20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產預售合同轉為產權買賣合同范本，附預售備案信息本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房地產開發商信息1.2買受人信息1.3房地產中介機構（如有）2.房地產基本信息2.1房地產項目名稱2.2房地產位置2.3房地產面積2.4房地產結構2.5房地產用途3.預售備案信息3.1預售許可證號3.2預售備案日期3.3預售備案面積3.4預售備案價格3.5預售備案稅費4.產權轉移4.1產權轉移登記4.2產權轉移稅費4.3產權轉移手續5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款方式變更6.房屋交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付手續7.房屋驗收7.1驗收標準7.2驗收時間7.3驗收手續8.產權證辦理8.1產權證辦理時間8.2產權證辦理費用8.3產權證辦理手續9.房屋質量保證9.1質量保證期限9.2質量保證范圍9.3質量保證責任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1房地產開發商信息1.1.1開發商名稱：__________1.1.2開發商法定代表人：__________1.1.3開發商住所：__________1.1.4開發商聯系電話：__________1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：__________1.2.2買受人身份證號碼：__________1.2.3買受人住所：__________1.2.4買受人聯系電話：__________1.3房地產中介機構（如有）1.3.1中介機構名稱：__________1.3.2中介機構負責人：__________1.3.3中介機構住所：__________1.3.4中介機構聯系電話：__________2.房地產基本信息2.1房地產項目名稱：__________2.2房地產位置：__________2.3房地產面積：__________平方米2.4房地產結構：__________2.5房地產用途：__________3.預售備案信息3.1預售許可證號：__________3.2預售備案日期：__________3.3預售備案面積：__________平方米3.4預售備案價格：__________元/平方米3.5預售備案稅費：__________4.產權轉移4.1產權轉移登記：買受人應在合同約定的產權轉移登記期限內，持本合同及相關證明材料到房地產登記機構辦理產權轉移登記手續。4.2產權轉移稅費：買受人應承擔因產權轉移產生的相關稅費，具體稅費標準按照國家相關規定執行。4.3產權轉移手續：買受人應在合同約定的期限內，配合開發商辦理產權轉移手續。5.付款方式及期限5.1付款方式：買受人應按照合同約定的付款方式支付購房款。5.2付款期限：買受人應在合同約定的付款期限內支付購房款。5.3付款方式變更：經雙方協商一致，可對付款方式進行變更，變更后的付款方式及期限應在本合同中明確約定。6.房屋交付6.1交付時間：開發商應在合同約定的房屋交付期限內，將房屋交付給買受人。6.2.1房屋已竣工并經驗收合格；6.2.2房屋所有權已轉移至買受人；6.2.3房屋相關配套設施完備；6.3交付手續：買受人應在合同約定的房屋交付期限內，到開發商指定的地點辦理房屋交付手續。7.房屋驗收7.1驗收標準：買受人應按照合同約定的房屋驗收標準進行驗收。7.2驗收時間：買受人應在房屋交付之日起__________個工作日內完成房屋驗收。7.3驗收手續：買受人應在驗收過程中，配合開發商辦理驗收手續。驗收合格的，雙方應在驗收記錄上簽字確認；驗收不合格的，買受人應在驗收記錄上注明不合格項目，并要求開發商在__________個工作日內整改。8.產權證辦理8.1產權證辦理時間：買受人應在房屋交付之日起__________個工作日內，向開發商提供辦理產權證的必要材料，開發商應在收到材料之日起__________個工作日內協助買受人辦理產權證。8.2產權證辦理費用：辦理產權證產生的費用由買受人承擔，具體費用標準按照國家相關規定執行。8.3產權證辦理手續：開發商應協助買受人辦理產權證的相關手續，包括但不限于提供房屋驗收合格的證明、繳納相關稅費等。9.房屋質量保證9.1質量保證期限：自房屋交付之日起__________年內，房屋質量保證期屆滿。9.2質量保證范圍：在質量保證期內，因房屋主體結構、地基基礎質量導致的損壞，開發商應負責修復或賠償。9.3質量保證責任：開發商應保證房屋在質量保證期內不出現嚴重影響正常使用的問題。若出現質量問題，開發商應負責及時修復。10.不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為等。10.2不可抗力處理：發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同履行期限因不可抗力影響而延誤的，應相應順延。10.3不可抗力通知：一方發生不可抗力事件，應在事件發生后__________小時內通知對方。11.違約責任11.1違約情形：任何一方違反本合同的約定，均構成違約。11.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額按照合同約定或實際損失計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序：雙方應按照下列程序解決爭議：12.2.1發生爭議后，任何一方均有權要求對方進行協商；12.2.2協商未果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決機構：本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.