20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產買賣與招商代理及售后服務保障協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產1.3買賣1.4招商代理1.5售后服務保障2.合同目的與原則3.房地產買賣3.1買賣雙方的權利與義務3.2房地產的交付3.3產權過戶3.4付款方式與期限3.5違約責任4.招商代理4.1招商代理的范圍4.2招商代理的服務內容4.3招商代理的費用與支付4.4招商代理的期限4.5違約責任5.售后服務保障5.1售后服務的內容5.2售后服務的期限5.3售后服務的費用與支付5.4售后服務的違約責任6.合同的生效、變更與解除6.1合同的生效6.2合同的變更6.3合同的解除6.4解除合同的違約責任7.保密條款8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約責任的承擔9.2違約金的計算與支付9.3違約責任的免除10.合同解除條件11.合同解除程序12.合同的終止13.合同的續簽14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（出賣方）：指在本合同中出售房地產的一方。1.1.2乙方（買受方）：指在本合同中購買房地產的一方。1.1.3丙方（招商代理方）：指在本合同中承擔招商代理服務的一方。1.2房地產1.2.1房地產：指甲方擁有的、位于[具體地址]的[具體房產類型]。1.2.2房地產權證：指證明甲方對該房地產擁有合法所有權的證書。1.3買賣1.3.1買賣：指甲方將房地產出售給乙方的行為。1.4招商代理1.4.1招商代理：指丙方代表甲方進行招商代理服務的行為。1.5售后服務保障1.5.1售后服務保障：指甲方對乙方購買房地產后提供的服務保障。2.合同目的與原則2.1合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房地產買賣、招商代理及售后服務保障方面的權利義務，確保交易順利進行。2.2合同原則：本合同遵循公平、自愿、誠實信用的原則。3.房地產買賣3.1買賣雙方的權利與義務3.1.1甲方權利與義務：3.1.1.1甲方有義務將合法擁有的房地產出售給乙方。3.1.1.2甲方有義務在合同約定的期限內將房地產交付給乙方。3.1.1.3甲方有義務協助乙方辦理產權過戶手續。3.1.2乙方權利與義務：3.1.2.1乙方有義務按照合同約定支付購房款。3.1.2.2乙方有義務在合同約定的期限內接收房地產。3.2房地產的交付3.2.1甲方應在合同約定的期限內將房地產交付給乙方。3.2.2乙方應在收到房地產后進行驗收，并簽署驗收報告。3.3產權過戶3.3.1甲方應協助乙方辦理產權過戶手續，并提供必要的證明文件。3.3.2乙方應在產權過戶手續辦理完畢后支付剩余購房款。3.4付款方式與期限3.4.1乙方應按照合同約定的付款方式支付購房款。3.4.2付款期限：[具體期限]。3.5違約責任3.5.1甲方未按約定交付房地產的，應承擔違約責任，向乙方支付[具體金額]的違約金。3.5.2乙方未按約定支付購房款的，應承擔違約責任，向甲方支付[具體金額]的違約金。4.招商代理4.1招商代理的范圍4.1.1丙方應負責對房地產進行招商代理，包括但不限于尋找潛在租戶、簽訂租賃合同等。4.2招商代理的服務內容4.2.1丙方應提供招商代理服務的具體內容包括[具體服務內容]。4.3招商代理的費用與支付4.3.1招商代理費用：[具體金額]。4.3.2支付方式：[具體支付方式]。4.4招商代理的期限4.4.1招商代理期限：[具體期限]。4.5違約責任4.5.1丙方未按約定完成招商代理服務的，應承擔違約責任，向甲方支付[具體金額]的違約金。5.售后服務保障5.1售后服務的內容5.1.1售后服務內容包括[具體服務內容]。5.2售后服務的期限5.2.1售后服務期限：[具體期限]。5.3售后服務的費用與支付5.3.1售后服務費用：[具體金額]。5.3.2支付方式：[具體支付方式]。5.4售后服務的違約責任5.4.1甲方未按約定提供售后服務的，應承擔違約責任，向乙方支付[具體金額]的違約金。6.合同的生效、變更與解除6.1合同的生效6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同的變更6.2.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。6.3合同的解除6.3.1合同的解除必須符合法律規定和合同約定的條件。6.4解除合同的違約責任6.4.1合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。8.保密條款8.1雙方對本合同內容以及與本合同相關的一切信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密義務不因本合同的終止而終止，雙方均應繼續履行保密義務。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。9.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體爭議解決機構]解決。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：[具體機構名稱]。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。10.違約責任10.1違約責任的承擔10.1.1如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。10.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金的計算與支付10.2.1違約金按本合同約定的比例或金額計算。10.2.2違約金應在違約行為發生之日起[具體期限]內支付。10.3違約責任的免除10.3.1如一方違約是由于不可抗力造成的，且該方已采取一切合理措施減輕損失，則可以免除違約責任。11.合同解除條件11.1合同解除條件11.1.1.1雙方協商一致解除；11.1.1.2一方嚴重違約，另一方提出解除；11.1.1.3因不可抗力導致合同無法履行。12.合同解除程序12.1解除合同的通知12.1.1解除合同的通知應以書面形式發出，并送達對方。12.2解除合同的生效12.2.1解除合同自通知送達對方之日起生效。13.合同的終止13.1合同終止情形13.1.1合同履行完畢；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協商一致終止合同；13.1.4因不可抗力導致合同無法履行。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式通過[具體聯系方式]送達。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指自然災害、戰爭、政府行為等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2.2發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同份數14.4.1本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、咨詢機構等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應基于甲乙雙方的共同約定或本合同的明確規定。