20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度加油站點租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.加油站點基本信息2.1.加油站點名稱2.2.加油站點地址2.3.加油站點面積2.4.加油站點設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.支付方式4.4.違約金5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原則5.2.調(diào)整周期5.3.調(diào)整程序6.使用范圍6.1.加油站點用途6.2.使用限制7.維護與保養(yǎng)7.1.出租方責任7.2.承租方責任7.3.維修費用8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1.安全生產(chǎn)責任8.2.環(huán)境保護責任8.3.事故處理9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任9.3.違約賠償10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除后的處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1.生效條件12.2.生效日期13.其他約定13.1.違約通知13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同附件清單14.1.附件一：加油站點租賃合同14.2.附件二：加油站點設(shè)施清單14.3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方詳細地址]出租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話號碼]1.2.承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細地址]承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話號碼]2.加油站點基本信息2.1.加油站點名稱：[加油站點名稱]2.2.加油站點地址：[加油站點詳細地址]2.3.加油站點面積：[加油站點面積，如：500平方米]2.4.加油站點設(shè)施：加油機數(shù)量及型號：[具體數(shù)量及型號]儲油罐容量：[具體容量，如：1000立方米]其他設(shè)施：[其他相關(guān)設(shè)施]3.租賃期限3.1.租賃起始日期：[租賃起始日期，如：2024年1月1日]3.2.租賃終止日期：[租賃終止日期，如：2027年12月31日]3.3.租賃期限延長：[租賃期限延長條件及程序]4.租金及支付方式4.1.租金金額：[每月租金金額，如：人民幣10萬元]4.2.支付周期：[支付周期，如：每月支付一次]4.3.支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]4.4.違約金：[違約金比例及計算方式，如：遲延支付租金的每日萬分之五]5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原則：[租金調(diào)整原則，如：根據(jù)市場行情及物價指數(shù)調(diào)整]5.2.調(diào)整周期：[租金調(diào)整周期，如：每年調(diào)整一次]5.3.調(diào)整程序：[租金調(diào)整程序，如：提前一個月通知對方并達成一致]6.使用范圍6.1.加油站點用途：[加油站點使用范圍，如：汽油、柴油銷售及加油服務(wù)]6.2.使用限制：[使用限制，如：禁止非法經(jīng)營、禁止儲存危險品等]7.維護與保養(yǎng)7.1.出租方責任：[出租方負責設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)]7.2.承租方責任：[承租方負責設(shè)施的日常使用和保養(yǎng)，避免人為損壞]7.3.維修費用：[維修費用承擔，如：非因使用原因造成的損壞由承租方承擔維修費用]8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1.安全生產(chǎn)責任出租方負責提供符合安全規(guī)定的設(shè)施，并定期檢查維護。承租方負責在使用過程中確保安全生產(chǎn)，遵守國家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)。8.2.環(huán)境保護責任出租方負責提供環(huán)保設(shè)施，并監(jiān)督承租方遵守環(huán)保規(guī)定。承租方負責遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保加油站點運營不造成環(huán)境污染。8.3.事故處理發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大。事故發(fā)生后，雙方應(yīng)在24小時內(nèi)向相關(guān)部門報告，并共同配合調(diào)查處理。9.違約責任9.1.違約情形承租方未按時支付租金。承租方違反合同使用范圍。出租方未按時維護設(shè)施。9.2.違約責任違約方應(yīng)承擔違約金，違約金按合同約定比例計算。給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。9.3.違約賠償賠償金額根據(jù)損失程度確定，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。10.合同解除10.1.解除條件雙方協(xié)商一致同意解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除情形，如一方嚴重違約。10.2.解除程序提前30日書面通知對方，并說明解除原因。雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3.解除后的處理租賃期滿或解除合同后，承租方應(yīng)將加油站點及設(shè)施完好地移交給出租方。雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括未付租金、維修費用等。11.爭議解決11.1.爭議解決方式通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。11.2.爭議解決機構(gòu)[仲裁委員會名稱]，依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》進行仲裁。12.合同生效12.1.生效條件雙方簽字蓋章后生效。12.2.生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1.違約通知違約通知應(yīng)以書面形式進行，送達對方地址或電子郵箱。13.2.通知方式通知應(yīng)以郵寄、傳真或電子郵件等方式送達對方。13.3.合同附件本合同附件包括但不限于：設(shè)施清單、租賃合同、相關(guān)法律法規(guī)文件。14.合同附件清單14.1.附件一：加油站點租賃合同14.2.附件二：加油站點設(shè)施清單14.3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1.第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位等。15.2.第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、履行、監(jiān)督、評估、咨詢等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序與條件16.1.介入程序甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)及費用承擔。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。16.2.介入條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三方介入不違反國家法律法規(guī)和本合同約定。第三方介入符合甲乙雙方的利益。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，獨立開展相關(guān)工作。第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和必要信息。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。17.2.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，確保其行為合法合規(guī)。第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，履行其職責。