20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同標的房屋的描述及交易條件本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋產權證號1.3房屋面積1.4房屋結構1.5房屋用途1.6房屋建成年代1.7房屋裝修情況2.房屋交易條件2.1交易價格2.2付款方式2.3付款時間節點2.4交易稅費承擔3.房屋交付條件3.1房屋交付時間3.2房屋交付標準3.3房屋交付手續3.4房屋交付驗收4.房屋權屬轉移4.1權屬轉移登記4.2權屬轉移稅費4.3權屬轉移手續5.房屋瑕疵及瑕疵處理5.1房屋瑕疵描述5.2瑕疵處理方式5.3瑕疵責任承擔6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除手續9.合同附件9.1房屋產權證復印件9.2房屋測繪報告9.3房屋交易稅費計算明細10.合同其他約定10.1不可抗力條款10.2合同變更10.3合同解除11.合同簽署11.1合同簽署時間11.2合同簽署地點11.3合同簽署主體12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2房屋測繪報告12.3房屋交易稅費計算明細13.合同附件13.1房屋產權證復印件13.2房屋測繪報告13.3房屋交易稅費計算明細14.合同附件14.1房屋產權證復印件14.2房屋測繪報告14.3房屋交易稅費計算明細第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：位于省市區街道號1.2房屋產權證號：市房權證字第X號1.3房屋面積：總建筑面積為120平方米，其中套內面積為100平方米1.4房屋結構：鋼筋混凝土結構，多層住宅1.5房屋用途：居住用途1.6房屋建成年代：2005年1.7房屋裝修情況：精裝修，包括墻面、地板、廚衛設施等2.房屋交易條件2.1交易價格：人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1800000元）2.2付款方式：買方分三次付款，首付款為交易價格的30%，即人民幣五四拾肆萬元整（￥540000元），于合同簽訂之日起七日內支付；第二筆付款為交易價格的40%，即人民幣柒拾貳萬元整（￥720000元），于房屋交付前支付；第三筆付款為交易價格的30%，即人民幣壹佰捌拾萬元整（￥540000元），于房屋權屬轉移登記手續辦理完畢后支付。2.3付款時間節點：具體付款時間節點見本合同附件一《付款時間表》。2.4交易稅費承擔：本合同項下產生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等，均由買方承擔。3.房屋交付條件3.1房屋交付時間：買方支付完畢全部款項后，賣方應在十個工作日內將房屋交付給買方。3.2房屋交付標準：房屋交付時應符合買賣雙方約定的交付條件，包括但不限于房屋結構完整、設施齊全、無損壞等。3.3房屋交付手續：賣方應配合買方辦理房屋交付手續，包括但不限于房屋鑰匙交付、物業管理入住手續等。3.4房屋交付驗收：買方應在房屋交付之日起七個工作日內對房屋進行驗收，如有不符合交付標準的，買方有權要求賣方在七個工作日內予以修復或更換。4.房屋權屬轉移4.1權屬轉移登記：賣方應在房屋交付之日起三十個工作日內，協助買方辦理房屋權屬轉移登記手續。4.2權屬轉移稅費：權屬轉移登記產生的相關稅費，由買方承擔。4.3權屬轉移手續：賣方應提供必要的權屬證明文件，協助買方辦理權屬轉移手續。5.房屋瑕疵及瑕疵處理5.2瑕疵處理方式：賣方應在七個工作日內對房屋瑕疵進行修復，修復期間房屋不得交付。5.3瑕疵責任承擔：因房屋瑕疵造成的損失，由賣方承擔全部責任。6.合同解除與違約責任a.一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內未予糾正；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.雙方協商一致解除合同。6.2違約責任承擔：違約方應承擔由此產生的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、合同履行不能造成的間接經濟損失等。6.3違約金計算：如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為交易價格的5%，即人民幣玖萬元整（￥90000元）。8.合同生效及解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。a.因房屋存在嚴重安全隱患，經相關部門鑒定，不能居住；b.因房屋權屬存在爭議，導致權屬轉移登記無法辦理；c.因一方死亡或喪失民事行為能力，導致合同無法履行。8.3合同解除手續：合同解除前，雙方應就解除事宜進行協商，達成一致后簽訂書面解除協議。合同解除后，雙方應按照解除協議的規定，辦理相關手續。9.合同附件9.1房屋產權證復印件：見附件一。9.2房屋測繪報告：見附件二。9.3房屋交易稅費計算明細：見附件三。10.合同其他約定10.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相應證明。10.2合同變更：本合同如有變更，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除：合同解除后，雙方應按照本合同約定，妥善處理已發生的交易事項，包括但不限于房屋交付、權屬轉移等。11.合同簽署11.1合同簽署時間：____年____月____日11.2合同簽署地點：____市____區____街道____號11.3合同簽署主體：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______12.合同附件12.1房屋產權證復印件：見附件一。12.2房屋測繪報告：見附件二。12.3房屋交易稅費計算明細：見附件三。13.合同附件13.1房屋產權證復印件：見附件一。13.2房屋測繪報告：見附件二。13.3房屋交易稅費計算明細：見附件三。14.合同附件14.1房屋產權證復印件：見附件一。14.2房屋測繪報告：見附件二。14.3房屋交易稅費計算明細：見附件三。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供相關服務或協助的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、法律顧問、評估機構、測繪機構等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易咨詢、信息提供、合同起草、交易協調、房屋驗收、權屬轉移登記協助等。