利1.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協助；2.第三方有權根據服務協議的約定收取服務費用；3.第三方有權根據法律法規及行業規范調整服務內容。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系1.第三方作為甲方提供的服務方，與甲方之間不存在直接的法律關系；2.第三方應按照服務協議的約定，對甲方提供的服務負責。4.2第三方與乙方的關系1.第三方作為乙方接受的服務方，與乙方之間不存在直接的法律關系；2.第三方應按照服務協議的約定，對乙方提供的服務負責。4.3第三方與中介方的關系1.第三方作為中介方引入的服務方，與中介方之間不存在直接的法律關系；2.第三方應按照服務協議的約定，對中介方提供的服務負責。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定1.雙方應在服務協議中約定第三方的責任限額；2.責任限額應根據第三方的服務內容、風險程度及行業標準確定。5.2責任限額的執行1.第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致違約，應承擔不超過約定的責任限額；2.如第三方違約導致甲方或乙方的損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更的條件1.第三方介入導致合同內容需調整；2.雙方協商一致。6.2合同變更的程序1.雙方與第三方協商確定合同變更內容；2.雙方簽訂書面合同變更協議；3.合同變更協議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式1.雙方應友好協商解決第三方介入后的爭議；2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構1.爭議解決機構：___________。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除的條件1.第三方介入導致合同無法履行；2.雙方協商一致。8.2合同解除的程序1.雙方與第三方協商確定合同解除原因；2.雙方簽訂書面合同解除協議；3.合同解除協議與本合同具有同等法律效力。第九條本合同附件9.1附件一：第三方服務協議1.第三方服務內容、費用及責任；2.第三方資質證明文件。9.2附件二：合同變更協議1.合同變更內容；2.雙方簽字蓋章。9.3附件三：合同解除協議1.合同解除原因；2.雙方簽字蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息表詳細要求和說明：包含房產的位置、面積、用途、證號等基本信息；包含房產的結構、設施設備、裝修情況等詳細信息；由甲方提供，乙方審核無誤后簽字確認。2.附件二：交易資金監管協議詳細要求和說明：明確第三方監管機構的名稱、地址、聯系方式；約定資金監管方式、監管期限、資金使用條件等；由雙方與第三方共同簽訂，確保資金安全。3.附件三：第三方服務協議詳細要求和說明：明確第三方服務內容、服務期限、服務費用；約定第三方的責任范圍、違約責任；由雙方與第三方共同簽訂，確保服務質量。4.附件四：合同變更協議詳細要求和說明：約定合同變更的原因、變更內容、變更生效日期；由雙方簽字確認，變更后的協議與本合同具有同等法律效力。5.附件五：合同解除協議詳細要求和說明：約定合同解除的原因、解除生效日期；由雙方簽字確認，解除后的協議與本合同具有同等法律效力。6.附件六：房產查驗報告詳細要求和說明：由第三方機構出具，對房產進行查驗，包括結構、設施設備、裝修情況等；包含查驗結果、存在問題及建議；由雙方簽字確認。7.附件七：房產過戶手續辦理資料詳細要求和說明：包含房產過戶所需的各類證明文件、合同、協議等；由雙方提供，確保過戶手續的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房產；乙方未按時支付購房款；一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方未按時交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_____%；乙方未按時支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款金額的_____%；一方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：甲方未按時交付房產，導致乙方無法按約定時間入住，甲方應支付違約金人民幣_______元；乙方未按時支付購房款，導致甲方無法按約定時間收到款項，乙方應支付違約金人民幣_______元。全文完。2024版智能房產交易中介補充合同協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2術語與定義1.3合同標的2.交易雙方的權利與義務2.1買方的權利與義務2.2賣方的權利與義務2.3中介方的權利與義務3.交易流程與步驟3.1調查與評估3.2簽訂意向書3.3簽訂正式合同3.4支付定金3.5產權轉移3.6交房與驗收4.費用與支付4.1中介費4.2其他費用4.3支付方式4.4違約責任5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務5.3違約責任6.解除合同6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.通知與送達8.1通知方式8.2送達地址8.3送達時間9.合同生效與期限9.1生效條件9.2合同期限9.3延長與續約10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.合同變更與修改12.1變更條件12.2變更程序12.3修改后的合同13.