20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同（含房產證及房產稅繳納證明）買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3房產信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款時間節點4.房產證及房產稅繳納證明4.1房產證辦理4.2房產稅繳納證明4.3房產證及房產稅繳納證明的交付時間5.房產過戶手續5.1過戶手續辦理5.2過戶費用5.3過戶時間節點6.房產交付及驗收6.1房產交付時間6.2房產驗收標準6.3驗收程序7.房產稅費承擔7.1房產稅費種類7.2房產稅費承擔方7.3房產稅費繳納時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金計算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房產信息清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：房產證及房產稅繳納證明13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同補充協議14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號：____________________1.1.3聯系電話：____________________1.1.4住址：____________________1.2買方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號：____________________1.2.3聯系電話：____________________1.2.4住址：____________________1.3房產信息1.3.1房產證號：____________________1.3.2房產地址：____________________1.3.3房產面積：____________________平方米1.3.4房產用途：____________________1.3.5房產產權性質：____________________2.房產基本情況2.1房產位置：____________________2.2房產面積：____________________平方米2.3房產用途：____________________2.4房產產權：____________________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣____________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日支付。3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房產過戶手續辦理完畢后支付。3.3付款時間節點：3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2尾款支付時間：____________________4.房產證及房產稅繳納證明4.1房產證辦理：4.1.1賣方保證房產證齊全且真實有效。4.1.2買方同意在房產過戶手續辦理完畢后，由賣方將房產證交付給買方。4.2房產稅繳納證明：4.2.1賣方保證房產稅已繳納至合同簽訂之日，并提供房產稅繳納證明。4.2.2買方同意在房產過戶手續辦理完畢后，由賣方將房產稅繳納證明交付給買方。4.3房產證及房產稅繳納證明的交付時間：____________________5.房產過戶手續5.1過戶手續辦理：5.1.1賣方負責辦理房產過戶手續。5.1.2買方配合賣方辦理房產過戶手續。5.2過戶費用：5.2.1房產過戶稅費由買方承擔。5.2.2房產過戶稅費計算標準：____________________5.3過戶時間節點：____________________6.房產交付及驗收6.1房產交付時間：____________________6.2房產驗收標準：6.2.1房產結構完整，無安全隱患。6.2.2房產設施齊全，符合合同約定。6.2.3房產無任何法律糾紛。6.3驗收程序：6.3.1買方在交付時間內進行房產驗收。6.3.2賣方應積極配合買方進行房產驗收。6.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。8.違約責任8.1違約情形8.1.1賣方未按合同約定時間交付房產證。8.1.2買方未按合同約定時間支付房款。8.1.3賣方提供的房產信息與實際情況不符。8.1.4買方未按合同約定時間完成房產驗收。8.2違約責任8.2.1賣方違約，買方有權解除合同，并要求賠償損失。8.2.2買方違約，賣方有權解除合同，并要求賠償損失。8.3違約金計算8.3.1賣方違約，應支付買方違約金人民幣____________________元。8.3.2買方違約，應支付賣方違約金人民幣____________________元。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序進行訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應結清房款及費用。10.3.2雙方應辦理房產過戶手續的變更。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的權利義務履行完畢。11.2.2合同解除或終止。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應結清房款及費用。11.3.2雙方應辦理房產過戶手續的變更。12.合同附件12.1附件一：房產信息清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：房產證及房產稅繳納證明13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：____________________13.2合同生效日期：____________________14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2合同補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權歸賣方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中提供專業服務或參與合同履行的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、監理機構等。