20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度夫妻離婚購房協議及房產交易書本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯系方式2.離婚原因及協議依據3.房產基本信息3.1房產地址3.2房產產權證號3.3房產面積3.4房產性質4.房產評估及價值確定4.1評估機構及評估方法4.2房產價值5.房產分割方式5.1分割比例5.2分割后的產權歸屬6.房產交易流程6.1交易時間安排6.2交易款項支付方式6.3交易稅費承擔7.房產過戶手續7.1過戶所需材料7.2過戶手續辦理流程7.3過戶費用承擔8.知識產權及附屬設施處理8.1房產內裝修及家具8.2房產內設備8.3房產內債權債務9.違約責任9.1約定違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他權利義務12.2其他特殊約定13.合同附件13.1房產產權證復印件13.2房產評估報告13.3其他相關文件14.合同簽署及見證14.1簽署日期14.2簽署地點14.3見證人信息第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2雙方身份證號碼：甲方：1101011900，乙方：110101190023451.3雙方聯系方式：甲方聯系電話乙方聯系電話：139001390002.離婚原因及協議依據雙方因感情破裂，經協商一致，自愿離婚。本協議依據《中華人民共和國婚姻法》及相關法律法規制定。3.房產基本信息3.1房產地址：北京市朝陽區路號3.2房產產權證號：京房權證字第號3.3房產面積：100平方米3.4房產性質：住宅4.房產評估及價值確定4.1評估機構：房地產評估有限公司4.2評估方法：市場法4.3房產價值：人民幣200萬元整5.房產分割方式5.1分割比例：甲方得房產價值的50%，即人民幣100萬元；乙方得房產價值的50%，即人民幣100萬元。5.2分割后的產權歸屬：甲方享有該房產50%的產權，乙方享有該房產50%的產權。6.房產交易流程6.1交易時間安排：本協議簽署之日起30日內完成房產交易手續。6.2交易款項支付方式：甲方應于本協議簽署之日起10日內，向乙方支付人民幣100萬元作為房產分割款。6.3交易稅費承擔：雙方按照國家相關法律法規及房產交易政策各自承擔相應的稅費。7.房產過戶手續7.1過戶所需材料：雙方身份證、戶口本、婚姻證明、房產證、契稅完稅證明等。7.2過戶手續辦理流程：雙方持相關材料至房產所在地的房地產交易管理部門辦理過戶手續。7.3過戶費用承擔：過戶過程中產生的所有費用，由雙方各自承擔。8.知識產權及附屬設施處理8.1房產內裝修及家具：雙方同意，房產內的裝修及家具歸甲方所有，乙方在離婚后有權使用，但不得進行任何破壞或移除。8.2房產內設備：房產內的家用電器、通訊設備等設備，雙方協商后，甲方保留的設備由甲方承擔維修責任，乙方保留的設備由乙方承擔維修責任。8.3房產內債權債務：房產內產生的債權債務，由各自的原債務人承擔，與另一方無關。9.違約責任9.1約定違約情形：任何一方未按本協議約定履行義務，或提供虛假信息導致協議無法履行，均構成違約。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接經濟損失，并支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：本協議爭議解決機構為北京市朝陽區人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本協議經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：本協議履行完畢或雙方協商一致解除本協議時終止。12.其他約定事項12.1其他權利義務：本協議未盡事宜，雙方另行協商解決。12.2其他特殊約定：雙方在本協議中未約定的其他事項，按照法律法規的規定執行。13.合同附件13.1房產產權證復印件13.2房產評估報告13.3其他相關文件14.合同簽署及見證14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：____市____區____路____號14.3見證人信息：見證人姓名：____，身份證號碼：____，聯系方式：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于房產中介機構、法律顧問、評估機構、公證機構等。1.房產交易過程中需要專業評估或鑒定；2.法律咨詢或法律程序需要第三方參與；3.房產過戶手續需要專業機構協助；4.雙方協商一致認為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇：甲乙雙方應共同協商選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣____萬元整。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。17.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，獨立作出評估、鑒定或提供法律意見。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方不存在任何利益沖突，其職責是為甲乙雙方提供專業服務。18.2第三方與房產中介機構：若第三方為房產中介機構，其與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系，中介機構應遵守甲乙雙方的委托要求，維護甲乙雙方的合法權益。