合同附件13.1附件內容13.2附件效力14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同適用法律第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人1.1.1甲方（買方）：[買方全稱]1.1.2乙方（賣方）：[賣方全稱]1.1.3丙方（中介方）：[中介方全稱]1.2術語與定義1.2.1“交易標的”：指甲方購買乙方擁有的位于[具體地址]的房產。1.2.2“交易價格”：指甲方購買上述房產的成交價格，為人民幣[金額]元整。1.2.3“中介服務費”：指丙方提供中介服務所應收取的費用，具體金額為交易價格的[百分比]%。1.3合同標的1.3.1甲方同意購買乙方擁有的上述房產，乙方同意出售該房產給甲方。1.3.2上述房產的產權清晰，無任何權屬爭議。2.交易雙方的權利與義務2.1買方的權利與義務2.1.1甲方有權在交易過程中對房產進行實地查看，了解房產的具體情況。2.1.2甲方應在合同約定的期限內支付定金，并按照合同約定支付剩余房款。2.1.3甲方在支付定金后，如因自身原因解除合同，應承擔相應的違約責任。2.2賣方的權利與義務2.2.1乙方應保證房產的產權清晰，無任何權屬爭議。2.2.2乙方應在合同約定的期限內配合甲方辦理產權過戶手續。2.2.3乙方在合同約定的期限內未能配合甲方辦理產權過戶手續，應承擔相應的違約責任。2.3中介方的權利與義務2.3.1丙方有權收取中介服務費，具體金額按照合同約定執行。2.3.2丙方應保證提供的中介服務真實、合法、有效。3.交易流程與步驟3.1調查與評估3.1.1甲方在簽訂本合同前，有權對房產進行實地查看，了解房產的具體情況。3.1.2丙方應協助甲方進行房產調查與評估。3.2簽訂意向書3.2.1雙方在達成初步交易意向后，應簽訂意向書。3.2.2意向書應明確交易標的、交易價格、支付方式等主要內容。3.3簽訂正式合同3.3.1雙方應在意向書基礎上，簽訂本正式合同。3.3.2正式合同應包括交易標的、交易價格、支付方式、違約責任等全部內容。3.4支付定金3.4.1甲方應在簽訂正式合同后[天數]內支付定金，定金金額為交易價格的[百分比]%。3.5產權轉移3.5.1乙方應在[具體日期]前，將房產的產權過戶至甲方名下。3.6交房與驗收3.6.1乙方應在產權過戶后[天數]內將房產交付給甲方。3.6.2甲方應在收到房產后[天數]內進行驗收。4.費用與支付4.1中介費4.1.1丙方中介服務費為交易價格的[百分比]%，具體金額為人民幣[金額]元整。4.2其他費用4.2.1雙方應各自承擔因交易產生的稅費、手續費等費用。4.3支付方式4.3.1甲方應按照合同約定的時間、方式支付房款和中介費。4.4違約責任4.4.1任何一方違反合同約定，未按期支付房款或中介費，應承擔相應的違約責任。5.保密條款5.1保密信息5.1.1雙方在本合同中涉及的交易信息、商業秘密等均為保密信息。5.2保密義務5.2.1雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責任5.3.1如一方違反保密義務，向第三方泄露保密信息，應承擔相應的違約責任。6.解除合同6.1解除條件6.1.1如一方違反合同約定，嚴重損害另一方合法權益，另一方有權解除合同。6.2解除程序6.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。6.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。6.3解除后的責任6.3.1解除合同后，雙方應根據合同約定承擔相應的責任。8.通知與送達8.1通知方式8.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。8.1.2通知應發送至對方在合同中指定的地址或電子郵箱。8.2送達地址8.2.1甲方送達地址：[甲方地址]8.2.2乙方送達地址：[乙方地址]8.2.3丙方送達地址：[丙方地址]8.3送達時間8.3.1通知應在正常工作時間內送達，如遇節假日或特殊情況，應順延至下一個工作日。9.合同生效與期限9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限9.2.1本合同的有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計算。9.3延長與續約9.3.1如雙方同意延長合同期限，應書面協商一致，并簽訂補充協議。10.違約責任10.1違約行為10.1.1任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約行為。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金的計算方式為：[具體計算方法]，最高不超過[金額]元。10.3.2如違約行為造成對方重大損失的，違約方還應賠償對方的實際損失。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權解除合同。11.1.2如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。11.3合同終止11.3.1合同期滿或雙方協商一致解除合同后，合同終止。12.合同變更與修改12.1變更條件12.1.1合同變更需經雙方協商一致。12.2變更程序12.2.1合同變更應書面簽訂補充協議，作為本合同的一部分。12.3修改后的合同12.3.1修改后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1附件內容13.1.1本合同附件包括但不限于房產證明文件、交易文件等。13.2附件效力13.2.1附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1本合同所指的不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等。14.2合同解釋14.2.1本合同如有歧義，應按照有利于維護非違約方權益的原則進行解釋。14.3合同適用法律14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指除合同當事人（甲方、乙方、丙方）以外的，因履行本合同需要介入合同關系中的個人或組織。