合同解除13.1合同解除條件：發生下列情況之一，任何一方有權解除合同：13.1.1另一方嚴重違約；13.1.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行；13.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應提前__________日書面通知對方；13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規定處理已履行的義務和未履行的義務。14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數：本合同一式__________份，雙方各執__________份，具有同等法律效力。14.4合同附件：本合同附件包括但不限于房屋圖紙、預售合同、付款憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因特定原因，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的個人或機構。第三方包括但不限于房地產評估機構、律師事務所、會計師事務所、監理機構等。15.2第三方介入原因：第三方介入合同關系的原因包括但不限于：15.2.1為了確保合同履行的公正性、合法性；15.2.2為了解決合同履行過程中出現的爭議；15.2.3為了提供專業服務，如評估、審計、監理等。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應就第三方介入達成一致意見；15.3.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務；15.3.3第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定履行職責。16.甲乙雙方責任16.1.1甲乙雙方應確保第三方介入的合法性和必要性；16.1.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息；16.1.3甲乙雙方應配合第三方開展工作。17.第三方責任17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定履行職責；17.1.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規和行業標準；17.1.3第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定：18.1.1第三方責任限額應根據第三方的專業能力、服務內容、合同約定等因素綜合考慮；18.1.2第三方責任限額應在第三方與甲乙雙方簽訂的協議中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應向甲方提供專業服務，甲方應支付相應的服務費用；19.1.2第三方在履行職責過程中，甲方有權要求第三方提供必要的工作報告或證明。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應向乙方提供專業服務，乙方應支付相應的服務費用；19.2.2第三方在履行職責過程中，乙方有權要求第三方提供必要的工作報告或證明。19.3第三方與甲乙雙方共同責任：19.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應共同承擔第三方在履行職責過程中產生的合理費用；19.3.2甲乙雙方應共同監督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行職責。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：甲乙雙方經協商一致，可以更換第三方；20.2第三方退出：第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續履行職責，應提前__________日書面通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方尋找新的第三方。21.第三方介入的合同條款變更21.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方可對合同條款進行必要的變更，以適應第三方介入的需要；21.2合同條款的變更應經甲乙雙方和第三方協商一致，并在書面協議中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產項目批準文件詳細要求：包含項目規劃許可證、建筑工程施工許可證等官方文件。說明：證明項目合法合規，具備開發條件。2.房地產預售許可證詳細要求：包含預售許可證號、有效期等官方文件。說明：證明開發商具備預售資格。3.房屋圖紙詳細要求：包含房屋平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：用于明確房屋的結構和布局。4.預售合同詳細要求：包含雙方基本信息、房屋信息、付款方式等。說明：證明預售關系，作為產權轉移的依據。5.付款憑證詳細要求：包含付款日期、金額、收款人等信息。說明：證明已支付購房款。6.房屋驗收報告詳細要求：包含驗收日期、驗收結果、驗收人等信息。說明：證明房屋已通過驗收。7.產權證辦理材料詳細要求：包含身份證、戶口本、購房合同等。說明：用于辦理產權證。8.房屋質量保證書詳細要求：包含質量保證期限、質量保證范圍等。說明：證明開發商對房屋質量負責。9.不可抗力證明詳細要求：包含不可抗力事件的發生時間、地點、影響等。說明：證明不可抗力事件的真實性。10.違約金支付憑證詳細要求：包含違約金金額、支付日期、收款人等信息。說明：證明違約金已支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：開發商未按合同約定時間交付房屋。