20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家庭車位使用權轉讓與物業管理服務綜合協議本合同目錄一覽1.1車位使用權轉讓的基本信息1.1轉讓方信息1.2受讓方信息1.3轉讓車位的具體位置及編號1.4轉讓車位的面積及用途1.5轉讓期限2.2車位使用權的費用及支付方式2.1車位使用費的計算標準2.2車位使用費的支付時間2.3車位使用費的支付方式2.4違約責任及賠償3.3物業管理服務的基本信息3.1物業管理服務的內容3.2物業管理服務的范圍3.3物業管理服務的期限3.4物業管理服務的費用4.4物業管理服務的費用支付方式4.1物業管理服務費用的計算標準4.2物業管理服務費用的支付時間4.3物業管理服務費用的支付方式4.4違約責任及賠償5.5車位使用及物業管理服務的相關規定5.1車位使用規則5.2物業管理服務規則5.3違規行為的處理方式5.4爭議解決方式6.6車位及物業管理服務的變更及終止6.1車位使用權的變更6.2物業管理服務的變更6.3車位使用權的終止6.4物業管理服務的終止7.7違約責任7.1車位使用權轉讓方的違約責任7.2車位使用權受讓方的違約責任7.3物業管理服務提供方的違約責任7.4物業管理服務接受方的違約責任8.8爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.9合同的生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除的程序10.10合同的附件及補充協議10.1合同附件10.2補充協議11.11合同的解除及終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除及終止的程序12.12合同的轉讓及繼承12.1合同轉讓的條件12.2合同繼承的條件12.3合同轉讓及繼承的程序13.13合同的修改及補充13.1合同修改的條件13.2合同補充的條件13.3合同修改及補充的程序14.14合同的簽署及生效日期14.1合同簽署的條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.1轉讓方信息1.1.1轉讓方名稱：__________1.1.2轉讓方法定代表人：__________1.1.3轉讓方住所：__________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：__________1.2.2受讓方法定代表人：__________1.2.3受讓方住所：__________1.3轉讓車位的具體位置及編號1.3.1轉讓車位所在小區名稱：__________1.3.2轉讓車位所在棟號：__________1.3.3轉讓車位編號：__________1.4轉讓車位的面積及用途1.4.1轉讓車位面積：__________平方米1.4.2轉讓車位用途：__________1.5轉讓期限1.5.1轉讓期限自____年____月____日起至____年____月____日止2.1車位使用費的計算標準2.1.1車位使用費按年收取，每平方米____元。2.2車位使用費的支付時間2.2.1每年____月____日為車位使用費繳納日。2.3車位使用費的支付方式2.3.1受讓方應通過銀行轉賬方式支付車位使用費。2.3.2轉賬賬戶信息：__________2.4違約責任及賠償2.4.1若受讓方未按時支付車位使用費，應向轉讓方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。3.1物業管理服務的內容3.1.1物業管理服務包括：__________3.2物業管理服務的范圍3.2.1物業管理服務范圍涵蓋：__________3.3物業管理服務的期限3.3.1物業管理服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止3.4物業管理服務的費用3.4.1物業管理服務費用按年收取，總額為____元。4.1物業管理服務費用的計算標準4.2物業管理服務費用的支付時間4.2.1每年____月____日為物業管理服務費用繳納日。4.3物業管理服務費用的支付方式4.3.1受讓方應通過銀行轉賬方式支付物業管理服務費用。4.3.2轉賬賬戶信息：__________4.4違約責任及賠償4.4.1若受讓方未按時支付物業管理服務費用，應向物業管理服務提供方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。5.1車位使用規則5.1.1轉讓車位僅限于受讓方及其家庭成員使用。5.1.2受讓方應遵守小區物業管理規定，不得占用其他車輛。5.2物業管理服務規則5.2.1受讓方應遵守物業管理服務提供方制定的各項規章制度。5.2.2受讓方應積極配合物業管理服務提供方的工作。5.3違規行為的處理方式5.3.1違規行為一經發現，物業管理服務提供方有權立即制止，并要求受讓方整改。5.3.2對拒不整改或情節嚴重的違規行為，物業管理服務提供方有權采取必要措施。5.4爭議解決方式5.4.1雙方應本著友好協商的原則解決爭議。5.4.2如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.1爭議解決方式8.1.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。8.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，均由敗訴方承擔。9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2.2合同約定的轉讓期限屆滿，合同自動終止。