20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度萬科物業(yè)垃圾分類處理協議本合同目錄一覽1.1協議雙方基本信息1.2協議簽訂目的1.3垃圾分類處理原則1.4垃圾分類設施設備1.5垃圾分類處理流程1.6垃圾分類宣傳與教育1.7垃圾分類處理費用及支付方式1.8垃圾分類處理效果評估1.9違約責任及處理方式1.10爭議解決方式1.11協議變更與解除1.12協議生效日期及期限1.13其他約定事項1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1協議雙方基本信息1.1.1協議甲方：萬科物業(yè)管理有限公司1.1.2協議乙方：[乙方全稱]1.1.3甲方地址：[甲方詳細地址]1.1.4乙方地址：[乙方詳細地址]1.1.5甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]1.1.6乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]1.1.7聯系電話：[甲方聯系電話]1.1.8電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.1.9聯系電話：[乙方聯系電話]1.1.10電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.2協議簽訂目的1.2.1本協議旨在明確甲方與乙方在2024年度內關于垃圾分類處理的相關事宜，共同推進垃圾分類工作，提高垃圾分類處理效果。1.3垃圾分類處理原則1.3.1甲方與乙方應遵循國家有關垃圾分類處理的政策法規(guī)，實施源頭減量、分類投放、分類收集、分類運輸、分類處置的全程管理。1.4垃圾分類設施設備1.4.1甲方負責提供垃圾分類所需的設施設備，包括但不限于分類垃圾桶、分類收集車、垃圾分類亭等。1.4.2乙方負責對上述設施設備的日常維護和管理。1.5垃圾分類處理流程1.5.1乙方負責在各自責任區(qū)域內進行垃圾分類投放，將生活垃圾分為可回收物、有害垃圾、濕垃圾、干垃圾四類。1.5.2甲方負責對分類后的垃圾進行分類收集，并按照規(guī)定進行分類運輸和處理。1.6垃圾分類宣傳與教育1.6.1甲方負責在物業(yè)管理區(qū)域內開展垃圾分類宣傳活動，提高業(yè)主的垃圾分類意識。1.6.2乙方負責協助甲方開展垃圾分類教育活動，包括但不限于發(fā)放宣傳資料、舉辦講座等。1.7垃圾分類處理費用及支付方式1.7.1垃圾分類處理費用由甲方承擔，具體費用標準按照國家和地方相關政策執(zhí)行。1.7.2甲方應按照約定的支付方式和時間向乙方支付垃圾分類處理費用。1.8垃圾分類處理效果評估1.8.1甲方與乙方應定期對垃圾分類處理效果進行評估，包括分類準確率、設施設備運行狀況等。1.8.2評估結果作為改進垃圾分類工作的依據。1.9違約責任及處理方式1.9.1任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。1.9.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.9.3雙方應友好協商解決違約問題，協商不成可依法向人民法院提起訴訟。1.10爭議解決方式1.10.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。1.10.2協商不成的，任何一方均可向爭議發(fā)生地人民法院提起訴訟。1.11協議變更與解除1.11.1本協議的變更或解除需經雙方書面同意。1.11.2任何一方未經對方同意，不得擅自變更或解除本協議。1.12協議生效日期及期限1.12.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.12.2本協議有效期為一年，自生效之日起計算。1.13其他約定事項1.13.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。1.14合同附件1.14.1.1垃圾分類設施設備清單1.14.1.2垃圾分類宣傳材料1.14.1.3垃圾分類處理費用明細表1.8違約責任及處理方式1.8.1甲方未能按照協議約定提供垃圾分類設施設備，導致乙方無法正常開展垃圾分類工作的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。1.8.2乙方未能按照協議約定進行垃圾分類投放，導致垃圾分類效果不達標的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于整改措施和賠償甲方因此遭受的損失。1.8.3任何一方違反協議約定，未按時足額支付垃圾分類處理費用的，應按日向對方支付千分之五的違約金。1.8.4對于因不可抗力導致無法履行協議的情況，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。1.8.5任何一方違反協議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。1.9爭議解決方式1.9.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向爭議發(fā)生地人民法院提起訴訟。1.10協議變更與解除1.10.1本協議的變更或解除，必須經雙方書面同意，并簽訂書面協議。1.10.2在協議有效期內，如因國家政策調整或不可抗力等原因導致協議無法繼續(xù)履行，任何一方有權解除協議，但應提前三十日書面通知對方。1.11協議生效日期及期限1.11.