20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版賓館酒店客房租賃及收益分成及增值服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.賓館酒店名稱及地址1.2.租賃方名稱及地址1.3.增值服務提供方名稱及地址2.房間租賃及收益分成2.1.房間數量及類型2.2.租賃期限及租金2.3.租金支付方式及時間2.4.房間租賃價格調整機制2.5.房間收益分成比例及方式3.增值服務內容3.1.增值服務項目及內容3.2.增值服務收費標準及支付方式3.3.增值服務質量保障4.合同履行及違約責任4.1.合同履行義務及責任4.2.違約責任及處理方式4.3.合同解除條件及程序5.保密條款5.1.保密信息范圍5.2.保密義務及責任5.3.保密期限6.爭議解決方式6.1.爭議解決途徑6.2.仲裁或訴訟程序6.3.爭議解決費用承擔7.合同生效及終止7.1.合同生效條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除程序8.合同附件8.1.附件一：房間租賃及收益分成明細表8.2.附件二：增值服務內容明細表8.3.附件三：合同履行及違約責任明細表9.合同簽署及見證9.1.合同簽署時間及地點9.2.合同簽署人員9.3.合同見證人10.合同備案10.1.合同備案機構及備案要求10.2.合同備案手續及費用11.合同修改及補充11.1.合同修改程序11.2.合同補充條款12.其他約定事項12.1.通知送達方式及地址12.2.合同份數及效力12.3.合同爭議解決條款的獨立性13.合同簽署日期14.合同簽署方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賓館酒店名稱：賓館地址：省市區路號1.2租賃方名稱：公司地址：省市區路號1.3增值服務提供方名稱：服務公司地址：省市區路號第二條房間租賃及收益分成2.1房間數量及類型：租賃方租賃賓館內間標準客房，房間類型為單人間、雙人間、套房等。2.2租賃期限：本合同租賃期限自年月日至年月日。2.3租金：每月租金為人民幣萬元，租金按月支付，每月一天前支付下一個月租金。2.4房間租賃價格調整機制：如市場租金波動較大，雙方可協商調整租金，調整幅度不超過市場平均租金的±10%。2.5房間收益分成比例及方式：租賃方租賃期間，客房收益按照賓館與租賃方協商確定的分成比例進行分成，具體分成比例及方式如下：賓館收益：%租賃方收益：%第三條增值服務內容客房清潔服務客房維修服務餐飲服務會議服務旅游咨詢服務3.2增值服務收費標準及支付方式：增值服務收費標準按賓館現行價格執行，租賃方在享受服務時按實際發生費用支付。3.3增值服務質量保障：賓館保證提供的服務質量達到國家或行業標準，如因賓館原因造成服務質量問題，賓館將負責賠償租賃方的損失。第四條合同履行及違約責任4.1合同履行義務及責任：雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利履行。4.2違約責任及處理方式：如一方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。一方嚴重違約，另一方提出解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；經雙方協商一致解除合同。第五條保密條款5.1保密信息范圍：本合同涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息。5.2保密義務及責任：雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。5.3保密期限：本合同終止后，雙方仍應繼續履行保密義務，保密期限至保密信息公開或保密技術失去商業價值為止。第六條爭議解決方式6.1爭議解決途徑：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2仲裁或訴訟程序：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。6.3爭議解決費用承擔：除法律另有規定外，爭議解決費用由敗訴方承擔。第七條合同生效及終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件：本合同租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。7.3合同解除程序：如需解除合同，雙方應提前天書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續。第八條合同附件8.1附件一：房間租賃及收益分成明細表房間編號房間類型房間數量租賃期限每月租金總租金分成比例分成金額8.2附件二：增值服務內容明細表服務項目服務內容服務標準收費標準服務時間服務預約方式8.3附件三：合同履行及違約責任明細表違約行為違約責任賠償標準解決方式第九條合同簽署及見證9.1合同簽署時間及地點：本合同于年月日在賓館會議室簽署。9.2合同簽署人員：賓館方代表：，租賃方代表：，增值服務提供方代表：。9.3合同見證人：律師事務所律師，公證處公證員。第十條合同備案10.1合同備案機構及備案要求：本合同需在合同簽訂后個工作日內向市商務局進行備案。10.2合同備案手續及費用：備案手續包括提交合同原件及復印件，支付備案費用人民幣元。