16.第三方責任與權利16.1第三方責任：a.第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業、真實、有效的服務。b.第三方在提供服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。c.第三方應遵守國家相關法律法規和行業規范，不得從事違法活動。16.2第三方權利：a.第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。b.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。c.第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監督。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方因自身過錯導致甲乙雙方權益受損時，其賠償總額不超過因第三方過錯造成的實際損失。17.2責任限額計算方式：第三方責任限額的計算方式以合同約定的服務費用為基礎，按照一定比例確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：a.甲乙雙方對第三方提供的服務有最終決定權，第三方應服從甲乙雙方的安排。b.第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供服務的行為，不承擔甲乙雙方之間因合同履行而產生的責任。18.2權利劃分：a.第三方有權根據合同約定收取服務費用，但不得損害甲乙雙方的合法權益。b.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，但不得泄露甲乙雙方的商業秘密。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意第三方介入合同履行，并簽訂相應的服務協議。19.2第三方介入的服務內容：第三方介入的服務內容應在服務協議中明確約定，包括服務期限、服務方式、服務費用等。19.3第三方介入的費用承擔：第三方介入的費用由甲乙雙方按比例承擔，具體比例在服務協議中約定。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：因第三方介入導致合同內容需要變更的，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。20.2變更協議的生效：變更協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入過程中發生的爭議，甲乙雙方應通過協商解決；協商不成的，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件：提供房屋所有權證書的清晰復印件，以證明房屋權屬的合法性。2.房屋測繪報告：提供由具有相應資質的測繪機構出具的房屋測繪報告，包括房屋面積、結構等信息。3.房屋交易稅費計算明細：詳細列出房屋交易過程中涉及的稅費種類及計算依據，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。4.付款時間表：明確約定每次付款的具體時間節點，以及相應的付款金額和方式。5.付款憑證：提供每次付款的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，作為付款證明。6.房屋交付驗收單：由買方在房屋交付時填寫，記錄房屋交付時的實際情況，作為交付驗收的依據。7.房屋權屬轉移登記申請書：由賣方提供，用于申請辦理房屋權屬轉移登記的手續。8.房屋權屬轉移登記證明：由登記機關出具的房屋權屬轉移登記證明，證明房屋權屬已轉移給買方。9.第三方服務協議：如涉及第三方介入，提供與第三方簽訂的服務協議，明確服務內容、費用、責任等。10.合同變更協議：如合同內容需要變更，提供甲乙雙方簽訂的書面變更協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.買方未按時支付款項：買方未在約定的時間內支付應付款項，構成違約。b.賣方未按時交付房屋：賣方未在約定的時間內交付房屋，構成違約。c.房屋存在重大瑕疵：房屋存在嚴重安全隱患或重大瑕疵，賣方未在約定時間內修復或更換，構成違約。d.第三方未按約定提供服務：第三方未按服務協議提供約定服務，或提供的服務不符合約定標準，構成違約。2.責任認定標準：a.買方未按時支付款項：買方應向賣方支付違約金，違約金按未付款項的千分之五計算。b.賣方未按時交付房屋：賣方應向買方支付違約金，違約金按未交付房屋價值的千分之五計算。c.房屋存在重大瑕疵：賣方應承擔修復或更換房屋的責任，并賠償買方因此遭受的損失。d.第三方未按約定提供服務：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明：a.買方未按時支付首付款：買方應向賣方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10000元）。b.賣方未按時交付房屋：賣方應向買方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10000元）。c.房屋存在滲漏問題，賣方未在約定時間內修復：賣方應承擔修復責任，并賠償買方因此造成的損失人民幣伍千元整（￥5000元）。d.第三方未按時提供房屋測繪報告：第三方應向甲乙雙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10000元），并賠償因延誤造成的損失。全文完。2024年度房屋買賣合同標的房屋的描述及交易條件1本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋所有權1.2房屋位置1.3房屋面積1.4房屋結構1.5房屋用途1.6房屋建造年代1.7房屋裝修情況1.8房屋權屬證書2.房屋交易條件2.1交易價格2.2付款方式2.3付款期限2.4交易稅費2.5交易時間2.6交易地點2.7交易手續2.8交易風險3.房屋交付3.1交付時間3.2交付方式3.3交付地點3.4交付條件3.5交付驗收4.房屋產權過戶4.1過戶時間4.2過戶手續4.3過戶稅費4.4過戶風險4.5過戶后的權利義務5.房屋質量保證5.1房屋質量標準5.2質量保證期限5.3質量問題處理5.4質量爭議解決6.房屋維修責任6.1維修范圍6.2維修責任6.3維修費用6.4維修時間7.