15.2.2第三方介入應符合法律法規和行業規范的要求。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事項和范圍。15.3.2甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議或委托書，明確各方的權利義務。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方在履行本合同約定的職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議或委托書中約定，但不得低于法律法規規定的最低限額。16.2責任免除16.2.1如第三方履行職責過程中發生不可抗力事件，導致無法履行或無法完全履行合同義務，第三方不承擔責任。16.2.2第三方在履行職責時，如因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或誤導性信息導致損失，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持，包括但不限于提供相關資料、配合調查等。17.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，對房地產進行評估、鑒定或咨詢，并出具相關報告。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。18.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。18.2.2第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。18.3第三方與丙方18.3.2第三方在履行職責過程中，應尊重丙方的合法權益，不得損害丙方利益。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過友好協商解決。19.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體爭議解決機構]解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件20.1.1第三方完成約定的職責；20.1.2甲乙雙方協商一致終止第三方介入；20.1.3出現本合同約定的終止第三方介入的情形。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止的通知20.2.2第三方介入終止的生效21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協議或委托書中的約定承擔。21.2第三方介入的費用支付方式、期限等具體事項，由甲乙雙方與第三方在合作協議或委托書中約定。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業秘密或其他敏感信息，應予以保密。22.2第三方不得泄露或用于任何非法目的。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權證復印件要求：清晰、完整，能證明甲方對該房地產擁有合法所有權的證書。說明：用于證明甲方擁有房地產的所有權。2.房地產買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）確認。說明：用于明確甲乙雙方在房地產買賣過程中的權利義務。3.招商代理協議要求：協議內容明確，甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）確認。說明：用于明確丙方在招商代理過程中的權利義務。4.售后服務保障協議要求：協議內容明確，甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：用于明確甲方在售后服務保障過程中的權利義務。5.第三方合作協議或委托書要求：協議或委托書內容明確，甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。說明：用于明確第三方介入過程中的權利義務。6.爭議解決協議要求：協議內容明確，甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：用于明確爭議解決的方式和機構。7.付款憑證要求：憑證內容完整，能證明付款已實際發生。說明：用于證明付款行為。8.驗收報告要求：報告內容完整，能證明房地產已按約定交付。說明：用于證明房地產交付情況。9.不可抗力證明要求：證明內容真實，能證明不可抗力事件的發生。說明：用于證明不可抗力事件。10.其他相關文件說明：根據實際情況，可能涉及的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定交付房地產責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付[具體金額]的違約金。示例：甲方未在合同約定的交付期限內交付房地產，乙方有權要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付購房款責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付[具體金額]的違約金。示例：乙方未在合同約定的付款期限內支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金。3.違約行為：丙方未按約定完成招商代理服務責任認定：丙方應承擔違約責任，向甲方支付[具體金額]的違約金。示例：丙方未在合同約定的期限內完成招商代理服務，甲方有權要求丙方支付違約金。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業秘密或其他敏感信息責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業秘密，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。5.違約行為：第三方未按照約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在介入過程中未按照約定履行職責，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。全文完。2024版房地產買賣與招商代理及售后服務保障協議1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.房地產買賣2.1房地產基本信息2.2買賣雙方權利義務2.3交易價格及支付方式2.4交房日期及條件3.招商代理3.1招商代理范圍3.2招商代理期限3.3招商代理費用及支付方式3.4招商代理成果及考核標準4.售后服務保障4.1售后服務內容4.2售后服務期限4.3售后服務費用及支付方式4.4售后服務糾紛處理5.合同履行5.1合同履行條件5.2合同履行期限5.3合同履行地點6.違約責任6.1違約情形及定義6.2違約責任承擔方式6.3違約金計算標準7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.