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.11.2本協議有效期為一年，自生效之日起計算。1.12其他約定事項1.12.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。1.12.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.13合同附件1.13.1.1垃圾分類設施設備清單1.13.1.2垃圾分類處理費用明細表1.13.1.3垃圾分類宣傳材料1.14合同簽署1.14.1本協議經甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。1.14.2甲方代表簽字：1.14.3乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協助甲乙雙方履行本合同而介入的任何個人或機構，包括但不限于咨詢機構、評估機構、監(jiān)理機構、檢測機構、仲裁機構等。2.2第三方介入原因2.2.1第三方介入的原因包括但不限于：2.2.1.1協助甲方或乙方進行垃圾分類處理的技術咨詢；2.2.1.2對垃圾分類處理的效果進行評估；2.2.1.3監(jiān)督垃圾分類處理工作的執(zhí)行；2.2.1.4對垃圾分類處理設施設備進行檢測；2.2.1.5解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議。2.3第三方責權利2.3.1.1獲得甲方和乙方提供的相關信息和資料；2.3.1.2要求甲方和乙方按照約定支付相關費用；2.3.1.3按照本合同規(guī)定，獨立進行工作，不受甲乙雙方直接指揮。2.3.2.1按照專業(yè)標準和合同約定，提供準確、及時的服務；2.3.2.2對在履行合同過程中獲取的甲方和乙方信息負有保密義務；2.3.2.3對因自身原因造成的甲方或乙方的損失承擔相應的賠償責任。2.4第三方責任限額2.4.1.1第三方責任限額為[金額]元人民幣；2.4.1.2如第三方責任超過限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔。2.5第三方與其他各方的劃分說明2.5.1第三方在介入本合同過程中，其工作成果和責任范圍應與甲乙雙方明確劃分：2.5.1.1第三方的工作成果僅限于其服務范圍內，不得超越；2.5.1.2第三方對甲乙雙方之間因履行本合同而產生的爭議不承擔責任；2.5.1.3第三方對甲乙雙方各自與其他第三方之間的爭議不承擔責任。2.6第三方變更與退出2.6.1如第三方需要變更或退出本合同，應提前[天數]天書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。2.6.2第三方變更或退出本合同，不影響本合同其他條款的效力。2.7第三方費用及支付2.7.1第三方在履行本合同過程中產生的費用，由甲方或乙方按照合同約定支付。2.7.2第三方費用的支付方式、時間和金額應在合同中明確約定。2.8第三方介入的協議2.8.1第三方介入本合同，需與甲乙雙方另行簽訂協議，明確雙方的權利義務和責任。2.8.2第三方介入協議與本合同具有同等法律效力。2.9第三方爭議解決2.9.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向爭議發(fā)生地人民法院提起訴訟。2.10第三方保密義務2.10.1第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.11第三方介入的終止2.11.1當第三方完成本合同約定的任務后，或因其他原因需要終止第三方介入時，甲乙雙方應共同確認并簽署終止協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.垃圾分類設施設備清單詳細要求：清單應包括設施設備的名稱、型號、數量、安裝位置等信息。說明：此清單用于記錄甲方提供的垃圾分類設施設備情況，確保雙方對設備情況有明確了解。2.垃圾分類處理費用明細表詳細要求：明細表應詳細列出垃圾分類處理費用的構成、單價、數量、總額等信息。說明：此明細表用于雙方確認垃圾分類處理費用的具體數額，確保費用支付的透明度。3.垃圾分類宣傳材料詳細要求：宣傳材料應包括宣傳冊、海報、宣傳視頻等，內容應符合國家垃圾分類政策，具有教育性和指導性。說明：此宣傳材料用于提高業(yè)主的垃圾分類意識，促進垃圾分類工作的順利進行。4.垃圾分類處理效果評估報告詳細要求：評估報告應包括評估時間、評估方法、評估結果、改進建議等信息。說明：此評估報告用于雙方了解垃圾分類處理效果，為后續(xù)改進提供依據。5.第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方介入的原因、權利義務、責任范圍、費用支付等內容。說明：此協議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保各方權益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未能按照協議約定提供垃圾分類設施設備。責任認定標準：甲方應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失，包括但不限于設備購置、安裝、維護等費用。示例：若甲方未按約定時間提供垃圾分類收集車，導致乙方無法正常開展垃圾分類工作，甲方應賠償乙方因此產生的設備租賃費用。2.違約行為：乙方未能按照協議約定進行垃圾分類投放。