20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下室小平方房屋租賃合同（含裝修條款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起止時間3.2.租賃續約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.房屋使用及維護6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護責任6.3.房屋損壞賠償7.裝修條款7.1.裝修方式7.2.裝修費用7.3.裝修驗收標準7.4.裝修材料及品牌7.5.裝修期限8.附屬設施及服務8.1.附屬設施清單8.2.附屬設施使用規定8.3.服務內容及標準9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止后的處理10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決程序12.其他約定12.1.合同附件12.2.合同補充條款13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯系人：1.1.4出租方聯系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯系人：1.2.4承租方聯系電話：第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在區域：2.1.3房屋具體地址：2.2房屋面積2.2.1房屋總面積：2.2.2實際使用面積：2.3房屋結構2.3.1結構類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋裝修情況2.4.1裝修風格：2.4.2裝修程度：2.4.3裝修材料：第三條租賃期限3.1租賃起止時間3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租賃續約條款3.2.1續約方式：3.2.2續約提前通知：3.2.3續約租金調整：第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金：4.1.2年租金總額：4.2租金支付方式4.2.1支付方式：4.2.2支付賬戶：4.3租金支付時間4.3.1每月支付日：4.3.2每年支付日：第五條押金及退還5.1押金金額5.1.1押金總額：5.2押金退還條件5.2.1退還條件：5.2.2退還時間：5.3押金退還流程5.3.1退還方式：5.3.2退還手續：第六條房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.1.1使用用途：6.1.2使用限制：6.2房屋維護責任6.2.1出租方責任：6.2.2承租方責任：6.3房屋損壞賠償6.3.1損壞情形：6.3.2賠償方式：第七條裝修條款7.1裝修方式7.1.1裝修標準：7.1.2裝修要求：7.2裝修費用7.2.1裝修費用承擔：7.2.2裝修費用支付：7.3裝修驗收標準7.3.1驗收標準：7.3.2驗收程序：7.4裝修材料及品牌7.4.1材料要求：7.4.2品牌要求：7.5裝修期限7.5.1裝修開始日期：7.5.2裝修完成日期：第八條附屬設施及服務8.1附屬設施清單8.1.1電器設備：8.1.2衛浴設施：8.1.3廚房設施：8.1.4家具清單：8.2附屬設施使用規定8.2.1電器使用規定：8.2.2衛浴使用規定：8.2.3廚房使用規定：8.3服務內容及標準8.3.1清潔服務：8.3.2報修服務：8.3.3其他服務：第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致：9.1.2出租方單方解除條件：9.1.3承租方單方解除條件：9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿：9.2.2房屋被征收或拆除：9.2.3其他法定終止情形：9.3合同解除及終止后的處理9.3.1租金退還：9.3.2押金退還：9.3.3損害賠償：第十條違約責任10.1違約情形10.1.1承租方違約情形：10.1.2出租方違約情形：10.2違約責任承擔10.2.1承租方違約責任：10.2.2出租方違約責任：10.3違約賠償10.3.1賠償方式：10.3.2賠償金額：第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協商解決：11.1.2仲裁解決：11.1.3司法訴訟：11.2爭議解決程序11.2.1協商程序：11.2.2仲裁程序：11.2.3司法訴訟程序：第十二條其他約定12.1合同附件12.1.1附件一：房屋設施清單12.1.2附件二：裝修方案12.2合同補充條款12.2.1不可抗力條款：12.2.2通知條款：12.2.3其他補充條款：第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章：13.1.2合同登記備案：13.2合同修改程序13.2.1修改提議：13.2.2修改審批：13.2.3修改生效：第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1出租方簽署日期：14.1.2承租方簽署日期：14.2生效日期14.2.1合同簽署后生效：14.2.2合同登記備案后生效：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事宜的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、監理機構等。第二條第三方介入情形2.1甲乙雙方協商一致，認為有必要引入第三方介入合同履行；2.2本合同約定的第三方介入條款觸發；2.3法律法規或政策要求必須引入第三方介入。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中產生的責任，應當由第三方自行承擔；3.1.1以第三方提供服務或產品的市場價格為基準；3.1.2以合同總價的一定比例為限；3.1.3雙方另行協商確定。第四條第三方責權利4.1第三方享有根據合同約定提供專業服務的權利；4.2第三方應遵守合同約定，履行相關義務；4.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；4.4第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系，應當明確界定；5.