房屋附屬設施及設備7.1附屬設施清單7.2設備清單7.3設施設備質量保證7.4設施設備維修責任8.房屋用途限制8.1用途限制說明8.2違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止的程序9.4解除或終止后的權利義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金10.4損害賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效日期12.4合同解除日期13.合同附件13.1附件一：房屋權屬證書復印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：房屋交接單14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋所有權本合同所指房屋，其所有權歸出賣人所有，無任何權屬糾紛，出賣人保證房屋權屬清晰，不存在任何第三方主張權利的情況。1.2房屋位置房屋位于市區街道號，具體坐落為棟單元室，房屋所在小區為小區。1.3房屋面積房屋建筑面積為100平方米，其中使用面積為90平方米，房屋套內面積為80平方米。1.4房屋結構房屋為框架結構，鋼筋混凝土樓板，外墻采用外墻保溫材料。1.5房屋用途房屋用途為住宅，符合我國有關住宅用途的規定。1.6房屋建造年代房屋建造于2000年，已取得房屋所有權證。1.7房屋裝修情況房屋內部裝修為簡約風格，包含地板、墻面、天花板等基本裝修，家具電器齊全。1.8房屋權屬證書出賣人已提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證書，房屋權屬清晰。2.房屋交易條件2.1交易價格房屋交易價格為人民幣100萬元整。2.2付款方式買受人應在合同簽訂之日起10個工作日內支付首付款人民幣50萬元，剩余款項在房屋過戶手續辦理完畢后支付。2.3付款期限首付款支付期限為10個工作日，尾款支付期限為過戶手續辦理完畢后的30個工作日內。2.4交易稅費買受人應承擔交易過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。2.5交易時間雙方應在2024年3月31日前完成房屋交付及過戶手續。2.6交易地點交易地點為市區街道號。2.7交易手續出賣人應協助買受人辦理房屋過戶手續，確保買受人順利取得房屋所有權。2.8交易風險雙方應充分了解并承擔房屋交易過程中的風險，包括但不限于房屋權屬風險、交易稅費風險等。3.房屋交付3.1交付時間出賣人應在本合同約定的交付時間內將房屋交付給買受人。3.2交付方式出賣人應將房屋交付給買受人，買受人應親自或委托他人接收房屋。3.3交付地點房屋交付地點為市區街道號。3.4交付條件房屋交付時應符合本合同約定的房屋狀況，包括但不限于房屋結構完整、無重大質量問題、附屬設施設備齊全等。3.5交付驗收買受人應在房屋交付后7個工作日內對房屋進行驗收，如有問題應及時通知出賣人。4.房屋產權過戶4.1過戶時間雙方應在2024年4月30日前完成房屋產權過戶手續。4.2過戶手續出賣人應協助買受人辦理房屋產權過戶手續，確保買受人順利取得房屋所有權。4.3過戶稅費過戶稅費由買受人承擔。4.4過戶風險雙方應充分了解并承擔房屋產權過戶過程中的風險，包括但不限于過戶手續不完整、過戶稅費計算錯誤等。4.5過戶后的權利義務房屋產權過戶后，買受人享有房屋所有權，并承擔相應的權利義務。8.房屋用途限制8.1用途限制說明買受人購買房屋后，應嚴格按照房屋原用途使用，不得擅自改變房屋結構、用途或進行違法建設。8.2違約責任如買受人違反本合同關于房屋用途的限制，出賣人有權要求買受人立即停止違約行為，并賠償因此造成的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后30日內未采取補救措施的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行，經雙方協商一致解除的；（3）法律法規規定或雙方約定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權利義務終止。9.3解除或終止的程序任何一方要求解除或終止合同時，應提前30日書面通知對方，并說明理由。9.4解除或終止后的權利義務合同解除或終止后，雙方應立即履行各自的權利義務，包括但不限于退還已付款項、辦理房屋過戶手續等。10.違約責任10.1違約情形本合同項下任何一方違反合同約定的義務，均構成違約。10.2違約責任承擔（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）如因違約導致合同無法履行，還應承擔對方因此遭受的間接損失。10.3違約金違約金的具體數額由雙方協商確定，但不得低于實際損失的20%。10.4損害賠償若違約金不足以彌補實際損失，違約方還應賠償守約方實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。11.2爭議解決機構協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序訴訟應遵循我國相關法律法規，按照法定程序進行。11.4爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件參照第九條約定。12.3合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.4合同解除日期合同解除日期參照第九條約定。13.合同附件13.1附件一：房屋權屬證書復印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：房屋交接單14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同未盡事宜，適用我國相關法律法規。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為協助交易而參與合同履行過程中的個人或組織，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構等。15.2第三方職責第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業服務，協助交易順利進行。16.第三方介入的介入條件16.1第三方介入的必要性（1）甲乙雙方認為需要專業意見或服務以保障交易順利進行；（2）法律法規規定必須由第三方介入的情形；（3）甲乙雙方協商一致，認為第三方介入對交易有利。16.2第三方介入的程序甲乙雙方應共同確定第三方介入的事宜，包括第三方選取、服務內容、費用承擔等。