18.3第三方與其他第三方：第三方與其他第三方之間的關系，應根據各自職責和法律法規的規定處理。19.第三方介入的流程19.1雙方協商：甲乙雙方協商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責、費用、期限等。19.2第三方介入：甲乙雙方簽訂與第三方之間的服務協議，明確雙方的權利義務。19.3第三方履行職責：第三方根據服務協議履行職責，甲乙雙方提供必要的協助。19.4第三方報告：第三方完成職責后，向甲乙雙方提交報告，報告內容包括但不限于評估結果、鑒定結論、法律意見等。20.第三方介入的費用20.1第三方費用：第三方介入所產生的費用，由甲乙雙方按照服務協議約定分攤。20.2費用支付：甲乙雙方應在服務協議約定的期限內支付第三方費用。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中產生的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向第三方所在地的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構：本協議爭議解決機構為____市____區人民法院。22.第三方介入的終止1.第三方職責履行完畢；2.雙方協商一致終止第三方介入；3.法律法規規定或其他不可抗力因素導致第三方介入無法繼續。23.第三方介入的補充條款23.1本補充條款為甲乙雙方關于第三方介入的附加說明，與本合同具有同等法律效力。23.2本補充條款未盡事宜，按照本合同及其他相關法律法規的規定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：提供房產產權證的清晰復印件，包括封面、產權人信息頁、房產登記信息頁等。說明：作為證明房產所有權的重要文件，用于核實房產的真實性和合法性。2.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，包含房產價值評估依據、評估過程、評估結果等內容。說明：評估報告用于確定房產交易價格，確保交易公平合理。3.雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證的清晰復印件，包括正面和背面。說明：身份證是證明個人身份的重要證件，用于核實雙方身份信息。4.戶口本復印件要求：提供戶口本首頁和本人頁的清晰復印件。說明：戶口本用于證明家庭成員關系，核實婚姻狀況。5.婚姻證明要求：提供結婚證或離婚證的原件及復印件。說明：婚姻證明用于證明雙方婚姻狀況，是離婚房產分割的重要依據。6.房產交易稅費繳納憑證要求：提供契稅、印花稅等稅費繳納憑證。說明：稅費繳納憑證用于證明稅費已繳納，是房產過戶的必要條件。7.房產交易合同要求：提供雙方簽訂的房產交易合同，明確交易條款。說明：交易合同是雙方達成交易意向的書面文件，具有法律效力。8.房產維修保養記錄要求：提供房產維修保養的相關記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：維修保養記錄用于證明房產的維護狀況，對房產價值有一定影響。9.房產內裝修及家具清單要求：列出房產內裝修及家具的詳細信息，包括品牌、型號、購買時間、價格等。說明：清單用于明確房產內裝修及家具的歸屬，便于雙方協商處理。10.其他相關文件要求：根據實際情況提供其他相關文件，如銀行貸款合同、抵押登記證明等。說明：其他相關文件用于補充完善合同內容，確保交易合法合規。說明二：違約行為及責任認定：1.一方未按約定時間支付房產分割款責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至支付完畢。示例：若甲方未按約定時間支付房產分割款，乙方有權要求甲方支付違約金。2.一方未按約定辦理房產過戶手續責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。示例：若乙方未按約定辦理房產過戶手續，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。3.一方提供虛假信息導致合同無法履行責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的直接經濟損失，并支付違約金。示例：若甲方提供虛假房產信息導致交易無法履行，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.一方未按約定履行知識產權及附屬設施處理責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。示例：若乙方未按約定處理房產內的家具，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.一方未按約定履行爭議解決義務責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。示例：若甲方未按約定參與爭議解決，乙方有權要求甲方承擔違約責任。全文完。2024年度夫妻離婚購房協議及房產交易書1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚夫妻姓名及身份證號碼1.2聯系方式2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產證號2.3房產面積2.4房產產權歸屬3.購房款項及支付方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間4.