15.1.2第三方可能包括但不限于評估機構、律師事務所、公證機構、擔保公司等。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲方或乙方要求對房產進行專業評估；15.2.1.2合同履行過程中需要法律意見或公證；15.2.1.3為確保交易安全，需要第三方提供擔保；15.2.1.4其他經雙方同意的情況。15.3第三方介入程序15.3.1任何第三方介入本合同，均需事先取得甲方、乙方和丙方的書面同意。15.3.2第三方介入后，應按照本合同約定的方式和程序履行其職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在本合同項下的責任，限于其職責范圍內，且不超過其接受委托時所明確的責任限額。16.2責任限額約定16.2.1第三方責任限額應在委托協議中明確約定，并在本合同中予以引用。16.2.2若委托協議未約定責任限額，則第三方責任限額為本合同交易價格的[百分比]%。17.第三方職責與權利17.1第三方職責17.1.1第三方應按照本合同和委托協議的約定，履行相應的職責，包括但不限于：17.1.1.1對房產進行專業評估；17.1.1.2提供法律意見或公證服務；17.1.1.3提供擔保服務；17.1.1.4其他雙方約定的職責。17.2第三方權利17.2.1第三方有權要求甲方、乙方和丙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。17.2.2第三方有權根據本合同和委托協議的約定，收取相應的服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1信息保密18.1.1第三方對本合同中涉及的信息負有保密義務，未經授權不得向任何第三方泄露。18.2責任劃分18.2.1第三方僅對其直接行為負責，對于因甲方、乙方或丙方的行為導致的后果，第三方不承擔責任。18.2.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲方、乙方或丙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.第三方變更與替換19.1第三方變更19.1.1如第三方因故無法繼續履行職責，應提前[天數]書面通知甲方、乙方和丙方，并推薦替代第三方。19.2第三方替換19.2.1替代第三方應經甲方、乙方和丙方書面同意，并簽訂補充協議。19.2.2替代第三方應承擔與原第三方相同的職責和權利，并受本合同和委托協議的約束。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲方、乙方、丙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。20.2變更協議的效力20.2.1變更協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件1.1要求：提供房產證正本復印件，并加蓋公章。1.2說明：證明房產的產權歸屬及合法性。2.土地證復印件2.1要求：提供土地證正本復印件，并加蓋公章。2.2說明：證明房產占用土地的合法性。3.房產評估報告3.1要求：由第三方評估機構出具的房產評估報告。4.法律意見書4.1要求：由律師事務所出具的法律意見書。4.2說明：為交易雙方提供法律風險評估。5.公證書5.1要求：由公證機構出具的公證書。5.2說明：證明合同的真實性和合法性。6.擔保合同6.1要求：由擔保公司出具的擔保合同。6.2說明：為交易安全提供擔保。7.交易文件7.1要求：包括但不限于買賣合同、付款憑證等。7.2說明：記錄交易過程中的重要信息。8.其他相關文件8.1要求：根據交易具體情況，可能涉及的其他文件。8.2說明：補充說明交易過程中的其他重要信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按約定支付定金或房款。1.1.2在合同約定的時間內，未辦理產權過戶手續。1.1.3未按約定時間交房或驗收房產。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定時間交付房產。1.2.2房產產權不清晰，存在權屬爭議。1.2.3未按約定時間配合甲方辦理產權過戶手續。1.3丙方違約行為1.3.1未按約定提供中介服務。1.3.2未按約定收取中介費。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任2.1.1未支付定金或房款的，應雙倍返還定金，并賠償乙方實際損失。2.1.2未按約定時間辦理產權過戶手續的，應承擔相應的違約金，并賠償乙方實際損失。2.2乙方違約責任2.2.1未按約定時間交付房產的，應支付違約金，并賠償甲方實際損失。2.2.2房產產權不清晰的，應承擔相應的賠償責任。2.2.3未按約定時間配合甲方辦理產權過戶手續的，應承擔相應的違約金，并賠償甲方實際損失。2.3丙方違約責任2.3.1未按約定提供中介服務的，應退還中介費，并賠償甲方、乙方損失。2.3.2未按約定收取中介費的，應雙倍退還中介費。示例說明：1.甲方未按約定支付定金，應雙倍返還定金，并賠償乙方實際損失。2.乙方未按約定時間交付房產，應支付違約金，并賠償甲方因延遲收房造成的實際損失。3.丙方未按約定提供中介服務，應退還中介費，并賠償甲方、乙方因中介服務不到位造成的損失。全文完。2024版智能房產交易中介補充合同協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2本合同的解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務內容3.1乙方提供的服務3.2甲方提供的服務4.服務期限4.1合同期限4.2延長與終止5.服務費用及支付5.1服務費用5.2支付方式5.3支付時間6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除后的責任10.1甲方責任10.2乙方責任11.