17.第三方介入的協議17.1第三方介入協議甲乙雙方與第三方應簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。17.2第三方介入協議的內容（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方提供的服務內容和質量要求；（3）第三方的工作期限和進度要求；（4）第三方費用的計算和支付方式；（5）第三方責任和風險承擔；（6）爭議解決方式。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因履行合同過程中出現疏忽、過失等導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，但不得超過第三方收取服務費用的10倍。18.3責任限額的執行第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應在責任限額內承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的權利義務劃分19.1第三方與甲方的權利義務（1）甲方有權要求第三方按照協議提供專業服務；（2）甲方有權監督第三方的工作進度和質量；（3）甲方有權要求第三方在責任限額內承擔賠償責任。19.2第三方與乙方的權利義務（1）乙方有權要求第三方按照協議提供專業服務；（2）乙方有權監督第三方的工作進度和質量；（3）乙方有權要求第三方在責任限額內承擔賠償責任。19.3第三方與甲乙雙方的權利義務（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業服務；（2）第三方應遵守合同約定，確保服務質量和進度；（3）第三方應在責任限額內承擔因自身原因導致的損失賠償責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協商一致；（3）法律法規規定或第三方自身原因。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協商，明確終止事宜，包括服務費用的結算、剩余工作交接等。21.第三方介入的其他規定21.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方根據第三方介入協議的約定承擔。21.2第三方介入的保密義務第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。21.3第三方介入的法律責任第三方在介入過程中，如違反法律法規或合同約定，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證書復印件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證書的復印件，確保復印件與原件一致，并由出具單位蓋章確認。2.房屋買賣合同要求：合同應包含房屋基本信息、交易條件、交付與過戶、質量保證、維修責任、用途限制、合同解除與終止、違約責任、爭議解決、合同生效及解除等條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。3.房屋交接單要求：房屋交接單應詳細記錄房屋交付時的狀況，包括房屋結構、設施設備、附屬設施等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。4.第三方介入協議要求：協議應明確第三方介入的原因、目的、服務內容、工作期限、費用計算和支付方式、責任和風險承擔、爭議解決方式等。5.付款憑證要求：提供首付款和尾款支付憑證，證明已按合同約定支付款項。6.稅費繳納憑證要求：提供交易過程中產生的稅費繳納憑證，證明已繳納相關稅費。7.爭議解決相關文件要求：提供與爭議解決相關的文件，包括但不限于法院判決書、仲裁裁決書等。8.其他可能涉及到的附件要求：根據實際情況，可能還需要提供其他相關附件，如房屋評估報告、房屋維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定支付款項責任認定標準：違約方應支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定支付首付款，應支付違約金人民幣2萬元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.出賣人提供虛假信息或隱瞞房屋質量問題責任認定標準：出賣人應承擔相應的賠償責任，包括修復房屋、退還購房款等。示例：出賣人未告知房屋存在重大質量問題，導致買受人遭受損失，應承擔修復房屋和退還購房款的責任。3.買受人擅自改變房屋用途責任認定標準：買受人應承擔違約責任，并賠償出賣人因此遭受的損失。示例：買受人將房屋用于商業用途，違反了合同約定，應承擔違約責任，并賠償出賣人因此遭受的損失。4.第三方未按協議提供專業服務責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供服務過程中出現重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，應承擔違約責任，并賠償損失。5.任何一方違反合同約定的保密義務責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償因此遭受的損失。示例：一方泄露了另一方的商業秘密，應承擔違約責任，并賠償損失。6.任何一方未按合同約定履行其他義務責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償因此遭受的損失。示例：一方未按合同約定協助辦理過戶手續，應承擔違約責任，并賠償損失。全文完。2024年度房屋買賣合同標的房屋的描述及交易條件2本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋產權1.3房屋面積1.4房屋結構1.5房屋用途2.房屋交易條件2.1交易價格2.2付款方式2.3交易時間2.4交易稅費3.房屋交付及驗收3.1交付時間3.2交付條件3.3驗收標準3.4驗收程序4.房屋過戶及產權轉移4.1過戶手續4.2過戶費用4.3過戶時間4.4產權轉移證明5.房屋權屬保證5.1權屬清晰保證5.2無抵押保證5.3無糾紛保證6.房屋瑕疵及責任6.1瑕疵描述6.2瑕疵責任6.3瑕疵處理7.房屋附屬設施7.1附屬設施清單7.2附屬設施權屬7.3附屬設施交付8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3解約程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.