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方協商一致，同意引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方具備完成相關服務或任務的能力和資質。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額16.1.2.1第三方責任限額為本合同總價款的_____%。16.1.2.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由合同雙方按比例承擔。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的方式17.1.1第三方介入的方式包括但不限于：17.1.1.1中介服務：第三方作為中介機構，協助雙方完成合同履行。17.1.1.2法律服務：第三方作為律師事務所，提供法律咨詢和代理服務。17.1.1.3評估服務：第三方作為評估機構，對房產價值進行評估。17.1.1.4監理服務：第三方作為監理機構，對房屋建設或改造過程進行監督。17.2第三方權利17.2.1第三方有權根據合同約定和自身職責，要求合同雙方提供必要的信息和協助。17.2.2第三方有權根據合同約定和自身職責，對合同履行的相關事宜提出意見和建議。17.3第三方義務17.3.1第三方應按照合同約定和自身職責，提供專業、高效的服務。17.3.2第三方應保守合同雙方的商業秘密和個人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1合同雙方對合同履行的最終責任不變，第三方不承擔合同履行的最終責任。18.1.2第三方僅對自身提供的服務或任務負責。18.2權利劃分18.2.1合同雙方對合同履行的權利不變，第三方不享有合同履行的權利。18.2.2第三方有權根據合同約定和自身職責，行使一定的權利。19.第三方介入的合同條款19.1.1第三方的名稱、地址、聯系方式。19.1.2第三方的服務內容、期限、費用。19.1.3第三方的責任和義務。19.1.4第三方與其他各方的權利義務劃分。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1合同雙方協商一致，可以變更第三方介入的合同條款。20.1.2變更后的合同條款應與本合同其他條款保持一致。20.2第三方介入的解除20.2.1如第三方違反合同約定或自身職責，合同雙方有權解除第三方介入的合同。20.2.2解除第三方介入的合同，應書面通知第三方，并按照合同約定處理相關事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式21.1.1第三方介入的爭議，應通過協商解決。21.1.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入的爭議解決機構21.2.1第三方介入的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。21.3第三方介入的爭議解決程序21.3.1第三方介入的爭議解決程序，應按照爭議解決機構的程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息清單詳細要求：包含房產證號、房產地址、房產面積、房產用途、房產產權性質等信息。2.附件二：付款憑證詳細要求：包含付款日期、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：該憑證作為買方支付房款的證明，應由買方提供并保證其真實有效性。3.附件三：房產證及房產稅繳納證明詳細要求：包含房產證掃描件、房產稅繳納證明掃描件等。說明：該證明作為房產證及房產稅繳納情況的證明，應由賣方提供并保證其真實有效性。4.附件四：房產過戶手續辦理委托書詳細要求：包含委托人信息、受托人信息、委托事項、委托期限等。說明：該委托書用于授權第三方代為辦理房產過戶手續，應由合同雙方簽署。5.附件五：房產驗收報告詳細要求：包含驗收日期、驗收結果、驗收人簽字等。說明：該報告作為房產驗收的證明，應由買方提供并保證其真實有效性。6.附件六：合同補充協議詳細要求：包含補充的條款內容、簽署日期、簽署人簽字等。說明：該協議用于對合同內容進行補充或修改，應由合同雙方簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按合同約定時間交付房產證。1.2買方未按合同約定時間支付房款。1.3賣方提供的房產信息與實際情況不符。1.4買方未按合同約定時間完成房產驗收。1.5第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失。2.責任認定標準：2.1賣方違約，買方有權解除合同，并要求賠償損失。2.2買方違約，賣方有權解除合同，并要求賠償損失。2.3第三方責任限額為本合同總價款的_____%。2.4違約金計算標準：人民幣____________________元。3.違約責任示例說明：3.1賣方未按合同約定時間交付房產證，買方有權要求賣方支付違約金人民幣____________________元。3.2買方未按合同約定時間支付房款，賣方有權要求買方支付違約金人民幣____________________元。3.3第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成買方損失人民幣____________________元，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024版房屋買賣合同（含房產證及房產稅繳納證明）買賣合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋產權性質4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式5.房產證及房產稅繳納證明5.1房產證5.2房產稅繳納證明6.交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件7.交付方式及責任7.1交付方式7.2責任劃分8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署及生效13.1簽署時間13.2生效條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房屋買賣合同（含房產證及房產稅繳納證明）》。1.1.2“買賣雙方”指本合同中約定的買方和賣方。1.1.3“房屋”指買賣雙方約定的房產。1.1.4“房產證”指房屋所有權證書。