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。18.第三方責任限額18.1.責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方因違反本合同或介入?yún)f(xié)議所應(yīng)承擔的最高賠償責任。18.2.責任限額確定第三方責任限額根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。責任限額不得低于第三方介入?yún)f(xié)議約定的金額。18.3.責任限額執(zhí)行第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。超出責任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，對甲方承擔相應(yīng)責任。第三方在履行職責過程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔責任。19.2.第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，對乙方承擔相應(yīng)責任。第三方在履行職責過程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔責任。19.3.第三方與甲乙雙方的共同責任如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔連帶責任。20.第三方介入的終止20.1.終止條件第三方介入?yún)f(xié)議到期或終止。甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。第三方因故無法繼續(xù)履行職責。20.2.終止程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。第三方應(yīng)在接到終止通知后，完成現(xiàn)有工作的交接。第三方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用，并按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加油站點租賃合同要求：合同文本需清晰、完整，包括合同雙方基本信息、加油站點基本信息、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍、維護與保養(yǎng)、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護、違約責任、合同解除、爭議解決、合同生效、其他約定等內(nèi)容。說明：本附件為合同的主要組成部分，是雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。2.加油站點設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細列出加油站點內(nèi)所有設(shè)施，包括加油機數(shù)量及型號、儲油罐容量、其他設(shè)施等。3.相關(guān)法律法規(guī)文件要求：包括與合同履行相關(guān)的國家法律法規(guī)、行業(yè)標準等。說明：本附件用于指導合同履行過程中的法律依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)及費用承擔。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入過程中的行為，保障各方權(quán)益。5.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，指導雙方進行解決。6.費用支付憑證要求：憑證應(yīng)包括支付時間、金額、收款人等信息。說明：本附件用于證明已支付相關(guān)費用。7.事故報告及處理記錄要求：記錄應(yīng)詳細描述事故發(fā)生的時間、地點、原因、處理過程等。說明：本附件用于證明事故的處理情況。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如驗收報告、維修記錄等。說明：本附件用于補充說明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金違反合同使用范圍未按時維護設(shè)施未能遵守安全生產(chǎn)與環(huán)境保護規(guī)定未能履行爭議解決協(xié)議故意隱瞞或篡改合同相關(guān)信息2.責任認定標準違約金：根據(jù)合同約定比例計算，如遲延支付租金的每日萬分之五。賠償損失：根據(jù)損失程度確定，包括直接經(jīng)濟損失和合理費用。連帶責任：甲乙雙方共同違約時，承擔連帶責任。3.示例說明甲方違約，未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因遲延付款造成的損失。乙方違約，違反合同使用范圍，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償因此造成的損失。甲乙雙方共同違約，如甲方未按時維護設(shè)施，乙方未履行安全生產(chǎn)責任，雙方承擔連帶責任。全文完。2024年度加油站點租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃地點2.租賃物的描述2.1加油站點的基本情況2.2租賃物權(quán)利義務(wù)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3逾期支付處理4.租賃物的使用與維護4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護責任5.合同解除與終止5.1解除條件5.2解除程序5.3終止條件5.4終止程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決方式8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.合同附件9.1附件一：加油站點設(shè)施清單9.2附件二：租金支付憑證9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.其他約定事項12.1合同解釋12.2合同履行12.3合同解除12.4合同終止13.合同附件清單14.合同簽署與見證第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。1.4合同租賃地點：[租賃地點詳細地址]2.租賃物的描述2.1加油站點的基本情況[詳細描述加油站點的位置、面積、設(shè)施設(shè)備等]2.2租賃物權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利：a)甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用該加油站點。b)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。甲方義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證加油站點在使用過程中符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。b)甲方應(yīng)保持加油站點設(shè)施的完好，承擔必要的維修保養(yǎng)責任。乙方權(quán)利：a)乙方有權(quán)按照合同約定使用加油站點。b)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的幫助和支持。乙方義務(wù)：a)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。b)乙方應(yīng)愛護加油站點設(shè)施，不得擅自更改或破壞。3.租金及支付方式3.1租金金額：[租金金額]元/年。3.2支付方式：a)乙方應(yīng)在合同簽訂后的[支付期限]內(nèi)支付首期租金。b)乙方應(yīng)于每年[支付期限]前支付當年租金。3.3逾期支付處理：a)乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[逾期利息率]%的逾期利息。b)甲方有權(quán)要求乙方一次性支付全部逾期租金及逾期利息。4.租賃物的使用與維護4.1使用范圍：a)乙方僅限于在加油站點內(nèi)經(jīng)營汽油、柴油零售業(yè)務(wù)。b)乙方不得在加油站點內(nèi)從事與租賃業(yè)務(wù)無關(guān)的經(jīng)營活動。4.2使用限制：a)乙方不得擅自改變加油站點結(jié)構(gòu)或功能。b)乙方不得在加油站點內(nèi)堆放危險物品或進行可能危害公共安全的活動。4.3維護責任：a)乙方應(yīng)負責加油站點內(nèi)的日常清潔和保養(yǎng)。b)乙方應(yīng)承擔加油站點內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維修責任。