20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同，附帶裝修及家具轉讓協議本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權性質2.3房產建筑面積2.4房產用途3.裝修及家具轉讓協議3.1裝修及家具清單3.2裝修及家具權屬轉移3.3裝修及家具驗收標準4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間及節點5.房產過戶及稅費承擔5.1房產過戶手續5.2稅費承擔6.履約保證金及返還6.1履約保證金6.2保證金返還條件及方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同附件清單12.1房產證復印件12.2裝修及家具清單12.3其他相關文件13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.合同附件及附件清單14.1合同附件14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1出賣人信息（1）姓名：X（2）身份證號碼：1.2買受人信息（1）姓名：X（2）身份證號碼：第二條房產基本信息2.1房產地址：省市區街道號2.2房產產權性質：私有住宅2.3房產建筑面積：100平方米2.4房產用途：居住第三條裝修及家具轉讓協議3.1裝修及家具清單：（1）裝修項目：墻面涂料、地板、門窗、廚衛設施等（2）家具清單：床、沙發、餐桌、衣柜、電視柜等3.2裝修及家具權屬轉移：自合同簽訂之日起，所有裝修及家具所有權歸買受人所有3.3裝修及家具驗收標準：買受人應在收房時對裝修及家具進行驗收，如存在質量問題，應在收房時提出，出賣人應在收到通知后7日內予以修復或更換第四條買賣價格及支付方式4.1買賣價格：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2付款方式：（1）首付款：買受人應在合同簽訂之日起7個工作日內支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）作為首付款（2）尾款：買受人應在房產過戶手續辦理完畢后支付剩余款項人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.3付款時間及節點：詳見附件一《付款時間表》第五條房產過戶及稅費承擔5.1房產過戶手續：買受人負責辦理房產過戶手續，出賣人應積極配合5.2稅費承擔：買賣雙方應按照國家相關政策及規定承擔相應稅費，具體稅費由買受人承擔第六條履約保證金及返還6.1履約保證金：買受人應在合同簽訂之日起7個工作日內支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）作為履約保證金6.2保證金返還條件及方式：買受人按合同約定履行完畢后，出賣人應在收到買受人提交的履約證明后7個工作日內無息返還履約保證金第七條違約責任7.1違約情形：（1）出賣人未按約定時間交付房產的，每逾期一日應向買受人支付房價萬分之五的違約金（2）買受人未按約定時間支付房款的，每逾期一日應向出賣人支付應付款項萬分之五的違約金（3）任何一方違反合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任7.2違約責任：違約方應按照違約情形承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等篇第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：省市仲裁委員會。第九條合同生效及期限9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限：本合同自生效之日起至房屋交付完畢且買受人完成全部付款之日止。第十條其他約定事項10.1不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產證復印件、裝修及家具清單、付款時間表等。第十一條合同附件清單11.1房產證復印件11.2裝修及家具清單11.3付款時間表11.4其他相關文件第十二條合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期：____年____月____日12.2簽訂地點：省市街道號第十三條合同附件及附件清單13.1合同附件：詳見附件清單13.2附件清單：詳見附件一至附件四第十四條合同份數及保管14.1合同份數：本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管：雙方應妥善保管合同文本，合同原件由雙方各自保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，為促成或協助本合同簽訂、履行而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、審計機構等。第二條第三方介入的范圍及條件2.1第三方介入的范圍限于合同履行過程中，如房產評估、過戶手續辦理、法律咨詢等。2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入協議》。第三條第三方的責任及義務3.1第三方應遵守國家法律法規及本合同的約定，如實提供信息，不得隱瞞或提供虛假信息。3.2第三方在履行職責過程中，應確保其行為不損害甲乙雙方的合法權益。3.3第三方在介入過程中產生的費用，由甲乙雙方按照《第三方介入協議》的約定承擔。第四條第三方的責任限額4.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的賠償責任不超過其介入服務合同約定的服務費用總額。4.3如第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行追究其他責任。