第十一條合同修改及補充11.1合同修改程序：任何一方要求修改合同內容，應書面提出修改意見，經雙方協商一致后，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2合同補充條款：補充條款應明確列明修改內容、修改原因及修改后的條款。第十二條其他約定事項12.1通知送達方式及地址：雙方間的通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。如一方地址變更，應提前天書面通知對方。12.2合同份數及效力：本合同一式份，雙方各執份，每份均具有同等法律效力。12.3合同爭議解決條款的獨立性：本合同中關于爭議解決的條款，不論本合同其他部分是否被修改、解除或終止，均保持獨立有效。第十三條合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為年月日。第十四條合同簽署方簽字蓋章賓館方（蓋章）：租賃方（蓋章）：增值服務提供方（蓋章）：簽字：簽字：簽字：日期：年月日日期：年月日日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問方、技術服務方、擔保方、保險方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，因合同約定或雙方協商一致，由第三方提供相關服務或承擔特定責任的行為。第二條第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如遇特殊情況或需要專業支持，甲乙雙方可協商引入第三方。2.2第三方介入的程序：甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方介入的目的、服務內容、責任范圍及費用承擔等。第三條第三方責任限額的界定3.1第三方責任限額：第三方在合同履行過程中因自身原因導致的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據相關法律法規確定。3.2第三方責任限額的調整：如第三方責任限額需要調整，甲乙雙方應書面協商一致，并修改合同相關條款。第四條第三方介入的責權利劃分4.1第三方責任：第三方在合同履行過程中應嚴格按照合同約定履行義務，如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應責任。4.2第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以履行其在合同中的義務。4.3第三方收益：第三方在合同履行過程中獲得的服務費用或其他收益，應按照合同約定或法律法規執行。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關系，由雙方另行簽訂協議或合同約定。5.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關系，由雙方另行簽訂協議或合同約定。5.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同：在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應履行本合同約定的權利義務，第三方僅提供特定服務或承擔特定責任。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對原合同進行變更，甲乙雙方應書面協商一致，并修改合同相關條款。6.2第三方介入的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用：第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、代理費等，具體費用由甲乙雙方在合同中約定。7.2第三方介入的費用支付：第三方介入的費用應按照合同約定或法律法規執行，由甲乙雙方分別承擔。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議：第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.2第三方介入爭議的解決方式：爭議解決方式應遵循公平、公正、合法的原則，確保各方權益。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除條件：如第三方介入后，合同無法履行或造成損失，甲乙雙方可協商解除合同。9.2第三方介入的合同解除程序：合同解除程序應按照本合同約定的解除條件及程序執行。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止條件：在合同履行過程中，如第三方介入服務已全部完成，合同可終止。10.2第三方介入的合同終止程序：合同終止程序應按照本合同約定的終止條件及程序執行。第十一條第三方介入的其他約定11.1本合同中關于第三方介入的約定，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。11.2本合同中關于第三方介入的約定，如有與法律法規相抵觸之處，以法律法規為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房間租賃及收益分成明細表詳細要求：包含房間編號、類型、數量、租賃期限、每月租金、總租金、分成比例、分成金額等信息。說明：該附件用于明確雙方在租賃期間的收益分配情況，作為合同履行的重要依據。2.附件二：增值服務內容明細表詳細要求：列出增值服務項目、服務內容、服務標準、收費標準、服務時間、服務預約方式等詳細信息。