5.合同解除與終止5.1解除條件：a)甲方或乙方違反合同約定，給對方造成重大損失。b)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。5.2解除程序：a)合同一方提出解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。b)雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜。5.3終止條件：a)租賃期限屆滿，合同自動終止。b)合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同關(guān)系。5.4終止程序：a)雙方應(yīng)相互配合，辦理合同終止手續(xù)。b)合同終止后，乙方應(yīng)將加油站點設(shè)施設(shè)備移交給甲方。6.違約責任6.1違約情形：a)乙方未按合同約定支付租金。b)乙方擅自改變加油站點結(jié)構(gòu)或功能。c)乙方在加油站點內(nèi)從事與租賃業(yè)務(wù)無關(guān)的經(jīng)營活動。6.2違約責任承擔：a)乙方應(yīng)承擔因違約行為給甲方造成的損失。b)甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。8.不可抗力條款8.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如戰(zhàn)爭、政府禁令等）和社會異常事件（如罷工、暴亂等）。8.2不可抗力處理a)如發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。b)在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。c)如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自在不可抗力事件期間的違約責任。9.合同附件9.1附件一：加油站點設(shè)施清單[詳細列出加油站點內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等]9.2附件二：租金支付憑證[提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等]9.3附件三：其他相關(guān)文件[包括但不限于租賃雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、消防驗收報告等]10.合同生效與變更10.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序a)合同任何一方的變更請求，應(yīng)以書面形式提出。b)雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議。c)變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。11.通知與送達11.1通知方式a)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式進行。b)通知應(yīng)在合理的時間內(nèi)送達，以收到通知的日期為送達日期。11.2送達地址a)甲方送達地址：[甲方地址]b)乙方送達地址：[乙方地址]12.其他約定事項12.1合同解釋本合同條款的解釋以中文為準，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。12.2合同履行雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3合同解除合同解除應(yīng)符合本合同第五條的規(guī)定。12.4合同終止合同終止應(yīng)符合本合同第五條的規(guī)定。13.合同附件清單[列出所有附件的名稱和順序]14.合同簽署與見證本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：[簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或邀請，介入合同執(zhí)行過程的個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行情況的監(jiān)督、評估、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1委托a)甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方介入，并就第三方介入的具體事項達成一致。b)雙方應(yīng)簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及費用等。16.2選擇a)第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽及與合同相關(guān)的經(jīng)驗和知識。b)雙方應(yīng)共同評估第三方資質(zhì)，確保其符合合同要求。16.3協(xié)商a)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進行充分協(xié)商，確保第三方充分理解合同內(nèi)容和雙方需求。b)第三方應(yīng)提供必要的專業(yè)建議和意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。17.第三方的權(quán)利和義務(wù)17.1權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。b)第三方有權(quán)對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估。c)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理化建議。17.2義務(wù)a)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行委托協(xié)議中的職責。b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。c)第三方應(yīng)確保其提供的建議和意見具有合理性和專業(yè)性。18.第三方的責任限額18.1責任范圍第三方的責任限于其在合同履行過程中的職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.2限額a)第三方的賠償責任不得超過其接受委托時所收取的費用的總額。b)第三方對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)根據(jù)其過錯程度承擔責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分a)第三方對甲乙雙方的責任劃分，應(yīng)依據(jù)委托協(xié)議和合同約定。b)第三方對甲乙雙方的責任劃分，不得影響甲乙雙方根據(jù)合同應(yīng)承擔的基本義務(wù)。19.2責任承擔a)第三方對甲乙雙方的責任承擔，應(yīng)遵循合同法及相關(guān)法律法規(guī)。b)第三方對甲乙雙方的責任承擔，應(yīng)與甲乙雙方的責任承擔相協(xié)調(diào)。20.第三方介入的終止20.1終止條件a)合同履行完畢或合同解除。b)第三方完成其委托事項。c)雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。20.2終止程序a)雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。c)雙方應(yīng)共同評估第三方介入的效果，并據(jù)此對第三方進行評價。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：加油站點設(shè)施清單要求：詳細列出加油站點內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期等。說明：此清單作為合同附件，用于明確加油站點內(nèi)設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，為后續(xù)維修、更換等提供依據(jù)。2.附件二：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)、支付截圖等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付租金，為雙方提供支付記錄。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利、義務(wù)及費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方對第三方的期望。4.附件四：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件的新聞報道、官方文件等。