責任認定標準：開發商應按照合同約定的交付時間交付房屋，如逾期交付，應向買受人支付違約金。示例說明：開發商逾期交付房屋一個月，應支付買受人相當于房屋總價款__________%的違約金。2.違約行為：買受人未按合同約定時間支付購房款。責任認定標準：買受人應按照合同約定的付款時間支付購房款，如逾期付款，應向開發商支付違約金。示例說明：買受人逾期支付購房款一個月，應支付開發商相當于逾期付款金額__________%的違約金。3.違約行為：開發商未按合同約定質量標準交付房屋。責任認定標準：開發商應保證房屋質量符合合同約定，如房屋存在質量問題，開發商應負責修復或賠償。示例說明：房屋存在嚴重影響正常使用的質量問題，開發商應承擔修復責任，如修復后仍不符合要求，買受人有權解除合同并要求賠償。4.違約行為：第三方未按協議約定履行職責。責任認定標準：第三方應按照協議約定履行職責，如未履行或履行不到位，第三方應承擔違約責任。示例說明：第三方未按約定時間完成評估工作，應向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024版房產預售合同轉為產權買賣合同范本，附預售備案信息1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4雙方當事人信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權性質2.3房產面積2.4房產用途2.5房產配套設施3.預售備案信息3.1預售許可證號3.2預售備案日期3.3預售備案單位3.4預售備案面積3.5預售備案價格4.產權轉移4.1產權轉移原因4.2產權轉移日期4.3產權轉移手續5.付款方式5.1付款金額5.2付款期限5.3付款方式5.4付款憑證6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金交付方式6.3保證金退還條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1合同附件10.2合同份數10.3合同簽署11.法律適用12.合同修改13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024SGYF0011.2合同簽訂日期：2024年4月1日1.3合同簽訂地點：市區街道大廈1.4雙方當事人信息1.4.1出賣方：1.4.1.1名稱：房地產開發有限公司1.4.1.2住所：市區街道大廈1.4.1.3法定代表人：1.4.2買受方：1.4.2.1名稱：1.4.2.2住所：市區街道小區1.4.2.3身份證號：056782.房產基本信息2.1房產地址：市區街道小區2號樓501室2.2房產產權性質：住宅2.3房產面積：100平方米2.4房產用途：居住2.5房產配套設施：電梯、停車位、健身房、游泳池等3.預售備案信息3.1預售許可證號：預許字[2023]第號3.2預售備案日期：2023年5月15日3.3預售備案單位：市住房和城鄉建設局3.4預售備案面積：100平方米3.5預售備案價格：每平方米人民幣1萬元4.產權轉移4.1產權轉移原因：買受方購買預售房產，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，雙方同意將預售合同轉為產權買賣合同。4.2產權轉移日期：2024年4月1日4.3產權轉移手續：雙方應按照國家法律法規及相關政策辦理產權轉移手續，包括但不限于簽訂本合同、辦理產權登記等。5.付款方式5.1付款金額：人民幣100萬元整5.2付款期限：自合同簽訂之日起30日內5.3付款方式：銀行轉賬5.4付款憑證：買受方應在付款后3個工作日內將付款憑證提交給出賣方。6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣5萬元整6.2保證金交付方式：買受方應在合同簽訂之日起5個工作日內將保證金支付至出賣方指定的賬戶。6.3保證金退還條件：買受方按照合同約定履行完畢全部義務后，出賣方應在收到買受方書面申請之日起5個工作日內退還保證金。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1出賣方未按時交付房產；7.1.2買受方未按時支付房款；7.1.3雙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責任承擔：7.2.1出賣方未按時交付房產的，應向買受方支付違約金，違約金為已付款額的1%；7.2.2買受方未按時支付房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未付款額的1%；7.2.3雙方違反合同約定的其他行為，應根據具體違約情形，承擔相應的違約責任。7.3違約金計算方式：違約金按日計算，自違約行為發生之日起至實際履行之日止。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同時，合同終止。9.3.1一方違約，經另一方書面通知后在合理期限內仍未履行；9.3.2發生不可抗力，致使合同無法履行；9.3.3合同目的不能實現。10.其他約定10.1合同附件：本合同附件包括但不限于預售合同、房產測繪報告、付款憑證等。10.2合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。10.3合同簽署：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.合同修改本合同任何條款的修改，必須經雙方書面同意，并簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。13.合同附件13.1預售合同13.2房產測繪報告13.3付款憑證13.4其他相關文件14.