說明：該附件用于明確賓館為租賃方提供的增值服務內容，確保雙方對服務有清晰的認識。3.附件三：合同履行及違約責任明細表詳細要求：詳細列出各種違約行為、違約責任認定標準、賠償標準、解決方式等。說明：該附件用于明確合同履行過程中的違約責任，保障雙方的權益。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的目的、服務內容、責任范圍、費用承擔、爭議解決等。說明：該附件用于規范第三方介入行為，確保第三方在合同履行過程中的責任和義務。5.附件五：合同履行過程中的通知及確認函詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中的通知內容、接收時間、確認方式等。說明：該附件用于證明雙方在合同履行過程中的溝通和確認，作為后續糾紛解決的重要證據。6.附件六：合同履行過程中的變更協議詳細要求：記錄合同履行過程中的變更內容、變更原因、變更時間、雙方簽字蓋章等。說明：該附件用于證明合同履行過程中的變更情況，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付租金或費用；賓館未能按照約定提供客房或增值服務；租賃方未能按照約定使用客房或增值服務；一方違反合同約定的保密義務；一方違反合同約定的通知義務；一方違反合同約定的解除合同條件。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數額由合同約定或根據法律法規確定；賠償損失的具體數額應根據實際情況進行評估。3.示例說明：甲乙雙方約定租金每月支付，但租賃方連續三個月未按時支付租金，甲乙雙方可要求租賃方支付違約金，并賠償賓館因此遭受的損失；賓館未能按照約定提供客房，導致租賃方遭受損失，賓館應賠償租賃方的損失；一方違反保密義務，泄露對方商業秘密，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版賓館酒店客房租賃及收益分成及增值服務合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.賓館酒店客房租賃2.1客房租賃范圍2.2客房租賃期限2.3客房租賃價格及支付方式2.4客房租賃合同簽訂及生效3.收益分成3.1收益分成比例3.2收益分成計算方法3.3收益分成支付方式3.4收益分成爭議解決4.增值服務4.1增值服務內容4.2增值服務提供方式4.3增值服務費用及支付方式5.客房管理5.1客房設施及維護5.2客房衛生及安全5.3客房租賃合同解除及退房手續6.違約責任6.1違約情形及認定6.2違約責任承擔方式6.3違約責任賠償標準7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力事件認定9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件通知10.合同附件10.1客房租賃合同附件10.2增值服務協議附件11.合同簽署11.1合同簽署主體11.2合同簽署地點11.3合同簽署時間12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效程序12.3合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同解除條件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024版賓館酒店客房租賃及收益分成及增值服務合同》。1.2合同當事人：甲方（賓館酒店名稱）與乙方（客房租賃方名稱）。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第二條賓館酒店客房租賃2.1客房租賃范圍：乙方租賃甲方提供的____間____星級酒店客房。2.2客房租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.3客房租賃價格及支付方式：客房租賃價格為人民幣____元/晚，乙方應于每月____日前支付當月租金。2.4客房租賃合同簽訂及生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條收益分成3.1收益分成比例：甲方與乙方按照____%的比例分成客房租賃收益。3.2收益分成計算方法：每月客房租賃收益減去成本費用后，按照上述分成比例進行分成。3.3收益分成支付方式：甲方每月將收益分成款支付至乙方指定賬戶。3.4收益分成爭議解決：如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。第四條增值服務4.2增值服務提供方式：甲方以____方式為乙方提供增值服務。4.3增值服務費用及支付方式：增值服務費用為人民幣____元/項，乙方應于____日前支付。4.4增值服務爭議解決：如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。第五條客房管理5.1客房設施及維護：甲方負責客房設施的維護與保養，確?？头吭O施的正常使用。5.2客房衛生及安全：甲方負責客房的衛生和安全，確保乙方租住期間的人身和財產安全。5.3客房租賃合同解除及退房手續：乙方如需解除合同，應提前____天通知甲方，辦理退房手續。第六條違約責任6.2違約責任承擔方式：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約責任賠償標準：違約金的計算標準為____元/____。