說明：此證明作為合同附件，用于證明合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，為雙方協(xié)商解除或終止合同提供依據(jù)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容和雙方對變更的認可。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、解除后的處理事宜等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除的具體內(nèi)容和雙方對解除的認可。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)乙方未按合同約定支付租金。b)乙方擅自改變加油站點結(jié)構(gòu)或功能。c)乙方在加油站點內(nèi)從事與租賃業(yè)務(wù)無關(guān)的經(jīng)營活動。d)第三方未按照委托協(xié)議履行職責，造成甲乙雙方損失。e)不可抗力事件導致合同無法履行。2.責任認定標準：a)乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付[逾期利息率]%的逾期利息。b)乙方擅自改變加油站點結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)承擔恢復原狀或賠償損失的責任。c)乙方在加油站點內(nèi)從事與租賃業(yè)務(wù)無關(guān)的經(jīng)營活動，應(yīng)立即停止并承擔相應(yīng)責任。d)第三方未按照委托協(xié)議履行職責，應(yīng)根據(jù)其過錯程度承擔相應(yīng)責任。e)不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。3.違約示例說明：a)乙方逾期支付租金，逾期一日，應(yīng)支付[逾期利息率]%的逾期利息。b)乙方擅自將加油站點內(nèi)部分設(shè)施拆除用于個人使用，應(yīng)恢復原狀或賠償相應(yīng)損失。c)乙方在加油站點內(nèi)擅自開設(shè)餐廳，應(yīng)立即停止并承擔相應(yīng)責任。d)第三方未按照委托協(xié)議對加油站點進行定期檢查，導致設(shè)施損壞，應(yīng)根據(jù)其過錯程度承擔相應(yīng)責任。e)因地震導致加油站點無法使用，雙方互不承擔違約責任。全文完。2024年度加油站點租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.承租方信息2.加油站點基本信息2.1.加油站點名稱2.2.加油站點地址2.3.加油站點面積2.4.加油站點設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付5.使用范圍與限制5.1.使用范圍5.2.使用限制6.維護與保養(yǎng)6.1.承租方責任6.2.租賃方責任7.保險責任7.1.承租方保險7.2.租賃方保險8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：租賃站點平面圖12.2.附件二：租賃站點設(shè)備清單13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署代表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息租賃方名稱：X公司法定代表人：X地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：X1.2.承租方信息承租方名稱：X加油站法定代表人：X地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：X2.加油站點基本信息2.1.加油站點名稱加油站點名稱：加油站2.2.加油站點地址加油站點地址：市區(qū)路號2.3.加油站點面積加油站點面積：2000平方米2.4.加油站點設(shè)施加油站點設(shè)施包括但不限于：加油機、油罐、便利店、休息區(qū)等。3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限延長租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行延長，延長期限不少于一年。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.2.租金支付方式租金支付方式：承租方應(yīng)于每月5日前向租賃方支付當月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3.逾期支付如承租方逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付逾期租金的萬分之五作為違約金。5.使用范圍與限制5.1.使用范圍承租方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)在加油站點內(nèi)經(jīng)營加油、便利店、洗車等業(yè)務(wù)。5.2.使用限制承租方不得在加油站點內(nèi)進行任何違法、違規(guī)活動，不得損害加油站點及相鄰設(shè)施的正常使用。6.維護與保養(yǎng)6.1.承租方責任承租方應(yīng)負責加油站點的日常維護與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。6.2.租賃方責任租賃方負責加油站點內(nèi)設(shè)施設(shè)備的定期檢修，確保其安全可靠。7.保險責任7.1.承租方保險承租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)自行投保商業(yè)保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等，并確保保險金額不低于合同約定的金額。7.2.租賃方保險租賃方負責投保加油站點及設(shè)施設(shè)備的保險，并確保保險金額不低于合同約定的金額。8.違約責任8.1.違約情形（1）承租方未按時支付租金或支付租金不足；（2）承租方未按照約定使用加油站點，造成設(shè)施設(shè)備損壞或影響他人使用；（3）承租方在加油站點內(nèi)從事違法活動；（4）租賃方未按時進行設(shè)施設(shè)備檢修；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2.違約責任（1）對于第8.1（1）項違約情形，承租方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)的違約金；（2）對于第8.1（2）項違約情形，承租方應(yīng)負責修復或賠償因違約行為造成的損失；（3）對于第8.1（3）項違約情形，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償租賃方因此遭受的損失；（4）對于第8.1（4）項違約情形，租賃方應(yīng)立即進行檢修，并承擔由此產(chǎn)生的費用；（5）任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2.爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規(guī)則。10.合同解除10.1.合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他解除條件。10.2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起X日內(nèi)予以回復；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議；（4）解除合同協(xié)議簽訂后，合同即行解除。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件合同因履行完畢、解除或依法被撤銷等原因終止。12.合同附件12.1.附件一：租賃站點平面圖12.2.附件二：租賃站點設(shè)備清單13.合同簽署13.1.簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.簽署地點簽署地點：市區(qū)路號13.3.簽署代表租賃方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險代理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2.第三方介入方式第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入內(nèi)容、職責及權(quán)利。15.3.第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、費用、責任等；（3）第三方在合作協(xié)議簽訂后，根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責。