20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度天津城市更新項(xiàng)目租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所及聯(lián)系方式1.4雙方注冊(cè)信息及資質(zhì)2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物描述2.2租賃標(biāo)的物位置及面積2.3租賃用途及限制3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時(shí)間3.2租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式及時(shí)間4.租金押金4.1押金數(shù)額及支付方式4.2押金退還條件及程序5.物業(yè)管理及維修責(zé)任5.1物業(yè)管理責(zé)任劃分5.2設(shè)備設(shè)施維修責(zé)任5.3物業(yè)費(fèi)支付及用途6.使用規(guī)定及限制6.1使用范圍及要求6.2禁止事項(xiàng)及違約責(zé)任6.3環(huán)境保護(hù)及安全責(zé)任7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任條款7.2爭(zhēng)議解決方式7.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理事宜9.不可抗力條款9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理9.3不可抗力事件對(duì)合同的影響10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件及補(bǔ)充條款10.3合同份數(shù)及簽署11.合同附件11.1租賃房屋平面圖11.2合同簽訂日期11.3雙方簽字蓋章12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同解除及終止通知13.1解除或終止通知方式13.2通知送達(dá)及效力14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知及送達(dá)地址14.3合同附件及補(bǔ)充條款14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：天津市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：科技有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：天津市河西區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0225678乙方住所：天津市南開(kāi)區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：022876543211.4雙方注冊(cè)信息及資質(zhì)甲方注冊(cè)信息：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：05資質(zhì)證書(shū)：房屋租賃許可證號(hào)：ABCD56乙方注冊(cè)信息：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：98765資質(zhì)證書(shū)：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：EFGH第二條租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物描述租賃標(biāo)的物為甲方名下位于天津市河西區(qū)路號(hào)的辦公用房，建筑面積為500平方米。2.2租賃標(biāo)的物位置及面積租賃標(biāo)的物位于天津市河西區(qū)路號(hào)，建筑面積為500平方米。2.3租賃用途及限制租賃標(biāo)的物僅用于乙方辦公用途，不得用于生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限起止時(shí)間租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。3.2租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)租金按年支付，每年租金為人民幣50萬(wàn)元，共計(jì)200萬(wàn)元。3.3租金支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年的租金，逾期未支付的，每逾期一日按每日租金的千分之五支付違約金。第四條租金押金4.1押金數(shù)額及支付方式租賃押金為人民幣10萬(wàn)元，乙方應(yīng)在簽訂合同之日起三日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.2押金退還條件及程序租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后三十日內(nèi)無(wú)息退還押金。第五條物業(yè)管理及維修責(zé)任5.1物業(yè)管理責(zé)任劃分物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。5.2設(shè)備設(shè)施維修責(zé)任租賃期間的設(shè)備設(shè)施維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但屬甲方責(zé)任的除外。5.3物業(yè)費(fèi)支付及用途乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用用于物業(yè)管理活動(dòng)。第六條使用規(guī)定及限制6.1使用范圍及要求乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用租賃標(biāo)的物，保持其完好狀態(tài)。6.2禁止事項(xiàng)及違約責(zé)任禁止在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.3環(huán)境保護(hù)及安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保和安全規(guī)定，確保租賃期間的環(huán)境和安全。第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任條款如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇中國(guó)國(guó)際貿(mào)易仲裁委員會(huì)天津分會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)，并適用其仲裁規(guī)則。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1合同解除事由（1）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）租賃標(biāo)的物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；（3）乙方未按約定支付租金或押金；（4）租賃標(biāo)的物發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法繼續(xù)使用；（5）乙方違反合同約定的使用規(guī)定及限制；（6）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（7）雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。另一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)予以回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意解除。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）租賃標(biāo)的物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；（4）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（5）合同約定的其他終止條件。8.3合同解除或終止后的處理事宜8.3.1租賃標(biāo)的物返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)將租賃標(biāo)的物完好無(wú)損壞地返還給甲方。8.3.2租金結(jié)算合同解除或終止后，乙方應(yīng)結(jié)清剩余租金及押金，甲方在收到款項(xiàng)后應(yīng)在5日內(nèi)退還乙方剩余押金。8.3.3其他費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算其他相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。8.3.4合同解除或終止通知合同解除或終止后，雙方應(yīng)在5日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并共同簽署合同解除或終止確認(rèn)書(shū)。第九條不可抗力條款9.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非人為因素導(dǎo)致的合同無(wú)法履行的情況。9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后3日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。9.2.2不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定合同履行期限的延長(zhǎng)、部分履行或解除合同。9.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互理解，共同努力減少損失。9.3不可抗力事件對(duì)合同的影響不可抗力事件的發(fā)生不影響本合同的效力，合同雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。第十條合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件及補(bǔ)充條款本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物平面圖、合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。