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系，不因本合同的存在而改變；5.3第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方造成的損失，應當由第三方承擔責任；5.4第三方與其他各方（如供應商、分包商等）的權利義務關系，由第三方自行處理。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方協商一致，確定第三方介入事宜；6.2雙方書面通知第三方介入，并明確第三方介入的具體事項；6.3第三方應在接到通知后，按照合同約定履行職責；6.4第三方介入期間，甲乙雙方應繼續履行本合同的相應義務。第七條第三方介入費用7.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔；7.2若合同未約定，則由提出引入第三方的一方承擔；7.3第三方介入費用包括但不限于服務費、鑒定費、評估費等。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方協商解決；8.2協商不成的，可提交第三方進行調解；8.3調解不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。第九條第三方介入合同變更9.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致；9.2第三方介入后的合同變更，應書面通知甲乙雙方。第十條第三方介入合同終止10.1第三方介入合同終止，應當由甲乙雙方書面通知第三方；10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應繼續履行本合同的相應義務。第十一條第三方介入合同補充條款11.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議；11.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設施清單詳細要求：列出房屋內的所有設施，包括但不限于電器、家具、衛浴、廚房設施等，并注明品牌、型號、數量等信息。說明：本清單為房屋交付時雙方確認的依據，如有損壞或丟失，應按照清單進行記錄和賠償。2.附件二：裝修方案詳細要求：包括裝修風格、材料、品牌、施工期限等詳細信息，以及裝修過程中的驗收標準。3.附件三：附屬設施使用手冊詳細要求：對房屋內的附屬設施（如電梯、消防設施等）的使用方法和注意事項進行詳細說明。說明：本手冊為房屋使用過程中的指南，有助于提高使用效率和安全性。4.附件四：租賃合同補充協議詳細要求：針對本合同中未涵蓋或需進一步明確的事項，雙方可簽訂補充協議。說明：補充協議與本合同具有同等法律效力，用于完善合同條款。5.附件五：押金收據詳細要求：記錄押金的收取金額、支付方式、退還條件等信息。說明：本收據為押金收取的憑證，雙方應妥善保管。6.附件六：租金支付憑證詳細要求：記錄租金的支付日期、金額、支付方式等信息。說明：本憑證為租金支付的有效證明，雙方應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金；1.2出租方未按約定交付房屋；1.3任何一方違反裝修條款；1.4任何一方違反附屬設施使用規定；1.5任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約行為發生，責任方應承擔相應的違約責任；2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復原狀等；2.3違約金數額由雙方協商確定，如協商不成，可依法申請仲裁或提起訴訟。3.違約責任示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期30日未支付，則出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為應支付租金的20%。3.2出租方未按約定交付房屋，導致承租方無法按期入住，則出租方應向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的10%。3.3任何一方違反裝修條款，導致房屋損壞，則責任方應負責修復或賠償損失。全文完。2024版地下室小平方房屋租賃合同（含裝修條款）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同簽訂日期1.3.合同租賃期限1.4.租賃房屋位置及面積2.租賃房屋的權屬及用途2.1.房屋權屬證明2.2.房屋合法用途3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付期限3.3.支付方式4.租金調整條款4.1.調整條件4.2.調整幅度4.3.調整通知5.押金及退還條件5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還期限6.房屋交付及驗收6.1.房屋交付時間6.2.房屋驗收標準6.3.驗收程序7.房屋維修責任7.1.房屋設施維修7.2.水電維修責任7.3.不可抗力下的維修8.房屋裝修及改動8.1.裝修許可8.2.裝修費用承擔8.3.裝修驗收9.使用規定9.1.房屋使用范圍9.2.房屋使用限制9.3.違規使用責任10.損壞賠償10.1.損壞定義10.2.損壞賠償標準10.3.損壞賠償程序11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除后的處理12.違約責任12.1.違約情形12.2.違約責任承擔12.3.違約賠償13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機構13.3.爭議解決程序14.其他約定14.1.通知送達方式14.2.合同附件14.3.合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同雙方名稱a)出租方：[出租方全稱]b)承租方：[承租方全稱]1.2.合同簽訂日期：[具體日期]1.3.合同租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]1.4.租賃房屋位置及面積：[具體地址]，建筑面積為[平方米]2.租賃房屋的權屬及用途2.1.房屋權屬證明：出租方應提供有效的房屋所有權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。2.2.房屋合法用途：租賃房屋僅用于居住，不得用于經營性活動或其他非法用途。