16.甲乙雙方增加條款及說明16.1.第三方責任（1）第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定；（2）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費用。16.3.第三方費用第三方費用包括但不限于中介費、咨詢費、監(jiān)理費、評估費等，具體費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方權(quán)益受損時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2.第三方責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如無約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。17.3.第三方責任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責過程中，如造成甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)按照合作協(xié)議或法律規(guī)定承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）第三方賠償金額不超過約定的責任限額；（3）如第三方賠償金額超過責任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔超出部分的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.職責劃分（1）甲方負責加油站點租賃合同的履行，包括但不限于租金支付、設(shè)施維護等；（2）乙方負責加油站點經(jīng)營，包括但不限于加油站業(yè)務(wù)運營、安全管理等；（3）第三方在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險代理等服務(wù)。18.2.權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行加油站點租賃合同；（2）乙方有權(quán)要求甲方支付租金、維護設(shè)施等；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.3.責任劃分（1）甲方、乙方及第三方各自承擔因其自身原因?qū)е碌暮贤男酗L險；（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（3）如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可根據(jù)實際情況要求第三方承擔相應(yīng)責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃站點平面圖要求：清晰展示加油站點內(nèi)各個區(qū)域的位置、面積、設(shè)施布局等信息。說明：平面圖應(yīng)標注加油機位置、油罐位置、便利店區(qū)域、休息區(qū)等，并附有比例尺。2.附件二：租賃站點設(shè)備清單要求：詳細列出加油站點內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：設(shè)備清單應(yīng)包括加油機、油罐、便利店貨架、冷藏設(shè)備、休息區(qū)家具等。3.附件三：租賃合同簽訂證明要求：證明甲乙雙方已簽訂本租賃合同，包括合同編號、簽訂日期、雙方簽字等。說明：證明文件可以是合同副本、簽字蓋章的合同復印件或電子合同。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明已按合同約定支付租金。說明：憑證可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.附件五：設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)記錄要求：記錄加油站點內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)情況，包括維護時間、維護內(nèi)容、維護人員等。說明：記錄應(yīng)定期更新，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，明確第三方介入事項、職責、權(quán)利等。說明：合作協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方與第三方協(xié)商一致的內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：甲方未按合同約定支付租金，構(gòu)成違約。未按時維護設(shè)施設(shè)備：乙方未按合同約定對加油站點進行維護，構(gòu)成違約。違規(guī)經(jīng)營：乙方在加油站點內(nèi)從事違法活動，構(gòu)成違約。未履行第三方合作協(xié)議：第三方未按合作協(xié)議履行職責，構(gòu)成違約。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，責任方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施糾正。責任方應(yīng)承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。責任方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。3.示例說明：甲方未按合同約定支付租金，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及違約金。乙方未按時維護加油機，導致加油機故障，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修費用及由此造成的損失。乙方在加油站點內(nèi)銷售違禁品，被有關(guān)部門查處，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。全文完。2024年度加油站點租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.加油站點基本情況2.1加油站點名稱及位置2.2加油站點面積及結(jié)構(gòu)2.3加油站點設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整時間5.3調(diào)整方法6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還6.3押金利息7.保養(yǎng)及維修7.1加油站點設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)7.2加油站點設(shè)施設(shè)備維修7.3維修費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方地址]1.1.2承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.2.2承租方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]2.加油站點基本情況2.1加油站點名稱及位置2.1.1加油站點名稱：[加油站點名稱]2.1.2加油站點位置：[詳細地址]2.2加油站點面積及結(jié)構(gòu)2.2.1加油站點總面積：[面積單位：平方米]2.2.2加油站點結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)描述]2.3加油站點設(shè)施設(shè)備2.3.1加油機數(shù)量：[數(shù)量]2.3.2儲油罐容量：[容量單位：立方米]2.3.3其他設(shè)施設(shè)備：[設(shè)施設(shè)備列表及描述]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期]3.2租賃終止日期：[終止日期]3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前[天數(shù)]天書面通知對方3.3.2租賃期限變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：[金額單位：元/月]4.2支付方式：4.2.1每月[支付日期]前支付當月租金4.2.2支付至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：[調(diào)整條件描述]5.2調(diào)整時間：[調(diào)整時間描述]5.3調(diào)整方法：[調(diào)整方法描述]6.租金押金6.1押金金額：[金額單位：元]6.2押金退還：6.2.1租賃期滿，無違約行為，押金全額退還6.2.2逾期支付租金，押金部分扣除違約金7.