9.3合同解除的程序9.3.1一方提出解除合同時，應書面通知另一方。9.3.2另一方在收到解除合同通知之日起____日內，未提出異議，合同解除生效。10.1合同附件10.1.1.1車位使用協議10.1.1.2物業管理服務協議10.1.1.3車位使用費及物業管理服務費用支付明細10.2補充協議10.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.1合同解除的條件11.1.1合同約定的轉讓期限屆滿，合同自動解除。11.1.2雙方協商一致，決定解除合同。11.2合同終止的條件11.2.1合同約定的轉讓期限屆滿，合同終止。11.2.2合同解除后，合同終止。11.3合同解除及終止的程序11.3.1一方提出解除或終止合同時，應書面通知另一方。11.3.2另一方在收到解除或終止合同通知之日起____日內，未提出異議，合同解除或終止生效。12.1合同轉讓的條件12.1.1轉讓方經受讓方同意，可將合同權利義務轉讓給第三方。12.2合同繼承的條件12.2.1在轉讓方去世后，其合法繼承人可繼承合同權利義務。12.3合同轉讓及繼承的程序12.3.1轉讓方或繼承人應在合同轉讓或繼承之日起____日內，書面通知另一方。12.3.2另一方在收到通知之日起____日內，未提出異議，合同轉讓或繼承生效。13.1合同修改的條件13.1.1雙方協商一致，決定修改合同內容。13.2合同補充的條件13.2.1合同內容存在遺漏或需進一步完善。13.3合同修改及補充的程序13.3.1雙方簽訂書面修改或補充協議。13.3.2修改或補充協議與本合同具有同等法律效力。14.1合同簽署的條件14.1.1雙方簽署本合同時，應確保真實、準確、完整地填寫合同內容。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中的第三方，是指除甲、乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業服務或參與合同履行的獨立第三方。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監理方、評估機構、鑒定機構、咨詢機構等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入的引入應由甲、乙雙方協商一致，并在合同中明確約定。17.第三方介入的職責與權利17.1職責：17.1.1第三方應根據合同約定，履行其專業職責，確保合同履行的順利進行。17.1.2第三方應遵守國家法律法規和行業標準，保證其提供的服務質量。17.1.3第三方應配合甲、乙雙方的工作，及時解決合同履行過程中出現的問題。17.2權利：17.2.1第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入的費用由甲、乙雙方協商確定，并在合同中明確約定。18.2第三方介入的費用應在合同約定的支付時間內支付。19.第三方責任限額19.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的____%。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。20.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他條款21.1第三方介入后，甲、乙雙方應繼續履行合同約定的義務。21.2第三方介入不影響甲、乙雙方的權利義務關系。21.3第三方介入的引入和退出，應不影響合同的履行。22.甲、乙雙方在第三方介入時的額外條款22.1甲、乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，以保障合同履行的順利進行。22.2甲、乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。22.3甲、乙雙方應向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠有效履行職責。23.第三方與其他各方的劃分說明23.1第三方作為獨立第三方，其與甲、乙雙方之間不存在隸屬關系。23.2第三方與其他各方（如政府機構、其他合同方等）之間，應按照各自的法律地位和職責進行劃分。23.3第三方在合同履行過程中，應保持獨立性和公正性，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用協議詳細要求：明確車位使用的基本規則、使用時間、費用支付方式等。說明：本附件作為合同的一部分，用于規范車位的使用。2.物業管理服務協議詳細要求：詳細列出物業管理服務的具體內容、服務范圍、費用標準、服務期限等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確物業管理服務的相關事宜。3.車位使用費及物業管理服務費用支付明細詳細要求：列出每年的車位使用費和物業管理服務費用的具體金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件作為合同的一部分，用于記錄和證明費用支付情況。4.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的原因、職責、權利、費用、責任限額等。說明：本附件作為合同的一部分，用于規范第三方介入的相關事宜。5.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的途徑、機構、程序、費用等。說明：本附件作為合同的一部分，用于規范爭議解決的相關事宜。6.合同簽訂證明文件詳細要求：包括甲、乙雙方的簽字或蓋章證明文件。