其他約定10.1通知方式10.2合同生效10.3合同附件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止效力14.合同附件及補充協議第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：位于市區街道號，具體樓層為第X層，房間號為X室。1.2房屋產權：甲方擁有該房屋的獨立所有權，產權證號為。1.3房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內面積為平方米。1.4房屋結構：該房屋為鋼筋混凝土結構，裝修狀況為毛坯。1.5房屋用途：該房屋規劃用途為住宅，不得用于經營性活動。第二條房屋交易條件2.1交易價格：甲方同意將上述房屋出售給乙方，交易價格為人民幣萬元整。2.2付款方式：乙方應在簽訂本合同之日起X日內支付首付款人民幣萬元，余款在房屋交付前付清。2.3交易時間：雙方約定于年月日辦理房屋交付手續。2.4交易稅費：甲方負責支付房屋買賣過程中的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。第三條房屋交付及驗收3.1交付時間：甲方應于年月日前將房屋交付給乙方。3.2交付條件：房屋交付時，應具備入住條件，包括但不限于水、電、燃氣等配套設施正常使用。3.3驗收標準：乙方應在收到房屋后X日內對房屋進行驗收，驗收標準應符合國家相關法律法規及房屋買賣合同的約定。3.4驗收程序：乙方在驗收時，應攜帶身份證件，按照甲方提供的驗收清單進行逐項檢查。第四條房屋過戶及產權轉移4.1過戶手續：雙方應在年月日前辦理完畢房屋過戶手續。4.2過戶費用：過戶過程中產生的所有費用由乙方承擔。4.3過戶時間：過戶手續應在年月日前辦理完畢。4.4產權轉移證明：甲方應將房屋產權轉移至乙方名下，并協助乙方辦理產權證。第五條房屋權屬保證5.1權屬清晰保證：甲方保證上述房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。5.2無抵押保證：甲方保證上述房屋不存在任何抵押、查封等情況。5.3無糾紛保證：甲方保證上述房屋不存在任何權屬糾紛。第六條房屋瑕疵及責任6.1瑕疵描述：甲方應如實向乙方描述房屋的瑕疵情況，包括但不限于漏水、裂縫、滲漏等。6.2瑕疵責任：房屋存在瑕疵的，甲方應在交付前修復或賠償乙方損失。6.3瑕疵處理：乙方應在驗收時提出瑕疵問題，甲方應在X日內予以處理。第七條房屋附屬設施7.1附屬設施清單：房屋附屬設施包括但不限于家具、家電、裝修材料等，具體清單由雙方另行簽訂附件。7.2附屬設施權屬：上述附屬設施的權屬歸甲方所有，交付時一并移交給乙方。7.3附屬設施交付：甲方應在房屋交付時，將上述附屬設施一同交付給乙方。第八部分：合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同約定的交付期限內未交付房屋，乙方有權解除合同。8.1.2乙方未按約定支付房款，甲方有權解除合同。8.1.3雙方協商一致，決定解除合同。8.2違約責任8.2.1甲方違約，應向乙方支付合同總價款X%的違約金。8.2.2乙方違約，應向甲方支付合同總價款X%的違約金。8.3解約程序8.3.1解除合同應書面通知對方，并要求對方在X日內確認。8.3.2解除合同后，雙方應按照約定辦理房屋返還和房款退還手續。第九部分：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第十部分：其他約定10.1通知方式10.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，通過約定的通訊地址或電子郵箱發送。10.1.2任何一方變更通知地址或聯系方式，應及時通知對方。10.2合同生效10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋信息清單、附屬設施清單等。第十一部分：合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協商一致，可對本合同進行變更。11.2變更程序11.2.1變更內容應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。11.3變更效力11.3.1變更后的內容與本合同具有同等法律效力。第十二部分：合同解除12.1解除條件12.1.1雙方約定的合同解除條件成就時，合同解除。12.2解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方，并要求對方在X日內確認。12.3解除效力12.3.1解除合同后，雙方應按照約定辦理房屋返還和房款退還手續。第十三部分：合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的權利義務履行完畢，合同終止。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應書面確認，并辦理相關手續。13.3終止效力13.3.1合同終止后，雙方的權利義務終止。第十四部分：合同附件及補充協議14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.2補充協議14.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：位于市區街道號，具體樓層為第X層，房間號為X室。1.2房屋產權：甲方擁有該房屋的獨立所有權，產權證號為。1.3房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內面積為平方米。1.4房屋結構：該房屋為鋼筋混凝土結構，裝修狀況為毛坯。1.5房屋用途：該房屋規劃用途為住宅，不得用于經營性活動。第二條房屋交易條件2.1交易價格：甲方同意將上述房屋出售給乙方，交易價格為人民幣萬元整。2.2付款方式：乙方應在簽訂本合同之日起X日內支付首付款人民幣萬元，余款在房屋交付前付清。2.3交易時間：雙方約定于年月日完成房屋買賣交易。2.4交易稅費：乙方承擔房屋交易過程中產生的所有稅費。第三條房屋交付及驗收3.1交付時間：甲方應在年月日前將房屋交付給乙方。3.2交付條件：房屋交付時，應具備入住條件，無任何影響正常使用的瑕疵。3.3驗收標準：乙方應在房屋交付后X日內對房屋進行驗收，如有問題應及時通知甲方。3.4驗收程序：乙方驗收房屋后，應在驗收單上簽字確認。第四條房屋過戶及產權轉移4.1過戶手續：雙方應在年月日前辦理房屋過戶手續。