責任認定標準：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于整改措施和賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將有害垃圾與可回收物混合投放，導致垃圾分類效果不達標，乙方應承擔整改費用和賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：任何一方未按時足額支付垃圾分類處理費用。責任認定標準：未按時足額支付的一方應按日向對方支付千分之五的違約金。示例：若甲方未按約定時間支付垃圾分類處理費用，應每日向乙方支付相應金額的違約金。4.違約行為：第三方在履行合同過程中因疏忽或過失導致甲方或乙方遭受損失。責任認定標準：第三方應按照本合同第二部分關于第三方責任限額的規(guī)定承擔責任。示例：若第三方在檢測垃圾分類處理設施設備時發(fā)生失誤，導致乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。全文完。2024年度萬科物業(yè)垃圾分類處理協議1本合同目錄一覽1.1物業(yè)項目基本信息1.2垃圾分類處理范圍1.3垃圾分類標準及分類設施要求1.4垃圾分類處理費用1.5垃圾分類處理設施及設備1.6垃圾分類處理服務內容1.7垃圾分類處理服務時間及要求1.8垃圾分類處理服務責任1.9垃圾分類處理服務監(jiān)督及考核1.10垃圾分類處理費用結算方式1.11違約責任及處理1.12合同解除及終止條件1.13爭議解決方式1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1物業(yè)項目基本信息1.1.1物業(yè)名稱：__________1.1.2物業(yè)地址：__________1.1.3物業(yè)管理單位：__________1.1.4物業(yè)管理面積：__________1.2垃圾分類處理范圍1.2.1本協議涉及的范圍包括但不限于住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)及公共區(qū)域內的生活垃圾。1.2.2垃圾分類處理范圍包括但不限于可回收物、有害垃圾、濕垃圾（廚余垃圾）和干垃圾。1.3垃圾分類標準及分類設施要求1.3.1垃圾分類標準參照《城市生活垃圾分類標準》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。1.3.2分類設施要求：設置分類垃圾桶，并標注對應的垃圾分類標識。1.4垃圾分類處理費用1.4.1垃圾分類處理費用按年度結算，具體金額為__________元/年。1.4.2費用支付方式：__________1.5垃圾分類處理設施及設備1.5.1物業(yè)管理單位負責提供符合垃圾分類要求的設施及設備。1.5.2設施及設備包括但不限于分類垃圾桶、垃圾分類宣傳牌等。1.6垃圾分類處理服務內容1.6.1物業(yè)管理單位負責制定垃圾分類處理方案，并定期對垃圾分類進行宣傳和培訓。1.6.2物業(yè)管理單位負責監(jiān)督和指導業(yè)主進行垃圾分類投放，確保垃圾分類準確無誤。1.6.3物業(yè)管理單位負責將分類后的垃圾運送至指定的處理場所。1.7垃圾分類處理服務時間及要求1.7.1垃圾分類處理服務時間為每日__________時，具體時間可根據實際情況調整。1.7.2物業(yè)管理單位應確保垃圾分類處理服務及時、準確、高效。1.8垃圾分類處理服務責任1.8.1物業(yè)管理單位對垃圾分類處理服務負總責，確保垃圾分類處理工作順利進行。1.8.2物業(yè)管理單位負責對業(yè)主進行垃圾分類宣傳教育，提高業(yè)主的垃圾分類意識。1.9垃圾分類處理服務監(jiān)督及考核1.9.1物業(yè)管理單位應定期對垃圾分類處理服務進行檢查和考核。1.9.2考核內容包括但不限于垃圾分類準確率、服務及時性等。1.10垃圾分類處理費用結算方式1.10.1垃圾分類處理費用按年度結算，具體結算時間為每年的__________月__________日。1.10.2結算方式為__________。1.11違約責任及處理1.11.1若任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。1.11.2違約責任包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。1.12合同解除及終止條件1.12.1本協議有效期為一年，自簽訂之日起計算。1.12.2合同解除條件：任何一方違約或因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行時，可解除本合同。1.13爭議解決方式1.13.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決。1.13.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________法院解決。1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1垃圾分類處理費用結算方式8.1.1費用結算周期為一年，自本合同生效之日起計算。8.1.2每年費用總額為__________元，由業(yè)主按照物業(yè)管理費繳納方式一并支付。8.1.3物業(yè)管理單位應在每年的__________月__________日之前向業(yè)主發(fā)出費用繳納通知。8.2違約責任及處理8.2.1若物業(yè)管理單位未按照約定提供垃圾分類處理服務，業(yè)主有權要求物業(yè)管理單位采取措施糾正，并賠償因此造成的損失。8.2.2若業(yè)主未按照約定進行垃圾分類投放，物業(yè)管理單位有權進行勸阻，并可視情況采取相應的管理措施。