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明合同的簽訂。7.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中可能產生的其他相關文件，如政府批文、資質證明等。說明：本附件作為合同的一部分，用于補充和證明合同履行所需的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲、乙雙方未按時支付車位使用費或物業管理服務費用。1.2甲、乙雙方未遵守合同約定的車位使用規則或物業管理服務規則。1.3第三方未按合同約定履行職責，導致合同履行受阻。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按合同約定或法律規定計算。2.3損失賠償按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：3.1甲、乙雙方未按時支付車位使用費，應向對方支付____%的違約金。3.2第三方未按合同約定履行職責，導致合同履行受阻，應向甲、乙雙方支付____%的違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度家庭車位使用權轉讓與物業管理服務綜合協議1本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議雙方1.2協議目的1.3協議范圍2.車位使用權轉讓2.1車位位置及編號2.2使用期限2.3使用費用及支付方式2.4轉讓條件3.物業管理服務3.1服務內容3.2服務標準3.3服務期限3.4服務費用及支付方式4.雙方權利與義務4.1協議雙方的權利4.2協議雙方的義務4.3違約責任5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構5.3爭議解決程序6.不可抗力6.1不可抗力定義6.2不可抗力發生時的處理6.3不可抗力的證明7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.合同變更及補充8.1合同變更程序8.2合同補充程序9.合同解除及終止后的處理9.1合同解除程序9.2合同終止后的處理9.3費用結算10.合同附件10.1附件一：車位使用說明10.2附件二：物業管理服務細則10.3附件三：相關法律法規11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署方式12.合同生效日期13.合同份數13.1原件份數13.2復印份數14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議雙方甲方（車位使用權轉讓方）：姓名（或單位名稱）乙方（車位使用權受讓方）：姓名（或單位名稱）1.2協議目的本協議旨在明確甲方將車位使用權轉讓給乙方，并約定雙方在物業管理服務方面的權利義務。1.3協議范圍本協議涉及甲方將位于小區棟單元號的車位使用權轉讓給乙方，以及雙方在物業管理服務方面的合作。2.車位使用權轉讓2.1車位位置及編號車位位于小區棟單元號，車位編號為。2.2使用期限車位使用權轉讓期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.3使用費用及支付方式車位使用費用為每年人民幣元，乙方應在每年1月1日前一次性支付全年費用。支付方式為銀行轉賬至甲方指定賬戶。2.4轉讓條件乙方在支付車位使用費用后，甲方將向乙方出具車位使用權轉讓證明，并允許乙方在約定的使用期限內使用該車位。3.物業管理服務3.1服務內容（1）小區公共區域清潔、綠化、安保；（2）小區設施設備維護；（3）小區業主大會、業主委員會的召開及管理工作；（4）其他物業管理服務。3.2服務標準甲方提供的物業管理服務應符合國家相關法律法規及行業標準。3.3服務期限物業管理服務期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.4服務費用及支付方式物業管理服務費用為每年人民幣元，乙方應在每年1月1日前一次性支付全年費用。支付方式為銀行轉賬至甲方指定賬戶。4.雙方權利與義務4.1協議雙方的權利（1）甲方有權要求乙方按照協議約定支付車位使用費用及物業管理服務費用；（2）乙方有權要求甲方提供約定的物業管理服務；（3）雙方有權在協議約定范圍內對協議內容進行協商和修改。4.2協議雙方的義務（1）甲方應按照協議約定提供車位使用權及物業管理服務；（2）乙方應按照協議約定支付車位使用費用及物業管理服務費用；（3）雙方應遵守國家相關法律法規及行業標準。5.爭議解決5.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院。5.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規執行。6.不可抗力6.1不可抗力定義本協議所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致雙方無法履行本協議約定的義務。6.2不可抗力發生時的處理（1）發生不可抗力事件的一方應及時通知另一方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議約定的義務；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協議約定的義務。7.合同生效及終止7.1合同生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件（1）協議期限屆滿；（2）雙方協商一致解除本協議；（3）因不可抗力導致本協議無法履行；（4）法律法規規定的其他合同終止情形。