4.2過戶費用：乙方承擔房屋過戶過程中產生的所有費用。4.3過戶時間：雙方應在年月日前完成房屋過戶手續。4.4產權轉移證明：房屋過戶后，甲方應向乙方提供房屋產權轉移證明。第五條房屋權屬保證5.1權屬清晰保證：甲方保證所出售房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。5.2無抵押保證：甲方保證所出售房屋無任何抵押，乙方購買后可自由處置。5.3無糾紛保證：甲方保證所出售房屋無任何法律糾紛，乙方購買后享有完整的產權。第六條房屋瑕疵及責任6.1瑕疵描述：房屋交付時，如有明顯瑕疵，甲方應在交付前修復。6.2瑕疵責任：甲方承擔房屋交付時出現的瑕疵責任。6.3瑕疵處理：乙方應在發現瑕疵后X日內通知甲方，甲方應在X日內予以修復。第七條房屋附屬設施7.1附屬設施清單：房屋附屬設施包括但不限于：空調、冰箱、洗衣機、熱水器等。7.2附屬設施權屬：房屋附屬設施歸甲方所有，乙方購買后可自由處置。7.3附屬設施交付：甲方應在房屋交付時，將附屬設施一并交付給乙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件：用于證明甲方房屋產權的合法性。2.房屋測繪報告：用于明確房屋面積和結構信息。3.房屋買賣合同：本合同的正式文本，雙方簽字或蓋章確認。4.附屬設施清單：詳細列出房屋交付時包含的附屬設施及其狀況。5.驗收報告：乙方對房屋進行驗收后的書面報告。6.房屋交易稅費繳納憑證：證明乙方已繳納房屋交易相關稅費。7.房屋過戶手續：包括房屋產權轉移登記證明等。8.第三方服務協議：如涉及第三方服務，應附上相關協議。9.補充協議：對本合同進行補充或變更的協議。10.其他可能需要的文件或資料：根據實際情況可能產生的文件。附件詳細要求和說明：附件1：要求產權證復印件清晰，無涂改，且與原件一致。附件2：要求測繪報告由具有資質的測繪機構出具，并加蓋公章。附件3：合同要求雙方簽字或蓋章，并注明日期。附件4：清單要求詳細列出附屬設施名稱、型號、數量及狀況。附件5：驗收報告要求乙方在驗收后X日內提交，內容包括房屋狀況和存在的問題。附件6：稅費繳納憑證要求加蓋稅務機關公章，證明已繳納稅費。附件7：過戶手續要求齊全，包括申請表、登記證明等。附件8：第三方服務協議要求明確服務內容、費用及雙方責任。附件9：補充協議要求與本合同具有同等法律效力。附件10：其他文件或資料要求符合相關法律法規和合同約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋。乙方未按時支付房款。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方未按時交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付合同總價款X%的違約金。乙方未按時支付房款，每延遲一日，應向甲方支付合同總價款X%的違約金。提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行的，責任方應承擔全部損失。違反合同約定的其他義務，應根據具體情況確定責任。3.違約責任示例說明：甲方應于年月日交付房屋，但實際交付時間為年月日，延遲天。甲方應向乙方支付萬元的違約金。乙方應于年月日前支付首付款，但實際支付時間為年月日，延遲天。乙方應向甲方支付萬元的違約金。全文完。2024年度房屋買賣合同標的房屋的描述及交易條件4本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋坐落位置1.2房屋產權性質1.3房屋建筑面積1.4房屋結構類型1.5房屋裝修情況1.6房屋配套設施2.房屋權屬情況2.1房屋所有權證2.2房屋他項權利2.3房屋權屬糾紛3.房屋交易價格3.1房屋成交價格3.2交易稅費3.3付款方式3.4付款時間4.房屋交付條件4.1房屋交付時間4.2房屋交付地點4.3房屋交付標準4.4房屋交付手續5.房屋交付后的權利義務5.1房屋使用5.2房屋維護5.3房屋維修責任5.4房屋附屬設施的使用6.房屋交易合同解除條件6.1合同解除的情形6.2合同解除的程序6.3合同解除的后果7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同解除后的處理11.1房屋返還11.2交易款項返還11.3違約責任承擔12.合同附件12.1房屋所有權證復印件12.2房屋測繪報告12.3房屋交易稅費繳納證明12.4其他相關證明文件13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.房屋基本情況1.1房屋坐落位置：位于市區街道號，具體門牌號為號。1.2房屋產權性質：該房屋為獨立產權，具有完全的所有權。1.3房屋建筑面積：房屋總面積為120平方米，其中使用面積為100平方米，公攤面積為20平方米。1.4房屋結構類型：該房屋為框架結構，抗震等級為級。1.5房屋裝修情況：房屋內部裝修為精裝修，包括墻面涂料、地板、櫥柜、衛浴設施等。1.6房屋配套設施：房屋內配備有中央空調、天然氣管道、寬帶網絡、電梯等設施。2.房屋權屬情況2.1房屋所有權證：出賣方持有房屋所有權證，證號為號。2.2房屋他項權利：該房屋無任何抵押、查封等他項權利。2.3房屋權屬糾紛：出賣方保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。3.房屋交易價格3.1房屋成交價格：經雙方協商一致，房屋成交價格為人民幣壹佰伍拾萬元整（￥150,000.00）。3.2交易稅費：交易稅費按照國家相關規定計算，由買受人承擔。3.3付款方式：買受人可采用分期付款或一次性付款方式。3.4付款時間：買受人應在合同簽訂后X日內支付首期款項，剩余款項在房屋交付前X日內付清。4.房屋交付條件4.1房屋交付時間：出賣人應在合同約定的交付時間內，將房屋交付給買受人。4.2房屋交付地點：房屋交付地點為房屋的實際所在地。4.3房屋交付標準：房屋交付時，應達到合同約定的交付標準，包括房屋結構安全、裝修完好、設施齊全等。4.4房屋交付手續：雙方應在房屋交付時，辦理房屋產權過戶手續。5.房屋交付后的權利義務5.1房屋使用：買受人有權按照房屋的用途合法使用房屋。5.2房屋維護：買受人應負責房屋的日常維護，保持房屋的正常使用狀態。5.3房屋維修責任：房屋在交付后的維修責任，按照相關法律法規及合同約定執行。5.4房屋附屬設施的使用：買受人有權使用房屋內的附屬設施，并承擔相應的維護費用。6.房屋交易合同解除條件1.出賣人未按約定時間交付房屋；2.買受人未按約定支付房款；3.雙方協商一致，同意解除合同；4.因不可抗力導致合同無法履行。6.2合同解除的程序：合同解除需經雙方協商一致，并以書面形式通知對方。