法律適用11.1適用法律11.2爭議解決法律適用12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定事項的效力13.合同附件13.1附件一：房地產買賣合同13.2附件二：招商代理合同13.3附件三：售后服務保障協議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：________1.1.2甲方（賣方）法定代表人：________1.1.3甲方（賣方）聯系方式：________1.1.4乙方（買方）名稱：________1.1.5乙方（買方）法定代表人：________1.1.6乙方（買方）聯系方式：________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效第二條房地產買賣2.1房地產基本信息2.1.1房地產坐落地址：________2.1.2房地產產權證號：________2.1.3房地產面積：________平方米2.1.4房地產用途：________2.2買賣雙方權利義務2.2.1甲方保證房地產產權清晰，無任何權利瑕疵。2.2.2乙方同意購買甲方上述房地產，并按照合同約定支付購房款。2.3交易價格及支付方式2.3.1交易價格為：人民幣________元整。2.3.2乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內支付總價款的____%作為定金。2.3.3乙方應于____年____月____日前支付剩余總價款。2.4交房日期及條件2.4.1交房日期：____年____月____日。2.4.2交房條件：甲方應確保房地產權證齊全，且房地產無任何法律糾紛。第三條招商代理3.1招商代理范圍3.1.1乙方負責代理甲方上述房地產的招商工作。3.1.2招商代理范圍包括但不限于尋找、洽談、簽約客戶。3.2招商代理期限3.2.1招商代理期限為____年，自合同簽訂之日起計算。3.3招商代理費用及支付方式3.3.1招商代理費用為交易價格的____%。3.3.2乙方應于每月____日前向甲方支付招商代理費用的____%。3.4招商代理成果及考核標準3.4.1乙方應按照合同約定完成招商代理工作，并達到約定的招商業績。3.4.2考核標準為：招商客戶數量、租賃面積、租金等。第四條售后服務保障4.1售后服務內容4.1.1乙方提供房地產買賣過程中的咨詢服務。4.1.2乙方提供房地產入住、裝修、使用等方面的咨詢服務。4.2售后服務期限4.2.1售后服務期限為合同簽訂之日起____年。4.3售后服務費用及支付方式4.3.1售后服務費用為交易價格的____%。4.3.2乙方應于每月____日前向甲方支付售后服務費用的____%。4.4售后服務糾紛處理4.4.1乙方應積極協調解決甲方在房地產買賣過程中遇到的問題。4.4.2如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條合同履行5.1合同履行條件5.1.1雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。5.1.2雙方應確保合同內容真實、準確、完整。5.2合同履行期限5.2.1合同履行期限為自合同生效之日起至合同終止之日止。5.3合同履行地點5.3.1合同履行地點為房地產所在地。第六條違約責任6.1違約情形及定義6.1.1甲方違約情形：未按時交付房地產、提供虛假信息等。6.1.2乙方違約情形：未按時支付購房款、未按時完成招商代理工作等。6.2違約責任承擔方式6.2.1甲方違約時，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。6.2.2乙方違約時，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____%。6.3違約金計算標準6.3.1違約金按每日違約金總額的____%計算。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。7.1.2如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構為有管轄權的人民法院。7.3爭議解決程序7.3.1雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律法規的規定進行訴訟。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方。8.2.2收到解除合同通知后，另一方應在____日內回復是否同意解除合同。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務。8.3.2雙方應互相返還已支付的款項。第九條合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿。9.1.2雙方協商一致同意終止合同。9.2合同終止程序9.2.1雙方應簽訂合同終止協議。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行的義務。9.3.2雙方應互相返還已支付的款項。第十條保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。10.2保密期限10.2.1本保密條款自合同簽訂之日起____年內有效。10.3違約責任10.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十一條法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決法律適用11.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應按照中華人民共和國法律解決。第十二條其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。12.2其他約定事項的效力12.2.1本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：房地產買賣合同13.1.1房地產買賣合同作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：招商代理合同13.2.1招商代理合同作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.3附件三：售后服務保障協議13.3.1售后服務保障協議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為________。14.3簽署人簽字14.3.1甲方（賣方）簽字：________14.3.2乙方（買方）簽字：________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何在合同履行過程中提供專業服務的個人或實體。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入應基于合同雙方的共同同意，且第三方具備相應的資質和條件。2.2雙方應共同與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、期限及責任等。2.3第三方介入前，雙方應書面通知對方，并取得對方的書面同意。