1.1.5“房產稅繳納證明”指房屋所有人在規定期限內已繳納房產稅的證明文件。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規及行業慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：____________________2.1.2買方法定代表人/負責人：____________________2.1.3買方聯系電話：____________________2.1.4買方通訊地址：____________________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：____________________2.2.2賣方法定代表人/負責人：____________________2.2.3賣方聯系電話：____________________2.2.4賣方通訊地址：____________________3.房屋基本情況3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________（建筑面積/使用面積）3.3房屋產權性質：____________________（如：住宅、商用等）4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格：人民幣____________________元整。4.2支付方式：4.2.1買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付總價款的____________________%作為定金。4.2.2剩余總價款應在房屋交付使用前支付完畢。5.房產證及房產稅繳納證明5.1房產證：賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買方提供房屋的房產證。5.2房產稅繳納證明：賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買方提供房屋的房產稅繳納證明。6.交房時間及條件6.1交房時間：____________________6.2交房條件：6.2.1房屋已取得房產證。6.2.2房屋已具備入住條件。6.2.3雙方約定的其他交房條件。7.交付方式及責任7.1交付方式：賣方應將房屋及相關附屬設施完整、無瑕疵地交付給買方。7.2責任劃分：7.2.1房屋交付時，賣方應確保房屋及附屬設施符合本合同約定的條件。7.2.2因賣方原因導致房屋交付不符合約定的，賣方應承擔相應的違約責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付應付款額的萬分之五的違約金。8.1.2賣方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付相當于每日應付款額萬分之一的違約金。8.1.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任8.2.1違約方應立即采取補救措施，以減少因違約造成的損失。8.2.2受害方有權要求違約方承擔合同約定的違約金，并有權要求賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發生后，雙方應在收到爭議通知之日起____________________個工作日內協商解決。9.2.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1解除條件10.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均有權解除合同。10.1.2一方違約導致合同目的不能實現的，非違約方有權解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應立即采取必要措施，減少損失。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。11.1.2買方支付了約定的定金。11.2合同期限11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.2本合同的有效期為____________________年。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方在合同中提供的通訊地址。12.3合同附件房屋買賣協議書房屋產權證復印件房產稅繳納證明復印件付款憑證其他雙方認為需要作為合同附件的文件。13.合同簽署及生效13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件13.2.1本合同經買賣雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：房屋買賣協議書房屋產權證復印件房產稅繳納證明復印件付款憑證其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除買賣雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、擔保公司等。15.1.2第三方參與本合同的目的在于協助買賣雙方完成合同約定的相關事宜。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同中的責任限于其直接參與的行為和提供的服務。15.2.2第三方對買賣雙方及其他方的責任限額由合同附件《第三方責任限額協議》約定。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件16.1.1第三方介入需經買賣雙方書面同意。16.1.2第三方介入應符合國家法律法規及行業規范。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入前，買賣雙方應與第三方簽訂《第三方服務協議》。16.2.2《第三方服務協議》應明確第三方的服務內容、費用、責任和期限。17.第三方權利與義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據《第三方服務協議》要求買賣雙方提供必要的信息和協助。17.1.2第三方有權根據《第三方服務協議》收取約定的服務費用。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照《第三方服務協議》的約定，履行其服務職責。17.2.2第三方應確保其提供的服務不違反國家法律法規及行業規范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買方的劃分18.1.1第三方對買方的責任限于其直接提供的服務，不承擔因賣方原因導致的違約責任。