第七條合同解除與終止7.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前____天書面通知對方，經雙方協商一致后解除合同。7.3合同終止條件：合同期滿或雙方協商一致終止。7.4合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續，并結算剩余款項。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：____仲裁委員會。8.3爭議解決程序：仲裁程序應按照____仲裁規則進行。第九條不可抗力9.1不可抗力事件認定：本合同所稱不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或者履行成本大幅增加。9.2不可抗力事件處理：發生不可抗力事件，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3不可抗力事件通知：受影響方應在不可抗力事件發生后____小時內以書面形式通知對方。第十條合同附件10.1客房租賃合同附件：包括但不限于客房租賃清單、租金支付憑證等。10.2增值服務協議附件：包括但不限于增值服務明細、費用清單等。第十一條合同簽署11.1合同簽署主體：本合同由甲方法定代表人（或授權代表）簽字并加蓋甲方公章，乙方法定代表人（或授權代表）簽字并加蓋乙方公章。11.2合同簽署地點：____市____區____街道____號。11.3合同簽署時間：____年____月____日。第十二條合同生效12.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后，自合同簽署之日起生效。12.2合同生效程序：合同簽署后，雙方應將合同副本各自保存一份。12.3合同生效日期：____年____月____日。第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如需變更，應經雙方協商一致，并以書面形式作出變更。13.2合同變更程序：合同變更應經雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除條件：合同解除應符合本合同第七條的規定。13.4合同解除程序：合同解除應按照本合同第七條的規定辦理。第十四條合同終止與解除14.1合同終止條件：合同期滿、雙方協商一致終止或因不可抗力等原因導致合同無法履行。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續，并結算剩余款項。14.3合同解除條件：合同解除應符合本合同第七條的規定。14.4合同解除程序：合同解除應按照本合同第七條的規定辦理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、顧問、監理、評估機構、保險公司等。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應協商一致，并明確第三方的職責和權利。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方均有權選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.2第三方職責：第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應的職責，包括但不限于提供咨詢服務、監理服務、評估服務等。16.3第三方權利：第三方有權根據合同約定或甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和信息，并享有相應的報酬。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責劃分：第三方在合同履行過程中的職責與甲乙雙方的職責應明確劃分，避免職責交叉和責任不清。17.2權利劃分：第三方的權利應與甲乙雙方的權利相協調，確保第三方在履行職責過程中不受不合理限制。17.3責任劃分：第三方在履行職責過程中發生的一切責任，由第三方自行承擔，除非是由于甲乙雙方的原因導致。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：本合同所指第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中因自身原因造成損失的最高賠償額。18.2責任限額確定：第三方責任限額應根據第三方的資質、能力及合同約定進行確定。18.3責任限額承擔：第三方責任限額的承擔方式應明確約定，包括但不限于保險、賠償、違約金等。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更：甲乙雙方在合同履行過程中，如需增加第三方介入，應按照本合同第十三條的規定進行合同變更。19.2合同變更生效：合同變更經甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入引發的爭議，應按照本合同第八條的規定進行解決。20.2爭議解決機構：第三方介入引發的爭議，可提交____仲裁委員會仲裁。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件：第三方介入不符合合同約定或造成合同無法履行，甲乙雙方可按照本合同第七條的規定解除合同。21.2合同解除程序：合同解除應按照本合同第七條的規定辦理。