房產過戶手續4.1過戶申請4.2過戶所需材料4.3過戶費用5.房產交付及使用5.1房產交付時間5.2房產交付條件5.3房產使用范圍6.稅費承擔6.1契稅6.2土地增值稅6.3其他稅費7.違約責任7.1離婚夫妻違約責任7.2第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產證復印件10.2離婚證明復印件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同履行及監督12.1合同履行期限12.2合同履行監督13.合同解除后的處理13.1房產過戶手續13.2購房款項退還14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚夫妻姓名：、1.2身份證號碼：：05678，：056791.3聯系方式：：138xxxx5678，：139xxxx56792.房產基本情況2.1房產地址：省市區路號2.2房產證號：房權證字第號2.3房產面積：120平方米2.4房產產權歸屬：、共同共有3.購房款項及支付方式3.1購房總價：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式：分期付款，首期款于簽訂合同后5個工作日內支付，剩余款項在房產過戶后30日內付清。3.3付款時間：3.3.1首期款：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）3.3.2剩余款項：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）4.房產過戶手續4.1過戶申請：雙方應在房產過戶前，共同向房產所在地的房地產登記機構提交過戶申請。4.2過戶所需材料：4.2.1房產證原件及復印件4.2.2雙方身份證原件及復印件4.2.3離婚證明原件及復印件4.2.4購房款支付憑證4.2.5其他相關材料4.3過戶費用：4.3.1房產交易稅費：按國家規定繳納4.3.2過戶手續費：按國家規定繳納5.房產交付及使用5.1房產交付時間：房產過戶手續完成后，雙方應在10個工作日內完成房產交付。5.2房產交付條件：5.2.1房產證過戶手續齊全5.2.2房產無任何權屬糾紛5.2.3房產無抵押、查封等限制5.3房產使用范圍：房產僅用于居住用途，不得用于商業或其他非法活動。6.稅費承擔6.1契稅：按國家規定繳納，由買方承擔。6.2土地增值稅：按國家規定繳納，由買方承擔。6.3其他稅費：除上述稅費外，其他相關稅費按國家規定繳納，由買方承擔。7.違約責任7.1離婚夫妻違約責任：7.1.1若一方未按約定支付購房款，應向守約方支付違約金，違約金為未付款項的1%。7.1.2若一方未按約定完成房產過戶手續，應向守約方支付違約金，違約金為房產價值的0.1%。7.2第三方違約責任：7.2.1若房產出賣方或房產登記機構因自身原因導致房產過戶手續無法按時完成，應向買方支付違約金，違約金為房產價值的0.1%。7.2.2若第三方因自身原因導致房產無法交付或存在權屬糾紛，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方協商不成，應將爭議提交至房產所在地的人民法院進行審理。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1房產過戶手續完成，合同目的實現9.2.2合同約定的解除條件成就9.2.3任何一方違約，守約方有權解除合同10.合同附件10.1房產證復印件10.2離婚證明復印件10.3購房款支付憑證復印件10.4其他相關文件復印件11.合同變更及解除11.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致，簽訂書面變更協議。11.2合同解除條件：11.2.1因不可抗力導致合同無法履行11.2.2雙方協商一致解除合同11.2.3一方違約，守約方有權解除合同12.合同履行及監督12.1合同履行期限：自合同生效之日起至房產過戶手續完成之日止。12.2合同履行監督：雙方應按照合同約定履行各自義務，并相互監督。13.合同解除后的處理13.1房產過戶手續：合同解除后，如已辦理過戶手續，房產歸買方所有。13.2購房款項退還：合同解除后，已支付的購房款應按原途徑退還給賣方。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為離婚夫妻雙方提供房產交易相關服務的中介機構、評估機構、律師事務所等第三方服務機構。15.2第三方介入方式：15.2.1中介機構：離婚夫妻雙方在簽訂本合同時，可自愿選擇中介機構提供房產交易全程服務。15.2.2評估機構：在房產交易過程中，雙方可委托評估機構對房產進行評估。15.2.3律師事務所：雙方在合同履行過程中，可委托律師事務所提供法律咨詢和代理服務。16.第三方責任限額16.1中介機構責任限額：16.1.1中介機構應在本合同約定的范圍內，按照行業規范和誠實信用原則提供服務。16.1.2若中介機構因故意或重大過失導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。16.1.3中介機構的責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。16.2評估機構責任限額：16.2.1評估機構應獨立、客觀、公正地對房產進行評估。16.2.2若評估機構因故意或重大過失導致評估結果失實，應承擔相應的法律責任。16.2.3評估機構的責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。