18.1.2買方應直接向賣方追究因賣方違約造成的損失。18.2第三方與賣方的劃分18.2.1第三方對賣方的責任限于其直接提供的服務，不承擔因買方原因導致的違約責任。18.2.2賣方應直接向買方追究因買方違約造成的損失。18.3第三方與買賣雙方的共同責任18.3.1若第三方在履行服務過程中出現過錯，導致買賣雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.3.2買賣雙方應共同承擔因第三方原因導致的損失，按比例分擔。19.第三方責任限額協議19.1.1第三方的責任限額。19.1.2第三方責任的計算方法。19.1.3第三方責任的賠償程序。19.2《第三方責任限額協議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.合同變更與補充20.1本合同在第三方介入后，如需變更或補充條款，應經買賣雙方和第三方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。20.2補充協議與本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣協議書詳細要求：協議書應詳細列明買賣雙方的姓名、房屋基本情況、買賣價格、支付方式、交房時間及條件、違約責任等內容。附件說明：房屋買賣協議書是合同的核心文件，明確了買賣雙方的權利和義務。2.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的復印件，確保房屋產權清晰無爭議。附件說明：產權證復印件是證明房屋所有權的重要文件。3.房產稅繳納證明復印件詳細要求：提供房產稅繳納證明的復印件，證明賣方已繳納房產稅。附件說明：房產稅繳納證明復印件是確保賣方履行繳稅義務的證明。4.付款憑證詳細要求：提供支付定金和剩余購房款的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。附件說明：付款憑證是證明買方已支付購房款的證據。5.第三方服務協議詳細要求：協議應明確第三方的服務內容、費用、責任和期限。附件說明：第三方服務協議是第三方參與合同的重要文件，明確了第三方的權利和義務。6.不可抗力證明詳細要求：如發生不可抗力事件，需提供相關證明文件。附件說明：不可抗力證明是證明合同無法履行原因的重要文件。7.爭議解決文件詳細要求：如發生爭議，需提供爭議解決的相關文件，如調解協議、仲裁裁決等。附件說明：爭議解決文件是解決爭議的重要依據。8.補充協議詳細要求：如合同需要變更或補充，需簽訂補充協議。附件說明：補充協議是對合同內容的補充和說明。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1違約行為：買方未按約定支付購房款。1.2責任認定：買方應向賣方支付應付款額的萬分之五的違約金。1.3示例說明：若買方應支付10萬元購房款，未按約定支付，則應支付500元的違約金。2.賣方違約行為及責任認定2.1違約行為：賣方未按約定時間交付房屋。2.2責任認定：賣方應向買方支付相當于每日應付款額萬分之一的違約金。2.3示例說明：若賣方應于2024年1月1日交付房屋，但未按約定交付，則從2024年1月2日起，每日支付100元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：第三方未按《第三方服務協議》履行服務職責。3.2責任認定：第三方應承擔《第三方服務協議》中約定的責任。3.3示例說明：若第三方未按約定提供評估服務，則應退還評估費用，并承擔相應的違約責任。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定4.1違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。4.2責任認定：雙方均不承擔違約責任。4.3示例說明：若發生地震導致房屋無法交付，則雙方均不承擔違約責任。全文完。2024版房屋買賣合同（含房產證及房產稅繳納證明）買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3房屋信息1.3.1房屋產權證信息1.3.2房屋所有權人1.3.3房屋地址1.3.4房屋面積1.3.5房屋用途2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格2.2付款方式2.2.1首付款2.2.2尾款2.2.3付款時間2.2.4付款方式3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標準3.3驗收流程3.4驗收報告4.房屋產權轉移登記4.1登記機構4.2登記所需材料4.3登記費用4.4登記時間4.5登記后產權歸屬5.房產證及房產稅繳納證明5.1房產證辦理5.2房產稅繳納證明5.3房產證及房產稅繳納證明領取時間6.產權過戶稅費承擔6.1過戶稅費種類6.2稅費承擔比例6.3稅費繳納時間6.4稅費繳納方式7.房屋權屬瑕疵及責任7.1房屋權屬瑕疵說明7.2權屬瑕疵責任承擔7.3權屬瑕疵處理方式8.房屋使用及維護8.1房屋使用規定8.2房屋維護責任8.3維護費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算9.4違約金支付10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續簽13.其他約定事項13.1其他約定事項說明13.2其他約定事項執行14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方聯系方式：電話________，郵箱________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方聯系方式：電話________，郵箱________1.3房屋信息1.3.1房屋產權證信息：________1.3.2房屋所有權人：________1.3.3房屋地址：________1.3.4房屋面積：________平方米1.3.5房屋用途：________2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格：人民幣________元整2.2付款方式2.