8.3合同解除及終止條件8.3.1合同期滿前，雙方應提前__________天書面通知對方，協商是否續(xù)簽合同。8.3.2如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。8.4爭議解決方式8.4.1雙方應友好協商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。8.4.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。8.5其他約定事項8.5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。8.5.2本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。8.6合同生效8.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.7合同附件8.7.1本合同附件包括但不限于垃圾分類處理方案、垃圾分類宣傳材料等。8.7.2附件與本合同具有同等法律效力。8.8法定代表人授權委托8.8.1本合同由法定代表人或授權代理人簽署。8.8.2授權代理人應向物業(yè)管理單位出示法定代表人簽署的授權委托書。8.9通知方式a)直接送達至對方住所；b)通過快遞送達至對方住所，并要求簽收；c)通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱，并要求對方回復確認收悉。8.10合同解釋8.10.1本合同的解釋權歸物業(yè)管理單位所有。8.11不可抗力8.11.1由于不可抗力導致本合同無法履行時，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并采取措施減輕損失。8.12終止合同后的處理8.12.1合同終止后，雙方應按照本合同的約定處理剩余事項。8.12.2物業(yè)管理單位應將垃圾分類處理設施及設備移交給業(yè)主或相關管理部門。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所述第三方，是指除甲方（物業(yè)管理單位）和乙方（業(yè)主）以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、技術支持、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務的個人或法人實體。9.2第三方介入條件9.2.1第三方介入需經甲方和乙方書面同意，并明確第三方介入的具體范圍和目的。9.3第三方責任9.3.1第三方在介入本合同項下事務時，應遵守國家相關法律法規(guī)和本合同約定，對其提供的服務承擔相應的法律責任。9.4第三方權利9.4.1第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬和服務費用。9.5第三方義務9.5.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。9.5.2第三方應配合甲方和乙方的工作，及時溝通，確保信息暢通。9.6第三方責任限額9.6.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲方和乙方在合同中約定，具體金額為__________元。9.6.2若第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，超出責任限額部分，由第三方承擔全部責任。9.7第三方介入程序9.7.1第三方介入前，甲方和乙方應共同確定第三方介入的具體方案，包括但不限于介入時間、介入范圍、服務內容等。9.7.2第三方介入方案經甲方和乙方同意后，由甲方或乙方通知第三方，并簽訂相應的合作協議。9.8第三方介入后的合同變更9.8.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，甲方、乙方和第三方應共同協商一致，并以書面形式作出變更。9.9第三方介入的終止9.9.1第三方介入結束后，甲方和乙方應共同對第三方的工作進行評估，并書面確認第三方的工作成果。9.10第三方與其他各方的劃分說明9.10.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托服務關系，第三方不得以甲方或乙方名義對外進行任何承諾或簽署任何協議。9.10.2第三方在介入本合同事務時，應尊重甲方和乙方的合法權益，不得損害甲方和乙方的利益。9.10.3第三方在介入本合同事務時，應遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。9.11第三方介入的保密條款9.11.1第三方在介入本合同事務期間及之后，應嚴格遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的任何商業(yè)秘密或個人信息。9.12第三方介入的爭議解決9.12.1第三方在介入本合同事務過程中產生的爭議，應通過協商解決。9.12.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。9.13第三方介入的合同解除9.13.1第三方介入期間，若出現合同解除的情形，甲方、乙方和第三方應共同協商解決，并按照本合同的約定處理相關事宜。9.14第三方介入的后續(xù)服務9.14.1第三方介入結束后，若甲方或乙方需要第三方提供后續(xù)服務，應另行簽訂服務協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.