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件：第三方介入的合同終止條件應符合本合同第十四條的規定。22.2合同終止程序：合同終止應按照本合同第十四條的規定辦理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房租賃清單：詳細列明租賃客房的房間號、面積、設施等信息。2.租金支付憑證：包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，證明租金已支付。3.增值服務明細：列明甲方提供的增值服務內容及費用。4.增值服務費用清單：詳細列明各項增值服務的費用及支付方式。5.客房設施維護記錄：記錄客房設施的維護保養情況。6.客房衛生及安全檢查報告：定期檢查客房的衛生和安全狀況，并形成報告。7.客房租賃合同變更協議：如合同需變更，雙方簽訂的變更協議。8.客房租賃合同解除協議：如合同需解除，雙方簽訂的解除協議。9.第三方介入協議：如需第三方介入，雙方簽訂的協議。10.爭議解決仲裁協議：如發生爭議，雙方提交仲裁委員會的仲裁協議。11.不可抗力事件通知：發生不可抗力事件時，受影響方通知對方的書面文件。12.合同終止通知：合同終止時，雙方的通知文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應支付違約金，違約金為應支付租金的____%。示例說明：如乙方未按時支付____元租金，應支付____元違約金。2.違約行為：甲方未按時提供客房設施維護。責任認定標準：甲方應承擔相應的維修費用，并支付乙方相應的賠償金。示例說明：如甲方未按時維修客房設施，導致乙方遭受____元損失，甲方應賠償____元。3.違約行為：第三方在介入過程中出現重大失誤。責任認定標準：第三方應承擔相應責任，并支付甲乙雙方相應的賠償金。示例說明：如第三方在提供咨詢服務時出現重大失誤，導致甲乙雙方遭受____元損失，第三方應賠償____元。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行合同。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，支付違約金和賠償金。示例說明：如甲乙雙方未按照合同約定履行合同，導致對方遭受____元損失，違約方應支付____元違約金和賠償金。5.違約行為：發生不可抗力事件，甲乙雙方未按照合同約定采取措施。責任認定標準：甲乙雙方應根據不可抗力事件的影響程度，承擔相應的責任。示例說明：如發生不可抗力事件，甲乙雙方均未采取有效措施，應根據損失程度承擔相應的責任。全文完。2024版賓館酒店客房租賃及收益分成及增值服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館酒店名稱1.2房客名稱1.3聯系人及聯系方式2.客房租賃及使用條款2.1客房租賃期限2.2客房租金及支付方式2.3客房使用規則2.4客房損壞及賠償3.收益分成比例及方式3.1收益分成比例3.2收益分成結算周期3.3收益分成支付方式3.4收益分成調整機制4.增值服務內容及費用4.1增值服務項目4.2增值服務費用4.3增值服務提供時間及方式5.客房維護及保養責任5.1賓館酒店責任5.2房客責任5.3維護保養費用承擔6.客房租賃合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序6.4合同解除后的處理7.違約責任及處理7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1客房租賃協議10.2收益分成明細表10.3增值服務清單11.合同其他條款11.1合同解釋權11.2合同不可抗力條款11.3合同附件效力12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.合同簽署人及單位14.1賓館酒店代表14.2房客代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賓館酒店名稱：賓館1.2房客名稱：1.3聯系人及聯系方式：1.3.1賓館酒店聯系人：1.3.2聯系電話：138xxxx56781.3.4房客聯系人：1.3.5聯系電話：139xxxx2.客房租賃及使用條款2.1客房租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.2客房租金及支付方式：每月租金為人民幣10,000元，每月底前一次性支付2.3客房使用規則：2.3.1房客僅限本人及其家庭成員使用客房2.3.2房客不得擅自改變客房結構及設施2.3.3房客需遵守賓館酒店的相關規章制度2.4客房損壞及賠償：2.4.1房客在使用過程中造成客房設施損壞，需照價賠償2.4.2賓館酒店對客房進行維修保養，費用由賓館酒店承擔3.收益分成比例及方式3.1收益分成比例：客房租賃收入按賓館酒店與房客約定比例分成，比例為7:33.2收益分成結算周期：每季度結算一次，于季度結束后10個工作日內支付3.3收益分成支付方式：通過銀行轉賬支付至房客指定賬戶3.4收益分成調整機制：如客房租賃市場發生變化，經雙方協商一致，可調整分成比例4.增值服務內容及費用4.1增值服務項目：4.1.1提供客房清潔服務4.1.2提供客房維修服務4.1.3提供客房升級服務4.2增值服務費用：4.2.1清潔服務費用：人民幣100元/次4.2.2維修服務費用：根據實際情況計算4.2.3升級服務費用：根據升級服務內容協商確定4.3增值服務提供時間及方式：4.3.1清潔服務：每日進行一次4.3.2維修服務：接到報修后24小時內響應4.3.3升級服務：根據房客需求提供5.