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________個工作日內支付2.2.2尾款：人民幣________元整，于房屋交付前________個工作日內支付2.2.3付款時間：________2.2.4付款方式：銀行轉賬、現金支付或其他雙方約定的支付方式3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間：________3.2房屋驗收標準：參照《房屋買賣合同》附錄中的房屋驗收標準3.3驗收流程3.3.1買方在房屋交付前________個工作日通知賣方3.3.2賣方應在接到通知后________個工作日內配合買方進行房屋驗收3.3.3驗收過程中，買方對房屋有任何異議，應立即向賣方提出3.4驗收報告：驗收合格后，雙方共同簽署房屋驗收報告4.房屋產權轉移登記4.1登記機構：________4.2登記所需材料4.2.1房屋買賣合同4.2.2房屋產權證4.2.3雙方身份證4.2.4其他相關證明材料4.3登記費用：人民幣________元整，由________方承擔4.4登記時間：________4.5登記后產權歸屬：房屋產權歸買方所有5.房產證及房產稅繳納證明5.1房產證辦理：賣方負責辦理房產證，并確保在________個工作日內將房產證交付買方5.2房產稅繳納證明：賣方負責提供房產稅繳納證明，并確保在________個工作日內將證明文件交付買方5.3房產證及房產稅繳納證明領取時間：________6.產權過戶稅費承擔6.1過戶稅費種類：契稅、印花稅、登記費等6.2稅費承擔比例：根據相關法律法規及雙方約定，稅費承擔比例分別為________6.3稅費繳納時間：在房屋產權轉移登記前繳納6.4稅費繳納方式：銀行轉賬或其他雙方約定的繳納方式7.房屋權屬瑕疵及責任7.1房屋權屬瑕疵說明：________7.2權屬瑕疵責任承擔：如房屋存在權屬瑕疵，賣方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、協助買方辦理過戶手續等7.3權屬瑕疵處理方式：________8.房屋使用及維護8.1房屋使用規定8.1.1買方在取得房屋所有權后，有權按照房屋的實際用途使用房屋。8.1.2買方應遵守國家有關房地產管理的規定，不得擅自改變房屋的結構和用途。8.1.3買方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得造成損壞。8.2房屋維護責任8.2.1房屋的日常維護責任由買方承擔。8.2.2房屋的大修責任，雙方可根據實際情況協商確定，或由房屋產權登記后的買方承擔。8.2.3房屋的維修費用，除因自然災害等不可抗力因素造成的損壞外，由責任方承擔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1買方未按約定支付購房款；9.1.2賣方未按約定時間交付房屋；9.1.3雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為________；9.2.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方因此造成的損失。9.3違約金計算9.3.1違約金的計算方式為：________；9.3.2違約金的支付時間為違約行為發生之日起________個工作日內。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.1.1雙方發生爭議，應友好協商解決；10.1.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為________；10.2.2爭議解決機構的選擇為________。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照爭議解決機構的規定提交爭議材料；10.3.2爭議解決機構應在收到爭議材料之日起________個工作日內做出裁決。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導致合同無法履行的；11.1.2一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行的；11.1.3雙方約定的其他合同解除條件。11.2合同終止條件11.2.1房屋交付并完成產權過戶登記；11.2.2雙方約定的其他合同終止條件。11.3合同解除及終止程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協商；11.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內容符合法律法規的規定。12.2合同期限12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2.2合同期限為________年。12.3合同續簽12.3.1本合同期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。13.其他約定事項13.1其他約定事項說明13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；13.1.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項執行13.2.1本合同的其他約定事項，雙方應嚴格遵守執行。14.合同附件14.1房屋買賣合同14.2房屋驗收標準14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所等。15.1.2第三方介入本合同是指第三方在本合同約定的范圍內，為合同雙方提供專業服務或履行特定職責。15.2第三方介入的職責15.2.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.2.2第三方提供的服務或履行的職責應符合相關法律法規和行業標準。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經合同雙方書面同意，并簽訂相關服務協議。15.3.2第三方介入后，合同雙方應向第三方提供必要的資料和配合。16.甲乙方的額外條款及說明16.1第三方介入時的權利16.1.1合同雙方有權要求第三方提供相應的資質證明和服務承諾。16.1.2合同雙方有權監督第三方的工作，并對其服務質量提出意見。16.2第三方介入時的義務16.2.1第三方應遵守合同約定，不得泄露合同雙方的商業秘密和個人信息。16.2.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額由合同雙方在簽訂服務協議時約定。17.1.2第三方的責任限額應合理，并考慮到第三方提供服務的性質和風險。17.2責任限額的調整17.2.1如合同雙方認為第三方的責任限額不合理，可協商調整。17.2.2調整后的責任限額應書面通知第三方，并由第三方確認。18.第三方與