保養(yǎng)及維修7.1加油站點設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)7.1.1承租方負責加油站點日常保養(yǎng)7.1.2保養(yǎng)周期：[周期描述]7.2加油站點設(shè)施設(shè)備維修7.2.1設(shè)備故障由承租方負責維修7.2.2維修費用承擔：7.2.2.1設(shè)備正常使用導致的故障，維修費用由承租方承擔7.2.2.2設(shè)備因質(zhì)量問題導致的故障，維修費用由出租方承擔8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方擅自改變加油站點用途8.1.3承租方未履行保養(yǎng)義務(wù)導致設(shè)備損壞8.1.4承租方違反合同約定造成第三方損害8.2違約責任承擔8.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失8.2.2違約金按未履行部分租金的[百分比]計算8.3違約賠償8.3.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付未付款項的[百分比]作為違約金8.3.2承租方違反合同約定造成第三方損害，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前[天數(shù)]天書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜10.3.2合同解除不影響雙方之前權(quán)利義務(wù)的履行11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)要求12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容需書面記錄12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3合同變更后果12.3.1合同變更不影響之前權(quán)利義務(wù)的履行12.3.2合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿13.1.2合同解除13.1.3其他導致合同終止的情形13.2合同終止程序13.2.1合同終止需辦理相關(guān)手續(xù)13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方14.2通知與送達14.2.1通知應(yīng)以書面形式進行14.2.2送達方式為：[送達方式描述]14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：[附件列表]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同執(zhí)行的效率和公正性。15.3第三方介入方式15.3.1.1協(xié)商調(diào)解15.3.1.2仲裁15.3.1.3法院訴訟15.3.1.4專業(yè)評估15.3.1.5監(jiān)理16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方因自身過錯導致合同履行受阻或受損時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。16.2第三方責任限額確定16.2.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)、經(jīng)驗、信譽等因素確定。16.2.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.3第三方責任限額的調(diào)整16.3.1第三方責任限額在合同簽訂后，如需調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。17.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)17.1甲方權(quán)利義務(wù)17.1.1提供合同履行所需的必要協(xié)助。17.1.2對第三方的介入提出合理要求。17.1.3對第三方的介入進行監(jiān)督。17.2乙方權(quán)利義務(wù)17.2.1接受第三方的介入。17.2.2配合第三方的介入工作。17.2.3對第三方的介入提出合理建議。18.第三方責權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1根據(jù)合同約定，獨立開展介入工作。18.1.2在介入過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.3在介入過程中，有權(quán)對甲乙雙方提出意見和建議。18.2第三方義務(wù)18.2.1按照合同約定，公正、客觀、獨立地開展工作。18.2.2在介入過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3按時完成介入工作，并提交相關(guān)報告。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為合同服務(wù)關(guān)系。19.1.2甲方對第三方的行為負責。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合同服務(wù)關(guān)系。19.2.2乙方對第三方的行為負責。19.3第三方與合同履行關(guān)系的劃分19.3.1第三方不參與合同履行過程，其工作僅為協(xié)助甲乙雙方履行合同。19.3.2第三方的工作成果不構(gòu)成合同履行的一部分。20.第三方介入的流程20.1第三方介入的申請20.1.1任何一方均可向第三方提出介入申請。20.2第三方介入的受理20.2.1第三方在收到申請后，應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)決定是否受理。20.3第三方介入的實施20.3.1第三方在受理申請后，應(yīng)按照合同約定和實際情況，開展介入工作。20.4第三方介入的結(jié)束20.4.1第三方介入工作完成后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告。20.4.2甲乙雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)對第三方的工作進行審核。20.5第三方介入的費用20.5.1第三方介入的費用由提出介入申請的一方承擔。20.5.2費用包括但不限于第三方的工作費用、差旅費等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加油站點租賃合同1.1合同文本1.2合同簽訂雙方的身份證明文件1.3加油站點相關(guān)設(shè)施設(shè)備的清單及照片1.4合同簽訂雙方的銀行賬戶信息2.租金支付憑證2.1每月租金支付憑證2.2押金支付憑證2.3其他與租金支付相關(guān)的憑證3.加油站點保養(yǎng)及維修記錄3.1設(shè)備保養(yǎng)記錄3.2設(shè)備維修記錄3.3保養(yǎng)及維修費用發(fā)票4.第三方介入相關(guān)文件4.1第三方介入申請表4.2第三方介入?yún)f(xié)議4.3第三方介入報告4.4第三方介入費用結(jié)算單5.合同解除及終止相關(guān)文件5.1合同解除通知書5.2合同終止通知書5.3合同解除及終止后的財產(chǎn)交接清單說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付租金1.2擅自改變加油站點用途1.3未履行保養(yǎng)義務(wù)導致設(shè)備損壞1.4違反合同約定造成第三方損害1.5未按照合同約定配合第三方介入工作2.責任認定標準2.1未按時支付租金：按未付款項的[百分比]計算違約金，每逾期一日。2.2擅自改變加油站點用途：賠償出租方因此遭受的損失。2.3未履行保養(yǎng)義務(wù)導致設(shè)備損壞：賠償設(shè)備損壞的修復費用或折舊費用。2.4違反合同約定造成第三方損害：承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。2.5未按照合同約定配合第三方介入工作：賠償因此造成的額外費用。3.示例說明3.1示例一：承租方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)支付未付款項的2%作為違約金。3.2示例二：承租方擅自將加油站點改為商業(yè)用途，出租方要求賠償因此遭受的損失。3.3示例三：承租方未履行保養(yǎng)義務(wù)導致加油機損壞，應(yīng)賠償加油機的維修費用或折舊費用。3.4示例四：承租方違反合同約定造成第三方損害，需承擔相應(yīng)的法律責任，如支付醫(yī)療費用、賠償誤工費等。3.5示例五：承租方未按照合同約定配合第三方介入工作，需賠償?shù)谌揭虼水a(chǎn)生的額外費用。全文完。