16.3律師事務所責任限額：16.3.1律師事務所應按照雙方委托事項，提供專業、高效的法律服務。16.3.2若律師事務所因故意或重大過失導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。16.3.3律師事務所的責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與離婚夫妻雙方的關系：17.1.1第三方與離婚夫妻雙方之間是服務與被服務的關系。17.1.2第三方應遵守合同約定，不得泄露離婚夫妻雙方的商業秘密和個人隱私。17.2第三方與房產出賣方和房產買受方的關系：17.2.1第三方與房產出賣方和房產買受方之間是代理或代表的關系。17.2.2第三方應按照委托人的指示行事，不得超越委托權限。17.3第三方與其他第三方的關系：17.3.1第三方與其他第三方之間是合作或競爭的關系。17.3.2第三方應遵守行業規范，不得進行不正當競爭。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1中介機構介入：18.1.1中介機構應在本合同約定的范圍內，按照行業規范和誠實信用原則提供服務。18.1.2中介機構的服務費用由離婚夫妻雙方按照約定支付。18.2評估機構介入：18.2.1評估機構應獨立、客觀、公正地對房產進行評估。18.2.2評估費用由委托方支付。18.3律師事務所介入：18.3.1律師事務所應按照雙方委托事項，提供專業、高效的法律服務。18.3.2律師服務費用由委托方支付。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，離婚夫妻雙方應按照本合同約定，繼續履行各自義務。19.2第三方介入后，若發生爭議，應按照本合同第8條“爭議解決”條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：提供房產證的正本和復印件，以證明房產的權屬。2.離婚證明復印件：提供離婚證明的正本和復印件，以證明離婚事實。3.購房款支付憑證復印件：提供銀行轉賬記錄、支票或其他支付憑證的復印件，以證明購房款的支付情況。4.房產評估報告：提供由評估機構出具的房產評估報告，以證明房產的價值。5.房產交易稅費繳納憑證：提供契稅、土地增值稅等交易稅費繳納的憑證，以證明相關稅費已繳納。6.房產過戶申請表：提供由房地產登記機構出具的房產過戶申請表，以證明過戶申請已提交。7.房產過戶手續辦理結果通知：提供房地產登記機構出具的房產過戶手續辦理結果通知，以證明過戶手續已完成。8.合同簽訂雙方身份證復印件：提供合同簽訂雙方身份證的正本和復印件，以證明身份。9.合同簽訂雙方簽字或蓋章頁：提供合同簽訂雙方簽字或蓋章的頁面，以證明合同已生效。10.合同變更協議：如合同發生變更，提供變更協議的文本，以證明變更內容。11.合同解除協議：如合同解除，提供解除協議的文本，以證明合同已解除。12.其他相關文件：根據具體情況，可能還包括其他相關文件，如貸款合同、維修基金繳納憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1離婚夫妻一方未按約定支付購房款。1.2離婚夫妻一方未按約定完成房產過戶手續。1.3第三方因故意或重大過失導致合同無法履行。1.4離婚夫妻一方泄露對方商業秘密或個人隱私。1.5第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合約定標準。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責任的大小應根據違約行為的性質、情節和造成的損失程度來確定。2.3若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔全部或部分合同責任。3.示例說明：3.1離婚夫妻一方未按約定支付購房款，應向守約方支付違約金，違約金為未付款項的1%。3.2第三方因故意或重大過失導致房產過戶手續無法按時完成，應向買方支付違約金，違約金為房產價值的0.1%。3.3離婚夫妻一方泄露對方商業秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年度夫妻離婚購房協議及房產交易書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房產定義1.3相關術語2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產產權2.4房產用途3.購房協議3.1購房人3.2出售人3.3購房價格3.4付款方式3.5付款時間3.6產權過戶4.房產交易條件4.1房產交易時間4.2房產交易地點4.3房產交易方式4.4房產交易稅費5.離婚事宜5.1離婚原因5.2離婚協議5.3離婚時間5.4離婚財產分割6.房產權屬變更6.1房產權屬變更時間6.2房產權屬變更手續6.3房產權屬變更費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數13.1合同份數13.2份數效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.2房產定義本合同中所述房產，指位于市區路號，房產證號為的住宅。1.3相關術語本合同中使用的“房產交易”、“產權過戶”、“離婚事宜”等術語，均按照相關法律法規及行業慣例進行解釋。2.房產基本情況2.1房產位置房產位于市區路號，具體位置以房產證載明為準。2.2房產面積房產總面積為平方米，其中使用面積為平方米。2.3房產產權房產產權清晰，無任何抵押、查封等限制。2.4房產用途房產用途為住宅，符合相關規劃要求。