7.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除本協議；（2）因不可抗力導致本協議無法履行，雙方協商一致解除本協議；（3）法律法規規定的其他合同解除情形。8.合同變更及補充8.1合同變更程序任何一方要求變更本協議內容，應提前天書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，作為本協議的附件。8.2合同補充程序如需對本協議內容進行補充，雙方應協商一致，并以書面形式補充于本協議之后，作為本協議的組成部分。9.合同解除及終止后的處理9.1合同解除程序任何一方解除本協議，應提前天書面通知對方，并說明解除原因。解除通知送達后，本協議自通知送達之日起解除。9.2合同終止后的處理（1）乙方應將車位交還甲方，并確保車位的完好；（2）雙方應結算在本協議終止前產生的所有費用；（3）雙方應相互返還因履行本協議而產生的物品或費用；（4）雙方應在本協議終止后的日內，將本協議的終止情況通知相關方。10.合同附件10.1附件一：車位使用說明包括車位使用規則、停車注意事項、車位損壞賠償標準等內容。10.2附件二：物業管理服務細則詳細列出物業管理服務的具體內容、服務流程、收費標準等。10.3附件三：相關法律法規11.合同簽署11.1簽署時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點本協議簽署地為市區街道號。11.3簽署方式本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。12.合同生效日期本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數13.1原件份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。13.2復印份數14.其他約定事項14.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本協議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。14.3本協議的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至協議約定的終止日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協議中所述第三方，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢服務提供方、法律顧問等，為協助甲乙雙方履行本協議或解決相關爭議而介入的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入方式1.作為中介方促成甲乙雙方達成協議；2.提供專業評估或咨詢服務；3.協助甲乙雙方進行法律咨詢或爭議解決。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方因提供中介、評估、咨詢或法律服務等介入本協議的行為，對甲乙雙方或任何一方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其介入服務費用的一倍。15.3.2第三方免責條款如因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準確或故意隱瞞、或甲乙雙方違反本協議約定等原因導致第三方介入行為產生損失，第三方不承擔賠償責任。15.4第三方權利15.4.1第三方在介入本協議過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權根據甲乙雙方提供的信息和資料，獨立進行評估、咨詢或提供法律意見。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間為委托代理或服務提供關系，第三方不對甲乙雙方的內部關系承擔責任。15.5.2第三方與物業管理方的關系第三方在提供物業管理服務時，應遵守物業管理方的相關規定，并接受物業管理方的監督。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方應確保第三方介入的合法性，并在第三方介入前向對方提供第三方的相關資質證明。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協議，明確雙方的權利義務，并約定第三方介入的費用及支付方式。16.3甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，不損害對方的合法權益，并積極配合第三方的工作。16.4如第三方介入導致甲乙雙方產生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可按本協議第五條“爭議解決”的規定處理。17.第三方責任限額的明確17.1第三方責任限額在本協議第十五條第三款中已明確規定，甲乙雙方應嚴格遵守。17.2如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可根據實際情況協商調整，但調整后的責任限額不得低于原限額。17.3如甲乙雙方認為第三方責任限額過高，可在簽訂服務協議時協商降低，但不得低于法律規定的最低責任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用說明詳細要求：包括車位使用規則、停車注意事項、車位損壞賠償標準、車位使用時間限制等。說明：本附件旨在明確車位使用的基本規則和注意事項，確保車位使用的有序性和公平性。