第三條第三方的責任與義務3.1第三方應按照合同約定及服務協議履行職責，確保其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。3.2第三方在提供專業服務過程中，應保守商業秘密，不得泄露任何一方信息。3.3第三方因自身原因導致服務失誤或造成損失，應承擔相應的法律責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額由合同雙方在服務協議中約定，最高不超過合同總金額的____%。4.2第三方責任限額的約定不得違反相關法律法規的規定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方僅對合同雙方提供專業服務，不承擔合同約定的其他責任。5.2第三方與甲方、乙方之間不存在勞動關系，第三方不參與合同雙方的直接交易。5.3第三方在提供服務過程中，應遵守合同雙方的要求，不得損害合同雙方的合法權益。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入導致合同內容變更的，雙方應書面確認變更內容，并簽訂補充協議。6.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產生的費用，由合同雙方按照服務協議約定承擔。7.2若服務協議未約定費用承擔方式，則由合同雙方協商解決。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發生的爭議，應由合同雙方與第三方協商解決。8.2協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入不符合合同約定或服務協議約定的，合同雙方有權解除服務協議。9.2服務協議解除后，第三方應按照合同約定及服務協議履行義務，并承擔相應的責任。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入期限屆滿或服務協議約定的其他終止條件成就，服務協議終止。10.2服務協議終止后，第三方應按照合同約定及服務協議履行義務，并承擔相應的責任。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方在介入過程中知悉的合同雙方商業秘密，應予以保密。11.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十二條第三方介入的其他約定12.1本合同其他條款適用于第三方介入后的情況，除非本部分有特別約定。12.2本部分未約定的第三方介入相關事宜，按本合同其他條款執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產買賣合同詳細要求：包含買賣雙方基本信息、房地產詳細信息、交易價格、支付方式、交房日期及條件等。說明：作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.招商代理合同詳細要求：明確招商代理范圍、期限、費用、成果及考核標準等。說明：作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.售后服務保障協議詳細要求：規定售后服務內容、期限、費用、糾紛處理等。說明：作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方服務協議詳細要求：明確第三方服務內容、費用、期限、責任等。說明：第三方服務協議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的具體內容、雙方簽字蓋章。說明：合同變更協議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.保密協議詳細要求：明確保密內容、期限、違約責任等。說明：保密協議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.合同解除協議詳細要求：記錄合同解除的具體原因、雙方簽字蓋章。說明：合同解除協議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.合同終止協議詳細要求：記錄合同終止的具體原因、雙方簽字蓋章。說明：合同終止協議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房地產、提供虛假信息、未按時支付購房款等。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。示例：若甲方未按時交付房地產，導致乙方遭受損失，甲方應支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付購房款、未按時完成招商代理工作、未按時支付招商代理費用等。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____%。示例：若乙方未按時支付購房款，導致甲方遭受損失，乙方應支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按照服務協議履行職責、泄露商業秘密、造成損失等。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在提供服務過程中泄露商業秘密，導致合同一方遭受損失，第三方應賠償損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未在規定時間內提出爭議、未按照約定方式解決爭議等。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若一方未在規定時間內提出爭議，導致爭議解決程序延誤，違約方應支付違約金。全文完。2024版房地產買賣與招商代理及售后服務保障協議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地產買賣合同3.1房地產基本情況3.2買賣雙方的權利和義務3.3買賣價格及支付方式3.4交付及過戶手續4.招商代理合同4.1招商代理范圍4.2招商代理費用及支付方式4.3代理期限4.4代理成果及考核5.售后服務保障5.1售后服務內容5.2售后服務期限5.3售后服務費用及支付方式5.4售后服務責任6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.合同附件10.1附件一：房地產買賣合同10.2附件二：招商代理合同10.3附件三：售后服務保障協議11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補充12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同解除后的權利義務13.1甲方權利義務13.2乙方權利義務14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產買賣與招商代理及售后服務保障協議》。1.1.2“甲方”指購買房地產的買方。1.1.3“乙方”指銷售房地產的賣方及提供招商代理和售后服務的代理方。1.1.4“房地產”指甲方購買并乙方出售的房屋及相關配套設施。1.1.5“招商代理”指乙方為甲方提供的房地產招商代理服務。1.1.6“售后服務”指乙方為甲方提供的房地產買賣后的服務保障。