垃圾分類處理方案詳細要求：包括垃圾分類的具體流程、分類標準、操作指南等。說明：本方案為垃圾分類處理的具體實施指南，由物業(yè)管理單位制定并執(zhí)行。2.垃圾分類宣傳材料詳細要求：包括宣傳海報、宣傳冊、視頻等，用于提高業(yè)主垃圾分類意識。說明：宣傳材料由物業(yè)管理單位負責制作，并定期在物業(yè)區(qū)域內進行張貼和播放。3.第三方合作協議詳細要求：明確第三方介入的具體內容、服務范圍、費用、責任等。說明：本協議由甲方、乙方和第三方共同簽訂，作為第三方介入的正式文件。4.垃圾分類處理費用結算明細詳細要求：包括費用構成、結算周期、支付方式、付款憑證等。說明：本明細由物業(yè)管理單位負責編制，用于記錄和證明垃圾分類處理費用的支付情況。5.垃圾分類處理設施及設備清單詳細要求：包括分類垃圾桶、垃圾分類宣傳牌、收集車輛等設施設備清單。說明：本清單由物業(yè)管理單位負責編制，用于記錄和證明垃圾分類處理設施及設備的配置情況。6.業(yè)主垃圾分類投放記錄詳細要求：記錄業(yè)主垃圾分類投放情況，包括投放時間、投放種類等。說明：本記錄由物業(yè)管理單位負責記錄，用于監(jiān)督和評估業(yè)主的垃圾分類行為。說明二：違約行為及責任認定：1.物業(yè)管理單位違約行為違約行為：未按照合同約定提供垃圾分類處理服務，或服務質量不符合約定標準。責任認定：物業(yè)管理單位應承擔違約責任，賠償業(yè)主因此遭受的損失，并支付違約金。示例：若物業(yè)管理單位未按時清理垃圾，導致業(yè)主投訴，物業(yè)管理單位應承擔相應的賠償責任。2.業(yè)主違約行為違約行為：未按照合同約定進行垃圾分類投放，或故意破壞垃圾分類設施。責任認定：業(yè)主應承擔違約責任，賠償物業(yè)管理單位因此遭受的損失，并支付違約金。示例：若業(yè)主將濕垃圾投入干垃圾桶，導致垃圾分類設施損壞，業(yè)主應賠償相應的維修費用。3.第三方違約行為違約行為：未按照合作協議提供專業(yè)、高效的服務，或服務過程中出現重大失誤。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：若第三方在垃圾分類處理過程中出現重大失誤，導致垃圾分類設施損壞，第三方應賠償相應的損失。4.不可抗力違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發(fā)生時，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并采取措施減輕損失。示例：若因自然災害導致垃圾分類處理設施損壞，雙方均不承擔責任。全文完。2024年度萬科物業(yè)垃圾分類處理協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.物業(yè)服務內容2.1垃圾分類指導2.2垃圾分類設施設備2.3垃圾分類宣傳與培訓3.服務標準3.1分類標準3.2分類設施設備維護標準3.3垃圾處理效率標準4.服務期限4.1服務起始日期4.2服務終止日期5.服務費用5.1服務費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.保密條款6.1保密義務6.2保密信息的范圍7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：垃圾分類設施設備清單11.2附件二：垃圾分類宣傳培訓計劃12.其他條款12.1通知送達12.2合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“萬科物業(yè)”指萬科物業(yè)管理有限公司及其授權的分公司。1.1.2“業(yè)主”指與萬科物業(yè)簽訂物業(yè)服務合同的業(yè)主。1.1.3“垃圾分類”指按照國家垃圾分類標準，將生活垃圾分為可回收物、有害垃圾、廚余垃圾和其他垃圾。1.1.4“垃圾分類設施設備”指用于垃圾分類投放、收集、運輸和處理的設施設備。1.1.5“服務期限”指本合同約定的物業(yè)服務期限。1.2解釋1.2.1本合同中未明確規(guī)定的術語，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行解釋。2.物業(yè)服務內容2.1垃圾分類指導2.1.1萬科物業(yè)應向業(yè)主提供垃圾分類指導，包括分類知識普及、分類投放規(guī)范等。2.1.2萬科物業(yè)應定期組織業(yè)主參加垃圾分類培訓活動，提高業(yè)主的垃圾分類意識。2.2垃圾分類設施設備2.2.1萬科物業(yè)應按照國家垃圾分類標準，配置足夠的垃圾分類設施設備。2.2.2萬科物業(yè)負責垃圾分類設施設備的日常維護和管理。2.3垃圾分類宣傳與培訓2.3.1萬科物業(yè)應通過宣傳欄、公告等方式，普及垃圾分類知識。2.3.2萬科物業(yè)應定期開展垃圾分類宣傳活動，提高業(yè)主的垃圾分類參與度。3.服務標準3.1分類標準3.1.1萬科物業(yè)應嚴格按照國家垃圾分類標準進行垃圾分類。3.1.2萬科物業(yè)應確保垃圾分類設施設備的分類標識清晰、準確。3.2分類設施設備維護標準3.2.1萬科物業(yè)應定期檢查垃圾分類設施設備，確保其正常運行。3.2.2萬科物業(yè)應定期對垃圾分類設施設備進行清潔和維護。3.3垃圾處理效率標準3.3.1萬科物業(yè)應確保垃圾分類設施設備的處理效率達到國家標準。3.3.2萬科物業(yè)應定期對垃圾分類處理效率進行評估。4.服務期限4.1服務起始日期4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2服務終止日期4.2.1本合同服務期限為一年，自合同生效之日起計算。