2.附件二：物業管理服務細則詳細要求：列出物業管理服務的具體內容、服務流程、收費標準、維修保養標準、投訴處理流程等。說明：本附件詳細規定了物業管理服務的各項細節，保障業主的合法權益。3.附件三：相關法律法規詳細要求：列出與本協議相關的法律法規，包括但不限于物業管理相關法律法規、合同法、侵權責任法等。說明：本附件為雙方提供法律依據，確保協議內容的合法性和有效性。4.附件四：車位使用權轉讓證明詳細要求：證明甲方已將車位使用權轉讓給乙方，包括車位位置、編號、使用期限、轉讓日期等。說明：本附件作為車位使用權轉讓的正式文件，具有法律效力。5.附件五：物業管理服務費用結算單詳細要求：記錄物業管理服務費用的支付情況，包括費用項目、金額、支付日期等。說明：本附件用于雙方核對費用支付情況，確保費用的準確性和及時性。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件用于雙方在發生爭議時，按照約定的方式解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付車位使用費用。責任認定標準：乙方應在規定的時間內支付費用，如未按時支付，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日應付款項的%計算。示例說明：若乙方未在每月1日前支付當月車位使用費，則自次日起每日應支付滯納金元。2.違約行為：甲方未按約定提供物業管理服務。責任認定標準：甲方應在規定的時間內提供物業管理服務，如未按約定提供服務，應向乙方支付違約金，違約金按未提供服務金額的%計算。示例說明：若甲方未在約定時間內完成某項物業管理服務，則應向乙方支付違約金元。3.違約行為：第三方提供的服務不符合約定標準。責任認定標準：第三方提供的服務如不符合約定標準，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其服務費用的%。示例說明：若第三方提供的評估服務不符合行業標準，則應向甲乙雙方支付賠償金元。4.違約行為：一方違反本協議約定的保密條款。責任認定標準：違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若一方泄露了另一方的商業秘密，應賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金元。全文完。2024年度家庭車位使用權轉讓與物業管理服務綜合協議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同有效期2.車位使用權轉讓2.1車位使用權轉讓條件2.2車位使用權轉讓方式2.3車位使用權轉讓費用2.4車位使用權轉讓手續3.物業管理服務內容3.1物業管理服務范圍3.2物業管理服務項目3.3物業管理服務標準4.物業管理服務費用4.1物業管理服務收費標準4.2物業管理服務費用支付方式4.3物業管理服務費用調整機制5.物業管理服務質量5.1物業管理服務質量要求5.2物業管理服務質量監督5.3物業管理服務質量保障措施6.車位使用規范6.1車位使用規則6.2車位使用時間6.3車位使用限制7.物業管理費用繳納7.1物業管理費用繳納時間7.2物業管理費用繳納方式7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.違約責任11.1違約責任承擔方式11.2違約責任承擔比例11.3違約責任賠償方式12.法律適用與爭議管轄12.1合同適用法律12.2爭議管轄法院13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同解釋權14.合同生效與簽署14.1合同生效條件14.2合同簽署程序14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方：姓名/名稱：___________身份證號/統一社會信用代碼：___________聯系方式：___________乙方：姓名/名稱：___________身份證號/統一社會信用代碼：___________聯系方式：___________1.2合同簽訂時間與地點簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：___________1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。第二條車位使用權轉讓2.1車位使用權轉讓條件2.2車位使用權轉讓方式車位使用權轉讓采用____方式，具體轉讓方式詳見附件一。2.3車位使用權轉讓費用車位使用權轉讓費用為人民幣____元，乙方應在本合同簽訂之日起____日內向甲方支付。2.4車位使用權轉讓手續乙方支付轉讓費用后，甲方應在____日內協助乙方辦理車位使用權轉讓手續，包括但不限于簽訂正式的停車位轉讓協議、辦理產權過戶等。第三條物業管理服務內容3.1物業管理服務范圍（1）小區公共區域的清潔、綠化、秩序維護；（2）電梯、消防、監控等設施設備的正常運行；（3）停車場管理；（4）物業維修服務；（5）其他相關服務。3.2物業管理服務項目具體物業管理服務項目詳見附件二。3.3物業管理服務標準物業管理服務標準應符合國家、行業及當地物業管理相關規定，具體標準詳見附件三。第四條物業管理服務費用4.1物業管理服務收費標準物業管理服務收費標準按___________方式確定，具體收費標準詳見附件四。4.2物業管理服務費用支付方式物業管理服務費用應按___________方式支付，具體支付方式詳見附件五。4.3物業管理服務費用調整機制物業管理服務費用調整機制按___________方式執行，具體調整機制詳見附件六。