6.3合同解除的后果：合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋返還、款項返還等手續，并承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：爭議提交仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規則執行，仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間：合同生效時間為年月日。10.合同解除1.出賣人隱瞞房屋重大瑕疵，買受人有權解除合同；2.買受人未按時支付房款，出賣人有權解除合同；3.因一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施或未要求解除合同，違約方有權解除合同。10.2合同解除程序：合同解除需以書面形式通知對方，并按照合同約定的程序執行。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋返還、款項返還等手續，并承擔相應的違約責任。11.合同解除后的處理11.1房屋返還：合同解除后，買受人應將房屋返還給出賣人。11.2交易款項返還：雙方應按照合同約定和實際支付情況，退還相應的款項。11.3違約責任承擔：因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同附件12.1房屋所有權證復印件12.2房屋測繪報告12.3房屋交易稅費繳納證明12.4其他相關證明文件13.合同簽署13.1合同簽署地點：合同簽署地為市區，具體地址為號。13.2合同簽署日期：合同簽署日期為年月日。13.3合同簽署人：出賣方代表：______，身份證號碼：______；買受人代表：______，身份證號碼：______。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自合同簽署之日起X年。14.4本合同如有修改，應經雙方書面同意，并注明修改日期。14.5本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲、乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。1.雙方就合同內容或履行發生爭議，需要第三方提供專業意見或調解；2.房屋買賣交易需要第三方提供評估、鑒定等服務；3.合同履行過程中，需要第三方進行監管或監督；4.雙方認為有必要邀請第三方介入的其他情況。15.3第三方選擇：甲、乙雙方應共同協商選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在介入過程中，應遵守法律法規和合同約定，如實履行職責，對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。16.2責任限額：第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，一般不超過合同標的金額的一定比例，如10%。17.第三方權利1.獲得甲、乙雙方提供的必要信息和資料；3.向甲、乙雙方提出專業意見和建議；4.依法維護自身合法權益。18.第三方義務1.嚴格保守甲、乙雙方的商業秘密；2.按照法律法規和合同約定，公正、客觀地履行職責；3.在規定的時間內完成工作任務，并及時向甲、乙雙方反饋；4.對因自身原因造成的損失，承擔相應的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：1.第三方與甲方之間不存在直接的法律關系，甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決；2.第三方在介入過程中，應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。19.2第三方與乙方的劃分：1.第三方與乙方之間不存在直接的法律關系，乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決；2.第三方在介入過程中，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。19.3第三方與甲、乙雙方的劃分：1.第三方在介入過程中，應維護甲、乙雙方的合法權益，不得偏袒任何一方；2.第三方在履行職責過程中，如發現甲、乙雙方存在違約行為，有權向雙方提出，并要求其承擔相應的責任。20.第三方介入的終止1.雙方爭議解決；2.第三方完成任務，甲、乙雙方確認；3.第三方因自身原因無法繼續履行職責。20.2第三方介入終止后的處理：1.第三方應向甲、乙雙方提交工作報告和成果；2.甲、乙雙方應按照合同約定，支付第三方報酬；3.第三方應按照法律法規和合同約定，妥善處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供清晰的房屋所有權證復印件，需加蓋公章或私章。說明：用于證明房屋產權歸屬，作為合同附件。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告原件，報告需由具有資質的測繪機構出具。說明：用于證明房屋面積、結構等信息，作為合同附件。3.房屋交易稅費繳納證明要求：提供房屋交易稅費繳納憑證，憑證需加蓋稅務機關公章。說明：用于證明交易稅費已繳納，作為合同附件。4.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件，合同需加蓋公章或私章。說明：用于證明雙方就房屋買賣事宜達成一致，作為合同附件。5.付款憑證要求：提供付款憑證，憑證需加蓋付款方公章或私章。說明：用于證明已支付房款，作為合同附件。6.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單，清單需詳細列明房屋現狀及附屬設施。說明：用于證明房屋交接情況，作為合同附件。7.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議，協議需加蓋雙方公章或私章。說明：用于證明雙方已就爭議解決達成一致，作為合同附件。8.第三方介入協議要求：提供第三方介入協議，協議需加蓋雙方公章或私章及第三方公章或私章。說明：用于證明第三方已介入，作為合同附件。9.其他相關證明文件要求：提供其他可能涉及的相關證明文件，文件需加蓋公章或私章。說明：用于證明合同履行過程中可能涉及的其他事項，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未按約定時間交付房屋責任認定：出賣人應向買受人支付違約金，違約金為合同標的金額的X%。