5.服務費用5.1服務費用總額5.1.1本合同服務費用總額為人民幣元。5.2付款方式5.2.1業(yè)主應于每月日前支付當月物業(yè)服務費用。5.3付款時間5.3.1業(yè)主應于每月日前將物業(yè)服務費用支付至萬科物業(yè)指定的賬戶。6.保密條款6.1保密義務6.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息的范圍6.2.1保密信息包括但不限于本合同內容、服務費用、業(yè)主個人信息等。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。8.1.2若協商無果，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構進行仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議提交至中國仲裁委員會進行仲裁。8.2.2仲裁應按照中國仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2本合同條款的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。10.1.2業(yè)主支付首期物業(yè)服務費用后，合同生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協商一致，可以解除本合同。10.2.2出現不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方可以解除本合同。11.合同附件11.1附件一：垃圾分類設施設備清單11.1.1本附件詳細列出了垃圾分類設施設備的種類、數量、位置等信息。11.1.2本附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.2附件二：垃圾分類宣傳培訓計劃11.2.1本附件詳細列出了垃圾分類宣傳培訓的時間、內容、方式等信息。11.2.2本附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。12.其他條款12.1通知送達12.1.1任何一方送達的通知，應以書面形式進行。12.1.2通知送達應以掛號信方式郵寄至對方指定的地址，以郵戳日期為準。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。12.2.2本合同的任何變更，均不影響雙方其他未變更條款的效力。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為市區(qū)街道。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1附件一：垃圾分類設施設備清單14.1.2附件二：垃圾分類宣傳培訓計劃14.2本合同附件清單作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指本合同之外的，為履行本合同或解決合同爭議而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、鑒定機構、評估機構、仲裁機構、司法機構等。15.1.2“第三方介入”指在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務、鑒定、評估、仲裁或司法判決等，由第三方參與合同事務的行為。15.2范圍15.2.1.1垃圾分類設施設備的鑒定和評估。15.2.1.2垃圾處理效率的監(jiān)測和評估。15.2.1.3爭議解決過程中的鑒定和評估。15.2.1.4合同履行過程中的監(jiān)督和指導。16.第三方介入的條件16.1介入條件16.1.1.1雙方同意。16.1.1.2介入行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.1.1.3介入行為有利于合同的履行和爭議的解決。16.2介入程序16.2.1雙方協商一致后，應書面通知第三方介入。16.2.2第三方應在收到通知后日內，向雙方提交介入申請和介入方案。17.第三方的責任與義務17.1責任17.1.1第三方在介入過程中應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證其提供的服務的真實性和有效性。17.1.2第三方對其提供的服務的后果承擔相應的法律責任。17.2義務17.2.1第三方應按照雙方的要求，及時、公正、客觀地履行其職責。17.2.2第三方應保守合同內容及相關秘密。18.第三方的權利18.1權利18.1.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權根據合同約定，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和指導。19.第三方的責任限額19.1限額確定19.1.1第三方的責任限額應根據第三方提供的服務的性質、風險和可能產生的后果確定。19.1.2第三方的責任限額應在合同中明確約定。19.2限額執(zhí)行19.2.1第三方在介入過程中，其責任不得超過合同約定的責任限額。19.2.2若第三方責任超出限額，甲方和乙方有權要求第三方承擔超出部分的賠償責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明20.1.1第三方介入后，其與甲方、乙方的責任劃分如下：20.1.1.1第三方對自身提供的