2024年度加油站點租賃合同4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2雙方訂立合同的背景2.合同雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.加油站點概況3.1加油站點位置3.2加油站點面積3.3加油站點設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃終止時間5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的處理6.租金調(diào)整機制6.1租金調(diào)整的條件6.2租金調(diào)整的幅度6.3租金調(diào)整的執(zhí)行7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)責任8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任9.安全責任9.1安全生產(chǎn)責任9.2安全防護措施10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約責任承擔11.2違約責任賠償12.爭議解決方式12.1爭議解決原則12.2爭議解決途徑13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同未盡事宜的處理14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2雙方訂立合同的背景鑒于出租方擁有位于某市某區(qū)某路某號的加油站點，愿意將該加油站點租賃給租賃方使用，租賃方愿意接受出租方的租賃條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.合同雙方基本信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱：有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號2.2出租方基本信息出租方名稱：加油站有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號3.加油站點概況3.1加油站點位置加油站點位于市區(qū)路號，地理位置優(yōu)越，交通便利。3.2加油站點面積加油站點占地面積為X平方米，包括加油區(qū)、便利店、辦公區(qū)等。3.3加油站點設(shè)施加油站點設(shè)施包括但不限于：加油機、便利店貨架、辦公桌椅、空調(diào)等。4.租賃期限4.1租賃起始時間租賃起始時間為2024年1月1日。4.2租賃終止時間租賃終止時間為2027年12月31日。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)，租賃方應(yīng)向出租方支付租金總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。5.2租金支付方式租金按季度支付，每季度首月支付當季租金。租賃方應(yīng)于每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶。5.3逾期支付租金的處理如租賃方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日千分之二計算。6.租金調(diào)整機制6.1租金調(diào)整的條件如遇國家相關(guān)政策調(diào)整導致租金計算標準發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。6.2租金調(diào)整的幅度租金調(diào)整幅度根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情確定，具體調(diào)整比例由雙方協(xié)商確定。6.3租金調(diào)整的執(zhí)行租金調(diào)整自調(diào)整之日起生效，調(diào)整后的租金按調(diào)整后的標準執(zhí)行。7.使用范圍與限制7.1使用范圍租賃方可在租賃期限內(nèi)，在加油站點內(nèi)經(jīng)營加油站業(yè)務(wù)、便利店業(yè)務(wù)及其他相關(guān)業(yè)務(wù)。7.2使用限制租賃方不得將加油站點用于違法活動，不得擅自改變加油站點結(jié)構(gòu)，不得擅自增設(shè)或拆除設(shè)施設(shè)備。8.維修與保養(yǎng)責任8.1維修責任租賃期間，加油站點內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)責任由租賃方承擔，包括但不限于加油機、便利店貨架、辦公桌椅等。8.2保養(yǎng)責任租賃方應(yīng)定期對加油站點進行保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如因保養(yǎng)不當導致設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)負責修復或賠償。9.安全責任9.1安全生產(chǎn)責任租賃方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保加油站點內(nèi)安全生產(chǎn)無事故。9.2安全防護措施租賃方應(yīng)設(shè)置必要的安全警示標志，定期進行安全檢查，確保消防設(shè)施、安全通道等符合要求。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行或繼續(xù)違約的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的其他情形。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.違約責任11.1違約責任承擔任何一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責任賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失和合理費用。12.爭議解決方式12.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決途徑如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃站點平面圖、設(shè)備清單等。13.3合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、擔保、咨詢等非直接參與合同主體權(quán)益轉(zhuǎn)移的獨立第三方。1.2第三方類型（1）中介方：提供租賃站點信息、協(xié)助甲乙雙方進行談判、促成合同簽訂等中介服務(wù)。（2）擔保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔保服務(wù)。（3）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。2.第三方責任限額2.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在介入合同關(guān)系后，因自身過錯或違約行為導致合同無法履行或履行不適當，對甲乙雙方應(yīng)承擔的最高賠償責任。2.2責任限額確定（1）中介方責任限額：根據(jù)中介服務(wù)性質(zhì)和合同金額，由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。（2）擔保方責任限額：以擔保合同約定為準。（3）咨詢方責任限額：以咨詢服務(wù)費用的一定比例確定。2.3責任限額的執(zhí)行（1）第三方責任限額僅限于其介入合同關(guān)系期間產(chǎn)生的責任。（2）第三方責任限額在合同履行過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不適當，第三方責任限額不適用。（3）第三方責任限額的執(zhí)行，應(yīng)依法進行。3.第三方責權(quán)利3.1責任（1）中介方：如實提供租賃站點信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，確保合同合法、有效。（2）擔保方：按擔保合同約定履行擔保義務(wù)，確保甲乙雙方履行合同。（3）咨詢方：提供專業(yè)、客觀的咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.2權(quán)利（1）中介方：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議，收取中介服務(wù)費用。（2）擔保方：在甲乙雙方履行合同過程中，有權(quán)監(jiān)督合同履行情況。（3）咨詢方：根據(jù)咨詢服務(wù)協(xié)議，收取咨詢服務(wù)費用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1中介方（1）中介方與甲乙雙方之間不產(chǎn)生合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅作為中介服務(wù)提供方。