第五條甲乙雙方的權利5.1甲乙雙方有權要求第三方提供必要的服務，并監督其履行職責。5.2甲乙雙方有權要求第三方在規定時間內完成工作，并對工作成果進行驗收。5.3甲乙雙方有權拒絕第三方的不合理要求，包括但不限于增加服務內容、提高收費標準等。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間為服務與被服務的關系，第三方應向甲乙雙方提供服務。6.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何形式的合同關系，第三方不得以任何形式要求甲乙雙方承擔超出《第三方介入協議》約定的責任。6.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。第七條第三方介入協議的簽訂7.1第三方介入協議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，協議中應明確各方的權利、義務、責任及費用等內容。7.2第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入協議的變更及終止8.1第三方介入協議的變更需經甲乙雙方及第三方協商一致，并以書面形式作出。（1）合同履行完畢，第三方職責已履行完畢；（2）甲乙雙方或第三方提出終止請求，并經其他方同意；（3）出現不可抗力或其他法定原因，導致合同無法履行。第九條本合同與第三方介入協議的沖突解決9.1如本合同與第三方介入協議存在沖突，以本合同為準。9.2如第三方介入協議與本合同存在沖突，以第三方介入協議為準。第十條本條款的適用范圍10.1本條款適用于本合同簽訂后，甲乙雙方決定引入第三方介入的所有情形。10.2本條款不適用于本合同簽訂前，已由甲乙雙方指定的第三方提供的服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供清晰的房產證復印件，需加蓋產權單位或檔案館的公章。說明：作為房產所有權證明文件，用于確認房產的權屬狀況。2.裝修及家具清單要求：詳細列出裝修項目及家具清單，包括品牌、型號、數量、規格等信息。說明：作為裝修及家具權屬轉移的依據，明確雙方對裝修及家具的約定。3.付款時間表要求：明確約定每筆款項的支付時間及金額。4.第三方介入協議要求：協議中應明確第三方介入的范圍、費用、責任等。說明：作為第三方介入的正式文件，明確各方的權利義務。5.爭議解決協議要求：協議中應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：作為解決合同履行過程中發生爭議的依據。6.房產過戶手續要求：提供房產過戶所需的所有文件，包括身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：作為房產過戶的必備文件，確保過戶手續的順利進行。7.稅費繳納證明要求：提供已繳納相關稅費的證明文件。說明：作為稅費繳納的憑證，證明雙方已履行稅費繳納義務。8.履約保證金收據要求：提供履約保證金收據，證明保證金已繳納。說明：作為保證金繳納的憑證，確保雙方履行合同義務。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未按約定時間交付房產責任認定：每逾期一日，出賣人應向買受人支付房價萬分之五的違約金。示例：若合同約定交付時間為2024年1月1日，實際交付時間為2024年1月5日，則出賣人應支付買受人人民幣500元的違約金。2.買受人未按約定時間支付房款責任認定：每逾期一日，買受人應向出賣人支付應付款項萬分之五的違約金。示例：若合同約定首付款支付時間為2024年1月1日，實際支付時間為2024年1月5日，則買受人應支付出賣人人民幣250元的違約金。3.第三方提供虛假信息責任認定：第三方故意或重大過失提供虛假信息，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：第三方在房產評估過程中，故意提供虛假評估報告，導致買受人損失人民幣10萬元，第三方應賠償買受人10萬元。4.不可抗力導致合同無法履行責任認定：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任。示例：地震導致房屋損毀，無法交付，雙方不承擔違約責任。全文完。2024版二手房買賣合同，附帶裝修及家具轉讓協議2本合同目錄一覽1.合同當事人及基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產權屬3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間4.房產交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.裝修及家具轉讓協議5.1裝修情況描述5.2家具及家電清單5.3轉讓價格5.4轉讓方式6.房產過戶手續及稅費6.1過戶手續辦理6.2稅費承擔6.3稅費繳納7.違約責任及爭議解決7.1違約情形及責任7.2爭議解決方式8.合同解除及終止8.1解除合同的條件8.2合同終止的情形9.合同附件9.1房產產權證書復印件9.2裝修及家具清單9.3其他相關證明材料10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同簽署及見證11.1簽署時間11.2簽署地點11.3見證人信息12.合同備案12.1備案機關12.2備案手續12.3備案期限13.其他約定事項13.1不可抗力13.2法律適用13.3通知方式14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任人第一部分：合同如下：1.合同當事人及基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方聯系方式：_______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方法定代表人：_______1.2.3買受方聯系方式：_______2.