1.2解釋1.2.1本合同中的所有定義和解釋均以本合同及附件中的規定為準。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方法定代表人：________________2.1.3甲方地址：________________2.1.4甲方聯系方式：________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方法定代表人：________________2.2.3乙方地址：________________2.2.4乙方聯系方式：________________3.房地產買賣合同3.1房地產基本情況3.1.1房地產坐落地點：________________3.1.2房地產面積：________________平方米3.1.3房地產權屬證明：________________3.2買賣雙方的權利和義務3.2.1甲方權利：購買房地產并享有房地產所有權。3.2.2甲方義務：按照合同約定支付購房款，辦理過戶手續。3.2.3乙方權利：收取購房款，將房地產所有權轉移給甲方。3.2.4乙方義務：保證房地產權屬清晰，提供必要的過戶手續。3.3買賣價格及支付方式3.3.1買賣價格：人民幣________________元。3.3.2支付方式：甲方應按照合同約定的時間和方式支付購房款。3.4交付及過戶手續3.4.1交付時間：________________。3.4.2過戶手續：甲方應在規定時間內辦理房地產過戶手續。4.招商代理合同4.1招商代理范圍4.1.1招商代理范圍：________________。4.2招商代理費用及支付方式4.2.1招商代理費用：人民幣________________元。4.2.2支付方式：甲方應按照合同約定的時間和方式支付招商代理費用。4.3代理期限4.3.1代理期限：自合同簽訂之日起________________年。4.4代理成果及考核4.4.1代理成果：________________。4.4.2考核標準：________________。5.售后服務保障5.1售后服務內容5.1.1售后服務內容：________________。5.2售后服務期限5.2.1售后服務期限：自合同簽訂之日起________________年。5.3售后服務費用及支付方式5.3.1售后服務費用：人民幣________________元。5.3.2支付方式：甲方應按照合同約定的時間和方式支付售后服務費用。5.4售后服務責任5.4.1乙方負責解決甲方在購房過程中及購房后遇到的問題。5.4.2乙方應保證提供的售后服務符合國家相關法律法規和行業標準。6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.1.1雙方簽署本合同并經雙方簽字蓋章后生效。6.2合同終止條件6.2.1合同約定的期限屆滿；6.2.2雙方協商一致解除合同；6.2.3合同約定的其他終止條件。6.3合同解除條件6.3.1一方違反合同約定；6.3.2不可抗力導致合同無法履行；6.3.3合同約定的其他解除條件。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。8.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1雙方可自愿選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁地點為合同簽訂地。8.3爭議解決程序8.3.1提起爭議的一方應在爭議發生后30日內向對方發出書面通知。8.3.2接到通知的一方應在接到通知后15日內回應，并提交書面答辯。8.3.3爭議解決過程中，雙方應保持溝通，爭取達成一致。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。9.2.2不可抗力事件持續期間，合同各方均不承擔違約責任。9.2.3不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.合同附件10.1附件一：房地產買賣合同10.1.1房地產買賣合同的具體條款和附件。10.2附件二：招商代理合同10.2.1招商代理合同的具體條款和附件。10.3附件三：售后服務保障協議10.3.1售后服務保障協議的具體條款和附件。11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經雙方協商一致。11.2合同變更程序11.2.1雙方應以書面形式提出合同變更請求。11.2.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同補充11.3.1合同補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同；12.2合同解除程序12.2.1解除合同需以書面形式通知對方。12.2.2合同解除后，雙方應盡快處理合同解除后的善后事宜。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。12.3.2雙方應就合同解除后的經濟補償進行協商。13.合同解除后的權利義務13.1甲方權利義務13.1.1甲方應按照合同約定支付已發生的費用。13.1.2甲方應配合乙方處理合同解除后的善后事宜。13.2乙方權利義務13.2.1乙方應退還甲方已支付的購房款及代理費用。13.2.2乙方應配合甲方處理合同解除后的善后事宜。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同關系的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應在本合同約定的范圍內進行。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協議，明確第三方介入的具體事宜。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，確保合同履行。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致的合同履行障礙或損失，應承擔相應的責任。16.1.2第三方的責任范圍限于其職責范圍內，超出職責范圍的責任由其自行承擔。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。16.2.2若第三方責任限額未約定，則以實際損失為限，但不得超過合同總金額的10%。17.第三方與甲乙雙方的權利義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監督和評估。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定履行職責，確保合同履行。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方的關系基于甲乙雙方簽訂的第三方介入協議。18.1.2第三方對甲方承擔責任的范圍限于其職責范圍內。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方的關系基于甲乙雙方簽訂的第三方介入協議。18.2.2第三方對乙方承擔責任的范圍限于其職責范圍內。18.3第三方與合同其他方的關系18.3.1第三方與其他合同方的關系基于甲乙雙方簽訂的第三方介入協議。18.3.2第三方對合同其他方承擔責任的范圍限于其職責范圍內。19.第三方