合同解除后的費用結算11.1費用結算11.2欠款支付12.合同生效與通知12.1合同生效12.2通知方式13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“智能房產交易中介”指乙方提供的基于互聯網技術的房產交易服務平臺。1.1.2“甲方”指本合同的委托方，即房產買賣雙方中的買方或賣方。1.1.3“乙方”指本合同的受托方，即提供智能房產交易中介服務的公司。1.1.4“服務內容”指乙方根據甲方需求提供的房產交易相關服務。1.1.5“保密信息”指在合同履行過程中，雙方知悉的對方商業秘密、技術秘密或其他應予保密的信息。1.2本合同的解釋本合同各條款的僅為方便閱讀而設，不影響各條款的解釋。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯系人：____________________甲方聯系電話：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯系人：____________________乙方聯系電話：____________________3.服務內容3.1乙方提供的服務3.1.1為甲方提供房產交易信息查詢、發布、展示等服務。3.1.2提供房產交易過程中的在線咨詢、溝通、談判等服務。3.1.3協助甲方進行房產交易過程中的合同起草、審核、簽訂等服務。3.2甲方提供的服務甲方應按照乙方要求提供真實、準確、完整的房產信息。4.服務期限4.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.2延長與終止4.2.1本合同期滿前，如雙方無異議，可協商一致延長合同期限。4.2.2任何一方有權在合同期滿前____個月通知對方終止合同。5.服務費用及支付5.1服務費用乙方提供的服務費用為人民幣____元/年。5.2支付方式甲方應于合同生效之日起____個工作日內支付首年服務費用。5.3支付時間后續服務費用應在合同期滿前____個工作日內支付。6.保密條款6.1保密信息6.1.1雙方對本合同內容以及合同履行過程中知悉的對方保密信息負有保密義務。6.1.2保密信息包括但不限于技術數據、商業計劃、客戶信息等。6.2保密義務6.2.1雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.2.2雙方在合同終止后，仍應繼續履行保密義務。6.3違約責任6.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。7.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規的規定進行訴訟。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同雙方經協商一致，可以對本合同進行變更。8.1.2合同變更應采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。8.2合同解除（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行或未采取補救措施；（2）一方喪失履行合同的能力，或出現破產、清算等情形；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。8.2.2合同解除應采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方違反本合同約定，均構成違約。9.1.2違約情形包括但不限于：（1）未按約定提供或獲取服務；（2）未按約定支付費用；（3）泄露對方保密信息；（4）違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約責任的具體承擔方式，由雙方根據實際情況協商確定。10.合同解除后的責任10.1甲方責任10.1.1合同解除后，甲方應按照約定支付乙方已提供服務的費用。10.1.2甲方應配合乙方完成合同解除后的相關工作。10.2乙方責任10.2.1合同解除后，乙方應退還甲方已支付但未使用的服務費用。10.2.2乙方應配合甲方完成合同解除后的相關工作。11.合同解除后的費用結算11.1費用結算合同解除后，雙方應在____個工作日內完成費用結算。11.2欠款支付如一方有欠款未支付，另一方有權要求其在____個工作日內支付。12.合同生效與通知12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2通知方式（1）直接送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數本合同一式____份，雙方各執____份。14.合同附件14.1附件一：房產信息清單14.2附件二：服務費用明細表14.3附件三：保密協議14.4附件四：合同變更記錄表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲方或乙方邀請或同意，參與合同相關活動或提供服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方及其關聯公司或員工。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應通過書面形式由甲方或乙方提出，并獲得對方同意。15.2.2第三方介入的書面文件應包括第三方的基本信息、介入目的、服務內容、費用及支付方式等。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應遵守相關法律法規和本合同的規定。15.3.2第三方的責任范圍僅限于其提供的具體服務內容，不包括因甲方或乙方違約行為導致的損失。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協助，以完成其服務。15.4.2第三方有權根據其服務內容收取相應的費用。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第