3.購房協議3.1購房人甲方為購房人，全稱為。3.2出售人乙方為出售人，全稱為。3.3購房價格房產成交價格為人民幣萬元整。3.4付款方式（1）首付款：甲方應在合同簽訂之日起日內支付首付款人民幣萬元；（2）尾款：甲方應在房產產權過戶手續辦理完畢后日內支付尾款人民幣萬元。3.5付款時間首付款及尾款的具體支付時間，雙方另行協商確定。3.6產權過戶甲方應在支付完全部購房款后，配合乙方辦理房產產權過戶手續。4.房產交易條件4.1房產交易時間房產交易時間為年月日至年月日。4.2房產交易地點房產交易地點為市區路號。4.3房產交易方式房產交易方式為雙方協商一致后，簽訂本合同。4.4房產交易稅費房產交易稅費由雙方按照國家相關規定各自承擔。5.離婚事宜5.1離婚原因雙方因個人原因離婚。5.2離婚協議雙方已簽訂離婚協議，約定離婚事宜。5.3離婚時間雙方離婚時間為年月日。5.4離婚財產分割雙方已就離婚財產分割達成一致意見，具體分割方案詳見附件。6.房產權屬變更6.1房產權屬變更時間房產產權過戶手續辦理時間為年月日至年月日。6.2房產權屬變更手續甲方應配合乙方辦理房產產權過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料、簽署相關文件等。6.3房產權屬變更費用房產產權過戶產生的相關費用，由雙方按照國家相關規定各自承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市區人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構爭議解決機構為市區人民法院。8.3爭議解決程序爭議提交法院后，雙方應按照法院的訴訟程序進行訴訟，并積極配合法院的調查取證工作。9.合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，嚴重損害對方合法權益；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）經雙方協商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序合同解除，需雙方書面通知對方，并經對方確認。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續。9.3合同解除后的處理（1）已支付的購房款不予退還；（2）未支付的購房款應立即支付；（3）房產產權過戶手續如已辦理，雙方不再追究對方責任；（4）合同解除后的其他事宜，雙方應協商解決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或因不可抗力等原因終止。10.3合同終止后的處理（1）已履行的合同義務不再追究；（2）未履行的合同義務，雙方應繼續履行；（3）合同終止后的其他事宜，雙方應協商解決。11.其他約定11.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.2合同附件本合同附件包括但不限于離婚協議、房產證復印件、付款憑證等。11.3合同解釋本合同的解釋以本合同為準，如有歧義，雙方應協商解決。12.合同簽署12.1簽署時間本合同自年月日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為市區路號。12.3簽署人員甲方代表：簽名乙方代表：簽名13.合同份數13.1合同份數本合同一式叁份，甲方、乙方及見證人各執壹份。13.2份數效力本合同各份具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1離婚協議14.2房產證復印件14.3付款憑證14.4其他與本合同相關的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入情形（1）房產交易過程中，需要第三方提供專業服務；（2）雙方在履行合同過程中，需要第三方提供見證或咨詢；（3）合同約定或雙方協商一致，認為需要第三方介入。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的法律責任。第三方對甲乙雙方的責任限額，不得超過本合同約定購房款的%。15.3.2責任承擔第三方在履行職責過程中，若因不可抗力導致甲乙雙方權益受損，且第三方已盡合理注意義務的，第三方不承擔賠償責任。15.4第三方權利15.4.1知情權甲乙雙方應將第三方介入的相關信息告知對方，包括第三方名稱、職責、責任限額等。15.4.2選擇權甲乙雙方有權選擇是否邀請第三方介入，以及選擇哪家第三方機構。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利義務，由雙方另行簽訂協議約定，與本合同無關。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利義務，由雙方另行簽訂協議約定，與本合同無關。15.5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方均承擔相應的責任和義務，但責任限額不得超過本合同約定購房款的%。16.甲乙雙方增加條款16.1第三方介入通知甲乙雙方在邀請第三方介入前，應書面通知對方，并經對方同意。16.2第三方介入費用第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或另行協商承擔。16.3第三方介入期限第三方介入的期限，不得超過本合同約定的房產交易期限。16.4第三方介入成果第三方介入產生的成果，如評估報告、見證證明等，甲乙雙方有權查閱、使用。17.第