合同簽署出賣方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：買受方（簽字）：日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監督或提供專業服務的任何個人或機構，包括但不限于中介方、監理方、評估機構、律師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同時，如因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失，其責任限額為本合同標的金額的5%。15.2.2如第三方行為導致合同解除或違約，其責任限額按照15.2.1的規定執行，并承擔相應的違約責任。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議或委托書。15.3.2第三方介入的協議或委托書應明確第三方的權利、義務、責任和期限。15.4第三方權利與義務15.4.1第三方的權利：15.4.1.1在本合同授權范圍內，代表甲乙雙方進行必要的溝通和協調；15.4.1.2在本合同授權范圍內，對合同履行情況進行監督和檢查；15.4.1.3在本合同授權范圍內，提出合理化建議或解決方案。15.4.2第三方的義務：15.4.2.1按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責；15.4.2.2保守甲乙雙方的商業秘密；15.4.2.3在其職責范圍內，確保合同履行的合法性和合規性。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進行交易或達成任何協議，除非得到甲乙雙方書面同意；15.5.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規和行業規范；15.5.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或協調，應事先征得甲乙雙方的同意；15.5.4第三方不得利用其職責之便謀取不正當利益。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應在本合同簽訂前，對第三方的資質、信譽和能力進行充分調查和評估；16.1.2甲方應在本合同簽訂前，與第三方簽訂書面合作協議，明確雙方的權利和義務；16.1.3甲方應在本合同簽訂后，將第三方介入情況通知乙方。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應在本合同簽訂前，對第三方的資質、信譽和能力進行充分調查和評估；16.2.2乙方應在本合同簽訂前，與第三方簽訂書面合作協議，明確雙方的權利和義務；16.2.3乙方應在本合同簽訂后，將第三方介入情況通知甲方。17.第三方責任的具體界定17.1第三方在履行本合同時，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，應承擔相應的直接責任；17.2第三方在履行本合同時，因違反法律法規或行業規范導致合同履行受阻或造成損失，應承擔相應的法律責任；17.3第三方在履行本合同時，因不可抗力導致合同履行受阻或造成損失，應根據不可抗力的影響程度，減輕或免除其責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.預售合同要求：預售合同應包含房產基本信息、預售備案信息、付款方式、違約責任等內容。說明：預售合同是本合同的基礎，是雙方簽訂本合同的前提。2.房產測繪報告要求：房產測繪報告應包含房產面積、層高、用途等信息，并由具有相應資質的測繪機構出具。說明：房產測繪報告是確定房產面積和層高的依據。3.付款憑證要求：付款憑證應包含付款金額、付款時間、付款方式等信息，并由付款方出具。說明：付款憑證是證明買受方已履行付款義務的依據。4.第三方合作協議要求：第三方合作協議應明確第三方的權利、義務、責任和期限，并由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明：第三方合作協議是明確第三方參與本合同履行過程中的權利義務的依據。5.產權登記證明要求：產權登記證明應包含房產地址、產權性質、產權人等信息，并由房地產登記機構出具。說明：產權登記證明是證明房產產權歸屬的依據。6.爭議解決相關文件要求：爭議解決相關文件應包含爭議內容、爭議解決方式、爭議解決結果等信息。說明：爭議解決相關文件是記錄爭議解決過程和結果的依據。7.合同履行過程中的其他文件要求：其他文件應根據實際情況確定，并確保其合法性和有效性。說明：其他文件是補充和證明合同履行過程中的相關事項的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房產。責任認定：支付違約金，違約金為已付款額的1%，并承擔由此給買受方造成的損失。示例：若出賣方未按時交付房產，則應支付買受方違約金人民幣1萬元，并賠償由此造成的損失。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付房款。責任認定：支付違約金，違約金為未付款額的1%，并承擔由此給出賣方造成的損失。示例：若買受方未按時支付房款，則應支付出賣方違約金人民幣1萬元，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因第三方自身原因導致合同履行受阻或造成損失。責任認定：第三方承擔相應的直接責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方因自身原因導致合同履行受阻，則應賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.不可抗力導致的違約責任認定：根據不可抗力的影響程度，減輕或免除違約方的責任。示例：若因不可抗力導致合同無法履行，則根據不可抗力的影響程度，減免相應的違約責任。全文完。2024版房產預售合同轉為產權買賣合同范本，附預售備案信息2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權性質2.5房產預售備案信息3.