第五條物業管理服務質量5.1物業管理服務質量要求物業管理服務質量應符合國家、行業及當地物業管理相關規定，具體要求詳見附件七。5.2物業管理服務質量監督乙方有權對物業管理服務質量進行監督，如發現服務質量問題，應及時向甲方或物業管理公司反映。5.3物業管理服務質量保障措施（1）建立健全物業管理服務制度；（2）定期對物業管理服務人員進行培訓；（3）設立服務質量投訴渠道；（4）對服務質量問題及時整改。第六條車位使用規范6.1車位使用規則（1）不得占用消防通道、無障礙通道等公共區域；（2）不得在車位內堆放雜物；（3）不得私自改變車位用途；（4）不得擅自轉讓車位使用權。6.2車位使用時間乙方享有目標車位的使用權，使用時間為____年。6.3車位使用限制（1）發生嚴重自然災害或事故；（2）經甲方或物業管理公司同意的其他情況。第七條物業管理費用繳納7.1物業管理費用繳納時間物業管理費用應按___________方式繳納，具體繳納時間詳見附件八。7.2物業管理費用繳納方式物業管理費用繳納方式為___________，具體繳納方式詳見附件九。7.3違約責任如乙方未按時繳納物業管理費用，應向甲方支付_____%的違約金，并承擔由此產生的相關責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇___________仲裁委員會作為爭議解決機構，并按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循下列步驟：（1）爭議發生后，雙方應在____日內書面通知對方；（2）自通知發出之日起____日內，雙方應進行協商；（3）協商未果的，任何一方均可選擇爭議解決方式。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件本合同內容如需變更，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方催告后____日內仍未糾正；（2）發生不可抗力事件，致使本合同無法履行；（3）法律法規變更導致本合同無法繼續履行。9.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同意向，應書面通知對方；（2）自通知發出之日起____日內，雙方應就解除合同進行協商；（3）協商一致后，雙方應簽訂解除合同協議。第十條合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）合同終止后，雙方應辦理相關手續；（2）雙方應結清各自的權利義務；（3）合同終止后，雙方應按照協議辦理相關財產移交。第十一條違約責任11.1違約責任承擔方式一方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。11.2違約責任承擔比例違約責任承擔比例按雙方協商一致的比例執行，未協商一致的，按法律規定執行。11.3違約責任賠償方式違約責任賠償方式包括但不限于現金賠償、實物賠償、服務賠償等。第十二條法律適用與爭議管轄12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄法院本合同爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十三條其他約定事項13.1合同附件（1）車位使用權轉讓協議；（2）物業管理服務協議；（3）物業管理服務收費標準；（4）物業管理服務費用支付方式；（5）物業管理服務調整機制；（6）爭議解決協議。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋權對本合同的解釋權歸甲方所有。第十四條合同生效與簽署14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、監理、評估等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方服務協議。2.2第三方服務協議應明確第三方的服務內容、服務期限、費用支付方式、責任范圍等。第三條第三方職責3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業、中立的服務。3.2第三方應遵守國家法律法規、行業規范和合同約定，確保服務質量。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（1）根據第三方服務協議約定的責任限額；（2）根據第三方服務性質、服務難度等因素綜合確定；（3）最高不超過合同總金額的____%。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務合同關系，第三方對甲方、乙方不承擔連帶責任。6.2第三方在服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方服務協議達成一致。7.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，配合第三方履行職責。7.3第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應書面協商一致，并通知第三方。8.2第三方有權根據合同變更情況，調整服務內容、服務期限、費用等。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入后的爭議解決，應遵循本合同爭議解決條款。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現合同解除情況，甲乙雙方應按照本合同解除條款執行。10.2第三方介入后的合同解除，不