3.租金及支付方式3.1.租金金額：每月租金為人民幣[元]，租金總額為人民幣[元]。3.2.租金支付期限：租金于每月[具體日期]前支付，逾期支付需按每日千分之[百分比]支付滯納金。3.3.支付方式：租金可通過銀行轉賬、現金支付等方式支付，具體支付方式由雙方協商確定。4.租金調整條款4.1.調整條件：在租賃期間，如政府調整房屋租賃指導價，租金可相應調整。4.2.調整幅度：租金調整幅度不超過政府指導價調整幅度的[百分比]。4.3.調整通知：出租方應在租金調整前[提前多少天]通知承租方。5.押金及退還條件5.1.押金金額：押金為人民幣[元]。5.2.押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞，承租方可申請退還押金。5.3.押金退還期限：承租方應在租賃期滿后的[具體天數]內申請退還押金。6.房屋交付及驗收6.1.房屋交付時間：出租方應在合同簽訂后[具體天數]內將房屋交付承租方。6.2.房屋驗收標準：房屋及附屬設施應符合合同約定及國家相關標準。6.3.驗收程序：雙方應在房屋交付時共同驗收，并填寫驗收單。7.房屋維修責任a)因不可抗力導致的損壞；b)因房屋質量問題導致的損壞；c)因出租方提供的設施或設備故障導致的損壞。7.2.水電維修責任：房屋內的水電設施故障維修由出租方負責。7.3.不可抗力下的維修：因不可抗力導致的房屋損壞，雙方應協商處理維修事宜。8.房屋裝修及改動8.1.裝修許可：承租方如需對房屋進行裝修或改動，應提前[具體天數]向出租方提出書面申請，經出租方同意后方可進行。8.2.裝修費用承擔：裝修費用由承租方自行承擔，未經出租方同意的裝修，出租方有權要求恢復原狀。8.3.裝修驗收：裝修完成后，承租方應通知出租方進行驗收，驗收合格后方可入住。9.使用規定9.1.房屋使用范圍：承租方僅可按合同約定的用途使用房屋。a)產生噪音、氣味影響他人的活動；b)涉及違法活動的行為；c)損壞房屋結構或設施的行為。9.3.違規使用責任：因承租方違規使用房屋造成的損失，由承租方自行承擔。10.損壞賠償10.1.損壞定義：房屋及附屬設施的損壞是指非正常磨損或人為造成的損壞。10.2.損壞賠償標準：損壞賠償金額根據實際損失計算，包括維修費用、修復費用等。10.3.損壞賠償程序：發現損壞后，承租方應及時通知出租方，出租方應在[具體天數]內進行處理。11.合同解除及終止a)出租方出售房屋；b)承租方違約；c)因不可抗力導致合同無法履行。11.2.合同終止條件：合同期滿后，合同自動終止。11.3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應盡快完成房屋的歸還及結算事宜。12.違約責任a)未按時支付租金；b)違反房屋使用規定；c)故意損壞房屋或設施。12.2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3.違約賠償：違約賠償的具體金額由雙方協商確定。13.爭議解決13.1.爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議。13.2.爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.3.爭議解決程序：爭議解決應遵循法定程序，雙方應積極配合。14.其他約定14.1.通知送達方式：通知可采用書面形式，通過快遞、掛號信或直接送達等方式。14.2.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據等。14.3.合同生效及修改：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未經雙方書面同意，本合同不得修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，提供中介服務、咨詢、評估、擔保、保險等服務的個人或機構。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在協助甲乙雙方履行合同義務，提高交易效率，保障交易安全。16.第三方介入條款16.1.第三方介入同意：甲乙雙方同意，在履行本合同時，可邀請第三方介入。16.2.第三方選擇：甲乙雙方應共同協商選擇合適的第三方，并簽訂相關協議。17.第三方責任限額17.1.責任限額定義：第三方責任限額指第三方因履行本合同義務過程中產生的責任，由第三方承擔的最高賠償金額。17.2.責任限額約定：甲乙雙方應在第三方介入協議中明確約定第三方的責任限額，最高不超過[具體金額]。18.第三方責權利18.1.責任：第三方應按照本合同約定及介入協議的約定，履行相關義務，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。18.2.權利：第三方有權獲得甲乙雙方支付的報酬，并在履行義務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助。18.3.義務：第三方應保證提供的服務符合法律法規和行業標準，并確保服務質量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.責任劃分：第三方僅對自身履行義務過程中的責任承擔賠償責任，甲乙雙方對各自違約行為承擔相應的責任。19.2.利益分配：第三方獲得的報酬由甲乙雙方按照介入協議的約定分配。19.3.信息保密：第三方應遵守甲乙雙方的信息保密協議，未經允許不得泄露任何信息。20.第三方介入的具體條款20.1.中介服務：如第三方提供中介服務，應協助甲乙雙方完成房屋租賃交易，并協助辦理相關手續。20.2.咨詢服務：如第三方提供咨詢服務，應就房屋租賃相關事宜提供專業意見，幫助甲乙雙方作出合理決策。20.4.擔保服務：如第三方提供擔保服務，應保證甲乙雙方在履行合同過程中，各自權益得到保障。20.5.保險服務：如第三方提供保險服務，應協助甲乙雙方購買相關保險，降低風險。21.第三方介入協議的簽署21.1.協議內容：第三方介入協議應明確甲乙雙方、第三方之間的權利、義務、責任、費用等事項。21.2.簽署程序：甲乙雙方應與第三方協商一致，簽署第三方介入協議，并報送相關部門備案。22.第三方介入的終止a)第三方履行完畢介入協議約定的義務；b)第三方無法履行介入協議約定的義務；c)第三方違反介入協議約定。22.2.終止程序：甲乙雙方應書面通知第三方終止介入，并辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細列明房屋的設施、設備清單，包括但不限于家具、家電、裝修等，以及其新舊程度。2.房屋權屬證明：包括房產