示例：出賣人未能在合同約定的交付時間內交付房屋，應向買受人支付人民幣X萬元違約金。2.買受人未按約定支付房款責任認定：買受人應向出賣人支付違約金，違約金為未支付房款金額的X%。示例：買受人未能在合同約定的付款時間內支付房款，應向出賣人支付人民幣X萬元違約金。3.出賣人隱瞞房屋重大瑕疵責任認定：出賣人應退還買受人已支付的房款，并賠償買受人因此遭受的損失。示例：出賣人未如實告知房屋存在重大瑕疵，買受人有權解除合同，并要求出賣人退還已支付的房款及賠償損失。4.買受人逾期付款責任認定：買受人應向出賣人支付逾期付款利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。示例：買受人逾期付款，應向出賣人支付逾期付款利息，利息從逾期之日起至實際付款日止。5.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應向甲、乙雙方支付違約金，違約金為合同標的金額的X%。示例：第三方未按約定履行職責，應向甲、乙雙方支付人民幣X萬元違約金。全文完。2024年度房屋買賣合同標的房屋的描述及交易條件5本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋坐落地址1.2房屋產權證號1.3房屋結構1.4房屋面積1.5房屋用途2.房屋現狀描述2.1房屋裝修情況2.2房屋設施設備狀況2.3房屋附屬物3.房屋權屬證明文件3.1房屋所有權證書3.2土地使用權證書3.3其他相關證明文件4.房屋交易條件4.1交易價格4.2付款方式及期限4.3交房時間及條件4.4交房手續及稅費承擔5.房屋權屬轉移登記5.1登記申請及費用5.2登記期限及流程5.3登記變更及續期6.房屋瑕疵及風險告知6.1房屋質量問題6.2房屋權屬糾紛6.3房屋周邊環境7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標準7.3驗收爭議處理8.房屋租賃及使用8.1房屋租賃情況8.2房屋使用限制8.3房屋租賃合同9.房屋交易稅費9.1交易稅費種類9.2稅費承擔比例9.3稅費繳納期限10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任承擔10.3違約金計算標準11.合同爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后處理13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項說明14.合同附件及補充協議第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋坐落地址：市區路號單元1.2房屋產權證號：市房權證字第號1.3房屋結構：框架結構1.4房屋面積：建筑面積平方米，套內面積平方米1.5房屋用途：住宅2.房屋現狀描述2.1房屋裝修情況：毛坯房，未進行裝修2.2房屋設施設備狀況：基本設施齊全，包括水、電、煤氣、網絡接口等2.3房屋附屬物：無3.房屋權屬證明文件3.1房屋所有權證書：已取得，詳見附件一3.2土地使用權證書：已取得，詳見附件二3.3其他相關證明文件：無4.房屋交易條件4.1交易價格：人民幣萬元整4.2付款方式及期限：乙方于簽訂本合同之日起個工作日內支付總價款的%，剩余款項于房屋交付前支付完畢4.3交房時間及條件：甲方應于簽訂本合同之日起個月內完成房屋交付，房屋符合本合同約定的交房條件4.4交房手續及稅費承擔：甲方負責辦理房屋交付手續，并承擔相關稅費5.房屋權屬轉移登記5.1登記申請及費用：雙方共同辦理房屋權屬轉移登記手續，登記費用按實際發生金額分擔5.2登記期限及流程：自合同簽訂之日起個工作日內完成登記手續5.3登記變更及續期：如需變更或續期，雙方應協商一致，并辦理相應手續6.房屋瑕疵及風險告知6.1房屋質量問題：甲方保證房屋無重大質量問題，如存在，甲方應承擔修復責任6.2房屋權屬糾紛：甲方保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛6.3房屋周邊環境：甲方對房屋周邊環境已盡合理調查義務，對可能產生的風險已告知乙方7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間：甲方應于年月日前將房屋交付乙方7.2房屋驗收標準：乙方應在房屋交付后個工作日內對房屋進行驗收，如無異議，視為房屋符合交房條件7.3驗收爭議處理：如驗收過程中出現爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟8.房屋租賃及使用8.1房屋租賃情況：本合同所涉房屋目前無租賃關系，乙方承諾在房屋交付后，未經甲方同意，不得擅自出租房屋8.2房屋使用限制：乙方承諾按照房屋設計用途使用房屋，不得改變房屋結構，不得從事違法活動8.3房屋租賃合同：如乙方需要將房屋出租，應另行簽訂租賃合同，并確保甲方權益不受侵害9.房屋交易稅費9.1交易稅費種類：包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅等9.2稅費承擔比例：除法律另有規定外，稅費由買賣雙方按照實際發生金額各自承擔9.3稅費繳納期限：稅費應在房屋交付前繳納完畢10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行、一方違約嚴重損害對方權益、一方喪失履約能力等情況10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約金計算標準：違約金按交易價格的%計算，具體金額由雙方協商確定11.合同爭議解決方式11.1爭議解決方式：通過友好協商解決，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構：仲裁委員會11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就，或雙方協商一致解除合同12.3合同終止后處理：合同終止后，雙方應按照約定處理房屋交付、款項結算等事宜13.其他約定事項13.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決13.2其他約定事項說明：本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力14.合同附件及補充協議14.1附件一：房屋所有權證書復印件14.2附件二：土地使用權證書復印件14.3附件三：房屋交接清單14.4補充協議：