10.3合同份數(shù)及簽署本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1租賃房屋平面圖11.2合同簽訂日期11.3雙方簽字蓋章第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因及內(nèi)容。雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定其他補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除及終止通知13.1解除或終止通知方式一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知另一方，并說(shuō)明解除或終止原因。13.2通知送達(dá)及效力通知應(yīng)通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或雙方認(rèn)可的電子方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知及送達(dá)地址雙方應(yīng)在本合同中明確約定通知及送達(dá)地址，如地址變更，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。14.3合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍（1）為甲方或乙方提供租賃標(biāo)的物的評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)；（2）為租賃標(biāo)的物的交易提供擔(dān)保、貸款等金融服務(wù)；（3）為甲方或乙方提供合同履行的監(jiān)管、調(diào)解等服務(wù)。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的獨(dú)立合同約定，本合同對(duì)此不做規(guī)定。2.2甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)按照各自與第三方簽訂的合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入后的合同條款調(diào)整3.1第三方介入時(shí)的合同條款變更在第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并在本合同中增加或修改相關(guān)條款。3.2第三方介入時(shí)的合同條款補(bǔ)充如第三方介入后，本合同中未涵蓋的條款，甲乙雙方應(yīng)在本合同中增加或修改相關(guān)條款。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的概念第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在各自簽訂的合同中約定，并作為本合同的補(bǔ)充條款。4.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的全部或部分賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分由雙方在各自簽訂的合同中約定。5.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分由雙方在各自簽訂的合同中約定。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方與其他各方的責(zé)任劃分由甲乙雙方在各自與第三方簽訂的合同中約定。第六條第三方介入時(shí)的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。6.2第三方介入時(shí)的合同履行監(jiān)督如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督，應(yīng)在合同中明確監(jiān)督內(nèi)容、方式及責(zé)任。第七條第三方介入時(shí)的合同解除7.1第三方介入后的合同解除條件如第三方介入后，出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方可依據(jù)本合同約定解除合同。7.2第三方介入后的合同解除程序甲乙雙方解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照本合同約定辦理合同解除手續(xù)。第八條第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式如第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）其他雙方認(rèn)可的爭(zhēng)議解決方式。第九條第三方介入時(shí)的合同終止9.1第三方介入后的合同終止條件如第三方介入后，出現(xiàn)本合同約定的終止條件，甲乙雙方可依據(jù)本合同約定終止合同。9.2第三方介入后的合同終止程序甲乙雙方終止合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。第十條第三方介入時(shí)的合同附件10.1第三方介入時(shí)的合同附件內(nèi)容（1）第三方與甲方、乙方簽訂的獨(dú)立合同；（2）第三方提供的評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)報(bào)告；（3）第三方提供的擔(dān)保、貸款等金融服務(wù)協(xié)議；（4）第三方介入后的合同變更、補(bǔ)充條款。10.2第三方介入時(shí)的合同附件效力第三方介入時(shí)的合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.雙方法定代表人身份證復(fù)印件4.租賃標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件5.租賃標(biāo)的物平面圖6.第三方中介服務(wù)合同7.第三方評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)報(bào)告8.第三方擔(dān)保、貸款等金融服務(wù)協(xié)議9.合同變更、補(bǔ)充條款10.第三方介入時(shí)的合同附件11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決協(xié)議12.第三方介入時(shí)的合同終止協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需加蓋甲方公章，證明甲方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需加蓋乙方公章，證明乙方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。3.雙方法定代表人身份證復(fù)印件：需加蓋雙方公章，證明雙方法定代表人身份真實(shí)有效。4.租賃標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件：需加蓋甲方公章，證明租賃標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰。5.租賃標(biāo)的物平面圖：需標(biāo)注租賃標(biāo)的物的具體位置、面積等信息。6.第三方中介服務(wù)合同：需明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。7.第三方評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)報(bào)告：需包含評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的具體內(nèi)容、結(jié)論等。8.第三方擔(dān)保、貸款等金融服務(wù)協(xié)議：需明確金融服務(wù)的內(nèi)容、金額、期限等。9.合同變更、補(bǔ)充條款：需明確變更、補(bǔ)充的內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。10.第三方介入時(shí)的合同附件：需包含第三方介入后的合同變更、補(bǔ)充條款等。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決協(xié)議：需明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、規(guī)則等。12.第三方介入時(shí)的合同終止協(xié)議：需明確合同終止的條件、程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物；b.未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；c.違反合同約定的使用規(guī)定及限制；d.未按約定支付租金或押金。（2）乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金或押金；b.未按約定使用租賃標(biāo)的物；c.未按約定承擔(dān)設(shè)備設(shè)施維修責(zé)任；d.違反合同約定的使用規(guī)定及限制。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物的，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金的千分之五的違約金；b.未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失；c.違反合同約定的使用規(guī)定及限制的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；d.未按約定支付租金或押金的，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金的千分之五的違約金。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.未按時(shí)支付租金或押金的，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金的千分之五的違約金；b.未按約定使用租賃標(biāo)的物的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.未按約定承擔(dān)設(shè)備設(shè)施維修責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失；d.違反合同約定的使用規(guī)定及限制的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，逾期3天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金的千分之十五的違約金。