客房維護及保養責任5.1賓館酒店責任：5.1.1負責客房設施設備的日常維護保養5.1.2定期對客房進行檢查、清潔和消毒5.2房客責任：5.2.1保持客房衛生，不得亂扔垃圾5.2.2使用客房設施設備時，注意安全，不得損壞5.3維護保養費用承擔：5.3.1賓館酒店負責客房維護保養費用5.3.2房客使用客房造成損壞，承擔相應維修費用6.客房租賃合同變更及解除6.1合同變更條件：6.1.1賓館酒店與房客協商一致6.1.2因不可抗力導致合同無法履行6.2合同解除條件：6.2.2房客違反合同約定，經提醒仍不改正6.3合同解除程序：6.3.1雙方協商一致，簽訂合同解除協議6.3.2合同解除后，雙方按約定辦理相關手續6.4合同解除后的處理：6.4.1賓館酒店退還房客已支付租金6.4.2房客退還賓館酒店客房鑰匙及相關物品7.違約責任及處理7.1違約情形：7.1.1賓館酒店未按約定提供客房7.1.2房客未按約定支付租金7.1.3雙方未履行合同約定的其他義務7.2違約責任：7.2.1賓館酒店違約，應向房客支付違約金，違約金為一個月租金7.2.2房客違約，應向賓館酒店支付違約金，違約金為一個月租金7.3違約處理方式：7.3.1雙方協商解決7.3.2協商不成，向合同約定的仲裁機構申請仲裁7.3.3仲裁機構裁決后，雙方應依法履行裁決結果8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中產生的爭議8.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序：8.2.1提起訴訟前，雙方應給予對方書面通知，要求對方在一定期限內答復8.2.2如對方未在規定期限內答復，可向人民法院提起訴訟8.2.3訴訟過程中，雙方應積極配合法院調查取證8.3爭議解決機構：8.3.1合同簽訂地為北京市，雙方同意將爭議提交至北京市人民法院管轄9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方代表簽字蓋章9.1.2合同經公證機關公證9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的租賃期限屆滿9.2.2合同因解除而終止9.2.3因不可抗力導致合同無法履行9.3合同終止程序：9.3.1雙方協商一致，簽訂合同終止協議9.3.2合同終止后，雙方按約定辦理相關手續10.合同附件10.1客房租賃協議10.2收益分成明細表10.3增值服務清單10.4賓館酒店規章制度10.5違約金支付證明11.合同其他條款11.1合同解釋權：11.1.1本合同未盡事宜，按相關法律法規執行11.1.2本合同解釋權歸賓館酒店所有11.2合同不可抗力條款：11.2.1因自然災害、戰爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任11.2.2發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失11.3合同附件效力：11.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力11.3.2本合同附件包括但不限于客房租賃協議、收益分成明細表、增值服務清單等12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：2024年1月1日12.2生效日期：合同簽署之日起生效13.合同份數13.1合同正本份數：一式兩份，雙方各執一份13.2合同副本份數：根據實際需要制作，作為合同附件使用14.合同簽署人及單位14.1賓館酒店代表：14.2房客代表：14.3單位蓋章：14.3.1賓館酒店：賓館14.3.2房客：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同履行、監督或提供專業服務的任何個人或機構。2.第三方介入的情形2.1.1中介方：為甲乙雙方提供信息、協調、促成交易等服務的第三方機構。2.1.2監理方：對合同履行過程進行監督、檢查，確保合同內容得到正確執行的第三方機構。2.1.3評估方：對客房租賃收益、增值服務等進行評估的第三方機構。2.1.4專業服務方：為甲乙雙方提供法律、財務、技術等專業服務的第三方機構。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.2.1第三方因自身過錯導致的損失，其責任限額不超過合同總金額的5%。3.2.2第三方因履行職責不當導致的損失，其責任限額不超過合同總金額的3%。3.2.3第三方因不可抗力導致的損失，其責任限額由雙方協商確定。4.第三方責權利劃分4.1第三方的權利：4.1.1根據合同約定，獲取相應的報酬。4.1.2在合同履行過程中，享有對甲乙雙方履約情況的監督權。4.1.3在合同履行過程中，有權向甲乙雙方提出合理化建議。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定履行職責，確保合同目的實現。4.2.2對甲乙雙方的商業秘密負有保密義務。4.2.3如發現甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施制止違約行為。4.3第三方與其他各方的劃分說明：4.3.1第三方與甲乙雙方之間的關系，不受本合同其他條款的約束。4.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過友好協商解決，協商不成