合同簽訂依據3.1預售合同編號3.2預售備案信息3.3相關法律法規4.產權轉移及過戶4.1產權轉移時間4.2過戶手續辦理4.3產權證辦理5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款方式變更6.房產交付及驗收6.1房產交付時間6.2房產驗收標準6.3驗收程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產預售合同11.2房產測繪報告11.3相關法律法規文件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知送達方式12.3合同修改及補充13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯系電話：__________1.2買受方基本信息買受方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯系電話：__________2.房產基本情況2.1房產位置房產所在城市：__________房產所在區域：__________房產具體地址：__________2.2房產面積建筑面積：__________平方米使用面積：__________平方米2.3房產用途房產用途：__________2.4房產產權性質房產產權性質：__________2.5房產預售備案信息預售許可證號：__________預售備案日期：__________3.合同簽訂依據3.1預售合同編號預售合同編號：__________3.2預售備案信息預售備案號：__________預售備案日期：__________3.3相關法律法規合同簽訂依據的法律法規：__________4.產權轉移及過戶4.1產權轉移時間產權轉移時間：__________4.2過戶手續辦理過戶手續辦理機構：__________4.3產權證辦理產權證辦理時間：__________5.付款方式及期限5.1付款方式付款方式：__________5.2付款期限首付款：__________，支付時間：__________尾款：__________，支付時間：__________5.3付款方式變更付款方式變更需經雙方協商一致，并書面確認。6.房產交付及驗收6.1房產交付時間房產交付時間：__________6.2房產驗收標準房產驗收標準：__________6.3驗收程序驗收程序：__________8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁解決，仲裁機構為__________仲裁委員會，仲裁地點為__________。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除自通知到達對方時生效。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的目的實現；（2）合同解除；（3）法律、法規規定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1房產預售合同房產預售合同編號：__________11.2房產測繪報告房產測繪報告編號：__________11.3相關法律法規文件相關法律法規文件清單：__________12.其他約定事項12.1不可抗力條款本合同所指不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行成本明顯增加的情形。12.2通知送達方式（1）直接送達對方住所地；（2）郵寄送達，以掛號信形式寄送至對方住所地；（3）電子郵箱送達，以電子郵件形式發送至對方注冊的電子郵箱地址。12.3合同修改及補充本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.合同份數及保管13.1合同份數本合同一式__________份，雙方各執__________份。13.2合同保管雙方應妥善保管合同正本，并確保合同內容的完整性和真實性。14.合同簽訂日期本合同簽訂日期為__________年__________月__________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事務的其他獨立主體，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構等。2.第三方介入的必要性2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如有需要，可以引入第三方提供專業服務，以確保合同履行的高效、合規。3.第三方介入的同意程序3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協議。3.2第三方介入協議應明確第三方的權利、義務及責任。4.第三方權利與義務4.1第三方在合同履行過程中的權利：（1）根據合同約定及甲乙雙方的要求，提供專業服務；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；（3）依法維護自身合法權益。4.2第三方在合同履行過程中的義務：（1）遵守國家法律法規及合同約定；（2）按照甲乙雙方的要求，履行專業服務；（3）保守甲乙雙方商業秘密；（4）對在合同履行過程中知悉的甲乙雙方信息保密。5.第三方責任限額5.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額如下：（1）對于因第三方原因導致的損失，責任限額為__________元；（2）對于第三方故意或重大過失導致的損失，責任限額為__________元。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系：第三方作為獨立主體，與甲乙雙方不存在直接的法律關系，其權利義務僅限于與甲乙雙方簽訂的協議范