房產基本情況2.1房產位置2.1.1所在城市：_______2.1.2所在區域：_______2.1.3具體地址：_______2.2房產面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房產用途2.3.1房產用途：_______2.4房產權屬2.4.1房產證號：_______2.4.2房產證權利人：_______3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.1.1交易總價：_______元3.2付款方式3.2.1付款方式：_______3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2尾款支付時間：_______4.房產交付及驗收4.1交付時間4.1.1房產交付時間：_______4.2驗收標準4.2.1驗收標準：_______4.3驗收程序4.3.1驗收程序：_______5.裝修及家具轉讓協議5.1裝修情況描述5.1.1裝修風格：_______5.1.2裝修程度：_______5.2家具及家電清單5.2.1家具清單：_______5.2.2家電清單：_______5.3轉讓價格5.3.1裝修及家具轉讓總價：_______元5.4轉讓方式5.4.1轉讓方式：_______6.房產過戶手續及稅費6.1過戶手續辦理6.1.1過戶手續辦理時間：_______6.2稅費承擔6.2.1稅費承擔方式：_______6.3稅費繳納6.3.1稅費繳納時間：_______8.違約責任及爭議解決8.1違約情形及責任8.1.1出售方違約情形及責任：_______8.1.2買受方違約情形及責任：_______8.2爭議解決方式8.2.1爭議解決方式：_______8.2.2爭議解決機構：_______9.合同解除及終止9.1解除合同的條件9.1.1解除合同的情形：_______9.1.2解除合同的通知方式：_______9.2合同終止的情形9.2.1合同終止的情形：_______9.2.2合同終止的通知方式：_______10.合同附件10.1房產產權證書復印件10.1.1房產產權證書復印件：_______10.2裝修及家具清單10.2.1裝修及家具清單：_______10.3其他相關證明材料10.3.1其他相關證明材料：_______11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1生效條件：_______11.2生效日期11.2.1生效日期：_______11.3終止條件11.3.1終止條件：_______11.4終止日期11.4.1終止日期：_______12.合同簽署及見證12.1簽署時間12.1.1簽署時間：_______12.2簽署地點12.2.1簽署地點：_______12.3見證人信息12.3.1見證人姓名：_______12.3.2見證人聯系方式：_______13.合同備案13.1備案機關13.1.1備案機關：_______13.2備案手續13.2.1備案手續：_______13.3備案期限13.3.1備案期限：_______14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力的定義：_______14.1.2不可抗力事件的處理：_______14.2法律適用14.2.1合同適用的法律：_______14.3通知方式14.3.1通知方式：_______14.3.2通知送達地址：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為促成本合同簽訂、履行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務、法律咨詢、技術評估、財務審計等。15.2.2第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方承擔相應的責任。15.3.2第三方的責任范圍限于其提供服務的內容，不承擔超出服務范圍的責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，但不得低于法律規定的最低責任限額。15.4.2如第三方因過錯導致甲乙雙方遭受損失，應在責任限額內承擔賠償責任。16.第三方介入后的額外條款16.1介入協議簽訂16.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂介入協議，明確雙方的權利義務。16.1.2介入協議應與本合同內容不沖突，如有沖突，以介入協議為準。16.2介入費用承擔16.2.1介入費用由甲乙雙方按協議約定或協商分擔。16.2.2如介入費用在本合同中未明確約定，由介入協議另行約定。16.3第三方行為規范16.3.1第三方在介入過程中應遵守國家法律法規、行業規范和職業道德。16.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方的責任劃分17.1.1第三方對甲方承擔的服務責任，甲方應向第三方支付相應的服務費用。17.1.2第三方因過錯導致甲方損失，甲方有權要求第三方賠償。17.2第三方與乙方的責任劃分17.2.1第三方對乙方承擔的服務責任，乙方應向第三方支付相應的服務費用。17.2.2第三方因過錯導致乙方損失，乙方有權要求第三方賠償。17.3第三方與甲乙雙方共同責任17.3.1如第三方在介入過程中未能履行義務，導致甲乙雙方共同受損，甲乙雙方可根據各自過錯比例分擔損失。18.第三方介入后的合同變更18.1如第三方介入導致本合同內容需要變更，甲乙雙方應協商一致，簽訂補充協議。18.2補充協議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證書復印件