2.乙方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金的千分之二十五的違約金。3.甲方違反合同約定的使用規(guī)定及限制，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度天津城市更新項(xiàng)目租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.修繕責(zé)任7.1甲方修繕責(zé)任7.2乙方修繕責(zé)任8.維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.1甲方維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.2乙方維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任9.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)9.1水電費(fèi)支付方式9.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決期限13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同生效及簽署14.1合同生效條件14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：天津市城市更新項(xiàng)目管理有限公司1.1.2甲方地址：天津市河西區(qū)某路某號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：天津某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2乙方地址：天津市南開(kāi)區(qū)某路某號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.租賃標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱：某商業(yè)辦公樓2.2標(biāo)的物位置：天津市河西區(qū)某路某號(hào)2.3標(biāo)的物面積：1000平方米2.4標(biāo)的物用途：商業(yè)辦公3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行變更，變更事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣100萬(wàn)元/年4.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)自然月的前15個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10萬(wàn)元5.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，并無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在乙方提出退還押金申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程：乙方應(yīng)在租賃期滿前30日向甲方提交押金退還申請(qǐng)，甲方收到申請(qǐng)后進(jìn)行核實(shí)，無(wú)誤后退還押金。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：乙方可在標(biāo)的物范圍內(nèi)進(jìn)行商業(yè)辦公活動(dòng)。6.2使用限制：乙方不得在標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)，不得擅自改變用途。7.修繕責(zé)任7.1甲方修繕責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維修保養(yǎng)，確保標(biāo)的物符合租賃用途。7.2乙方修繕責(zé)任：乙方在使用過(guò)程中造成標(biāo)的物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。8.維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.1甲方維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)定期對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.1.2甲方負(fù)責(zé)解決因標(biāo)的物固有缺陷或使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。8.1.3甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。8.2乙方維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.2.1乙方在使用過(guò)程中應(yīng)妥善保管標(biāo)的物，避免因使用不當(dāng)造成損壞。8.2.2乙方負(fù)責(zé)日常的清潔和簡(jiǎn)單維修，如更換燈泡、疏通下水道等。8.2.3乙方造成的任何損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)9.1水電費(fèi)支付方式9.1.1乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，每月向供水、供電部門(mén)繳納。9.1.2乙方應(yīng)在每月前10個(gè)工作日內(nèi)將水電費(fèi)支付至甲方指定賬戶。9.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式9.2.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。9.2.2乙方應(yīng)在每月前10個(gè)工作日內(nèi)將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1如甲方未按約定提供標(biāo)的物或提供不符合約定的標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1如乙方未按約定支付租金、押金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、解除合同等。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；11.1.3一方違約，另一方行使解除權(quán)。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方約定的終止條件成就；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.1.1雙方協(xié)商；12.1.2仲裁；12.1.3訴訟。12.2爭(zhēng)議解決期限12.2.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決；12.2.2如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；12.2.3如仲裁不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件一為租賃標(biāo)的物清單；13.1.2本合同附件二為租金支付計(jì)劃表。13.2合同未盡事宜13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.2.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.合同生效及簽署14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2經(jīng)甲方確認(rèn)的租賃標(biāo)的物清單；14.1.3經(jīng)甲方確認(rèn)的租金支付計(jì)劃表。14.2合同簽署日期2024年1月1日14.3合同簽署地點(diǎn)天津市河西區(qū)某路某號(hào)甲方辦公室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H需要，提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由引入其的一方承擔(dān)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方介入第三方16.1.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并與其簽訂保密協(xié)議。16.1.2甲方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。16.2乙方介入第三方16.2.1乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并與其簽訂保密協(xié)議。16.2.2乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，賠償金額不超過(guò)乙方實(shí)際支付費(fèi)用的一倍；17.2.2第三方在評(píng)估、鑒定等活動(dòng)中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估、鑒定結(jié)果錯(cuò)誤的，賠償金額不超過(guò)評(píng)估、鑒定費(fèi)用的一倍；17.2.3第三方在擔(dān)保、保險(xiǎn)等活動(dòng)中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，賠償金額不超過(guò)擔(dān)保、保險(xiǎn)費(fèi)用的一倍。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)或活動(dòng)，第三方不得干預(yù)甲方、乙方之間的合同履行。18.2甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。18.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反本合同約定或法律法規(guī)，甲方、乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方的變更19.1如因特殊情況需要更換第三方，引入方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并取得書(shū)面同意。19