（2）中介方對甲乙雙方履行合同情況不承擔責任。4.2擔保方（1）擔保方對甲乙雙方履行合同情況承擔責任，但責任限額不超過擔保合同約定的金額。（2）擔保方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，了解合同履行情況。4.3咨詢方（1）咨詢方與甲乙雙方之間不產(chǎn)生合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅作為咨詢服務(wù)提供方。（2）咨詢方對甲乙雙方履行合同情況不承擔責任。5.第三方介入程序5.1中介方介入（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定中介方介入合同關(guān)系。（2）中介方與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.2擔保方介入（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定擔保方介入合同關(guān)系。（2）擔保方與甲乙雙方簽訂擔保合同，明確擔保范圍和責任限額。5.3咨詢方介入（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定咨詢方介入合同關(guān)系。（2）咨詢方與甲乙雙方簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃站點平面圖詳細要求：提供加油站點整體平面布局圖，包括加油區(qū)、便利店、辦公區(qū)等區(qū)域劃分。說明：平面圖應(yīng)清晰標明各區(qū)域面積、出入口位置、消防設(shè)施分布等。2.設(shè)備清單詳細要求：詳細列出加油站點內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、購置日期等信息。說明：設(shè)備清單應(yīng)確保與實際設(shè)備相符，便于租賃方進行維護和保養(yǎng)。3.租賃站點設(shè)施使用說明詳細要求：提供加油站點內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的使用說明，包括操作方法、安全注意事項等。說明：使用說明應(yīng)確保租賃方能夠正確使用設(shè)備，避免操作不當導致設(shè)備損壞。4.租賃合同簽訂證明詳細要求：提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的租賃合同原件。說明：簽訂證明作為合同生效的憑證，應(yīng)妥善保管。5.合同履行情況報告詳細要求：租賃期間，租賃方應(yīng)定期向出租方提交合同履行情況報告。說明：報告內(nèi)容應(yīng)包括租賃站點經(jīng)營狀況、設(shè)備使用情況、租金支付情況等。6.爭議解決文件詳細要求：如發(fā)生爭議，提供雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說明：爭議解決文件包括但不限于調(diào)解協(xié)議、判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：逾期支付租金、擅自改變加油站點結(jié)構(gòu)、未按規(guī)定進行保養(yǎng)等。責任認定標準：根據(jù)逾期天數(shù)、損壞程度、維修費用等因素，確定違約責任。示例說明：租賃方逾期支付租金30天，需支付每日千分之二滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付加油站點、未提供必要的維護保養(yǎng)服務(wù)等。責任認定標準：根據(jù)逾期交付時間、服務(wù)不到位程度、租賃方損失等因素，確定違約責任。示例說明：出租方逾期交付加油站點15天，需向租賃方支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：中介方未如實提供信息、擔保方未履行擔保義務(wù)、咨詢方未提供專業(yè)意見等。責任認定標準：根據(jù)第三方違約行為對合同履行造成的影響，確定違約責任。示例說明：中介方未如實提供信息導致合同無法履行，需向甲乙雙方承擔相應(yīng)責任。全文完。2024年度加油站點租賃合同5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃標的物2.1加油站的位置和范圍2.2加油站的設(shè)施和設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式和期限4.3違約金及滯納金5.使用和管理5.1加油站的合法使用5.2加油站的日常管理5.3維護和保養(yǎng)6.違約責任6.1違約行為的認定6.2違約責任的承擔7.不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力的處理8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用10.1適用法律10.2爭議解決的法律適用11.合同生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的時間12.通知與送達12.1通知的方式12.2送達地址及方式13.其他約定13.1其他事項的約定13.2附件和補充協(xié)議14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“加油站”指位于[具體地址]的，擁有[具體設(shè)施和設(shè)備列表]的加油站點。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的起止日期，即從[起始日期]至[終止日期]。1.1.3“租金”指承租人根據(jù)本合同約定向出租人支付的費用。1.1.4“違約責任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。1.1.5“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2雙方對本合同內(nèi)容的任何解釋，應(yīng)以書面形式進行確認。2.租賃標的物2.1加油站的位置和范圍2.1.1加油站位于[具體地址]，其范圍包括加油站主體建筑及其附屬設(shè)施。2.1.2加油站的地理坐標為[具體坐標]。2.2加油站的設(shè)施和設(shè)備2.2.1加油站現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備清單如下：加油機[數(shù)量]臺儲油罐[數(shù)量]個辦公室[數(shù)量]間休息室[數(shù)量]間衛(wèi)生間[數(shù)量]個其他設(shè)施[具體設(shè)施列表]3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2租賃期限的延長3.2.1如需延長租賃期限，承租人應(yīng)提前[提前通知期限]向出租人提出書面申請，經(jīng)出租人同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同約定的租金為每月[具體金額]元人民幣。4.2支付方式和期限4.2.1租金每月[具體日期]前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3違約金及滯納金4.3.1如承租人未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付[具體金額]元人民幣的違約金。5.使用和管理5.1加油站的合法使用5.1.1承租人須遵守國家有關(guān)加油站經(jīng)營管理的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。5.2加油站的日常管理5.2.1承租人負責加油站的日常管理和維護。5.3維護和保養(yǎng)5.3.1承租人應(yīng)定期對加油站設(shè)施和設(shè)備進行維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。6.違約責任6.1違約行為的認定6.1.1一方違反本合同約定的，視為違約行為。6.2違約責任的承擔6.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.不可抗力7.1不可抗力的定義7.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.2不可抗力的處理7.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致一方無法履行本合同義務(wù)時，該方應(yīng)立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。7.2.2不可抗力事件持續(xù)超過[具體期限]，雙方可協(xié)商解除本合同。第一